Αυτό το αποκλειστικό διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες παραλιακές περιοχές δίπλα στο Πουέρτο Μπανύς. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία. Η ευρύχωρη βεράντα περιβάλλει ολόκληρο το διαμέρισμα και προσφέρει εκπληκτική θέα στον καλά συντηρημένο κήπο και τη θάλασσα. Το πολυτελές συγκρότημα βρίσκεται λίγα βήματα από την παραλία και τη μαρίνα του Πουέρτο Μπανύς.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στο Πουέρτο Μπανύς αντιπροσωπεύει την ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης. Έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000) προσφέρουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές, αλλά βρίσκονται σε λιγότερο πολυτελείς περιοχές. Το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000) παρόλο που βρίσκεται σε τουριστική περιοχή, δεν έχει την ίδια φήμη και προσοχή ως το Πουέρτο Μπανύς. Η τιμή των €2.300.000 για το συγκεκριμένο διαμέρισμα αντανακλά την κεντρική του θέση σε μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Ισπανίας, με άμεση πρόσβαση σε πολυτελή εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Η επένδυση σε αυτή την περιοχή τείνει να διατηρεί την αξία της λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας και της συνεχούς διεθνούς ζήτησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυτελές συγκρότημα σε κεντρική θέση στο Πουέρτο Μπανύς, σε απόσταση αναπνοής από τη μαρίνα και τις παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγικές υποδομές. Η περιοχή Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται το Πουέρτο Μπανύς, είναι γνωστή για τις υψηλής ποιότητας κατοικίες και τις διεθνείς προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, ιδανικά για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το ευρύχωρο σαλόνι υποστηρίζουν καθημερινές δραστηριότητες. Η ύπαρξη δύο υπόγειων χώρων στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες στέγασης οχημάτων και αντικειμένων.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε κατάσταση άριστης συντήρησης. Το κτίριο διατηρεί τα αρχικά του χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένης της κλιματισμού και του πεταίνου θέρμανσης στα μπάνια. Το συγκρότημα προσφέρει σύγχρονες υποδομές όπως κλειστή πρόσβαση, γυμναστήριο και εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα.
Το διαμέρισμα δεν προορίζεται για άτομα με αναπηρίες που απαιτούν ειδικές υποδομές λόγω της ύπαρξης σκαλοπατιών και ανυπαρξίας αναφορών για ράμπες. Η τοποθεσία δεν προσφέρει ησυχία και απομόνωση, καθώς το Πουέρτο Μπανύς είναι ένας πολυσύχναστος τουριστικός προορισμός με μεγάλη προσέλευση επισκεπτών όλο το χρόνο. Δεν υπάρχουν ιδιωτικές εξωτερικές περιοχές πέραν της κοινόχρηστης βεράντας.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα σε μια περιοχή με διεθνή ατμόσφαιρα και υψηλό βιοτικό επίπεδο. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια περιουσία σε περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η εγγύτητα στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (45χλμ) και η παρουσία διεθνών σχολείων στην περιοχή κάνουν το διαμέρισμα βολικό. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που απολαμβάνουν τη ναυτική ζωή, την πολυτελή διαβίωση και την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις αναψυχής.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τελειώματα, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες που δείχνουν μοντέρνα κουζίνα, πολυτελή μπάνια και ντουλάπια με ξύλινα πατώματα. Η κλιματιστική εγκατάσταση και το πετάιν θέρμανσης στα μπάνια υποδηλώνουν προσοχή στην άνεση των ενοίκων. Το συγκρότημα προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας, όπως εξωτερική πισίνα, εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα και γυμναστήριο. Η ύπαρξη ασανσέρ και κλειστού συστήματος ασφαλείας ενισχύει την πρακτικότητα και την ασφάλεια του κτιρίου. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν καλά συντηρημένους κήπους που προσθέτουν στην αισθητική αξία της περιουσίας.
Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε €2,300,000, αντανακλώντας την κεντρική του τοποθεσία στο Πουέρτο Μπανύς και τις πολυτελείς παροχές του. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, αυτή η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος των 225m², τις τρεις κρεβατοκάμαρες με ιδιωτικά μπάνια, και την εγγύτητα στη μαρίνα. Οι τιμές στο Πουέρτο Μπανύς τείνουν να παραμένουν σταθερές λόγω της διεθνούς ζήτησης και του περιορισμένου διαθέσιμου χώρου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από πολυτελή άνεση και άμεση πρόσβαση σε παραλιακές δραστηριότητες. Οι ένοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στην βεράντα με θέα στη θάλασσα, στη συνέχεια να κάνουν μια βόλτα στην παραλία ή να επισκεφτούν τα κοντινά καταστήματα και εστιατόρια. Το απόγευμα, η πισίνα ή το γυμναστήριο του συγκροτήματος προσφέρουν επιλογές για χαλάρωση. Το βράδυ, η μαρίνα του Πουέρτο Μπανύς προσφέρει ζωντανή ατμόσφαιρα με πολυτελή εστιατόρια και καταστήματα. Η κοντινή απόσταση σε όλα τα απαραίτητα σημαίνει ότι η καθημερινότητα δεν απαιτεί αυτοκίνητο, με εξαίρεση perhaps εκδρομές σε πιο μακρινές τοποθεσίες.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλήρη σειρά υπηρεσιών και υποδομών εντός μικρής απόστασης. Με 73 εστιατόρια, 9 καφέ και 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2χλμ, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 451 μέτρων, ενώ τα νοσοκομεία και τα κέντρα υγείας είναι προσβάσιμα σε 1,3χλμ. Η περιοχή διαθέτει καλά αναπτυγμένο δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 9 γραμμές και 50 στάσεις, καθιστώντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή, καθώς και διεθνή σχολεία σε μικρή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Πουέρτο Μπανύς, με άμεση πρόσβαση στη μαρίνα και τις παραλίες. Η περιοχή Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται το Πουέρτο Μπανύς, απεικονίζεται ως πολυτελές κατοικημένο συγκρότημα με άπλετες υποδομές. Οι αποστάσεις προς βασικά σημεία ενδιαφέροντος όπως η μαρίνα, οι παραλίες και τα εμπορικά κέντρα είναι εμφανείς στον χάρτη, αναδεικνύοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Το Πουέρτο Μπανύς βρίσκεται στην περιοχή Nueva Andalucía, νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια, στην Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί ένα από τα πιο γνωστά τουριστικά κέντρα της περιοχής με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Η τοποθεσία είναι περίπου 46χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και 51χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, το Πουέρτο Μπανύς βρίσκεται σε κεντρική θέση, με εύκολη πρόσβαση τόσο στη Μαρμπέγια όσο και στο Έστεπονα. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών και υποδομών που την καθιστούν ένα από τα πιο ελκυστικά σημεία της Κόστα ντελ Σολ για κατοικία και τουρισμό.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1,6χλμ από την παραλία Playa Canina Ventura del Mar. Η μαρίνα του Πουέρτο Μπανύς βρίσκεται σε απόσταση 0,5χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 45χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 51χλμ. Οι κοντινότεροι γηπεδικοί γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Real Club de Golf Las Brisas (2,2χλμ) και το The Range golf lessons (2,5χλμ). Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε απόσταση 325 μέτρων, ενώ οι φαρμακείες βρίσκονται σε απόσταση 274 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,3% προς την παραλία, καθιστώντας την εύκολη για περπάτημα. Το μικρό υψόμετρο συμβάλλει στις ήπιες θερμοκρασίες όλο το χρόνο και την απουσία ακραίων καιρικών φαινομένων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την πλησιέστερη να είναι η Playa de Puerto Banús σε απόσταση 686 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (1,6χλμ) και την Playa de San Pedro (2,8χλμ). Η περιοχή φημίζεται για τα πολυτελή θέρετρα και τις δραστηριότητες αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε απόσταση 2,2χλμ, ενώ το The Range golf lessons απέχει 2,5χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2,2χλμ), το Rocodromo (2,8χλμ) και το CrossFit Marbella (3,1χλμ). Η μαρίνα του Πουέρτο Μπανύς προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πουέρτο Μπανύς βρίσκεται στην περιοχή Nueva Andalucía, νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια, στην Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί ένα από τα πιο γνωστά τουριστικά κέντρα της περιοχής με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Η τοποθεσία είναι περίπου 46χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και 51χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, το Πουέρτο Μπανύς βρίσκεται σε κεντρική θέση, με εύκολη πρόσβαση τόσο στη Μαρμπέγια όσο και στο Έστεπονα. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών και υποδομών που την καθιστούν ένα από τα πιο ελκυστικά σημεία της Κόστα ντελ Σολ για κατοικία και τουρισμό.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL795669
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
