Puerto Banús, Málaga'da denize sıfır konumda yer alan bu özel 3 yatak odalı daire, bölgenin en çok aranan yerleşim alanlarından birinde bulunmaktadır. Bu proje, lüks bir yaşam tarzını, stratejik bir konumu ve birinci sınıf olanakları bir araya getirerek, Costa del Sol'da seçkin bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Marina ve plaja yürüme mesafesinde olması, sakinlere hem hareketli bir sosyal yaşam hem de huzurlu bir dinlenme imkanı sağlamaktadır.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'ta yer alan bu daire, konumun prestiji ve sunduğu olanaklar açısından öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha erişilebilir fiyat noktalarına sahip olsa da, genellikle bu kadar merkezi bir marina yaşamı, uluslararası üne sahip olanaklara bu kadar yakınlık ve benzer lüks seviyesini sunmazlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha yeni inşa edilmiş olabilir ve farklı bir yaşam tarzı sunabilir, ancak Puerto Banús'un sunduğu kozmopolit ve hareketli atmosferden yoksundur. Bu proje, özellikle marina yaşamını, plaj erişimini ve yüksek sosyete çevresini tercih eden alıcılar için, fiyatına göre sunduğu benzersiz konum avantajıyla farklılaşmaktadır. Bölgedeki yüksek emlak işlem hacmi (4.743 işlem), bölgenin canlı ve talep gören bir pazar olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Puerto Banús'un canlı atmosferine ve Akdeniz'in sakin güzelliğine kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Denize ve plaja yürüme mesafesinde olması, sakinlere hem deniz kenarı yaşamının keyfini çıkarma hem de bölgenin hareketli sosyal hayatına kolayca adapte olma fırsatı sunar. Çevresindeki olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu daire, konforlu ve lüks bir yaşam arayan bireyler için tasarlanmıştır. Her biri ebeveyn banyolu üç yatak odası, tam donanımlı modern bir mutfak ve geniş bir oturma-yemek alanı, fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Ferah teras, bahçe ve deniz manzarası ile dinlenme ve sosyalleşme için ideal bir ortam yaratır.
Proje, "Gereed" olarak belirtilmiş olup, inşaat aşaması tamamlanmıştır. Bu durum, alıcıların hemen taşınmaya başlayabileceği anlamına gelir. Yeni tamamlanmış bir proje olması, modern inşaat standartlarına uygunluk ve güncel tasarım öğelerini içermesi açısından avantaj sağlar.
Proje, deniz ve bahçe manzarası sunarken, tüm gün güneş ışığı almayabilir (Güneydoğu cephesi). Ayrıca, yoğun bir marina bölgesinde yer alması nedeniyle, tamamen sessiz ve izole bir ortam arayanlar için ideal olmayabilir. Yürüme mesafesindeki olanaklar, araba gerektirmeyen bir yaşam sunsa da, daha uzak bölgelere ulaşım için araç gerekebilir.
Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, lüks ve konforu ön planda tutan alıcılar için uygundur. Özellikle, denize yakın olmak isteyen, ancak aynı zamanda hareketli bir sosyal çevreye ve tüm olanaklara kolay erişim arayanlar için idealdir. Puerto Banús'un sunduğu prestijli yaşam, uluslararası üne sahip golf sahalarına yakınlık ve yıl boyunca süren güneşli iklim, bu projeyi hem daimi ikametgah hem de ikinci konut olarak cazip kılmaktadır. Marina yaşamını sevenler, kaliteli restoranlara ve mağazalara kolayca ulaşmak isteyenler veya sadece denize nazır sakin bir yaşam sürmeyi hayal edenler için bu daire, aradıkları yaşam kalitesini sunmaktadır. Yüksek standartlardaki inşaat kalitesi ve site içi olanaklar, beklentileri karşılayacak niteliktedir.
Daire, genel olarak "Mükemmel" ve "İyi" olarak tanımlanan bir durumda olup, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla inşa edilmiştir. Ebeveyn banyolu 4 banyo, şık ve fonksiyonel bir kullanım sunar. Zeminlerde ahşap parke kullanımı (walk-in-closet fotoğrafından çıkarım) yaşam alanlarına sıcaklık katarken, modern mutfaklar ve geniş oturma alanları, günlük yaşamı kolaylaştıran bir estetik sunar. Gömme dolaplar, depolama çözümleri sunarak yaşam alanlarının düzenli kalmasına yardımcı olur. Klima ve banyolarda yerden ısıtma gibi iklimlendirme özellikleri, konforlu bir yaşam sürmeyi sağlar. Kapalı teras, hem ekstra yaşam alanı hem de deniz, bahçe ve havuz manzarası sunarak projenin çekiciliğini artırır.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 2.300.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Puerto Banús gibi birinci sınıf bir konumda, denize yakın, lüks bir projedeki daire için piyasa standartlarına uygun bir seviyededir. Projede farklı büyüklükte veya manzaraya sahip daireler bulunabilir, bu da fiyat aralığında çeşitlilik yaratabilir. 225 m²'lik geniş yaşam alanı, 4 banyosu ve özel terası, sunulan değerin önemli bir parçasıdır. Satışa hazır olması, yatırımcılar ve son kullanıcılar için cazip bir durumdur.
Puerto Banús'un hareketli ve prestijli kalbinde yer alan bu proje, hem gündelik yaşamın kolaylığını hem de lüks bir tatil deneyimini bir arada sunar. Dairenin konumu, denize sadece birkaç adım mesafede olmasının yanı sıra, çevresindeki restoranlar, kafeler ve mağazalarla da zenginleştirilmiştir. Sabahları terasta Akdeniz esintisi eşliğinde kahve yudumlamak veya akşamları marina boyunca keyifli bir yürüyüş yapmak, günlük yaşamın bir parçası haline gelebilir. Dairenin iç tasarımı ve site olanakları, konforlu ve sorunsuz bir yaşam standardını desteklerken, güvenli ve özel bir ortam sunmaktadır. Bu bölge, yıl boyunca hareketli bir yaşam sunar ve hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal çevreyi aktif olarak kullananlar için uygun bir seçenektir.
Proje, Puerto Banús'un canlı ve kozmopolit ortamında yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan plajlar, restoranlar, barlar ve mağazalar, günlük yaşamı zenginleştiren unsurlardır. 451 metre mesafedeki süpermarket, 1.3 km'deki hastane ve 274 metredeki eczane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, bölgenin pratikliğini artırır. 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 9 farklı toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Yıl boyunca ortalama 19.3°C olan hava sıcaklığı ve 3.856 saatlik güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Marina çevresindeki yoğun sosyal yaşam, canlı bir atmosfer sağlarken, projenin kendi içindeki güvenlik önlemleri huzurlu bir yaşam sürmeyi garanti eder.
Bu harita, projenin Puerto Banús, Málaga'daki konumunu göstermektedir. Marina, plajlar, golf sahaları ve diğer önemli olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Konumun stratejik önemi, hem lüks yaşam tarzını hem de pratik günlük yaşamı destekleyen unsurlarla desteklenmektedir. Harita, çevredeki altyapı ve ulaşım ağları hakkında da genel bir fikir vermektedir.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan prestijli bir marina bölgesidir ve Costa del Sol'un en tanınmış turistik merkezlerinden biridir. Bu konum, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzı, yüksek kaliteli hizmetler ve canlı sosyal ortam ile bilinir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü deneyimleme hem de daha geniş bir alana erişim imkanı sunar. Bölge, uluslararası üne sahip golf sahaları, plajlar ve lüks alışveriş olanaklarıyla çevrilidir. Málaga Havalimanı'na olan makul mesafesi, uluslararası erişimi kolaylaştırır.
Proje, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 46 km (hemşin mesafe) uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 45 dakika süren bir yolculukla ulaşılabilir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 686 metre mesafededir, bu da plaja yürüyerek ulaşımın mümkün olduğunu gösterir. Ayrıca, 2.2 km'deki Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına kolay erişim, golf severler için büyük bir avantajdır. Bölgede 73 restoran, 4 kafe ve çeşitli mağazaların bulunması, sosyal yaşamı ve günlük ihtiyaçları karşılamak için zengin bir seçenek yelpazesi sunar. 325 metre mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratiklik sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 19.3°C olan hoş bir iklime sahiptir ve yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı alır. Bu durum, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini yansıtır ve uzun bir yüzme sezonu (6 ay boyunca deniz suyu sıcaklığı ≥20°C) sunar. Proje, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru eğim %0.3 gibi oldukça düzdür, bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Bu coğrafi konum, hem ılıman kışlar hem de sıcak yazlar sunarak, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam yaratır. Bölgedeki doğal güzellikler ve mavi bayraklı plajlar, yaşam kalitesini daha da artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Playa de Puerto Banús'a (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar'a (1.6 km) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu plajlar, bölgenin sunduğu deniz ve güneş keyfi için idealdir. Golf tutkunları için, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor aktiviteleri için 2.2 km'deki Polideportivo San Pedro gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 73 restoran ve çeşitli eğlence mekanları, sakinlere geniş bir rekreasyonel aktivite yelpazesi sunmaktadır. Marina, denizcilik faaliyetleri ve yat gezileri için de olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan prestijli bir marina bölgesidir ve Costa del Sol'un en tanınmış turistik merkezlerinden biridir. Bu konum, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzı, yüksek kaliteli hizmetler ve canlı sosyal ortam ile bilinir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü deneyimleme hem de daha geniş bir alana erişim imkanı sunar. Bölge, uluslararası üne sahip golf sahaları, plajlar ve lüks alışveriş olanaklarıyla çevrilidir. Málaga Havalimanı'na olan makul mesafesi, uluslararası erişimi kolaylaştırır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL795669
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
