يقع هذا الشقق السكنية الفاخرة في بويرتو بانوس، مالقة، في منطقة سكنية حصرية بجانب البحر. تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 225 مترًا مربعًا بثلاث غرف نوم كل منها مع حمام خاص، ومطبخ مجهز بالكامل، وصالة معيشة طويلة. تقدم الشقة مواجهة جنوب شرقية مع شرفة واسعة تشحذ الإطلالات على الحديقة والبحر. يقع المجمع السكني على بعد خطوات من الشاطئ والمارينا، ويوفر أمانًا وخصوصية فائقة مع مرافق متنوعة.
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، يبرز تميزه في موقعه الحصري في بويرتو بانوس، وهي منطقة تُعتبر من الأكثر شهرة وطلبًا في الساحل الجنوبي الإسباني. بينما تقدم مشاريع مثل أكامار في توري ديل مار (بدءًا من 219,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) وإثيرنا هومز 2 في استيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) خيارات بأسعار أقل، فإن هذه الشقة في بويرتو بانوس توفر موقعًا فريدًا وسمعة لا مثيل لهما. في الثقافة الإسبانية، يُنظر إلى بويرتو بانوس كوجهة للمشاهير والنخب، مما يضفي على العقارات فيها قيمة وسمعة لا يمكن مقارنتها بمناطق أخرى. يتميز المشروع أيضًا بمرافقه عالية الجودة وقربه من الخدمات الفاخرة التي يصعب العثور عليها في مشاريع أخرى في نفس النطاق السعري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بويرتو بانوس، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من البحر والمارينا. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى مختلف الخدمات والمرافق الأساسية. يقع المشروع ضمن مسافة قريبة من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والخدمات المصرفية والصيدليات.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن الراقي مع ثلاث غرف نوم وأربعة حمامات، مما يجعلها مناسبة للأسر أو للأشخاص الذين يرغبون في مساحات واسعة. تحتوي على شرفة خاصة تحيط بالشقة بأكملها، وتوفر مساحة خارجية إضافية للاسترخاء والترفيه مع إطلالات على الحديقة والبحر.
المشروع في حالة جاهزة بالفعل للتسليم الفوري، مما يسمح للمشترين بالانتقال دون انتظار فترات البناء. تم تطويره مع التركيز على الجودة والفخامة، ويشمل مرافق مشتركة مثل الحديقة المنظمة والبركة الخارجية والبركة الداخلية المسخنة وصالة الألعاب الرياضية.
المشروع لا يوفر مرافق الأطفال مثل مناطق اللعب المخصصة. كما أن موقعه في منطقة حضرية نشطة قد يعني ضوضاء أكبر خلال المواسم السياحية العالية. لا تتوفر وحدات بأسعار أقل في نفس المجمع، مما قد يجعله غير مناسب للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة.
هذا المشروع مناسب للمشترين الباحثين عن منزل ثانٍ فاخر في واحدة من أرقى المواقع الساحلية في إسبانيا. يلبي احتياجات المهنيين الناجحين أو العائلات الراقية التي تريد قاعدة عطلات في منطقة مشهورة بمواردها الترفيهية عالية الجودة. كما أنه مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات في مناطق ذات قيمة مرتفعة وإمكانية نمو جيدة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمطاعم الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة، يقدم هذا المشروع حلولاً مثالية. يمكن أن يكون أيضًا منزلًا رئيسيًا لمن يبحثون عن نمط حياة فاخر على مدار العام في مناخ معتدل.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحائها. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، وتضم الحمامات تدفئة أرضية مما يضمن راحة إضافية في الأشهر الباردة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وتصميم عصري. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية محمية يمكن استخدامها طوال العام. يتمتع المجمع بحديقة منظمة بشكل احترافي وبركة سباحة خارجية وبركة سباحة داخلية مسخنة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالسباحة على مدار السنة. كما أن وجود صالة ألعاب رياضية مجهزة بشكل جيد يكمل المرافق المتاحة للمقيمين. تم تصميم جميع المناطق الداخلية والخارجية مع التركيز على التفاصيل والجودة.
يبدأ سعر هذه الشقة الفاخرة من 2,300,000 يورو، مما يعكس موقعها الحصري ومرافقها الراقية في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في كوستا ديل سول. يتناسب السعر مع حجم الشقة البالغ 225 مترًا مربعًا وتشطيباتها عالية الجودة وثلاث غرف نوم وأربعة حمامات. تتوفر الشقة للشراء الفوري نظرًا لاكتمال البناء، مما يلغي فترة الانتظار للمشترين.
بيوميات السكن في بويرتو بانوس، يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة متطور وسهل الوصول إلى جميع المرافق. الصباح يمكن أن يبدأ بتناول القهوة في الشرفة مع الإطلالة على الحديقة الخضراء والبحر الأزرق. بعد ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر القريبة أو الاستمتاع بالسباحة في البركة المشتركة. بعد الظهر، يوفر المشروع قربًا من المطاعم الراقية والمتاجر الفاخرة. في المساء، يمكن التنزه على طول المارينا القريبة أو الاستمتاع بالحياة الليلية النابضة بالحياة في المنطقة. يتيح الموقع الحصول على تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة والوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة.
يقع المشروع في قلب بويرتو بانوس، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يوجد 73 مطعمًا و9 مقاهٍ ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام لا حصر لها. تتوفر 4 صيدليات و4 بنوك ومستشفى على بعد 1.3 كم، مما يضمن الوصول السهل للخدمات الأساسية. يوجد 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للأسر. كما يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العام مع 9 خطوط حافلات و50 محطة قريبة. يمكن للمقيمين الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والخدمات عالية الجودة التي تتمتع بها المنطقة.
يُظهر موقع المشروع على الخريطة تميزه الكامل في قلب بويرتو بانوس، مع إطلالات مباشرة على الميناء والبحر. يسهل الموقع الوصول المشي إلى الشاطئ والمارينا، مع توفر وسائل النقل العام القريبة. في الثقافة الإسبانية، يُعتبر العيش بالقرب من الميناء رمزًا للوضع الاجتماعي الرفيع والأسلوب الحياتي الفاخر.
يقع المشروع في بويرتو بانوس، وهي منطقة حصرية تقع في منطقة نويفا أندالوسيا، جنوب غرب ماربيلا. تشتهر المنطقة بمينائها الفاخر ومراكز التسيل الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة. تعتبر بويرتو بانوس واحدة من أكبر مراكز الترفيه في كوستا ديل سول، حيث تجذب 5 ملايين زائر سنويًا. تقع المنطقة على مسافة قريبة من ماربيلا، مما يتيح الوصول السهل إلى جميع مرافق المدينة مع الحفاظ على خصوصية وتميز المنطقة.
يقع المشروع على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يتيح الوصول المشي إلى الشاطئ في دقائق. كما يمكن الوصول إلى شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.6 كم وشاطئ بلايا دي سان بيدرو على بعد 2.8 كم. تقع ملاعب الجولف مثل ريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 45 كم، وهو المطرب الرئيسي للمنطقة. يمكن الوصول بسهولة إلى ماربيلا وهي المدينة الرئيسية في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ معتدل متوسطي بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 19.3 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. يسجل الموقع حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 0.3% نحو الشاطئ، مما يجعله منطقة مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 686 مترًا. يمكن الوصول إلى شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.6 كم، وهو معروف بجودته العالية. كما يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف شهيرة مثل ريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم وماغنا ماربيلا جولف على بعد 2.8 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة مثل بوليدبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.2 كم وروكودرومو على بعد 2.8 كم. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بويرتو بانوس، وهي منطقة حصرية تقع في منطقة نويفا أندالوسيا، جنوب غرب ماربيلا. تشتهر المنطقة بمينائها الفاخر ومراكز التسيل الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة. تعتبر بويرتو بانوس واحدة من أكبر مراكز الترفيه في كوستا ديل سول، حيث تجذب 5 ملايين زائر سنويًا. تقع المنطقة على مسافة قريبة من ماربيلا، مما يتيح الوصول السهل إلى جميع مرافق المدينة مع الحفاظ على خصوصية وتميز المنطقة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL795669
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
