Ten ekskluzywny apartament z 3 sypialniami znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych przy morzu, obok Puerto Banús. Apartament jest już gotowy do zamieszkania i oferuje przestronne pomieszczenia z widokiem na ogród i morze. Zlokalizowany jest w elitarnej dzielnicy Puerto José Banús, luksusowej marinie zbudowanej w 1970 roku, która przyciąga około 5 milionów odwiedzających rocznie i jest popularna wśród międzynarodowych celebrytów.
W porównaniu do innych projektów w regionie, ten apartament w Puerto Banús reprezentuje segment luksusowy pod względem zarówno ceny, jak i standardu. Np. projekt Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości już od 219.950 euro, czyli około dziesięciokrotnie mniej, ale w znacznie mniej prestiżowej lokalizacji. Podobnie Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami odpowiednio od 205.000 i 259.000 euro, nie dorównują statusowi i renomie Puerto Banús. Kluczową różnicą jest charakter tych miejsc - podczas gdy wspomniane projekty skierowane są głównie do turystyki średniej klasy lub emerytów, nieruchomości w Puerto Banús przyciągają klientów z najwyższej półki, w tym międzynarodowych celebrytów i biznesmenów. Warto jednak zauważyć, że za ten prestiż i luksus płaci się znacznie wyższą cenę i często akceptuje się większy tłum w sezonie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy słynnej marinie Puerto Banús, w odległości zaledwie 686 metrów od plaży. Położenie w strefie zurbanizowanej gwarantuje dostęp do licznych udogodnień w promieniu krótkiego spaceru. Obszar charakteryzuje się wysoką dostępnością usług i atrakcji, co czyni go jednym z najdynamiczniejszych punktów Costa del Sol.
Apartament spełnia potrzeby wymagających mieszkańców poszukujących przestrzeni z trzema sypialniami, każda z własną łazienką, co zapewnia komfort i prywatność dla domowników oraz gości. W pełni wyposażona kuchnia i przestronny salon z jadalnią tworzą funkcijną przestrzeń dzienną. Ogród i basen w kompleksie uzupełniają ofertę rekreacyjną dla mieszkańców.
Apartament został ukończony i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Standard wykończenia klasyfikuje się jako doskonały, co potwierdza zastosowanie materiałów wysokiej jakości oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych w całym obiekcie.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży ani własnego pomostu jachtowego, pomimo bliskości mariny. Lokalizacja w centrum turystycznym Puerto Banús oznacza ograniczoną prywatność i potencjalny hałas w sezonie szczytowym. W okolicy brakuje większych terenów zielonych czy parków poza ogrodami kompleksu.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących drugiego domu w prestiżowej lokalizacji z pełną infrastrukturą przez cały rok. Idealnie sprawdzi się dla dobrze sytuowanych profesjonalistów, którzy chcą mieć bazę wypadową w jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc Costa del Sol. Właściciele jachtów docenią bliskość marin, a miłośnicy plaż i życia towarzyskiego znajdą tu optymalne warunki. Nieruchomość może również służyć jako inwestycja z potencjałem wynajmu krótkoterminowego ze względu na stały napływ turystów o wysokich dochodach do Puerto Banús. Rodziny z dziećmi mogą korzystać z bliskości międzynarodowych szkół, jednak należy pamiętać, że lokalizacja jest bardziej nastawiona na styl życia dorosłych niż na rodzinne aktywności.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem wykończenia, z użyciem materiałów najwyższej jakości. Łazienki wyposażono w podłogowe ogrzewanie, co zapewnia komfort przez cały rok. Każda sypialnia posiada wbudowane szafy, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD, dostosowane do standardów luksusowych rezydencji. Taras otaczający apartament oferuje dodatkową przestrzeń rekreacyjną z widokiem na ogród i morze. Kompleks posiada windy, co ułatwia dostęp do wyższych pięter, a system klimatyzacji zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok. Zakończenie budowy i gotowość do zamieszkania świadczy o solidności wykonania i dbałości o szczegóły.
Cena apartamentu wynosi od 2.300.000 euro, co plasuje go w segmencie premium nieruchomości w Puerto Banús. Wysoka cena odzwierciedla zarówno lokalizację w najbardziej prestiżowej części Costa del Sol, jak jakość wykończenia i oferowane udogodnienia. Warto zauważyć, że nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie słynnej mariny należą do najdroższych w regionie, a różnice w cenach mogą sięgać kilkuset tysięcy euro w zależności od dokładnego położenia, widoku i standardu wykończenia.
Codzienne życie w tym apartamencie koncentruje się wokół luksusowego stylu przybrzeżnego, z dostępem do elitarnych usług i rozrywek. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od śniadania na tarasie z widokiem na ogród i morzo, a następnie udać się na spacer do marin lub na plażę, zaledwie kilka minut pieszo. W ciągu dnia dostępne są zakupy w butikach premium, wizyty w ekskluzywnych restauracjach lub relaks przy basenie komunalnym. Wieczory oferują możliwość korzystania z tętniącego życiem nocnego Puerto Banús, z jego barami, klubami i kasynami, wszystko w odległości krótkiego spaceru. Mieszkańcy mają również dostęp do zamkniętej siłowni i basenu wewnętrznego przez cały rok.
Otoczenie apartamentu oferuje wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia na najwyższym poziomie. W promieniu 2 kilometry znajduje się 73 restauracje, 4 apteki, 4 banki i 9 kawiarni, co zapewnia pełną dostępność usług codziennego użytku. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w szerszej okolicy. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 centrów zdrowotnych w pobliżu, z najbliższym szpitalem w odległości 1,3 km. Dostępność transportu publicznego jest dobra, z 9 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się po regionie bez konieczności korzystania z samochodu.
Mapa przedstawia strategiczne położenie apartamentu w sercu Puerto Banús, z bezpośrednim dostępem do marin i plaż. Wyróżniono kluczowe punkty takie jak najbliższe plaże, pola golfowe oraz centra handlowe, pokazując, jak wszystkie te atrakcje znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej podróży samochodem.
Apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy Marbelli w prowincji Malaga. Jest to południowo-zachodnia część Costa del Sol, około 45 km od stolicy prowincji Malagi. Puerto Banús położone jest w obszarze Nueva Andalucía, znanym z luksusowych nieruchomości i międzynarodowej atmosfery. W porównaniu do innych części regionu, ta lokalizacja oferuje wyjątkową kombinację dostępu do morza, luksusowych usług i życia towarzyskiego, co czyni ją jednym z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych miejsc na całym wybrzeżu hiszpańskim.
Najbliższa plaża Playa de Puerto Banús znajduje się w odległości zaledwie 686 metrów od apartamentu, co zapewnia łatwy dostęp pieszo. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem w zależności od natężenia ruchu. Dla miłośników golfu dostępne są trzy prestiżowe pola golfowe w promieniu 3 km, z najbliższym Real Club de Golf Las Brisas zaledwie 2,2 km od nieruchomości. Dostępność udogodnień codziennego użytku jest doskonała, z supermarketem w odległości 451 metrów i apteką zaledwie 274 metry od apartamentu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Puerto Banús jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,3°C. Lata są gorące i suche, z temperaturami sięgającymi 27°C, podczas gdy zimy są łagodne ze średnimi temperaturami około 12°C. Region cieszy się 3856 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, z minimalnym nachyleniem terenu wynoszącym 0,3% w kierunku plaży, co zapewnia płaski, łatwy dostęp do morza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z Playa de Puerto Banús jako najbliższą, zaledwie 686 metrów od apartamentu. Inne dostępne plaże to Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane kluby golfowe: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) i Magna Marbella Golf (2,8 km). Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), sztuczne ściany wspinaczkowe w Rocodromo (2,8 km) oraz siłownie CrossFit Marbella (3,1 km). W kompleksie apartamentowym znajduje się również basen zewnętrzny i podgrzewany basen wewnętrzny dostępny dla mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy Marbelli w prowincji Malaga. Jest to południowo-zachodnia część Costa del Sol, około 45 km od stolicy prowincji Malagi. Puerto Banús położone jest w obszarze Nueva Andalucía, znanym z luksusowych nieruchomości i międzynarodowej atmosfery. W porównaniu do innych części regionu, ta lokalizacja oferuje wyjątkową kombinację dostępu do morza, luksusowych usług i życia towarzyskiego, co czyni ją jednym z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych miejsc na całym wybrzeżu hiszpańskim.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL795669
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
