코스타 델 솔의 잘 조성된 도시 지역인 Nueva Andalucía에 위치한 즉시 입주 가능한 침실 3개, 욕실 2개 아파트입니다. 이 부동산 매물은 99 m²의 거주 공간을 제공하며, 고정 호가 €495,000의 안정적인 시장 매물입니다. 1998년에 준공된 이 아파트는 저밀도의 전통적인 스페인 스타일 단지 내에 있으며, 거주자 위주로 구성되어 있고 다양한 유럽 국적의 주민이 어우러져 있습니다. 공용 정원과 수영장 이용이 가능해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Nueva Andalucía에 위치한 이 아파트는 많은 일상 필수 시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있는 도시 환경이라는 장점이 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스와의 근접성이 편의성을 높여줍니다. 이 입지는 도시적 접근성과 코스타 델 솔 특유의 레저 기회 사이의 균형을 제공합니다.
침실 3개의 이 아파트는 가족, 직장인, 게스트 숙소가 필요한 분 등 다양한 주거 요구를 수용하도록 설계되었습니다. 붙박이장, 리모델링된 주방, 야외 주방이 갖춰진 커버드 테라스 등의 특징이 실용적인 편안함을 더해줍니다. 중앙 난방과 천장 선풍기로 사계절 내내 쾌적하게 사용할 수 있으며, 공용 정원과 수영장이 단지 내 레저를 제공합니다.
이 아파트는 1998년에 준공되어 즉시 입주 가능한 상태인 단지의 일부입니다. 건축은 저밀도 커뮤니티 내 전통적인 스페인 스타일을 반영합니다. 신축은 아니지만 주방 등 최근 리모델링을 거쳐 기존 단지 환경 속에서 현대적인 기능성을 갖추고 있습니다. 1998년이라는 준공 시기는 이 매물이 해안의 잘 정착된 주거 지역에 속함을 보여줍니다.
이 부동산 매물은 기존 주택으로 신축 분양이 아니며, 선분양 매물의 시작가가 아닌 고정 가격으로 제공됩니다. 건물은 1998년에 준공되어 최신 건축 기술이 아닌 기존 인프라를 반영합니다. 에너지 효율이나 현대적인 스마트홈 기능에 대한 구체적인 정보는 강조되어 있지 않으며, 이는 해당 준공 연도의 부동산 매물에서 일반적인 특징입니다.
Ref: VL716544
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 코스타 델 솔에서 입지가 좋고 즉시 입주 가능한 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 매장과 서비스가 도보 거리에 있어 편의시설과의 근접성을 중시하는 분들에게 알맞습니다. 골프 애호가에게는 여러 코스가 가까운 '골프 밸리(Golf Valley)'의 중심지에 위치한 점이 매력적입니다. 침실 3개의 구조로 재택근무 공간이나 게스트 룸이 필요한 분들에게도 실용적인 선택입니다. 야외 주방이 갖춰진 커버드 테라스는 야외 식사와 홈파티를 즐기는 분들에게 안성맞춤입니다. 또한 Puerto Banús와 가까운 기존 커뮤니티 내 입지는 휴식과 활기찬 사교·다이닝 문화를 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 찾는 분들에게 어필합니다.
이 아파트는 최근 리모델링되어 식당 공간과 부분적으로 개방된 완비된 주방을 갖추고 있습니다. 거실에는 벽난로가 있으며 커버드 테라스로 직접 출입할 수 있습니다. 세 개의 침실 모두 외부를 향하고 있으며 붙박이장이 구비되어 있습니다. 주침실에는 욕조, 이중 세면대, 자연 채광을 갖춘 침실 전용 욕실이 있으며 테라스로 직접 출입할 수 있습니다. 두 번째 욕실은 나머지 두 개의 침실에 사용됩니다. 이 부동산 매물은 냉난방을 위한 중앙 난방과 천장 선풍기를 갖추고 있습니다. 넓은 커버드 테라스에는 붙박이 바비큐와 싱크대가 있는 야외 주방이 있어 야외 식사에 적합합니다. 아파트 전체에 대형 창문이 설치되어 충분한 자연 채광을 보장합니다.
침실 3개의 이 아파트는 고정 호가 €495,000으로 매물 등록되어 있습니다. 기존 주택으로서 이 가격은 부동산 매물의 현재 시장 가치와 상태를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 매물로, 구매 절차 완료 후 바로 입주할 수 있습니다. 단일 매물로 제공되며, 이 가격은 신축 분양 단계의 시작가가 아니라 이 기존 아파트에 대한 구체적인 가치 평가임을 잠재 구매자분들은 참고하시기 바랍니다.
Nueva Andalucía는 도시적 환경과 필수 서비스와의 근접성이 특징인 활기찬 주거 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓이 단 353미터, 약국이 64미터 거리에 있어 일상적인 장보기가 수월합니다. 이 지역에는 수많은 레스토랑(2km 이내 69개)과 카페가 있어 활기찬 사회적 분위기를 자랑합니다. 활동적인 라이프스타일을 즐기는 분들에게는 Los Naranjos와 같은 골프장이 단 2km 거리에 있으며, 해안 산책로는 걷기나 자전거 타기의 기회를 제공합니다. 단지 자체는 공용 정원과 수영장을 갖추어 여유로운 주거 경험을 위한 편안한 생활 환경으로 설계되었습니다. 커뮤니티 내 다양한 국적의 주민들은 국제적인 분위기를 더하며, Puerto Banús와의 가까운 거리(마리나까지 1km)는 활기찬 레저와 다이닝의 중심지로의 접근성을 제공합니다.
Nueva Andalucía는 균형 잡힌 도시 생활을 제공하는 잘 정착된 주거 지역입니다. 일상생활은 수많은 편의시설과의 가까운 거리 덕분에 편리하며, 슈퍼마켓은 단 353미터, 약국 등 필수 서비스는 64미터 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 고밀도의 레스토랑(2km 이내 69개)과 카페가 있어 활기찬 분위기를 자아냅니다. 여가 활동 면에서 이 아파트는 2km 반경 내에 여러 유명 골프장이 있는 '골프 밸리(Golf Valley)'에 위치해 있습니다. 해안과의 근접성 역시 큰 장점으로, Playa de Puerto Banús가 300미터 조금 넘는 거리에 있어 해변과 바다로의 접근이 쉽습니다. 이 지역은 교통이 잘 연결되어 있어 Marbella가 단 7km 거리에 있어 더 폭넓은 도시 시설과 서비스를 이용할 수 있습니다.
이 지도는 광역 Marbella 자치구에 속한 Nueva Andalucía 내 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 약국과 슈퍼마켓 등 필수 서비스와의 즉각적인 근접성, 그리고 해안과 유명한 Puerto Banús 마리나까지의 짧은 거리를 보여줍니다. 인근의 골프장 밀집 역시 이 지역의 스포츠 애호가들에 대한 매력을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Nueva Andalucía는 활기찬 코스타 델 솔 지역 내에 위치하여 스페인 남부를 탐험하기 위한 전략적 거점을 제공합니다. 폭넓은 편의시설과 고급스러운 옵션으로 유명한 대도시 Marbella에서 단 7km 거리에 있습니다. 더 먼 곳에는 도청 소재지인 Málaga가 약 54km 거리에 있어 주요 국제 공항과 문화 명소로의 접근을 제공합니다. '골프 밸리(Golf Valley)' 내 입지는 유명한 레저 지역의 중심에 자리잡게 하며, 해안 입지 덕분에 해변과 마리나로의 쉬운 접근이 가능해 Málaga 도의 인기 해안 지대에 자연스럽게 어우러집니다.
이 아파트는 지역 및 광역 시설 모두에 접근하기 좋은 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 301미터의 짧은 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m) 등 필수 서비스는 바로 도보 거리 내에 있습니다. Los Naranjos를 포함한 여러 골프장이 2km 이내에 있습니다. 이 부동산 매물은 Málaga-Costa del Sol 공항에서 약 45km 거리에 있어 항공 접근성도 우수합니다. 지역 이동을 위해 이 지역에는 10개 노선에 걸쳐 50개의 대중교통 정류장이 있지만, 많은 편의시설은 도보나 자전거로 접근할 수 있습니다. Marbella(7km) 및 Málaga(54km)와 같은 대도시로의 접근은 잘 정비된 도로망 덕분에 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía의 이 입지는 평균 월간 기온이 12°C에서 26°C, 연평균 기온이 19.2°C에 이르는 쾌적한 지중해성 기후를 제공합니다. 수영 시즌은 보통 6개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 아파트는 해수면에서 10미터 높이에 위치하여 해안과 가까워 기온이 온화하며, 해변 방향으로 0.2%의 완만한 경사를 이룹니다. 이 지역은 코스타 델 솔 특유의 풍부한 일조량을 자랑하며, 일년 중 상당 기간 야외 중심의 라이프스타일을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, 가장 가까운 해변은 301미터 거리의 Playa de Puerto Banús입니다. Playa Canina Ventura del Mar 및 Playa de Nagüeles와 같은 다른 주요 해변도 수 킬로미터 이내에 있습니다. 이 입지는 '골프 밸리(Golf Valley)'에 위치하여 Los Naranjos 등 여러 골프장이 2km 반경 내에 있어 골퍼들에게 특히 매력적입니다. 스포츠 애호가는 Polideportivo San Pedro(2.9km)의 시설을 이용할 수 있습니다. 인근의 Puerto Deportivo José Banus(1.0km)는 해양 활동과 활기찬 사교 문화를 제공하며 해안선의 레저 옵션을 보완합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역의 부동산 매물을 고려할 때, Nueva Andalucía의 이 아파트는 Estepona나 Mijas 같은 지역의 신축 분양과는 뚜렷이 구별되는 프로필을 제공합니다. Torre del Mar의 Aquamar나 Mijas의 Lantana Residencial과 같은 프로젝트는 보통 €205,000에서 €269,000 범위의 시작가로 선분양 매물 기회를 제시합니다. 이러한 개발 단지는 보통 현대적 디자인과 에너지 효율에 중점을 두며, 최신 건축물을 찾는 구매자를 겨냥합니다. 반면 이 아파트는 고정 가격 €495,000으로 성숙한 도시 환경 내의 기존 부동산 매물입니다. 그 매력은 즉시 입주 가능성, 매우 인기 있는 '골프 밸리(Golf Valley)' 내 입지, 그리고 리모델링된 주방과 야외 주방이 딸린 커버드 테라스 같은 기존 특징에 있습니다. 최신 프로젝트가 다른 편의시설이나 스타일을 제공할 수 있지만, 이 부동산 매물은 최고의 입지에서 실질적인 자산을 제공하며, 신축에 대한 기대보다는 정착된 환경과 서비스·레저로의 편리한 접근을 우선시하는 구매자에게 어필합니다.
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