Eksklusiv lejlighed på 225 m² med tre soveværelser og fire badeværelser, beliggende i Puerto Banús, Málaga. Ejendommen er fuldt udbygget og tilbyder direkte adgang til strandet og marinaen. Lejligheden er udformet med en rummelig terras, der omkranser hele ejendommen og giver udsigt over velplejede haver og havet. Komplekset inkluderer udendørs og indendørs opvarmet swimmingpool, fitnesscenter samt sikker adgang med maksimal privatliv.
Sammenlignet med andre projekter i Costa del Sol-regionen skiller denne lejlighed i Puerto Banús sig ud ved sin primære beliggenhed og høje prisniveau. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder mere overkommelige priser, mangler de den eksklusivitet og centrale placering, som Puerto Banús er kendt for. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger tættere på kysten men har ikke den samme internationale anerkendelse som Puerto Banús. Prisforskellen mellem denne lejlighed (€2.300.000) og de nævnte alternative projekter afspejler primært beliggenhedens prestige og de inkluderede luksusfaciliteter. Puerto Banús' position som et af Costa del Sols mest eftertragtede områder med årligt 5 millioner besøgende skaber en anderledes markedsværdi sammenlignet med mere typiske spanske kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Puerto Banús, et prestigefyldt område på Costa del Sol, kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús. Beliggenheden kombinerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til Middelhavet. Området er velkendt for sin luksuriøse marina, højkvalitets shoppingmuligheder og internationale atmosfære, hvilket skaber en dynamisk livsstil for beboere.
Lejligheden imødekommer behovet for plads med 225 m² boligareal fordelt på tre soveværelser, alle med en suite-badeværelser. Den store stue og spisestue i kombination med det fuldt udstyrede køkken skaber et ideelt miljø for både familieliv og underholdning af gæster. Terrassen giver mulighed for udendørs ophold året rundt, hvilket er centralt for middelhavsstil livsstil.
Projektet er fuldt udbygget og klar til indflytning uden ventetid på konstruktion. Lejligheden er i 'excellent' og 'good' stand med alle faciliteter færdiginstalleret og testet. Komplekset er etableret med fuldt fungerende services inklusive swimmingpools, fitnesscenter og sikkerhedssystemer. Alle boliger i området er fuldt integreret i det eksisterende infrastrukturmiljø.
Projektet er en enkeltstående lejlighed i et eksisterende kompleks, hvilket begrænser muligheden for individuel tilpasning af facader eller fællesarealer. Ejendommen er ikke egnet til store familier med mere end fire medlemmer på grund af det begrænsede antal soveværelser. Beliggenheden i et travlt turistområde kan medføre højere støjniveauer i højsæsonen sammenlignet med mere residensielle områder.
Denne lejlighed passer især til velstillede par eller små familier, der søger en sekundær bolig i et internationalt miljø med høj service. Ejendommen egner sig til dem, der værdsætter nærheden til både byliv og strand, og som ønsker at kombinere afslapning med adgang til luksusfaciliteter. For professionelle, der arbejder internationalt og ønsker en base i Sydeuropa, lejlighedens funktionelle layout og moderne faciliteter en optimal arbejds- og livsbalance. Investeringsorienterede købere vil værdsætte Puerto Banús' status som et af Costa del Sols mest eftertragtede områder med stabilt ejendomsværdi. Golfentusiaster vil nyde den korte afstand til flere anerkendte golfbaner, mens dem, der nyder et aktivt socialt liv, vil finde områdets mange restauranter og butikker appellerende.
Lejligheden er fremstillet med materialer af høj kvalitet, som afspejler den luksuriøse standard i Puerto Banús-området. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, hvilket er en eftertragtet funktion, der sikrer komfort året rundt. Køkkenet er fuldt integreret med moderne apparater og design, der kombinerer æstetik med funktionalitet. Gulvene i hele lejligheden er af høj kvalitet træ, hvilket både giver varme og et elegant udseende. Badeværelserne er designet med moderne materialer og armaturer, der skaber et spa-lignende miljø. Walk-in-closets er indbygget i soveværelserne for optimal opbevaringsløsning. Klimakontrollen med aircondition sikrer et behageligt indeklima uanset årstid. Den store terras er dækket og designet som en naturlig forlængelse af opholdsrummet, hvilket maksimerer udnyttelsen af det milde klima.
Prisen for denne lejlighed starter fra €2,300,000, hvilket afspejler dens primære beliggenhed i Puerto Banús og de luksusfaciliteter, der følger med. Prisen inkluderer en 225 m² bolig med tre soveværelser, fire badeværelser, en stor terras samt adgang til kompleksets faciliteter såsom swimmingpools og fitnesscenter. Derudover medfølger to underjordiske parkeringspladser og et separat opbevaringsrum, hvilket er en væsentlig værdiforøgelse i et område med begrænset parkering.
Dagligdagen i denne lejlighed i Puerto Banús er kendetegnet ved en blanding af afslappet middelhavsstemning og pulserende byliv. Beboere kan starte morgenen med kaffe på terrassen med udsigt over haven og havet, inden de tager en kort gåtur til strandet for en morgenbad. Puerto Banús' marina ligger i gåafstand og tilbyder mulighed for at spise morgenmad på en af de mange caféer eller observere de luksuriøse yachter. Eftermiddagen kan bruges ved kompleksets swimmingpool eller i fitnesscenteret. Om aftenen kan man nyde solnedgangen fra terrassen inden man tager ud for at spise på en af de 73 restauranter inden for 2 km radius. Tilgængeligheden til supermarkeder, apoteker og andre dagligdags nødvendigheder inden for kort afstand gør hverdagen praktisk, mens nærheden til golfbaner og strande giver mulighed for fritidsaktiviteter året rundt.
Infrastrukturen omkring lejligheden i Puerto Banús er veludviklet og giver nem adgang til alle nødvendige faciliteter. Der er 9 offentlige transportlinjer i området med 50 stoppesteder, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil. Supermarkeder, apoteker og banker ligger alle inden for kort afstand (henholdsvis 451m, 274m og flere inden for 2 km radius). For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området, samt 5 sundhedscentre. Til længere rejser ligger Málaga lufthavn 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale destinationer. Det internationale miljø understøttes af nærliggende internationale skoler som British International School (4,8 km) og The International School of Estepona (6,9 km). Områdets infrastruktur er designet til at imødekomme både faste beboere og turister.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Puerto Banús med direkte adgang til både marinaen og strandet. Det blå område markerer gåafstand til vigtige faciliteter, herunder shopping, restauranter og strandpromenade. De grønne områder viser nærliggende golfbaner og parkområder, der er nemt tilgængelige fra ejendommen.
Puerto Banús er strategisk placeret i Nueva Andalucía, sydvest for Marbella på Costa del Sol. Dette placering giver adgang til både Marbellas bymidte (ca. 6 km) og de mere rolige områder langs kysten. Området fungerer som et centralt knudepunkt mellem forskellige kystbyer, hvilket gør det muligt at udforske hele Costa del Sol-regionen nemt. Puerto Banús' status som et internationalt anerkendt område giver det en unik positionering i regionen, der kombinerer luksus med tilgængelighed til både kystnatur og byfaciliteter.
Lejlighedens beliggenhed giver fremragende adgang til nøglefaciliteter på Costa del Sol. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1,6 km væk med en let tilgængelig flad hældning på 0,3%. Puerto Banús' marina, en af Middelhavets mest anerkendte, ligger 0,5 km fra lejligheden. Golfentusiaster kan nyde Real Club de Golf Las Brisas, der ligger 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er beliggende 46 km væg, hvilket gør internationale rejser praktiske. Området har også gode muligheder for elbilopladning med en EV-ladestation kun 325 m fra lejligheden og en Supercharger 3,4 km væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder et typisk middelhavsklima med 3.856 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Temperaturspændingen varierer mellem 12°C i de køligere måneder og 27°C i sommerperioden, hvilket skaber et behageligt klima året rundt. Svømning i Middelhavet er muligt i 6 måneder af året, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Lejligheden er beliggende 11 meter over havets overflade, hvilket giver naturlig ventilation og udsigt over kystlinjen. Den flade topografi med en hældning på kun 0,3% mod strandet gør det nemt at færdes til fods eller på cykel i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Puerto Banús byder på flere højkvalitets strande, herunder Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Disse strande er kendt for deres rene vand og velplejede faciliteter. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km). Området tilbyder også sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og Rocodromo (2,8 km) for dem, der ønsker variation i deres fritidsaktiviteter. Marinaen i Puerto Banús er ikke kun et seværdighed, men også et socialt og rekreativt centrum.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret i Nueva Andalucía, sydvest for Marbella på Costa del Sol. Dette placering giver adgang til både Marbellas bymidte (ca. 6 km) og de mere rolige områder langs kysten. Området fungerer som et centralt knudepunkt mellem forskellige kystbyer, hvilket gør det muligt at udforske hele Costa del Sol-regionen nemt. Puerto Banús' status som et internationalt anerkendt område giver det en unik positionering i regionen, der kombinerer luksus med tilgængelighed til både kystnatur og byfaciliteter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL795669
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
