Tento exkluzívny trojizbový apartmán sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí pri mori, vedľa Puerto Banús. S rozlohou 225 m² ponúka tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, plne vybavenú kuchyňu a priestornú obývaciu izbu. Výhľad z veľkorysej terasy obopínajúcej celý apartmán smeruje k dobre udržiavanej záhrade a k moru. Komplex je dokončený a nachádza sa v tesnej blízkosti pláže a jachetného prístavu Puerto Banús.
V porovnaní s ostatnými projektmi v regii predstavuje tento apartmán v Puerto Banús vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho prestížnou lokalitou a vybavením. Napríklad Aquamar v Torre del Mar začína na cene €219 950, Lantana Residencial v Mijas od €205 000 a Etherna Homes 2 v Estepona od €259 000. Tieto projekty sú síce dostupnejšie cenovo, ale nenachádzajú sa v takej exkluzívnej lokalite ako Puerto Banús. Okrem toho ponúka tento apartmán väčšiu obytnú plochu (225 m²) v porovnaní s typickými jednotkami v týchto projektoch. Puerto Banús je tiež známe svojou vyššou koncentráciou luxusných služieb, obchodov a reštaurácií v porovnaní s Torre del Mar alebo Mijas. Kým ostatné projekty môžu ponúkať pokojnejšie prostredie, tento apartmán v Puerto Banús poskytuje jedinečnú kombináciu mestského luxusu, prístupu k moru a vysokej kvality života, ktorá je typická pre túto časť Costa del Sol. Pre tie, ktoré hľadajú prestíž a status, je Puerto Banús jednoznačnou voľbou v regii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa situuje v mestskej časti Puerto Banús v Málage, v bezprostrednej blízkosti pláže a jachetného prístavu. Nachádza sa v dynamickom prostredí s koncentráciou služieb, obchodov a reštaurácií. Poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k moru a rekreačným možnostiam, čo je typické pre túto luxusnú lokalitu na Costa del Sol.
Dispozícia apartmnu so 225 m² a tromi spálňami so štyrmi kúpeľňami spĺňa požiadavky na priestorné a komfortné bývanie. Vlastné kúpeľne pri každej spálni zabezpečujú súkromie pre všetkých obyvateľov. Plne vybavená kuchyňa a veľkorysá obývacia časť s terasou umožňujú príjemné každodenné bývanie a spoločenské aktivity s výhľadom na more.
Projekt bol dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavba prebehla podľa vysokých štandardov s dôrazom na kvalitné materiály a technológie. Celý komplex je plne funkčný a udržiavaný, vrátane vonkajšieho bazéna, vykurovaného vnútorného bazéna, posilňovne a bezpečnostného systému. Apartmán je pripravený na používanie bez nutnosti čakať na dokončenie prác.
Tento projekt neponúka vidiecke alebo odľahlé prostredie, keďže sa nachádza v rušnej mestskej oblasti s vysokou koncentráciou turistov. Nejedná sa o samostatný rodinný dom so záhradou, ale o bytovú jednotku v apartmánovom komplexe. Nerieši potreby tých, ktorí hľadajú absolútne ticho alebo úplné súkromie bez kontaktu s ostatnými obyvateľmi komplexu.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú luxusné druhé bývanie s výhľadom na more v jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol. Tiež sa hodí pre rodinu, ktorá chce mať priestor so všetkými vybavenosťami v blízkosti pláže, škôl a služieb. Pre majiteľov, ktorí plánujú tráviť viac času v Španielsku, poskytuje komfortný domov s prístupom k bohatému sociálnemu a rekreačnému životu. Pre investorov je to zaujímavá možnosť vzhľadom na vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch v Puerto Banús a stabilitu cien v tejto časti Costa del Sol. Tiež sa hodí pre tých, ktorí oceňujú mestský štýl života s možnosťou okamžitého prístupu k špičkovým službám a aktivitám.
Kvalita a úprava tohto apartmnu odpovedá vysokému štandardu, ktorý sa očakáva v luxusnej lokalite ako je Puerto Banús. Analýza fotografií ukazuje kvalitné drevené podlahy v šatníku, modernú dizajnovú kúpeľňu a plne vybavenú kuchyňu s vysokokvalitnými spotrebičmi. Všetky priestory sú dôkladne prepracované s dôrazom na detail a funkčnosť. V kúpeľňach je podlahové kúrenie, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Obývacia izba s veľkými posuvnými dverami na terasu ponúka nepretržitý výhľad na more a záhradu, čo vytvára pocit prepojenia s vonkajším prostredím. Komplex poskytuje ďalšie vybavenie vrátane vonkajšieho bazéna s hotelovým štandardom, vykurovaného vnútorného bazéna pre zimné mesiace a plne vybavenej posilňovne. Bezpečnosť a súkromie sú zabezpečené uzavretým prístupom so strážnou službou, čo je štandardom pre luxusné komplexy v tejto oblasti.
Cena tohto apartmnu je stanovená na 2 300 000 €, čo reflektuje jeho prestížnu polohu v Puerto Banús, veľkosť (225 m²) a štandard vybavenia. V porovnaní s ostatnými projektmi v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €219 950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205 000), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené exkluzivitou lokality. Cena zahŕňa dve podzemné parkovacie miesta a samostatnú skladovaciu miestnosť, čo pridáva hodnotu k celkovej investícii. Vzhľadom na stabilitu cien v Puerto Banús a vysoký dopyt po luxusných nehnuteľnostiach v tejto oblasti môže byť túto investíciu považovaná za udržateľnú.
Denný rytmus v tomto apartmene v Puerto Banús sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a prístupu k prvotriednym službám. Ráno môžu obyvatelia začať kávou na terase s výhľadom na more, nasledované relaxáciou pri jednom z bazénov alebo rannou prechádzkou po pláži. Poobedie prináša možnosti nakupovania v blízkych butikoch, obeda v jednej z mnohých reštaurácií alebo návštevy miestnych služieb. Popoludnie môže byť venované športovým aktivitám v posilňovni alebo relaxácii vo vykurovanom vnútornom bazéne. Večer ponúka možnosť prechádzky po jachetnom prístave, sledovania západu slnka z terasy alebo návštevy miestnych barov a reštaurácií. Celý deň sa dá stráviť bez nutnosti použiť auto, keďže väčšina služieb je v pešej dostupnosti.
Životné prostredie v okolí apartmnu v Puerto Banús sa vyznačuje vysokou koncentráciou služieb a vybaveností v tesnej blízkosti. V okruhu 2 km sa nachádza 73 reštaurácií, 4 lekární, 4 banky, 9 kaviarní a 1 stomatologická ordinácia, čo zaisťuje kompletnú dostupnosť všetkých každodenných služieb. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými centrami v blízkosti, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 1,3 km. Pre rodiny s deťmi je v oblasti k dispozícii 41 základných škôl a 28 stredných škôl. Obchodné možnosti zahŕňajú supermarket vzdialený len 451 metrov od apartmnu, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Okrem toho je v blízkosti dostupných 50 zastávok verejnej dopravy a 9 dopravných liniek, čo zaisťuje dobú mobilitu aj bez vlastného automobilu.
Mapa znázorňuje polohu apartmnu v srdci Puerto Banús, jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol. V okolí sú vyznačené kľúčové body vrátane pláží, jachetného prístavu a hlavných služieb. Minimálne vzdialenosti k týmto bodom potvrdzujú vynikajúcu dostupnosť všetkého, čo táto exkluzívna oblasť ponúka.
Puerto Banús sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía, na juhozápade od Marbella na španielskej Costa del Sol. Je to strategická poloha v jednej z najznámejších luxusných lokalít Stredomoria. V porovnaní s inými mestami v regii, ako je Estepona na západ alebo Mijas na východ, ponúka Puerto Banús vyššiu koncentráciu luxusných služieb, obchodov a zábavných možností. Marbella ako centrálne mesto regiónu je v tesnej blízkosti, čo zaisťuje prístup k jeho vybavenostiam pri zachovaní špecifickej atmosféry Puerto Banús. Poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k moru a rekreačným oblastiam.
Poloha apartmnu poskytuje výnimočnú dostupnosť k kľúčovým vybavenostiam. Pláže sú v dosahu pešej prechádzky, pričom najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov. Prestížny jachetný prístav Puerto José Banus sa nachádza v bezprostrednej blízkosti (0,5 km), ponúkajúc možnosti vodných športov, reštaurácií a zábavy. Golfové ihriská sú ľahko dostupné, pričom najbližšie je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom. Pre elektrické vozidlá je k dispozícii nabíjacia stanica vzdialená len 325 metrov. Všetky kľúčové služby a vybavenosti sú buď v pešej vzdialenosti, alebo na krátky presun autom alebo taxislužbou.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Puerto Banús je typicky stredomorská s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 19,3°C, s teplotným rozmedzím od 12°C v zimných mesiacoch až po 27°C v lete. Ročne je v oblasti zaznamenaných 3 856 hodín slnka, čo zaisťuje veľa slnečných dní počas celého roka. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje aspoň 20°C od mája do októbra. Nadmorská výška 11 m nad morom a minimálny sklon terénu (0,3%) prispievajú k príjemnému mikroklímu bez extrémnych výkyvov. Juhoovýchodná orientácia apartmnu zaisťuje optimálne využitie slnečného svetla počas dňa, zatiaľ čo blízkosť mora mierni letné horúčavy. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov, bazénov a terás, čo je významnou výhodou pre rezidenčné bývanie v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Puerto Banús a jeho bezprostredné okolie ponúkajú bohaté rekreačné možnosti. V blízkosti sa nachádzajú viaceré pláže vrátane Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), ktoré sú populárne miesta pre relaxáciu a vodné športy. Golfové nadšencov majú k dispozícii viacero klubov v bezprostrednej blízkosti, pričom najbližší je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Pre športové aktivity je v okolí k dispozícii viacero športových centier vrátane Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúka rôzne športové možnosti. Okrem toho sa v okolí nachádza 52 hotelov s 12 781 lôžkami, čo dokazuje vysokú turistickú atrakčnosť a rozvinutú infraštruktúru pre oddych a zábavu. Zvláštnosťou oblasti je vyhliadka Mirador del Muelle de Honor (0,5 km), odkiaľ je možné vychutnať si panoramatický výhľad na pobrežie a jachetný prístav.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía, na juhozápade od Marbella na španielskej Costa del Sol. Je to strategická poloha v jednej z najznámejších luxusných lokalít Stredomoria. V porovnaní s inými mestami v regii, ako je Estepona na západ alebo Mijas na východ, ponúka Puerto Banús vyššiu koncentráciu luxusných služieb, obchodov a zábavných možností. Marbella ako centrálne mesto regiónu je v tesnej blízkosti, čo zaisťuje prístup k jeho vybavenostiam pri zachovaní špecifickej atmosféry Puerto Banús. Poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k moru a rekreačným oblastiam.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL795669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
