Представляем эксклюзивные апартаменты с 3 спальнями, расположенные в одном из самых престижных районов рядом с Пуэрто Банус, на побережье Коста-дель-Соль. Этот проект предлагает современный дизайн и высокое качество строительства, идеально подходящий для тех, кто ценит комфорт и близость к оживленной инфраструктуре. Расположение обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам и местам отдыха.
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект в Пуэрто Банус выделяется своей эксклюзивной локацией и значительно более высокой ценовой категорией, отражающей престижность района и близость к основным достопримечательностям. В то время как указанные аналоги предлагают более доступные варианты в других частях побережья, этот проект ориентирован на покупателей, для которых первостепенное значение имеют статус, роскошь и непосредственная близость к одному из самых известных портов Европы. Цены в Пуэрто Банус традиционно выше из-за ограниченного предложения и высокого спроса со стороны международной клиентуры, ищущей недвижимость класса люкс. Данный проект соответствует этому уровню, предлагая апартаменты высокого класса с соответствующей инфраструктурой и сервисом, в отличие от более массовых предложений в других регионах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в непосредственной близости от знаменитой пристани Пуэрто Банус, известной своими яхтами, бутиками и ресторанами. Близость к пляжу делает это место привлекательным для любителей морского отдыха, а также обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре Марбельи.
Этот проект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное и стильное жилье с доступом к развитой инфраструктуре. Идеально подходит для тех, кто ценит близость к пляжу, возможность проживания в оживленном районе и наличие современных удобств в шаговой доступности.
Объект сдан и готов к заселению. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к планированию переезда и наслаждаться своим новым домом без ожидания строительства. Все работы выполнены в соответствии с современными стандартами.
Проект не предполагает наличие частного сада или большого участка земли. Ориентация на юг и восток обеспечивает много солнечного света, но может потребовать использования кондиционера в летние месяцы. Жилой комплекс также не предлагает уединенных, уединенных локаций, так как расположен в городской среде.
Данное предложение подходит для состоятельных покупателей, ищущих недвижимость в престижном месте на Коста-дель-Соль. Это идеальный вариант для тех, кто ценит близость к морю, яхтенной марине и развитой городской инфраструктуре. Покупатели, предпочитающие стиль жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности – от ресторанов и бутиков до пляжей и гольф-полей, найдут здесь свое идеальное место. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, рассматривающих недвижимость в популярных туристических зонах с потенциалом для сдачи в аренду.
Апартаменты отличаются высоким уровнем отделки и внимания к деталям. Внутри преобладают качественные материалы, такие как деревянные полы, что придает интерьеру теплоту и элегантность. Ванные комнаты оформлены с использованием современных дизайнерских решений и высококачественной сантехники. Кухни полностью оборудованы современной бытовой техникой, отвечающей самым высоким стандартам. Удобства включают систему кондиционирования воздуха, подогрев пола в ванных комнатах для дополнительного комфорта в прохладные месяцы. Просторная терраса, окружающая квартиру, предлагает прекрасные виды. В комплексе также имеются встроенные шкафы, лифт и спутниковое телевидение.
Стоимость апартаментов начинается от 2 300 000 евро. Предлагаются квартиры с 3 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 225 м². Расположение в столь престижном районе, как Пуэрто Банус, и высокое качество строительства обуславливают данную ценовую категорию. В стоимость включены два подземных парковочных места и отдельное кладовое помещение. Количество доступных объектов ограничено, что характерно для проектов в подобных локациях.
Это место предлагает динамичный образ жизни, сочетающий спокойствие прибрежного проживания с оживленностью одного из самых популярных курортов Испании. Утренний кофе на просторной террасе с видом на сад и море, затем короткая прогулка до пляжа или оживленной набережной Пуэрто Банус. Днем можно насладиться местными ресторанами, а вечером – посетить один из многочисленных клубов или баров. Инфраструктура района, включая магазины, супермаркеты и медицинские учреждения, находится в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Близость к гольф-полям и спортивным центрам также предоставляет широкие возможности для активного отдыха.
Проживание в этом районе означает доступ к развитой городской среде с множеством ресторанов (73 в радиусе 2 км), кафе (9) и магазинов. Необходимые услуги, такие как аптеки (4), банки (4) и стоматологические кабинеры (1), находятся в непосредственной близости. Общее количество койко-мест в отелях (12781) свидетельствует о высокой туристической привлекательности района. Наличие 41 начальной и 28 средних школ в пределах 2 км указывает на развитую образовательную инфраструктуру. Медицинские учреждения (5 центров здоровья) также расположены близко, обеспечивая спокойствие для жителей.
Данный проект расположен в сердце Пуэрто Банус, одного из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к морю, яхтенной марине, а также к основным транспортным артериям и городской инфраструктуре Марбельи.
Пуэрто Банус является эксклюзивной частью муниципалитета Марбелья, расположенной к юго-западу от центра города. Эта локация известна как люксовый яхтенный порт и торговый центр, привлекающий международную публику. Близость к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Сан-Педро-Алькантара (2.8 км до пляжа) и сама Марбелья (6.3 км до порта), обеспечивает доступ к еще большему спектру услуг и развлечений.
Объект расположен всего в 686 метрах от пляжа Плайя де Пуэрто Банус и в 1.6 км от Плайя Канина Вентура дель Мар. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Супермаркет расположен в 451 метре, а больница – в 1.3 км. Любители гольфа оценят близость к полям, таким как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 9 маршрутов в районе облегчает передвижение без автомобиля. Кроме того, зарядная станция для электромобилей находится всего в 325 метрах.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль отличается мягкостью, со средними температурами от 12°C до 27°C в течение года. Средняя годовая температура составляет 19.3°C, а количество солнечных часов достигает 3 856 в год, что делает регион привлекательным для круглогодичного проживания. Плавательный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 11 метров, а уклон к морю минимален (0.3%), что обеспечивает плоский рельеф и легкость доступа к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся такие пляжи, как Плайя де Пуэрто Банус (686 м) и Плайя Канина Вентура дель Мар (1.6 км). Район также предлагает множество возможностей для активного отдыха: многочисленные гольф-поля, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км), и скалодромы. Близость к маринам, включая Пуэрто Банус (0.5 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга. Наличие 73 ресторанов и 9 кафе в радиусе 2 км позволяет наслаждаться разнообразной гастрономией.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус является эксклюзивной частью муниципалитета Марбелья, расположенной к юго-западу от центра города. Эта локация известна как люксовый яхтенный порт и торговый центр, привлекающий международную публику. Близость к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Сан-Педро-Алькантара (2.8 км до пляжа) и сама Марбелья (6.3 км до порта), обеспечивает доступ к еще большему спектру услуг и развлечений.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL795669
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
