Αυτό το αποκλειστικό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν την άνεση της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με σύγχρονες ανέσεις και αστική προσβασιμότητα, το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús, με τιμή εκκίνησης 2.300.000 €, τοποθετείται σε ένα σημαντικά υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται στην εξαιρετική και πιο αποκλειστική τοποθεσία του Puerto Banús, η οποία είναι γνωστή για τη διεθνή της αναγνώριση, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της και την άμεση πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Ενώ τα αναφερόμενα συγκριτικά έργα προσφέρουν προσιτές επιλογές σε λιγότερο κεντρικές ή λιγότερο κοσμοπολίτικες περιοχές, το ακίνητο στο Puerto Banús απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά την απόλυτη εμπειρία πολυτέλειας και την κύρια τοποθεσία, δικαιολογώντας την αντίστοιχη υψηλότερη επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια προνομιακή παράκτια ζώνη, το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις αμμώδεις παραλίες και τη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της περιοχής.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής, το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και σχολές ανταποκρίνεται σε οικογένειες και επαγγελματίες.
Η κατοικία έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμη. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω αναμονές για την κατασκευή, επιτρέποντας την άμεση χρήση ή εκμετάλλευση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η θέα είναι κυρίως στον κήπο και την πισίνα, με μερική θέα στη θάλασσα από την εξωτερική βεράντα. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία του να ζουν κοντά σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία και την ασφάλεια ενός οικιστικού συγκροτήματος. Ιδανικό για επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ή για οικογένειες που επιθυμούν ένα άνετο και καλά εξοπλισμένο σπίτι σε μια διεθνή περιοχή. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες που απεικονίζουν ξύλινα πατώματα σε ντουλάπες, μοντέρνα μπάνια με προσεγμένη σχεδίαση και σύγχρονες κουζίνες. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα. Η κατάσταση 'Excellent' και 'Good' υποδηλώνει προσεγμένη συντήρηση και άριστη ποιότητα κατασκευής, με στόχο την παροχή άνετης και πολυτελούς διαβίωσης. Τα υλικά και η τεχνολογία που χρησιμοποιήθηκαν εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και αισθητική αρτιότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στο Puerto Banús είναι 2.300.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εξαιρετική του τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, εντός μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης του ακινήτου, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Συγκριτικά με άλλες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και την premium τοποθεσία.
Το Puerto Banús είναι συνώνυμο της πολυτέλειας και της κοσμοπολίτικης ζωής, προσελκύοντας παγκόσμιο ενδιαφέρον. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες, εστιατόρια, μπουτίκ και νυχτερινή ζωή. Η εγγύτητα στη θάλασσα επιτρέπει καθημερινές βόλτες στην παραλία ή στην παραλιακή περαντζάδα. Η αστική δομή σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η παρουσία διεθνών σχολείων και κέντρων υγείας καθιστά την περιοχή ελκυστική και για μόνιμη διαβίωση, πέρα από την τουριστική της φήμη.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα δυναμικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στην παραλία (686μ) και τη μαρίνα προσφέρει καθημερινές ευκαιρίες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Με 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, υποδεικνύοντας μια ισχυρή εκπαιδευτική υποδομή. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την πρακτικότητα της διαβίωσης. Η ευκολία μετακίνησης πεζή ή με ποδήλατο σε πολλές από τις τοπικές ανέσεις καθιστά την καθημερινότητα άνετη.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Puerto Banús, λίγα μόλις μέτρα από τη θάλασσα και τη μαρίνα, το καθιστά ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση αυτής της περιοχής αναδεικνύει την πυκνότητα των πολυτελών εγκαταστάσεων, των γαστρονομικών επιλογών και της πρόσβασης σε ποιοτικές παραλίες.
Το Puerto Banús, ως μέρος της Nueva Andalucía, βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, καθιστώντας το ένα κεντρικό σημείο στην Costa del Sol. Απέχει 45 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και συνδέεται άμεσα με αυτήν μέσω της αυτοκινητόδρομου A-7. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε πιο ήσυχες παράκτιες περιοχές, όπως το Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και το Benahavís (περίπου 10 χλμ βορειοδυτικά), παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ δραστηριότητας και ηρεμίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de Puerto Banús (686μ) και σε μικρή απόσταση από άλλες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ). Εντός ακτίνας 2.2 χλμ βρίσκονται τρία γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas. Σούπερ μάρκετ (451μ), φαρμακείο (274μ) και νοσοκομείο (1.3χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό περιβάλλον είναι ευνοϊκό για περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η πολύ ήπια κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 686 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ) προσφέρουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) παρέχουν ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, ως μέρος της Nueva Andalucía, βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, καθιστώντας το ένα κεντρικό σημείο στην Costa del Sol. Απέχει 45 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και συνδέεται άμεσα με αυτήν μέσω της αυτοκινητόδρομου A-7. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε πιο ήσυχες παράκτιες περιοχές, όπως το Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και το Benahavís (περίπου 10 χλμ βορειοδυτικά), παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ δραστηριότητας και ηρεμίας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL795669
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
