Tento třípokojový apartmán se nachází v luxusní lokalitě Puerto Banús v Málaze, v těsné blízkosti přístavu a pláže. Projekt dokončený v exkluzivní oblasti nabízí 225 m² obytného prostoru se čtyřmi koupelnami a rozsáhlou terasou s výhledem na moře a zahradu. Komplex poskytuje obyvatelům venkovní bazén, vyhřívaný vnitřní bazén, posilovnu a zabezpečený vstup. Nemovitost zahrnuje dvě podzemní parkovací stání a samostatnou úložnou místnost.
Puerto Banús představuje jednu z nejprestižnějších a nej dražších lokalit na Costě del Sol, což se odráží v cenové hladině nemovitostí. V porovnání s jinými projekty v regionu, jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je cena tohoto apartmánu výrazně vyšší. Tato cenová diference je však odůvodněna exkluzivitou lokality, přímým přístupem k luxusním službům a vyšší úrovní vybavení. Zatímco jiná sídla nabízejí spíše standardní bydlení s příjemným prostředím, Puerto Banús poskytuje unikátní kombinaci luxusu, služeb a společenského života, který nelze v jiných oblastech regionu nalézt. Investice do této lokality má tendenci si udržovat hodnotu i během ekonomických výkyvů trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází přímo v Puerto Banús, jednom z nejprestižnějších míst na Costě del Sol. Umístění nabízí přímý přístup k přístavu a pláži, s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Lokalita je charakteristická vysokou koncentrací luxusních obchodů, restaurací a rekreačních možností.
Nemovitost odpovídá potřebám náročných obyvatel s třemi ložnicemi, každými s vlastní koupelnou, což zajišťuje soukromí. Plně vybavená kuchyň a prostorný obývací pokoj nabízejí dostatek prostoru pro každodenní život. Velká terasa umožňuje venkovní posezení po většinu roku díky příznivému klimatu.
Projekt již byl dokončen a je připraven k okamžitému nastěhování. Stavební práce byly dokončeny s využitím moderních technologií a standardů, které zajišťují kvalitní bydlení. Komplex nabízí sdílená zařízení jako bazény a fitness centrum, která jsou plně funkční a udržovaná.
Projekt nenabízí rodinné domy nebo vily, pouze bytové jednotky. Vzhledem k centrální poloze v Puerto Banús nelze očekávat naprosté ticho ani mimo hlavní sezónu. Cena je výrazně vyšší než u standardních apartmánů v okolních městech, což omezuje dostupnost pro širší skupinu zájemců.
Tento apartmán je vhodný pro zájemce, kteří hledají luxusní bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit na Costě del Sol. Vhodný pro osoby, které preferují aktivní životní styl s přístupem k bohatým službám a zábavě. Vhodné pro investory s dlouhodobým horizontem díky stabilní hodnotě nemovitostí v této oblasti. Pro rodiny s dětmi nabízí blízkost mezinárodních škol a bezpečné prostředí rezidenčního komplexu. Také odpovídá potřebám osob, které tráví část roku ve Španělsku a část ve své domovské zemi, s ohledem na možnost zajištění nemovitosti a snadnou dostupnost z mezinárodního letiště.
Apartmán vyniká vysokou úrovní dokončení s použitím kvalitních materiálů. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což zvyšuje komfort během chladnějších měsíců. Vestavěné skříně nabízejí dostatečný úložný prostor. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči. Velká terasa obklopující celý apartmán umožňuje maximální využití venkovního prostoru. Komplex nabízí společné prostory s pečlivě udržovanými zahradami, venkovním i vyhřívaným vnitřním bazénem. Bezpečnostní systém s kontrolovaným vstupem zajišťuje soukromí obyvatel. Díky jihovýchodní orientaci má byt dostatek denního světla po většinu dne.
Tento luxusní apartmán je nabízen za cenu od €2,300,000, což ho řadí do vyšší cenové kategorie na costadelsoleském trhu. Cena odráží jak velikost nemovitosti (225 m²), tak exkluzivitu lokality. V porovnání s podobnými projekty v oblasti je cenová hladina standardní pro Puerto Banús, kde nemovitosti dosahují prémiových hodnot. Trh v této lokalitě je stabilní s dobrou udržitelností hodnoty.
Denní život v tomto apartmánu je propojen s luxusní atmosférou Puerto Banús. Ráno mohou obyvatelé využít jihovýchodní orientaci terasy pro snídani se sluncem. Během dne je dostupnost služeb na dosah ruky - od nákupů v blízkých obchodech po kávu v jedné z mnoha kaváren. Odpoledne lze trávit na pláži nebo u bazénu v komplexu. Večer nabídka restaurací a barů v přístavu umožňuje rozmanité kulturní a sociální vyžití. Víkendy mohou být věnovány golfu na nedalekých hřištích nebo prozkoumávání přírody v okolí Marbelly. Lokalita zůstává živá po celý rok, i mimo hlavní turistickou sezónu.
Život v Puerto Banús zajišťuje přístup k všem nezbytným službám v docházkové vzdálenosti. Supermarket se nachází 451 metrů od apartmánu, lékárna je vzdálena 274 metrů. Zdravotnická zařízení jsou snadno dostupná, nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 1,3 km. Pro rodiny s dětmi je dostupné 41 základních škol a 28 středních škol v okolí. Oblast nabízí 5 zdravotních center a lékařských ordinací. Dopravní obslužnost je zajištěna 9 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami. Pro majitele automobilu jsou k dispozici dvě podzemní parkovací stání v budově. EV nabíjecí stanice se nachází 325 metrů od projektu.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v srdci Puerto Banús, přímo u luxusního přístavu a nedaleko pláže. Zelené plochy představují golfová hřiště v okolí, která tvoří významnou část rekreační nabídky oblasti. Modrá čára značí pobřeží Středozemního moře s přístupem k plážím.
Puerto Banús je strategicky umístěn v oblasti Nueva Andalucía, jihozápadně od Marbelly. Tato pozice umožňuje snadný přístup do centrální části Marbelly (přibližně 6 km) i do dalších přímořských měst jako Estepona (20 km) a Fuengirola (25 km). Lokalita představuje ideální výchozí bod pro objevování celé západní části Costa del Sol. Díky blízkosti dálnice AP-7 je dobré dopravní napojení na hlavní města provincie včetně Málagy (58 km) a na Gibraltar (51 km).
Pláže jsou snadno dostupné, nejbližší Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 686 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) nabízejí alternativy pro rekreaci. Luchthave Málaga-Costa del Sol je vzdálena 45 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy autem. Golfisté mají přístup k několika špičkovým hřištím, Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen 2,2 km. Oblast Marbelly a Puerto Banús nabízí rozsáhlé nákupní možnosti s luxusními butiky a službami v docházkové vzdálenosti od apartmánu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Puerto Banús se vyznačuje příznivým středomořským podnebím s ročním průměrem 3 856 hodin slunečního svitu. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C během roku, s průměrnou roční teplotou 19,3°C. Mořská voda dosahuje teploty alespoň 20°C po dobu 6 měsíců v roce, což umožňuje delší koupací sezonu. Nadmořská výška 11 metrů a mírný sklon k moři (0,3%) vytváří rovinatý terén vhodný pro každodenní aktivity. Klimatické podmínky umožňují venkovní aktivity po většinu roku, což přispívá k vysoké kvalitě života v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika vysoce kvalitním plážím, přičemž nejblíže se nachází Playa de Puerto Banús. Pláže v oblasti jsou známé svou kvalitou a službami. Milovníci golfu mají k dispozici několik špičkových hřišť v blízkosti, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), Magna Marbella Golf (2,8 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Sportovní vyžití zajišťují také centra jako Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) a CrossFit Marbella (3,1 km). Pro milovníky vodních sportů je k dispozici jachtařský přístav Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) s možností pronájmu lodí a účasti na vodních aktivitách.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je strategicky umístěn v oblasti Nueva Andalucía, jihozápadně od Marbelly. Tato pozice umožňuje snadný přístup do centrální části Marbelly (přibližně 6 km) i do dalších přímořských měst jako Estepona (20 km) a Fuengirola (25 km). Lokalita představuje ideální výchozí bod pro objevování celé západní části Costa del Sol. Díky blízkosti dálnice AP-7 je dobré dopravní napojení na hlavní města provincie včetně Málagy (58 km) a na Gibraltar (51 km).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL795669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
