Šis išskirtinis 3 miegamųjų butas yra vienoje geidžiamiausių gyvenamųjų zonų, prie pat Puerto Banús uosto ir vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros. Sukurtas atsižvelgiant į komfortą ir prabangą, jis siūlo modernų dizainą ir aukštos kokybės apdailą. Projektas yra įsikūręs naujai besiformuojančiame rajone, kuriame derinamas miesto patogumas su pajūrio ramybe, suteikiant gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu.
Lyginant su kitais Costa del Sol projektais, šis butas Puerto Banús išsiskiria savo aukščiausios klasės lokacija ir kaina. Tuo tarpu tokie projektai kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo €219,950) ar Lantana Residencial (Mijas, nuo €205,000) siūlo žymiai prieinamesnes kainas, tačiau yra nutolę nuo šio regiono prestižo ir paslaugų koncentracijos. Etherna Homes 2 (Estepona, nuo €259,000) yra arčiau kainos ir lokacijos prasme, tačiau Puerto Banús vis tiek išlieka unikaliu, turtingą istoriją ir aukščiausio lygio pramogas siūlančiu rajonu. Šis projektas orientuotas į specifinę rinkos dalį, vertinančią išskirtinumą ir lokaciją virš kainos, ir siūlo gerokai didesnį plotą bei daugiau patogumų nei pigesni alternatyvos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra idealioje vietoje, ant jūros pusės, šalia garsiojo Puerto Banús. Tai reiškia tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir uosto, kur gausu parduotuvių, restoranų ir pramogų. Aplinka yra urbanizuota, tačiau išlaiko ramybę dėl gerai prižiūrimų bendrų erdvių ir privačių sodų.
Šis būstas atitinka poreikius tų, kurie vertina patogumą ir prieigą prie jūros. Trys miegamieji su atskiromis voniomis, erdvi svetainė ir didelė terasa suteikia pakankamai erdvės tiek šeimai, tiek svečiams. Jame įrengta moderni virtuvė ir numatytos vietos automobiliams bei sandėliavimui.
Nors projektas yra naujai pastatytas ir baigtas, jis yra dalis brandaus kvartalo Puerto Banús. Statybos darbai atlikti laikantis aukštų kokybės standartų, užtikrinant modernias sistemas ir ilgaamžiškumą. Paskutinės statybos technologijos garantuoja energijos efektyvumą ir komfortą ištisus metus.
Šis projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško visiškos atskirties nuo miesto gyvenimo ar gamtos apsupties. Jis yra urbanistinėje zonoje, netoli uosto ir kitų paslaugų, todėl gali būti daugiau triukšmo nei atokiuose rajonuose. Taip pat nepritaikytas tiems, kurie nenori naudotis bendromis komplekso paslaugomis, tokiomis kaip baseinai ar sodai.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto prie Viduržemio jūros su galimybe jį aktyviai naudoti ištisus metus arba nuomoti. Jis patiks tiems, kurie vertina prestižinę lokaciją, aukštą gyvenimo lygį, gausybę pramogų ir paslaugų ranka pasiekiamumo atstumu. Galvojantiems apie gyvenimo būdo pakeitimą ir persikėlimą ar ilgalaikį buvimą saulėtoje Europoje, šis butas siūlo patogumą ir saugumą. Jis taip pat tinkamas investuotojams, siekiantiems įsigyti nekilnojamojo turto populiarioje ir patrauklioje Costa del Sol vietovėje, kur paklausa nuolat išlieka aukšta.
Bute ypatingas dėmesys skirtas kokybei ir apdailai. Įrengtos erdvios miegamųjų kambarių vonios, moderni virtuvė su visa buitine technika ir kokybiškais baldais. Grindys yra aukštos kokybės, o didelė terasa su vaizdu į sodą ir jūrą suteikia papildomos erdvės poilsiui. Klimato kontrolė užtikrina komfortą ištisus metus – šildomos vonios grindys ir oro kondicionieriai. Įrengtos integruotos spintos, palydovinė televizija ir liftas leidžia dar labiau mėgautis gyvenimu. Saugi ir uždara teritorija su apsauga garantuoja privatumą.
Šio 3 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 2 300 000 eurų. Tai atspindi jo prestižinę lokaciją Puerto Banús, aukštą statybos kokybę ir siūlomas paslaugas. Būstų kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto dydžio, vaizdo ir aukšto. Tai yra aukščiausios klasės nekilnojamasis turtas, orientuotas į tarptautinę rinką, ieškančią prabangos ir patogumo. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl pirkimo procesas gali būti greitesnis.
Gyvenimas šiame bute Puerto Banús reiškia nuolatinį poilsį ir pasiekiamumą. Kiekvieną rytą galima pradėti su kava terasoje, mėgaujantis vaizdu į sodą ar jūrą. Dieną galima leisti paplūdimyje, kuris yra vos už kelių šimtų metrų, arba tyrinėti plačią uosto pasiūlą: nuo gurmaniškų restoranų iki prabangių parduotuvių. Vakarais galima mėgautis promenada, stebint jachtas. Visos kasdienės reikalingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ar sveikatos centrai, yra pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu, todėl miestas tampa lengvai valdomas ir patogus kasdieniam gyvenimui.
Gyvenimas Puerto Banús suteikia išskirtinį kasdienį ritmą. Vos 1.6 km atstumu yra Playa Canina Ventura del Mar, o vos 686 metrai skiria nuo Playa de Puerto Banús, suteikiant lengvą prieigą prie jūros ir saulės. Miesto centras su daugybe restoranų (73 per 2 km spinduliu), kavinių ir parduotuvių yra pasiekiamas pėsčiomis. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip vaistinės (274 m) ir sveikatos centrai (1.3 km), yra arti. Dėl gerai išvystyto viešojo transporto tinklo (9 linijos, 50 sustojimų) ir EV įkrovimo stotelių (325 m), mobilumas yra aukštas. Ši vieta siūlo dinamišką gyvenimo būdą, kurį papildo 52 viešbučiai ir didelis turistų srautas.
Šis nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, Puerto Banús širdyje, viename populiariausių ir prabangiausių Costa del Sol kurortų. Žemėlapyje matyti artumas prie jūros, uosto ir pagrindinių miesto paslaugų, pabrėžiant šios lokacijos patogumą ir prieinamumą.
Puerto Banús yra svarbus Costa del Sol kurortas, esantis į pietvakarius nuo Marbellos. Jis garsėja kaip prabangus uostas ir prekybos centras, pritraukiantis tarptautinius svečius. Ši vieta yra pagrindinis regiono traukos centras, siūlantis aukščiausios klasės paslaugas ir pramogas. Jis puikiai susijęs su kitais regiono miestais, tokiais kaip Marbella (6.3 km iki centro) ir Estepona (apie 10 km), leisdamas lengvai tyrinėti visą Costa del Sol.
Būstas pasižymi puikiu susisiekimu. Iki artimiausio paplūdimio, Playa Canina Ventura del Mar, yra tik 1.6 km, o iki Playa de Puerto Banús – 686 metrai. Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas yra už maždaug 45 km, o Gibraltar (GIB) – už 51 km, užtikrinant lengvą tarptautinių kelionių galimybę. Prestižiniai golfo klubai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra pasiekiami per 2.2 km. Miesto infrastruktūra yra išvystyta: prekybos centrai (451 m), vaistinės (274 m) ir sveikatos centrai (1.3 km) yra ranka pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kur metinė vidutinė temperatūra siekia 19.3°C, svyruojant nuo 12°C iki 27°C. Saulėtų valandų skaičius per metus siekia įspūdingus 3,856 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra vos 11 metrų virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.3%), kas palengvina priėjimą. Šis klimatas ir geografinė padėtis sudaro idealias sąlygas aktyviam lauko gyvenimui ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame rajone gausu poilsio ir pramogų galimybių. Netoliese yra keli gražūs paplūdimiai: Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km). Šalia yra prabangus Puerto Banús uostas, žinomas dėl jachtų, parduotuvių ir restoranų. Mėgstantys golfą gali pasiekti tokius klubus kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sporto mėgėjams siūlomi Polideportivo San Pedro (2.2 km) ir CrossFit Marbella (3.1 km). Dėl gausybės laisvalaikio variantų, šis rajonas patrauklus tiek ramioms, tiek aktyvioms atostogoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra svarbus Costa del Sol kurortas, esantis į pietvakarius nuo Marbellos. Jis garsėja kaip prabangus uostas ir prekybos centras, pritraukiantis tarptautinius svečius. Ši vieta yra pagrindinis regiono traukos centras, siūlantis aukščiausios klasės paslaugas ir pramogas. Jis puikiai susijęs su kitais regiono miestais, tokiais kaip Marbella (6.3 km iki centro) ir Estepona (apie 10 km), leisdamas lengvai tyrinėti visą Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL795669
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
