Ez a prémium kategóriás lakás Puerto Banús szívében található, Málaga tartományban, a spanyol Costa del Solon. A 225 négyzetméteres lakás három hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, készen álló állapotban. A lakás Puerto Banús közelében fekszik, amely egy híres luxuskikötő és szórakoztatóközpont, évente mintegy 5 millió látogatót vonz. A lakás fekvése lehetővé teszi a strandokhoz, éttermekhez, üzletekhez és egyéb szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, mindezt egy prémium lakókörnyezetben.
Puerto Banús jelentősen különbözik a Costa del Sol többi részétől, különösen a prémium jellege és a luxuskínálat miatt. Míg olyan helyeken mint Torre del Mar vagy Mijas az ingatlanárak jelentősen alacsonyabbak (az Aquamar projekt Torre del Marban 219.950 eurótól kezdődik, míg a Lantana Residencial Mijasban 205.000 eurótól), addig Puerto Banús a luxus és exkluzivitás szinonimája. Az ingatlanárak itt jelentősen magasabbak, ami a prémium elhelyezkedésnek, a kiváló szolgáltatásoknak és a presztízsnek köszönhető. Az Etherna Homes 2 Esteponában is csak 259.000 eurótól kezdődik, ami alátámasztja Puerto Banús különleges helyzetét a piacon. Puerto Banúsban a lakosok hozzáférhetnek a legmagasabb minőségű szolgáltatásokhoz, prémium éttermekhez, luxusüzletekhez és exkluzív szórakozási lehetőségekhez, amelyek nem mindenütt elérhetők a Costa del Solon. Ugyanakkor a terület sűrűbben lakott és forgalmasabb, mint a csendesebb üdülőhelyek, ami vonzóbbá teheti azok számára, akik élénk társadalmi életet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Puerto Banúsban, Málaga tartományban található, közvetlenül a Földközi-tenger partjánál. A lakás egy sűrűn beépített városi környezetben helyezkedik el, de mégis közvetlen hozzáférést biztosít a strandhoz és a tengerparthoz. A környék jól felszerelt, számos üzlet, étterem és szolgáltatás található gyalogtávolságon belül, amelyek mindegyike hozzájárul a kényelmes városi élethez a tengerpart közvetlen közelében.
A lakás három hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, megfelelő olyan magánszemélyek vagy családok számára, akik keresik a kényelmet és a teret. A 225 négyzetméteres lakóterület elegendő helyet biztosít a kényelmes életmódhoz, míg a privát terasz lehetővé teszi a szabadtéri életteret. Az apartman elhelyezkedése lehetővé teszi a városi élet előnyeit élvezni, miközben a strand és a tengerpart közelsége biztosítja a nyaralás érzetét.
Az ingatlan már teljesen elkészült állapotban kerül értékesítésre, tehát a vásárlás után azonnal költözhető. A komplexum modern építészeti stílust képvisel, kiváló minőségű anyagok felhasználásával. Az épületbenlift működik, ami könnyen megközelíthetővé teszi a lakást az összes szinten. Az épület fenntartási állapota jó, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosoknak nem kell számolniuk azonnali felújítási költségekkel.
Az ingatlan nem rendelkezik kertkapcsolattal vagy saját kerttel, mivel egy lakókomplexumban helyezkedik el. A projekt nem kínál kizárólagosságot vagy elszigeteltséget, mivel Puerto Banús egy forgalmas és népszerű terület. A lakás nem rendelkezik apartmanhoz tartozó magánmedencével, csak a közösségi medencék használatára van lehetőség. Az ingatlan nem alacsonyabb szinten helyezkedik el, ami a strandhoz való hozzáférést tekintve nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára.
Ez a lakás megfelelő olyan magánszemélyek vagy családok számára, akik egy második otthont keresnek egy prémium helyszínen a spanyol tengerparton. Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik aktív társadalmi életet szeretnének élni, mivel Puerto Banús híres a gazdag kulturális és szórakoztató életéről. Azoknak, akik szeretik a luxust, a kényelmet és a tenger közelségét, ez a lakás szilárd megoldást nyújt. Emellett befektetési célokra is megfelelő lehet, mivel Puerto Banús folyamatosan népszerű helyszín a nemzetközi vásárlók körében, így az ingatlan értéke hosszú távon is stabil maradhat. Az ingatlan olyan személyeknek is megfelel, akik magas színvonalú életmódot keresnek, ugyanakkor hozzáférhetnek a városi szolgáltatásokhoz és a tengerpart nyújtotta kikapcsolódási lehetőségekhez.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és modern technikával felszerelt. A fürdőszobák padlófűtéssel rendelkeznek, amely kényelmet és luxust biztosít. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, ami elengedhetetlen a nyári hőségben. A beépített szekrények elegendő tárhelyet biztosítanak, miközben modern megjelenést kölcsönöznek a helyiségeknek. A konyha teljesen felszerelt, modern stílusban kialakítva, prémium minőségű gépekkel. A lakás különleges jellegzetessége a privát terasz, amely körbeveszi a lakást és figyelemre méltó kilátást nyújt a kertre és a tengerre. A komplexum modern lakóépület, jó karbantartási állapottal, közösségi medencével és edzőteremmel, amelyek szintén magas minőségűek és jól karbantartottak.
Az ingatlan ára 2.300.000 eurótól kezdődik, amely a puerto banusi prémium ingatlanpiacnak megfelelően alakul. Az ár tartalmazza a három hálószobás, 225 négyzetméteres lakást, két földalatti parkolóhelyet és egy külön tárolóhelyiséget is. A lakás magas árkategóriáját prémium elhelyezkedése, a luxuskörnyezet, a tengerre nyíló panoráma és a kiváló minőségű anyagok indokolják. Hasonló méretű és minőségű ingatlanok a puerto banusi környéken általában magasabb áron kelnek el, így ez a lakás versenyképes áron kínálkozik a prémium kategóriában.
A lakás egy olyan helyen található, ahol a városi élet és a tengerparti nyaralás élménye egyesül. Puerto Banús híres a luxuskikötőjéről, a prémium éttermekről és a bevásárlási lehetőségekről. A lakosok napjaikat élvezhetik a tengerparton, a közeli strandokon, vagy feltölthetik energiájukat a helyi kávézókban. A közelben található számos sportlehetőség, beleértve a golfpályákat, amelyek kb. 2,2 km távolságra vannak. A lakosok igénybe vehetik a komplexum közösségi medencéit és edzőteremét is. Az esti órákban a lakosok élvezhetik a luxuséttermeket, bárokat és az éjszakai életet, amely Puerto Banúsra jellemző. A lakás privát teraszáról szép kilátás nyílik a kertre és a tengerre, ami megfelelő helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy az esti borokhoz.
A lakás Puerto Banús központjában helyezkedik el, amely egy népszerű turisztikai célpont és luxusnegyed. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás található gyalogtávolságon belül. A szupermarket mindössze 451 méterre, a gyógyszertár pedig 274 méterre található. Az egészségügyi ellátás biztosított, mivel a legközelebbi kórház 1,3 kilométerre fekszik. A közlekedés egyszerű, a helyi tömegközlekedésnek 9 vonala és 50 megállója található a környéken. A lakás autópályák és főutak közelében helyezkedik el, így könnyen elérhető Málaga és más közeli városok is. A környéken számos nemzetközi iskola is található, amelyek ideálisak a külföldi családok számára.
A térkép Puerto Banús elhelyezkedését mutatja Málaga tartományban, a Costa del Sol partvidékén. A lakás a település központi részén, a kikötő közelében helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a tengerparthoz és a strandokhoz. A környék sűrűn beépített, jól felszerelt városi környezet, számos szolgáltatással és létesítménnyel. A térkép jól láthatóan mutatja a lakás közelségét a tengerparton található strandokhoz, a kikötőhöz és a közeli golfpályákhoz, amelyek mind fontos szórakozási és pihenési lehetőséget jelentenek a lakosok számára.
Puerto Banús a Costa del Solon, Marbella közelében helyezkedik el, amely a spanyol mediterrán part egyik legismertebb és legnépszerűbb üdülőhelye. A terület Málaga tartományban fekszik, Andalúzia autonóm közösségben. Puerto Banús különösen ismert luxuskikötőjéről és a magas színvonalú szolgáltatásokról, amelyek vonzzák a gazdag turistákat és a helyi elitet. A környéken számos prémium hotel, étterem és bevásárlóközpont található. Puerto Banús könnyen megközelíthető Malagából (kb. 60 km) és más közeli városokból is, mint például Estepona vagy Fuengirola. A terület kiváló összeköttetésekkel rendelkezik az A7 autópályán keresztül, amely végigfut a teljes Costa del Sol partvidékén.
A lakás kiváló helyen fekszik a strandok és különböző szolgáltatások közelében. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús csak 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 kilométerre fekszik. A közelben több golfpálya is található, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golf lessons (2,5 km). A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 45 kilométerre található, amely autóval kb. 40 perc alatt elérhető. A közelben EV-töltőállomás is található, mindössze 325 méterre a lakástól. A közeli városok közül Marbella könnyen megközelíthető, amely számos további szolgáltatást és szórakozási lehetőséget kínál.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 19,3°C, a nyári hónapokban 27°C körüli, míg a téli hónapokban körülbelül 12°C. A környéken évente kb. 3856 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadban töltött időt az év nagy részében. A fürdésre alkalmas szezon kb. 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A lakás tengerszint feletti magassága mindössze 11 méter, a strandhoz vezető lejtés mindössze 0,3%, ami gyakorlatilag síknak tekinthető. Az alacsony fekvés és a közvetlen tengerparti helyzet miatt a klíma állandóan enyhe, különösen a nyári hónapokban, amikor a tenger hűtő hatása érezhető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos strand található, amelyek közül több is Kék Zászlóval rendelkezik, ami a vízminőséget és a strandfenntartást illetően magas színvonalat jelez. A Playa de Puerto Banús a legközelebbi strand, mindössze 686 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 kilométerre fekszik. A strandok kiválóan alkalmasak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környéken több golfpálya is található, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), amely híres a magas minőségéről. A sportlehetőségek között szerepel még a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és a CrossFit Marbella (3,1 km). A lakosok számára a komplexum medencéi és edzőterme is rendelkezésre áll, amelyek további sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús a Costa del Solon, Marbella közelében helyezkedik el, amely a spanyol mediterrán part egyik legismertebb és legnépszerűbb üdülőhelye. A terület Málaga tartományban fekszik, Andalúzia autonóm közösségben. Puerto Banús különösen ismert luxuskikötőjéről és a magas színvonalú szolgáltatásokról, amelyek vonzzák a gazdag turistákat és a helyi elitet. A környéken számos prémium hotel, étterem és bevásárlóközpont található. Puerto Banús könnyen megközelíthető Malagából (kb. 60 km) és más közeli városokból is, mint például Estepona vagy Fuengirola. A terület kiváló összeköttetésekkel rendelkezik az A7 autópályán keresztül, amely végigfut a teljes Costa del Sol partvidékén.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL795669
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
