Този луксозен апартамент с три спални се намира в престижния район Пуерто Банус, Малага. С площ от 225 квадратни метра, разположен в непосредствена близост до яхтеното пристанище и плажа. Апартаментът е завършен и готов за обитаване, разположен на югоизток с гледка към морето, градината и басейна. Съоръжението предлага богати общи части включително открит и закрит басейн, фитнес зала и добре поддържани зелени площи.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Пуерто Банус се позиционира в премиум сегмента, отразявайки престижната локация и завършеното качество. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар предлагат по-достъпни цени от €219,950, или Lantana Residencial в Мияс от €205,000, те не могат да се сравнят с престижа и удобствата на Пуерто Банус. Etherna Homes 2 в Естепона, с цени от €259,000, предлага алтернатива в близост, но без директен достъп до инфраструктурата и лукса на Пуерто Банус. Основното предимство на този проект е неговата локация в един от най-престижните и познати райони на Коста дел Сол, което го прави желан както за собствено ползване, така и за инвестиционни цели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Пуерто Банус, на разстояние само 686 метра от плажа Плая де Пуерто Банус. Обграден от градска среда с богата инфраструктура и разнообразни удобства в пешеходна близост. Локацията осигурява лесен достъп до яхтеното пристанище и основните услуги в района.
С три спални, всеки със собствена баня, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, които ценят пространството и комфорта. Просторната дневна зона с напълно оборудвана кухня и голяма тераса около целия апартамент предлага места за отдих и развлечения.
Апартаментът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Статутът на комплекса показва, че всички планови и строителни дейности са финализирани. Инвестицията не включва чакане на строителни процеси, а предлага незабавна полза от всички налични удобства и съоръжения.
Проектът не предлага индивидуални басейни за всеки апартамент, а само общи съоръжения. Не е предназначен за хора, търсещи тиха, отдалечена зона от градския живот, тъй като се намира в оживен туристически район. Комплексът не предлага специфични услуги за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи луксозна втора резиденция на Коста дел Сол. Идеален е за професионалисти или семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот без компромиси с качеството. Също така може да бъде интересен за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем в престижна локация. Завършеният статус на проекта го прави подходящ за тези, които не искат да чакат края на строителството, а желаят незабавна полза от инвестицията си.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и завършек, включително подово отопление в баните и климатична инсталация. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди, а спалните разполагат с вградени гардероби. Терасата покрива целия апартамент, предлагайки закрито открито пространство за отдих. Комплексът предлага 24-часова сигурност и контролиран достъп, което осигурява безопасност на живущите. Общите части включват озеленени градини, открит басейн с изглед към морето и закрит отопляем басейн за използване през цялата година.
Цената на апартамента е от €2,300,000, което отразява високия стандарт на завършване и премиум локацията в Пуерто Банус. Цената включва два подземни паркоместа и отделено складово помещение, което добавя практическа стойност към имота. В сравнение с други имоти в района, цената е в средния до висок сегмент, отразявайки комбинацията от лукс, локация и готовност за незабавно обитаване.
Пуерто Банус е динамична местност, където ежедневието се движи около морския живот и луксозните удобства. Утрото може да започне с разходка до плажа за кафе с изглед към яхтите или тренировка във фитнеса на комплекса. Пазаруването за ежедневни нужди е удобно с няколко супермаркета в радиус от 500 метра. Следобедът предлага възможност за почивка на терасата или разходка до пристанището. Вечер районът оживява с множество ресторанти и развлекателни заведения. Животът тук е подходящ за тези, които харесват активната социална среда и удобството на градските услуги в комбинация с морския климат.
Животът в този район предлага изключителна близост до всички необходими удобства. В рамките на 2 километра се намират 73 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 9 кафенета, което осигурява богат избор за ежедневни нужди. Основни здравни услуги са достъпни със 5 здравни центъра в района, а най-близкото болнично заведение е на 1.3 километра. За семейства с деца, образованието е обезпечено с 41 основни и 28 средни училища в района. Транспортната връзка е добре развита с 9 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост.
Проектът е разположен в сърцето на Пуерто Банус, в непосредствена близост до яхтеното пристанище и плажовете. Картата показва стратегическото му положение в наситената с удобства зона, с лесен достъп до основните пътни артерии и в същото време близост до морето. Районът е част от по-голямата общност на Марбеля.
Пуерто Банус е разположен в югозападната част на Марбеля, което го прави част от по-голямата урбанизирана зона на Коста дел Сол. Местоположението е стратегическо - близо до Марбеля (на 6 километра) и в същото време на разстояние от по-спокойни крайбрежни градчета. Този район е известен като център на луксозния живот на испанската costa del Sol и привлича както местни, така и международни посетители и жители. Положението на проекта го прави лесно достъпен както за летището в Малага, така и за Гибралтар.
Плажовете са на разстояние между 686 метра и 2.8 километра, като най-близкият е Плая де Пуерто Банус. Летището в Малага се намира на 45 километра, което прави пътуването удобно. За любителите на голфа, няколко първокласни игрища са на кратко разстояние: Real Club de Golf Las Brisas на 2.2 километра и други опции в радиус от 3 километра. Пристанището на Пуерто Банус е само на 500 метра, предлагайки възможности за водни спортове и развлечения.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски със средна годишна температура от 19.3°C. Зоната се отличава с 3856 слънчеви часа годишно, което я прави една от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 6 месеца годишно, когато температурата на водата е над 20°C. Разположен на 11 метра над морското равнище с лек наклон от 0.3% към плажа, което осигурява равна и удобна територия. Средните температури варират между 12°C през зимата и 27°C през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага няколко качествени плажа в близост, включително Плая де Пуерто Банус на 686 метра и Плая Канита Вентура дел Мар на 1.6 километра. Голфът е добре представен с няколко първокласни игрища в непосредствена близост, най-близкото е Real Club de Golf Las Brisas на 2.2 километра. Спортните възможности са разнообразни с Polideportivo San Pedro на 2.2 километра, кръстосан фитнес на 3.1 километра и катерене на 2.8 километра. Пристанището на Пуерто Банус предлага допълнителни водни дейности и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е разположен в югозападната част на Марбеля, което го прави част от по-голямата урбанизирана зона на Коста дел Сол. Местоположението е стратегическо - близо до Марбеля (на 6 километра) и в същото време на разстояние от по-спокойни крайбрежни градчета. Този район е известен като център на луксозния живот на испанската costa del Sol и привлича както местни, така и международни посетители и жители. Положението на проекта го прави лесно достъпен както за летището в Малага, така и за Гибралтар.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL795669
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
