Tento luxusní byt s třemi ložnicemi se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci exkluzivního bydlení a vynikající dostupnosti k moři a veškerému vybavení. Projekt je zasazen do pečlivě udržovaného prostředí s důrazem na soukromí a bezpečnost, což z něj činí atraktivní volbu pro náročné klienty hledající pohodlí a styl.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), se tento apartmán v Puerto Banús výrazně liší cenovou hladinou i lokalitou. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí dostupnější bydlení v méně exkluzivních částech pobřeží, tento projekt cílí na segment prémiového trhu. Jeho hodnota je primárně odvozena od unikátní polohy v jednom z nejznámějších a nejluxusnějších přístavů ve Středomoří, což s sebou nese vyšší cenu, ale také specifickou životní úroveň a prestiž. V tomto cenovém segmentu na Costa del Sol se často jedná o nemovitosti s podobnými parametry luxusního vybavení a služeb, ale lokalita Puerto Banús představuje výjimečnou pozici díky své mezinárodní proslulosti a koncentraci luxusních značek a služeb. Oproti klidnějším rezidenčním oblastem, Puerto Banús nabízí pulzující noční život a exkluzivní atmosféru, což je klíčový faktor pro jeho cenovou prémii.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v těsné blízkosti jachetního přístavu Puerto Banús, známého svým luxusním charakterem. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a pláží, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a rekreačním aktivitám.
Tento byt je určen pro ty, kteří hledají prostorné a moderní bydlení s vysokým standardem. Tři ložnice s vlastními koupelnami a velká terasa poskytují dostatek prostoru a komfortu. Okolí nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity, od vodních sportů po golf.
Projekt je již ve fázi dokončení ("Gereed"), což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Tato skutečnost eliminuje čekání spojené s novou výstavbou a umožňuje rychlou realizaci plánů kupujícího.
Projekt nenabízí výhled na hory ani bezprostřední blízkost přírodních rezervací. Vzhledem k městskému charakteru lokality se nelze zcela vyhnout vlivům okolního ruchu, ačkoli projekt klade důraz na soukromí a klid.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní bydlení v pulzujícím centru dění na pobřeží Costa del Sol. Ideálně poslouží jako hlavní rezidence pro ty, kteří si cení pohodlí a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti, včetně restaurací, obchodů a přístavu. Rovněž je atraktivní pro ty, kteří hledají druhý domov nebo rekreační nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu, díky prestiži lokality. Pro milovníky golfu je to ideální základna, s několika renomovanými hřišti v blízkosti. Ti, kteří preferují aktivní životní styl s možností sportovních aktivit a vycházek po pláži, zde naleznou své ideální prostředí.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu provedení a prémiové materiály. Byt disponuje třemi ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, což zajišťuje maximální soukromí a komfort pro všechny obyvatele. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a prostorný obývací a jídelní prostor je navržen pro pohodlné společenské setkávání. Velkorysá terasa obklopuje byt a nabízí výhledy na udržované zahrady a částečně na moře. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro příjemné klima během celého roku, podlahové topení v koupelnách a kvalitní vestavěné skříně. Projekt rovněž nabízí výtah a zabezpečený přístup pro maximální klid a bezpečí obyvatel, včetně dvou podzemních parkovacích stání a samostatné úložné místnosti.
Byt je nabízen za cenu od 2 300 000 €. Tato cena odráží exkluzivní lokalitu v Puerto Banús, velkorysý obytný prostor o rozloze 225 m² a vysoký standard vybavení. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což znamená, že kupující může realizovat svůj záměr bezprostředně po dokončení transakce. Vzhledem k povaze lokality a typu nemovitosti se neočekává další snižování cen, spíše stabilita či mírný růst v dlouhodobém horizontu.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní životní styl na Costa del Sol. Tato lokalita, původně vybudovaná jako luxusní přístav a nákupní centrum, dnes přitahuje miliony návštěvníků ročně, včetně mezinárodních celebrit. Život zde znamená být obklopen špičkovými restauracemi, butiky a exkluzivními jachtami. Vzdálenost k moři je minimální, což umožňuje každodenní procházky po pláži. Projekt samotný je koncipován jako bezpečná a klidná oáza s přístupem k řadě komunitních zařízení, včetně bazénů a posilovny. To vše vytváří prostředí, kde se spojuje pohodlí městského bydlení s relaxací u moře.
Puerto Banús je více než jen přístav; je to živé centrum s kosmopolitní atmosférou, které přitahuje návštěvníky z celého světa. Obyvatelé se zde ocitají v centru dění, obklopeni luxusními jachtami, butiky světových značek a prvotřídními restauracemi. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura – supermarkety, lékárny, banky a zdravotnická zařízení. Pro milovníky golfu jsou k dispozici renomovaná hřiště v okolí. Městská doprava je dobře organizovaná, s mnoha zastávkami veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastnit automobil, i když parkování je v rámci projektu zajištěno. Celkově prostředí nabízí dynamický, ale zároveň komfortní životní styl.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v srdci Puerto Banús, s vyznačenými klíčovými body zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště, obchody a přístav. Umožňuje rychlý přehled o dostupnosti a okolní infrastruktuře, což je klíčové pro pochopení životního stylu v této prestižní lokalitě.
Puerto Banús se nachází na jihu Španělska, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je součástí širší oblasti Marbella a představuje jedno z nejluxusnějších a nejživějších center na pobřeží. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Marbella je vzdálena jen několik kilometrů a nabízí širší škálu služeb a kulturních památek. Směrem na západ se nachází Estepona a na východ se rozprostírá pobřeží Costa del Sol s letovisky jako Fuengirola a Benalmádena. Blízkost mezinárodního letiště Málaga navíc posiluje jeho strategickou pozici.
Lokalita Puerto Banús poskytuje vynikající dostupnost. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což umožňuje pohodlné cestování. V okruhu několika set metrů se nachází supermarkety (451 m), lékárny (274 m) a zdravotnická zařízení (1.3 km). Milovníci golfu ocení blízkost hřišť jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Veřejná doprava je zajištěna devíti linkami s padesáti zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C po celý rok. Průměrná roční teplota činí 19.3 °C, s více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. To přispívá k dlouhému plavecké sezóně, která trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, s velmi mírným sklonem terénu (0.3 %) směrem k pláži, což přispívá k snadné dostupnosti pobřeží. V okolí jsou sice hojně zastoupeny golfová hřiště, ale rozsáhlé přírodní parky či hory nejsou v bezprostřední blízkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Puerto Banús nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláže jako Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) jsou snadno dostupné. Tyto pláže, spolu s dalšími v okolí, jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. V okruhu dvou kilometrů se nachází několik prestižních golfových klubů, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pro aktivní jedince jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Jachetní přístav Puerto Banús je sám o sobě centrem aktivit, nabízející možnosti pro vodní sporty a luxusní plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází na jihu Španělska, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je součástí širší oblasti Marbella a představuje jedno z nejluxusnějších a nejživějších center na pobřeží. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Marbella je vzdálena jen několik kilometrů a nabízí širší škálu služeb a kulturních památek. Směrem na západ se nachází Estepona a na východ se rozprostírá pobřeží Costa del Sol s letovisky jako Fuengirola a Benalmádena. Blízkost mezinárodního letiště Málaga navíc posiluje jeho strategickou pozici.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL795669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
