Denna exklusiva lägenhet med 3 sovrum ligger i Puerto Banús, Málaga, ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden. Med en yta på 225 kvadratmeter och 4 badrum erbjuder fastigheten en kombination av lyx och praktisk funktionalitet. Lägenheten är belägen nära stranden och Puerto Banús marina, med en sydostlig orientering som ger naturligt ljusinsläpp. Byggnaden är färdigställd och redo för inflyttning.
Jämfört med andra projekt i Costa del Sol-regionen representerar denna fastighet ett premiumsegment både till priset och till standarden. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas erbjuder fastigheter från omkring 200 000-220 000 euro, ligger denna Puerto Banús-fastighet betydligt högre i pris. Skillnaden motverkas dock av det unika läget i ett av Europas mest exklusiva kustsamhällen och närheten till marinan, lyxbutiker och internationella restauranger. Även inom Puerto Banús-området är denna fastighet välpositionerad tack vare sin storlek, höga standard och kompletta faciliteter. Jämfört med nybyggnadsprojekt i närliggande områden som Estepona, där Etherna Homes 2 erbjuder fastigheter från 259 000 euro, ger denna etablerade fastighet en säkerhet i kvalitet och existerande infrastruktur som nybyggen ännu inte kan uppvisa.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område med strandnära läge i Puerto Banús. Området kännetecknas av närhet till havet, marinan och stadens faciliteter. Geografiskt sett ligger fastigheten endast 686 meter från Playa de Puerto Banús och 0,5 kilometer från Puerto Deportivo José Banus marina.
Lägenheten uppfyller behovet för ett dygnsrunt boende med sin praktiska planlösning och närhet till nödvändiga tjänster. Med 3 sovrum, 4 badrum och ett stort vardagsrum passar den för familjer eller par som söker en permanent bostad. De två underjordiska parkeringsplatserna och separat förråd löser praktiska förvaringsbehov.
Projektet är färdigställt och inflyttningsklart. Byggnaden har genomgått en komplett byggprocess med alla nödvändiga tillstånd och certifieringar på plats. Som ett färdigt projekt elimineras osäkerheter kring byggtidtabeller och slutförandedatum som kan uppstå i nybyggnadsprojekt.
Lägenheten saknar direkt strandåtkomst från fastigheten trots närhet till stranden. Projektet är beläget i ett urbant och turistintensivt område, vilket kan innebära högre ljudnivåer under högsäsong. Prisläget placerar det i den övre segmentet av fastighetsmarknaden, vilket kan begränsa målgruppen.
Denna bostad passar för de som söker ett permanent boende eller en sekundärbostad med hög standard i ett livligt område. För familjer eller par som uppskattar närhet till såväl hav som stadstjänster är detta ett lämpligt val. Den passar även för de som värdesätter exklusivitet och närhet till Puerto Banús lyxiga marina och shoppingmöjligheter. För investerare som söker en fastighet i ett etablerat och eftertraktat område med god potencial för värdeökning över tid kan detta vara ett alternativ. Bostaden är särskilt lämplig för de som har råd att investera i det övre segmentet av fastighetsmarknaden och som uppskattar en bekväm livsstil med tillgång till höga servicenivåer.
Lägenheten har en högkvalitativ standard med välutvalda material och moderna tekniska lösningar. Badrummen har golvvärme som standard, vilket bidrar till komfort och energieffektivitet. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en funktionell design. Garderobsinredningar är specialbyggda för att maximera förvaringsutrymmet. Lägenheten har klimatanläggning för temperaturreglering året runt. Byggnadens allmänna delar, inklusive swimmingpooler och trädgårdar, underhålls till en hög standard. Terrassen är helt täckt och omger lägenheten, vilket skapar en solid övergång mellan inne- och utermiljö. Golvbeläggningen är av hög kvalitet och väl anpassad för det medelhavska klimatet.
Priset för denna fastighet är 2 300 000 euro, vilket placerar den i det övre prissegmentet för Puerto Banús-området. Priset reflekterar fastighetens läge, storlek, kvalitet och de medföljande faciliteterna som inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd. Inom Puerto Banús-området varierar priserna avsevärt beroende på exakt läge, utsikt och fastighetens skick, men denna fastighet representerar en högre investeringsnivå jämfört med genomsnittet för regionen.
Dagliglivet i denna lägenhet präglas av närhet till både havet och stadens puls. Morgonen kan börja med frukost på den omgivande terrassen med utsikt över trädgården och havet. För de som föredrar en aktiv livsstil finns flera gym, golfbaner och vattensporter inom kort avstånd. Under sommarmånaderna kan tillvaron styras av besök på närliggande stränder, medan vintermånaderna erbjuder ett mildare klimat med möjlighet till utomhusaktiviteter året runt. Områdets urbana karaktär innebär att dagligvaror, restauranger och service finns tillgängliga till fots.
Puerto Banús erbjuder en komplett infrastruktur för dagligt liv med närhet till alla nödvändiga tjänster. Inom en radie av 2 kilometer finns 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 9 caféer, vilket ger ett brett utbud av service och nöjen. För familjer finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i området. Sjukvården är tillgänglig med 5 vårdcentraler och ett sjukhus inom 1,3 kilometers avstånd. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med 9 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil. Det urbana nätverket är välsynkroniserat med bilvägar och cykelbanor, vilket underlättar pendling till närliggande städer som Marbella och Estepona.
Kartan visar Puerto Banús geografiska läge vid Costa del Sol, med fastigheten markerad i närheten av marinan och stranden. Området är väl anslutet till Marbella i öster och Estepona i väster via kustvägen A7. Närmaste stora vägförbindelse är AP-7 motorvägen som förbinder regionen med Málaga och resten av Spanien.
Puerto Banús är positionerat i Nueva Andalucía, sydväst om Marbella, och utgör en del av Costa del Sol-regionen. Platsen fungerar som en mellanpunkt mellan de mer urbana områdena i Marbella och de lugnare kustsamhällena västerut. Detta geografiska läge gör det till en central nod för turism och kommers i regionen. Närliggande städer inkluderar San Pedro de Alcántara i öster och Estepona i väster, vilket ger invånarna tillgång till ett brett spektrum av tjänster och aktiviteter inom kort avstånd. Regionens goda vägförbindelser gör det enkelt att utforska hela Costa del Sol.
Avståndet till närmaste strand, Playa de Puerto Banús, är endast 686 meter, vilket gör det enkelt att nå till fots. Marbella stad ligger inom 6 kilometers avstånd, medan Estepona kan nås inom cirka 20 minuters bilfärd. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 45 kilometer bort, ungefär 35-40 minuter med bil beroende på trafik. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas inom 2,2 kilometers avstånd och ytterligare golfbanor inom kort räckvidd. Närmaste stormarknad ligger 451 meter från fastigheten, och apotek finns tillgängligt inom 274 meter, vilket säkerställer enkel tillgång till dagliga nödvändigheter.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C under vintermånaderna och 27°C under sommaren. Med 3 856 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa. Badtemperaturen i havet ligger på 20°C eller högre under sex månader per år, vilket skapar ett långt badsäsong. Fastigheten ligger endast 11 meter över havsnivån med en svag lutning mot stranden på 0,3%, vilket gör området lättillgängligt och bekvämt att röra sig i. Den sydostliga orienteringen ger en balanserad solinsolation under hela dagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús-området erbjuder tillgång till flera högvärdiga stränder, med Playa de Puerto Banús som närmaste. Inom 4 kilometers radie finns flera Blue Flag-stränder som garanterar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. För golfintresserade finns Real Club de Golf Las Brisas inom 2,2 kilometer, med ytterligare golfbaner som Magna Marbella Golf inom kort avstånd. Sportfaciliteter inkluderar Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo klättercenter (2,8 km) och CrossFit Marbella (3,1 km). För vattensportentusiaster erbjuder marinan möjligheter till båtliv och vattensporter. Området har också ett välutvecklat nätverk av promenad- och cykelstråk längs kusten.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är positionerat i Nueva Andalucía, sydväst om Marbella, och utgör en del av Costa del Sol-regionen. Platsen fungerar som en mellanpunkt mellan de mer urbana områdena i Marbella och de lugnare kustsamhällena västerut. Detta geografiska läge gör det till en central nod för turism och kommers i regionen. Närliggande städer inkluderar San Pedro de Alcántara i öster och Estepona i väster, vilket ger invånarna tillgång till ett brett spektrum av tjänster och aktiviteter inom kort avstånd. Regionens goda vägförbindelser gör det enkelt att utforska hela Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL795669
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
