Acest apartament exclusivist, cu 3 dormitoare și 4 băi, este situat în Puerto Banús, o zonă rezidențială de prestigiu pe coasta de sud a Spaniei. Cu o suprafață interioară de 225 m² și o terasă generoasă, proprietatea oferă vederi spre grădină și mare. Complexul, finalizat și securizat, include facilități precum piscină interioară și exterioară, sală de fitness și acces direct la plajă.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la €219,950) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205,000), acest apartament din Puerto Banús se poziționează la un cu totul alt nivel de preț și exclusivitate. Prețul de €2,300,000 reflectă locația sa premium, în imediata apropiere a unuia dintre cele mai renumite porturi de agrement din Europa, precum și facilitățile superioare ale complexului. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €259,000) oferă opțiuni mai accesibile, dar în zone cu un profil diferit. Acest apartament se adresează unui segment de piață axat pe lux, servicii complete și un stil de viață sofisticat, diferit de cel oferit de dezvoltările mai orientate spre familii sau spre un public mai larg.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de plajă și de portul de agrement Puerto Banús, acest apartament se află într-un mediu urban vibrant. Zonele comerciale și de agrement sunt accesibile pe jos, oferind un stil de viață convenabil și activ în apropierea mării.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută confort, proximitate față de facilități urbane și acces facil la servicii de agrement și plajă. Configurația cu 3 dormitoare și 4 băi este potrivită pentru familii sau grupuri, iar terasa amplă adaugă spațiu de locuit exterior.
Proiectul este finalizat, oferind posibilitatea de mutare imediată. Locuința beneficiază de un standard înalt de construcție și finisaje, fiind gata pentru a fi locuită, fără a necesita lucrări suplimentare sau așteptare specifică noilor dezvoltări imobiliare.
Acest apartament nu oferă vedere directă spre port, deși este situat în proximitatea acestuia. Nu dispune de grădină privată, ci de terasă comună și acces la grădinile complexului. De asemenea, nu este o proprietate de tip vilă sau casă individuală.
Această proprietate este potrivită pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă de lux, cu acces imediat la plajă și facilități. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu restaurante, magazine și portul de agrement la distanță de mers pe jos, vor găsi aici un mediu ideal. De asemenea, se adresează celor care caută o reședință secundară sau o locuință permanentă într-o locație cosmopolită, dar securizată, cu servicii complete. Familiile sau grupurile care necesită spațiu și confort vor aprecia cele trei dormitoare cu băi proprii și terasa generoasă, precum și facilitățile complexeului, precum piscinele și sala de fitness.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând standardul premium al zonei. Interiorul include pardoseli din lemn, dulapuri încorporate și băi moderne, dotate pentru confort maxim, inclusiv încălzire prin pardoseală în băi. Bucătăria complet utilată este concepută pentru funcționalitate și estetică, iar sistemul de climatizare asigură un confort termic optim. Terasa este un spațiu exterior extins, ideal pentru relaxare. Complexul dispune de lift, acces securizat și elemente precum prize pentru vehicule electrice în apropiere, contribuind la un stil de viață modern și eficient.
Apartamentul este disponibil la prețul de €2,300,000. Fiind o proprietate finalizată, nu există variații legate de faza de construcție. Locuința dispune de 3 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață de 225 m² plus terasă. De asemenea, includerea a două locuri de parcare subterană și o boxă separată adaugă valoare ofertei. Prețul reflectă locația premium în Puerto Banús și standardul ridicat al complexului rezidențial.
Viața în Puerto Banús se caracterizează printr-un amestec de activitate urbană și relaxare mediteraneană. Zilnic, rezidenții pot accesa pe jos numeroase restaurante, magazine și baruri, precum și plajele locale. Apropierea de portul de agrement contribuie la o atmosferă cosmopolită, frecventată de vizitatori internaționali. Infrastructura bine dezvoltată, incluzând transport public și facilități sportive, susține un ritm de viață activ. Complexul rezidențial oferă un spațiu privat și securizat, cu acces la multiple facilități comune, echilibrând viața socială cu cea personală.
Locația în Puerto Banús, lângă Marbella, oferă acces direct la facilități urbane. La doar câteva minute de mers pe jos se află plaja, portul de agrement cu numeroase restaurante și magazine de lux, precum și supermarketuri (la 451 m) și farmacii (la 274 m). Spitalul se află la 1.3 km, iar accesul la drumurile principale este facil. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum Real Club de Las Brisas sunt la aproximativ 2.2 km. Proximitatea față de 50 de stații de transport public facilitează deplasarea în regiune.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Puerto Banús, o enclavă de lux pe Costa del Sol. Se evidențiază proximitatea față de plajă, portul de agrement și centrele urbane din Marbella și Estepona, precum și accesul la rețeaua de transport.
Apartamentul este situat în Puerto Banús, la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare strategică plasează locuința în centrul unei zone de lux, cunoscută pentru portul său de agrement, magazine exclusiviste și viața nocturnă vibrantă. Marbella, un oraș renumit pentru eleganța sa, se află la o scurtă distanță, oferind acces la servicii suplimentare și culturale. Regiunea, în general, este recunoscută pentru peisajele sale pitorești, clima favorabilă și infrastructura turistică dezvoltată.
Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă. Plaja Playa de Puerto Banús se află la 686 m, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km, oferind conexiuni internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos, la distanțe de sub 500 m. Rețelele de transport public includ 9 linii, iar numărul mare de stații (50) facilitează accesul la diverse zone. Cluburile de golf se află în proximitate, la cel mult 2.5 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din regiune este mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3,856, favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Locația, la 11 metri altitudine și cu o pantă minimă spre plajă (0.3%), contribuie la un climat blând și la accesibilitate. Ploaia este moderată, iar briza marină aduce prospețime.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje renumite, precum Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ambele în proximitate. La 2.8 km se află Playa de San Pedro. Pentru amatorii de golf, Real Club de Golf Las Brisas este la 2.2 km, iar alte facilități sportive și de agrement sunt, de asemenea, ușor accesibile. Portul de agrement Puerto Banús este un centru vibrant de activități nautice și sociale. Numărul mare de restaurante (73) și centre sportive în raza de 2 km susține un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Puerto Banús, la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare strategică plasează locuința în centrul unei zone de lux, cunoscută pentru portul său de agrement, magazine exclusiviste și viața nocturnă vibrantă. Marbella, un oraș renumit pentru eleganța sa, se află la o scurtă distanță, oferind acces la servicii suplimentare și culturale. Regiunea, în general, este recunoscută pentru peisajele sale pitorești, clima favorabilă și infrastructura turistică dezvoltată.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL795669
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
