Dit luxueuze appartement bevindt zich in Puerto Banús, een van de meest exclusieve jachthavens aan de Costa del Sol. Met drie slaapkamers, vier badkamers en een oppervlakte van 225 vierkante meter biedt het ruime woonruimte. Het appartement heeft een uitstekende ligging nabij de haven, het strand en diverse voorzieningen. De omliggende tuinen en het binnenzwembad dragen bij aan de woonomgeving in dit ontwikkelde deel van Marbella.
Puerto Banús onderscheidt zich van andere locaties aan de Costa del Sol door zijn exclusiviteit en internationale uitstraling. In vergelijking met het nabijgelegen Marbella-stad, dat meer traditioneel Spaans is, biedt Puerto Banús een meer kosmopolitische sfeer gericht op een high-end publiek. Waar projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich op een ander prijsniveau bevinden, positioneert dit appartement zich met €2.300.000 in het absolute topsegment. De directe ligging aan de jachthaven en de concentratie van luxueuze voorzieningen maken Puerto Banús onderscheidend in de regio. In vergelijking met Estepona, dat meer rustig en authentiek is, biedt Puerto Banús een levendiger en meer internationale leefomgeving. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustlocatie is elders in de regio zelden zo dicht bij elkaar te vinden als in Puerto Banús.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op korte loopafstand van zowel de jachthaven van Puerto Banús als het strand. De ligging in een stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse voorzieningen. Met een hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 0,3% naar de zee, is het gebied vlak en goed toegankelijk te voet of per fiets.
Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor privacy en comfort voor bewoners en eventuele gasten. De ruime leefruimte van 225 vierkante meter omvat een volledig ingerichte keuken en een eetkamer. De aanwezigheid van een binnenzwembad, fitnessfaciliteiten en een afgesloten, beveiligde toegang voldoen aan de behoefte aan comfort en veiligheid.
Het project bevindt zich in een reeds afgeronde bouwfase, wat betekent dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen bouwvertragingen of onzekerheden met betrekking tot de oplevering. De voltooide staat van het complex maakt het mogelijk om direct te genieten van alle voorzieningen zonder te wachten op voltooiing van werken.
Het appartement biedt geen grondgebonden tuin, wat voor sommige kopers een beperking kan zijn. De locatie in een druk toeristisch gebied als Puerto Banús betekent dat de omgeving vooral in het hoogseizoen levendig kan zijn. De hoge prijsstelling plaatst het appartement in een exclusief segment, wat niet voor alle kopers toegankelijk is. Er is geen directe privéstraantoegang vanaf het appartement.
Dit appartement past bij kopers die zoeken naar een hoofdwoning of tweede verblijf in een omgeving met hoogwaardige voorzieningen en een internationale sfeer. De combinatie van ruime leefruimte, meerdere badkamers en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen maakt het geschikt voor zowel gezinnen als koppels die regelmatig gasten ontvangen. De directe nabijheid van horeca, winkels en recreatieve mogelijkheden spreekt kopers aan die een actieve levensstijl met veel buitenactiviteiten ambiëren. De locatie in Puerto Banús met zijn jachthaven en luxe uitstraling trekt vooral kopers aan die appreciëren dat zij zich in een gerenommeerde omgeving bevinden. De voltooide staat van het complex biedt zekerheid voor kopers die niet willen wachten op een nieuwbouwproject.
Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerking met airconditioning en vloerverwarming in de badkamers. De badkamers zijn uitgerust met kwaliteitsmaterialen en moderne voorzieningen, wat blijkt uit de beschikbare beeldmateriaalanalyse. De keuken is volledig ingericht met inbouwkasten en apparatuur, zodat deze direct gebruiksklaar is. De wandkasten zijn van inbouwkasten voorzien, wat bijdraagt aan de afwerking en opbergruimte. Het complex beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden met aandacht voor detail, met een goed verzorgde tuin en twee zwembaden waarvan één overdekt en verwarmd is. De beveiligde toegang en de aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen en een aparte berging voltooien het voorzieningenniveau van dit appartement.
De vraagprijs van €2.300.000 plaatst dit appartement in het hoogste segment van de vastgoedmarkt in Puerto Banús. Dit prijsniveau weerspiegelt de combinatie van locatie, afmetingen, voorzieningen en de afgebouwde staat van het complex. Binnen het gebouw zijn variaties mogelijk afhankelijk van de exacte positie, uitzicht en specifieke kenmerken van elk appartement. De prijzen in Puerto Banús behoren tot de hoogste van de Costa del Sol, wat mede wordt bepaald door de internationale uitstraling en beperkte beschikbaarheid van woningen in deze exclusieve omgeving.
Puerto Banús functioneert als een centrum van luxe en toeristische activiteit, waar het dagelijks leven zich afspeelt tussen jachthaven, winkels en horeca. Bewoners van dit appartement kunnen 's ochtends ontbijten op het terras met zeezicht, 's middags winkelen in de nabije boetieks en 's avonds dineren in een van de 73 restaurants binnen 2 kilometer. De loopafstand naar diverse voorzieningen maakt een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van het strand biedt de mogelijkheid voor dagelijkse wandelingen langs de kust, terwijl de afgesloten gemeenschappelijke ruimtes rust bieden te midden van de levendige omgeving. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustlocatie creëert een dynamische leefomgeving die vooral tot zijn recht komt in de buitenlucht.
De omgeving rond Puerto Banús is volledig ontwikkeld met alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken, wat een hoog niveau van voorzieningen aangeeft. De nabijheid van het strand op 686 meter en de jachthaven op 500 meter biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 451 meter afstand gelegen, terwijl medische zorg beschikbaar is binnen 1,3 kilometer. Het gebied wordt bediend door 9 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De internationale sfeer van Puerto Banús wordt versterkt door de mix van vaste bewoners en toeristen, met name in het voor- en najaar wanneer het klimaat het meest aangenaam is.
De kaart toont de ligging van het appartement in Puerto Banús, direct nabij de jachthaven en op korte afstand van het strand. De locatie biedt uitstekende verbindingen met omliggende voorzieningen en infrastructuur. De afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, medische zorg en recreatiemogelijkheden zijn allemaal beperkt tot minder dan 3 kilometer, wat de centrale positie in de regio benadrukt.
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwesten van Marbella, onderdeel van de gemeente Málaga aan de Costa del Sol. De locatie is onderdeel van Nueva Andalucía, een gebied dat bekendstaat om zijn luxe villa's en appartementencomplexen. In vergelijking met het historische centrum van Marbella op 6 kilometer, biedt Puerto Banús een meer moderne en internationale sfeer gericht op toerisme en luxe. Ten oosten ligt San Pedro de Alcántara op ongeveer 3 kilometer, terwijl Estepona op circa 20 kilometer naar het westen ligt. De strategische ligging tussen deze steden maakt Puerto Banús tot een centrale uitvalsbasis voor de westelijke Costa del Sol, met directe toegang tot zowel kust als achterland.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 686 meter loopafstand, wat circa 8 minuten voetwandelen is. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 45 kilometer, wat overwegend circa 35 minuten rijden is afhankelijk van het verkeer. Voor golfliefhebbers is de Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer afstand gelegen. Het stadscentrum van Marbella is op circa 6 kilometer te vinden, terwijl Estepona op ongeveer 20 kilometer ligt. De locatie biedt dus een uitstekende uitvalsbasis voor zowel strandactiviteiten als bezoeken aan omliggende steden en recreatiegebieden.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C en jaarlijks 3.856 zonuren geniet de regio een uitgesproken mediterraan klimaat. De temperatuur varieert tussen 12°C in de wintermaanden en 27°C in de zomer, wat zorgt voor milde winters en warme zomers zonder extreme hitte. Het zwemseizoen duurt zes maanden, van mei tot en met oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,3% naar de zee zorgen voor een vrijwel vlak terrein. Deze geografische kenmerken in combinatie met de kustlocatie dragen bij aan het aangename microklimaat, vooral in de avonduren wanneer de zeebries temperatuurverschillen matigt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere stranden, waarvan Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter afstand het dichtstbij is. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er binnen 3 kilometer drie golfbanen beschikbaar: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golflessen (2,5 km) en Magna Marbella Golf (2,8 km). Op sportief vlak zijn er diverse voorzieningen zoals het Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer, een klimhal (Rocodromo) op 2,8 kilometer en een CrossFit-faciliteit op 3,1 kilometer. De aanwezigheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banús op 500 meter biedt daarnaast mogelijkheden voor watersport en boottochten. Het gebied beschikt over EV-laadpalen, waarvan de dichtstbijzijnde op 325 meter afstand ligt.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwesten van Marbella, onderdeel van de gemeente Málaga aan de Costa del Sol. De locatie is onderdeel van Nueva Andalucía, een gebied dat bekendstaat om zijn luxe villa's en appartementencomplexen. In vergelijking met het historische centrum van Marbella op 6 kilometer, biedt Puerto Banús een meer moderne en internationale sfeer gericht op toerisme en luxe. Ten oosten ligt San Pedro de Alcántara op ongeveer 3 kilometer, terwijl Estepona op circa 20 kilometer naar het westen ligt. De strategische ligging tussen deze steden maakt Puerto Banús tot een centrale uitvalsbasis voor de westelijke Costa del Sol, met directe toegang tot zowel kust als achterland.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL795669
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
