Ez a lenyűgöző, 3 hálószobás apartman Puerto Banús elit negyedében található, Marbella luxus kikötőjének közvetlen közelében. Az ingatlan egy elsőrangú tengerparti elhelyezkedést kínál, ahol a kényelem és a mediterrán életérzés találkozik. Az épület kiváló állapotban van, és olyan exkluzív létesítményekkel rendelkezik, mint egy fűtött beltéri medence, egy fitneszterem és gyönyörűen parkosított kertek, amelyek hozzájárulnak a magas szintű életminőséghez.
Az itt kínált apartman ára és elhelyezkedése markánsan eltér a Costa del Sol keleti részén, például Torre del Marban vagy Mijasban található újépítésű projektektől, mint az Aquamar (219.950 €-tól) vagy a Lantana Residencial (205.000 €-tól). Ezek az ingatlanok általában alacsonyabb árkategóriába tartoznak, és távolabb esnek a nagyvárosi központoktól és a nemzetközi repülőterektől. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában (259.000 €-tól) közelebb áll a minőség és elhelyezkedés tekintetében, de még mindig jelentős árkülönbség tapasztalható. Puerto Banús exkluzivitása, a kikötő közelsége és a magasan képzett nemzetközi vásárlóközönség indokolja a magasabb árszintet. Míg a keletebbi régiók inkább a megfizethetőséget és a családbarát környezetet kínálják, addig Puerto Banús a luxuséletmódra, a prémium szolgáltatásokra és a nemzetközi csillogásra összpontosít, ami egyedülállóvá teszi ezt a piacot a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése kivételes hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a világhírű Puerto Banús kikötőjéhez. Ez a lokáció ideális azok számára, akik értékelik a tenger közelségét és a mediterrán kikötői élet pezsgését, miközben élvezik a városi kényelmet és a gondosan ápolt környezetet.
Az ingatlan kielégíti azokat a lakókat, akik tágas, világos tereket keresnek, beépített gardróbokkal és minden kényelmi funkcióval ellátva. A délkeleti tájolású, nagy terasz remek kilátást nyújt a kertre és a tengerre, míg a kényelmes elrendezés és a magas minőségű kivitelezés egy nyugodt és elegáns otthonteremtést tesz lehetővé.
Ez a projekt már teljesen elkészült, így azonnali birtokba vételre alkalmas. Az épület 'kész' státusza azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal élvezhetik a lakás és a komplexum minden előnyét anélkül, hogy a kivitelezési vagy építési fázisra kellene várniuk.
Az apartman tengerre néző kilátása részben a környező épületek és a gondozott kertek által korlátozott lehet. Noha a tengerpart közel van, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés nem garantált. A projekt nem kínál privát medencét az apartmanhoz, és a környező városias jelleg zajjal járhat.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol napfényt keresik egy jól kiépített, exkluzív környezetben, távol a tömegturizmustól, de mégis közel mindenhez. Azok számára, akik egy második otthont vagy egy állandó lakóhelyet keresnek a Costa del Solon, és értékelik a tengerpart közelségét, a minőségi létesítményeket (mint a beltéri medence és az edzőterem), valamint a biztonságot és a magánéletet. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik élvezik a mediterrán életmódot, a jachtokat, a golfot és a kifinomult éttermeket, de emellett fontos számukra a kényelmes megközelíthetőség és a napi szükségletek gyors elintézése is. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel Puerto Banús környéke folyamatosan vonzza a nemzetközi vásárlókat és bérlőket.
Az apartman kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, melynek részletei tükrözik a prémium elhelyezkedést. A tágas nappali és étkező, valamint a három hálószoba mind eleganciát sugároznak. A lakóterületet minőségi padlóburkolatok fedik, és minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, ami növeli a kényelmet és a magánéletet. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel és elegáns munkalapokkal. A klímaberendezés, beleértve a padlófűtést a fürdőszobákban, egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A nagy, délkeleti tájolású terasz tökéletes a kikapcsolódáshoz és a kilátás élvezetére, míg a beépített szekrények optimális tárolási megoldásokat kínálnak. A biztonságot emelt szintű hozzáférés-vezérlés és kamerarendszer garantálja a komplexumban.
Az apartman ára 2.300.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a projekt prémium elhelyezkedését, a magas minőségű kivitelezést és a luxus komplexum által kínált exkluzív létesítményeket tükrözi. Az ingatlan 3 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, egy 225 m²-es lakóterülettel. Mivel a projekt már elkészült, az apartman azonnal birtokba vehető. A kínálatban található egységek eltérő elrendezésűek és kilátásúak lehetnek, ami befolyásolhatja az árat.
Puerto Banús a luxus és a mediterrán életérzés szinonimája, ahol az exkluzív jachtok, a csúcskategóriás butikok és a világhírű éttermek mind a kikötő körül koncentrálódnak. Ez az apartman a csendesebb, lakóövezeti részén helyezkedik el, mégis csak egy rövid sétára van a nyüzsgő központtól és a strandtól. A környék ideális azoknak, akik értékelik a kényelmet: a szupermarketek, a gyógyszertárak és a sportlétesítmények mind könnyen elérhetőek gyalog vagy kerékpárral. A napi rutin magában foglalhat egy reggeli sétát a tengerparton, egy gyors bevásárlást a közeli üzletekben, vagy délutáni pihenést a komplexum fűtött medencéjénél. Az év nagy részében élvezhető kellemes klíma és a rengeteg napfény hozzájárul a szabadtéri tevékenységekhez és a pihentető életmódhoz.
Az élet Puerto Banúsban egyedülálló keveréke a luxusnak és a kényelemnek. Az apartmantól mindössze pár perc sétára található a strand, ahol élvezhetik a Földközi-tenger adta lehetőségeket. A világhírű Puerto Banús kikötője rengeteg éttermet, kávézót és exkluzív üzletet kínál, amelyek tökéletesek egy délutáni sétához vagy egy esti vacsorához. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli szupermarket és gyógyszertár, amelyek könnyen elérhetőek gyalog. A sportolni vágyók számára a Real Club de Golf Las Brisas és a The Range golfleckék állnak rendelkezésre, valamint a Polideportivo San Pedro sportközpont. A környék kiválóan alkalmas kerékpározásra is, így a helyi felfedezés egyszerű és élvezetes.
Ez a térkép a projekt exkluzív elhelyezkedését mutatja Puerto Banúsban, Marbella neves kikötőjének szomszédságában. Látható a közeli tengerpart, a kikötő és a fontosabb utak, amelyek összekötik a környéket a Costa del Sol többi részével, kiemelve a kiváló hozzáférést és a kényelmes elhelyezkedést.
Puerto Banús, Marbella egyik legismertebb negyede, stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol szívében. Ez a luxus kikötőváros Marbella központjától délnyugatra, míg a Málaga repülőtértől nyugatra helyezkedik el. A régióban elfoglalt helye egyedülálló, mert ötvözi a nyugalmat és a magánéletet a közeli városok, mint Marbella (kb. 6-7 km) és Estepona (kb. 20-25 km) vibráló életével és kiváló infrastruktúrájával. A helyi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a régió legjobb éttermei, üzletei és szórakozási lehetőségei.
A projekt kiválóan megközelíthető, mindössze 45 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), amely nemzetközi járatokat fogad. A tengerpart, beleértve a Playa de Puerto Banús-t, mindössze 686 méterre található, ami ideális a tengerparti életet kedvelők számára. A legközelebbi szupermarket 451 méterre, a gyógyszertár 274 méterre van, így a napi bevásárlás rendkívül egyszerű. A golfrajongókat a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golfleckék (2.5 km) várják. A városi infrastruktúra is kiváló: 73 étterem, 4 gyógyszertár és 4 bank található 2 km-es körzetben, ami a kényelmes mindennapi életet biztosítja.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, a július és augusztus pedig a legmelegebb hónapok. Az éves átlaghőmérséklet 19.3°C, és a területen évente átlagosan 3.856 napsütéses óra van, ami a leghosszabbak közé tartozik Európában. A Földközi-tenger kellemes 20°C feletti hőmérséklete biztosítja a 6 hónapos úszószezont. A terület 11 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a tengerpart enyhe, 0.3%-os lejtésű, ami tökéletes a sétákhoz és a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel büszkélkedhet. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található, és tökéletes hely a napozáshoz és a tenger élvezetéhez. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) és a Playa de San Pedro (2.8 km), szintén könnyen elérhetőek. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golfleckék (2.5 km) kínálnak kiváló lehetőségeket. A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.2 km), lehetővé teszik a különféle sporttevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella egyik legismertebb negyede, stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol szívében. Ez a luxus kikötőváros Marbella központjától délnyugatra, míg a Málaga repülőtértől nyugatra helyezkedik el. A régióban elfoglalt helye egyedülálló, mert ötvözi a nyugalmat és a magánéletet a közeli városok, mint Marbella (kb. 6-7 km) és Estepona (kb. 20-25 km) vibráló életével és kiváló infrastruktúrájával. A helyi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a régió legjobb éttermei, üzletei és szórakozási lehetőségei.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL795669
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
