Этот роскошный апартамент с тремя спальнями расположен в престижном районе Пуэрто Банус, одном из самых известных центров Costa del Sol. Общая площадь 225 м² включает четыре ванной комнаты и просторную террасу. Комплекс находится в непосредственной близости от пляжа и причала, что обеспечивает исключительный доступ к морским развлечениям и городской инфраструктуре региона. Проект завершен и готов к заселению.
Сравнивая Пуэрто Банус с другими районами Costa del Sol, можно отметить его исключительный статус как центра роскошной жизни и международных развлечений. В отличие от более спокойных соседних городов, таких как Эстепона (где проекты типа Etherna Homes начинаются с €259,000), Пуэрто Банус предлагает уникальное сочетание городской инфраструктуры и приморского отдыха. Цены здесь значительно выше, чем в Махасе (Lantana Residencial от €205,000) или Торре-дель-Мар (Aquamar от €219,950), что отражает престижность и востребованность района. Однако за эту цену покупатель получает не только жилье, но и доступ к уникальной экосистеме роскошной жизни с яхтенной мариной, бутиками мировых брендов и ресторанами высокой кухни, что делает инвестиции в этот район особенными по сравнению с другими локациями Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в престижном районе Пуэрто Банус, в 686 метрах от пляжа и в 500 метрах от яхтенной марины. Район характеризуется высокой плотностью элитной недвижимости, ресторанов и бутиков, что создает атмосферу эксклюзивности и доступности инфраструктуры одновременно.
Планировка апартаментов включает три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает комфортное проживание для семей или для приема гостей. Пространная гостиная-столовая и полностью оборудованная кухня удовлетворяют потребности в повседневной жизни и развлечении гостей в условиях круглогодичного проживания.
Проект уже завершен и готов к заселению, что исключает риски, связанные со строительством и задержками сдачи. Все инфраструктурные элементы комплекса, включая бассейны, спортзал и ландшафтный дизайн, уже функционируют и доступны для резидентов.
Проект не подходит для тех, кто ищет уединение в сельской местности, так как находится в плотно застроенном городском районе с высокой туристической активностью. Кроме того, ограниченное количество парковочных мест может быть неудобным для семей с несколькими автомобилями.
Этот объект недвижимости идеально подходит для состоятельных покупателей, ищущих второе жилье на средиземноморском побережье с возможностью круглогодичного проживания. Также он представляет интерес для инвесторов, заинтересованных в престижных объектах аренды в районе с высоким потоком туристов. Семьи с детьми оценят близость к международным школам и развитую инфраструктуру, а люди, ведущие активный образ жизни, оценят близость к гольф-полям, пляжам и спортивным объектам. Проект также подойдет тем, кто ценит городскую жизнь с возможностью быстрого доступа к морю и развлекательным заведениям.
Качество отделки апартаментов соответствует высокому стандарту элитной недвижимости. Полностью оборудованная кухня с современной техникой, просторные ванные комнаты с теплыми полами и качественной сантехникой, а также встроенные шкафы в спальнях свидетельствуют о продуманности планировки и высоком уровне материалов. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года, а просторная терраса с видом на сад и море предоставляет дополнительное пространство для отдыха. Ухоженные сады и два бассейна (открытый и крытый подогреваемый) в комплексе дополняют общую картину качества.
Цена на этот объект начинается с €2,300,000, что соответствует сегменту элитной недвижимости в Пуэрто Банус. Учитывая площадь 225 м², наличие четырех ванных комнат и три спальни, стоимость квадратного метра составляет около €10,222. Эта цена включает два подземных парковочных места и отдельное кладовое помещение, что является стандартом для объектов данного класса.
Повседневная жизнь в этом районе насыщена городскими удобствами и прибрежными развлечениями. Утро можно начать с утренней пробежки вдоль пляжа или занятия в спортзале комплекса. В течение дня можно легко посетить многочисленные магазины, рестораны и кафе в пешей доступности. Вечера насыщены атмосферой ресторанов и баров Пуэрто Бануса, а выходные можно посвятить игре в гольф на соседних полях или плаванию в одном из бассейнов комплекса. Жизнь здесь динамична и ориентирована на социальные активности, с возможностью уединения в собственном просторном жилье с террасой.
Расположение объекта в Пуэрто Банусе обеспечивает исключительную доступность к городской инфраструктуре. В пешей доступности находятся 73 ресторана, 4 аптечных пункта, 4 банка и 9 кафе. Медицинские услуги представлены 5 центрами здравоохранения, ближайший из которых находится в 1,3 км. Образовательные учреждения включают 41 начальную и 28 средних школ, а также несколько международных школ в пределах 5 км. Транспортная инфраструктура включает 9 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает легкую мобильность без автомобиля в пределах района.
Объект расположен в юго-западной части Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и яхтенной марины Пуэрто Банус. Окружающий район характеризуется плотной застройкой элитной недвижимостью с развитой инфраструктурой ресторанов, магазинов и развлекательных заведений в пешей доступности.
Пуэрто Банус расположен в юго-западной части Марбельи, что делает его неотъемлемой частью Costa del Sol. Район находится в 6,3 км от центра Марбельи и 7,6 км от Marina la Bajadilla. Такое расположение обеспечивает доступ как к инфраструктуре элитного курорта Марбелья, так и к более аутентичной атмосфере старого города, при этом сохраняя собственную идентичность одного из самых престижных районов испанского побережья.
Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится в 686 метрах от комплекса, что обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. До пляжа Playa de San Pedro, 2,8 км. Лишь в 2,2 км расположен престижный гольф-клуб Real Club de Golf Las Brisas. Аэропорт Малаги удален на 45 км, что составляет примерно 30-40 минут на машине. Для зарядки электромобилей есть 325 метрах до ближайшей станции. Марина Пуэрто Бануса находится в 500 метрах, что делает этот район идеальным для владельцев яхт.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется 3856 часами солнечного света в год и среднегодовой температурой 19,3°C. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, а уклон местности в сторону моря, 0,3%, что делает рельеф практически плоским. Такой климат способствует круглогодичному проживанию и наслаждению открытой террасой и видами на море практически в любое время года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях находится несколько пляжей, включая ближайший Playa de Puerto Banús в 686 метрах и Playa Canina Ventura del Mar в 1,6 км. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 3 км: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), The Range golf lessons (2,5 км) и Magna Marbella Golf (2,8 км). Спортивные объекты включают Polideportivo San Pedro (2,2 км), скалодром (2,8 км) и CrossFit Marbella (3,1 км), что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус расположен в юго-западной части Марбельи, что делает его неотъемлемой частью Costa del Sol. Район находится в 6,3 км от центра Марбельи и 7,6 км от Marina la Bajadilla. Такое расположение обеспечивает доступ как к инфраструктуре элитного курорта Марбелья, так и к более аутентичной атмосфере старого города, при этом сохраняя собственную идентичность одного из самых престижных районов испанского побережья.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL795669
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
