A Medina Gardens apartmancomplex Puerto Banúsban, Málaga tartományban, egy befejezett, 136 nm-es lakóegység három hálószobával és két fürdőszobával. A luxuskörnyezetben található ingatlan a Földközi-tenger partján, Puerto Banús híres kikötője közelében helyezkedik el. Az épület közös medencével, társasházi kerttel, 24 órás portaszolgálattal és biztonsági szolgálattal rendelkezik, amelyek magas színvonalú életkörülményeket biztosítanak a lakóknak.
A Medina Gardens kiemelkedik a környékbeli ingatlanok között a Puerto Banús központi elhelyezkedése és a prémium szolgáltatások kombinációjával. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) projektek alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, de távolabb esnek a luxuskikötőtől és a prémum szolgáltatásoktól. A Benalmádenában található Alba Benalmadena (598 000 eurótól) hasonló árkategóriájú, de eltérő atmoszférájú helyszínt kínál, inkább a családi nyaralók felé orientálódva. A Medina Gardens előnye, hogy egyedülálló kombinációt kínál a luxuskörnyezet, a központi elhelyezkedés és a teljes körű szolgáltatások terén, amelyek Puerto Banúst a Costa del Sol egyik legexkluzívabb célpontjává teszik. Az árkülönbségek jelentősek, de a Medina Gardens magasabb ára a prémium lokációnak és a magas színvonalú szolgáltatásoknak köszönhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banús szívében, Nueva Andalucía területén helyezkedik el, közvetlen közelében a luxusjachtoknak otthont adó kikötőnek. A tengerpart csupán 686 méterre található, míg a főbb szolgáltatások és üzletek gyalogos távolságon belül érhetők el. A projekt az egyik legfelkapottabb helyszínen a Costa del Solon.
A három hálószobás elrendezés megfelelő állandó lakhatásra vagy időszakos nyaralásra. A lakás tágas teraszokkal, beépített szekrénnyel és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. A közvetlen tengeri panoráma és a kertekre nyíló kilátás kielégíti a nyugodt, mégis pezsgő környékre vágyók igényeit.
A projekt már befejezett állapotban van, így az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek. A társasház jól karbantartott, jó állapotú épület, amelyet az állandó napsütés és a mediterrán klíma igényeinek megfelelően terveztek. A közös területek modern kialakításúak és magas színvonalúak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen első soros tengerparti elhelyezkedést, mivel második sorban található. A lakás nem rendelkezik magánmedencével, csak a közösségi medence használata biztosított. A projekt nem nyújt csendes, eldugott környezetet, mivel Puerto Banús élénk és forgalmas környéken fekszik.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán életstílus központjában keresnek otthont. Három hálószobás elrendezése miatt szilárd családok számára, akik a spanyol tengerparton szeretnének élni, vagy magas jövedelmű szakembereknek, akik egy második otthont keresnek a nyugalom és a luxus kombinációjával. Azok számára is megfelelő, akik aktív társasági életet szeretnek folytatni, mivel Puerto Banús az Észak-Európából és más régiókból érkező gazdag látogatók népszerű úti célja. Nyugdíjasok számára is vonzó lehetőség, akik egész éven át élvezni szeretnék a napfényt és a tenger közelségét anélkül, hogy le kellene mondaniuk a kényelmes szolgáltatásokról és a minőségi életkörülményekről.
A Medina Gardens lakásai magas színvonalú anyagokkal és modern technológiával lettek kialakítva. A nyílászárók energiatakarékosak, segítenek a hőmérséklet szabályozásában a nyári hónapokban. A fürdőszobák modern burkolatokkal és minőségi szaniterekkel felszereltek, amelyek hosszú távú használatot tesznek lehetővé. A konyha teljesen felszerelt, beépített berendezésekkel, amelyek funkcionalitást és esztétikát egyaránt biztosítanak. A teraszok tágasak és jól megtervezettek, optimális kihasználást biztosítva a külső élettérnek. A közös területeken a mediterrán stílusjegyek jelennek meg a kertek kialakításában és a medence környékén, ahol minőségi anyagokat használtak a tartósság és az esztétikai élmény érdekében.
A Medina Gardens lakásainak árai 945 000 eurótól kezdődnek, amely magában foglalja a 136 nm-es alapterületet, három hálószobát, két fürdőszobát, valamint egy garázsbeállót és egy tárolóhelyiséget. Az árak a lakások pontos elhelyezkedésétől, a kilátás minőségétől és a felszereltségtől függhetnek. Puerto Banús prémium lokációjának köszönhetően az ingatlanok ára átlag feletti a Costa del Sol régióban, de a magas színvonalú szolgáltatások és a kiváló elhelyezkedés ezt meg is indokolja.
A Medina Gardens lakói mindennapi életét a mediterrán életstílus határozza meg. Reggelente a kávézást a tengerre néző teraszon élvezhetik, miközben a nap kelte festi aranyba a Földközi-tengert. A reggeli után rövid sétával elérhető a Puerto Banús luxusüzleteket és éttermeket kínáló sétánya, ahol a helyi és nemzetközi szolgáltatások széles választéka áll rendelkezésre. Délután a közösségi medence partján pihenhetnek, este pedig a kikötőben sétálva élvezhetik a nyüzsgő éjszakai életet. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók válasszanak a pezsgő társasági élet és a csendes pihenés között anélkül, hogy el kellene hagyniuk a kényelmes otthonukat.
A Medina Gardens elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb napi szükséglet kielégítéséhez. A legközelebbi szupermarket 451 méterre, míg a gyógyszertár 274 méterre található. A kikötő és annak luxusüzletei, éttermei könnyen megközelíthetők gyalog. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 1,3 km-re helyezkedik el. Az ingatlan ideális helyen fekszik a Costa del Sol felfedezéséhez, mivel Marbella és Estepona városai könnyen megközelíthetők. A közösségi közlekedés jól szervezett, 9 buszvonal és 50 megálló áll rendelkezésre a környéken. Az autópálya-hálózat közelsége lehetővé teszi Malaga és más közeli városok könnyű elérését személygépkocsival.
A térkép jól szemlélteti Puerto Banús elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén. A Medina Gardens komplexum a kikötőhöz és a tengerparthoz közvetlenül csatlakozó területen található, amely kiváló hozzáférést biztosít mind a tengerparti sétányhoz, mind a luxusüzleteket és éttermeket kínáló belvároshoz. A helyszín könnyű megközelíthetőséget biztosít a főbb autópályák irányából is.
Puerto Banús stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Marbella városának délnyugati részén. Ez a helyzet kiváló összeköttetést biztosít más népszerű üdülőhelyekkel, mint például Estepona (nyugatra) és Fuengirola (keletre). A Málaga tartományban található, amely a spanyol mediterrán part egyik legvonzóbb régiója. Puerto Banús kifejezetten olyan hely, amely egyszerre kínálja a luxust, a kényelmet és a központi elhelyezkedést, ideális kiindulópontként szolgálva a Costa del Sol teljes régiójának felfedezéséhez.
A strandok közül a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re található. A legközelebbi városok közül Marbella könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re fekszik, amely körülbelül 40 percnyi autóútra található. Golfszerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re helyezkedik el, míg több további golfpálya is elérhető 3 km-en belül. Az ingatlan előnyös elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyalog vagy kerékpárral is elérjék a legtöbb szolgáltatást és szórakozási lehetőséget.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 19,3°C, a nyári hónapokban átlagosan 27°C, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. Az évi 3856 napsütéses óra lehetővé teszi, hogy a lakók majdnem egész évben élvezhessék a szabadban töltött időt. A fürdési szezon hat hónapon át tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 11 méterrel fekszik a tengerszint felett, és szinte teljesen sík területen helyezkedik el (0,3%-os lejtés), ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést a strand felé. A klímaberendezés biztosítja a komfortot a nyári hőségben, míg a téli hónapokban a napfényes órák száma elegendő a kültéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben található strandok közül a Playa de Puerto Banús és a Playa Canina Ventura del Mar a legnépszerűbbek, mindössze 1-1,6 km-re az ingatlantól. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak a napozáshoz és a fürdőzéshez. A sport szerelmesei számára számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ahol 18 lyukú golfpálya várja a játékosokat. A közelben teniszpályák, fitneszstúdiók és vízi sportok bérlési lehetőségei is megtalálhatók. A Puerto Banús kikötője nemcsak a luxusjachtokról híres, hanem számos étteremről, bárról és üzletről is, amelyek élénk szórakozási életet biztosítanak a lakóknak és látogatóknak egyaránt.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Marbella városának délnyugati részén. Ez a helyzet kiváló összeköttetést biztosít más népszerű üdülőhelyekkel, mint például Estepona (nyugatra) és Fuengirola (keletre). A Málaga tartományban található, amely a spanyol mediterrán part egyik legvonzóbb régiója. Puerto Banús kifejezetten olyan hely, amely egyszerre kínálja a luxust, a kényelmet és a központi elhelyezkedést, ideális kiindulópontként szolgálva a Costa del Sol teljes régiójának felfedezéséhez.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL601807
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
