Bu lüks 3 yatak odalı daire, İspanya'nın en gözde tatil bölgelerinden biri olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Denize yakın konumda bulunan 225 metrekarelik yaşam alanı, dört banyo ve geniş bir terasa sahiptir. Proje, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marina ve alışveriş merkezi olan Puerto Banús'un kalbinde konumlanmıştır. Bölge, yılda 5 milyon ziyaretçi çeken Costa del Sol'un en büyük eğlence merkezlerinden biri olarak bilinmektedir.
Bu proje, Puerto Banüs'ün merkezindeki lüks segmentte yer alırken, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı özelliklere sahiptir. Örneğin, Aquamar in Torre del Mar ve Lantana Residencial in Mijas gibi projeler daha uygun fiyatlıdır (sırasıyla 219.950 Euro ve 205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), ancak Puerto Banüs'ün sunduğu prestij ve konum avantajına sahip değillerdir. Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise fiyat olarak daha erişilebilir olsa da, Puerto Banüs'ün marinaya ve plaja yakınlığı ile sosyal yaşam olanaklarıyla aynı seviyede değildir. Puerto Banüs, yılda 5 milyon ziyaretçi çeken bir bölge olarak, yatırım değeri açısından da diğer bölgelere göre daha yüksek bir potansiyele sahiptir. Özellikle lüks segmentte yer alan bu proje, konum ve kalite açısından bölgedeki en prestijli seçeneklerden biri olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banús marinasına ve plajına sadece yürüyerek ulaşılabilen bir konumdadır. Playa de Puerto Banüs plajına sadece 686 metre mesafededir. Proje, kentsel bir çevrede olup, restoranlar, kafeler ve mağazalar gibi tüm temel hizmetlere yürüy mesafesindedir. Yakın çevrede 73 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır.
Bu daire, konforlu yaşam alanı arayanlar için uygundur. Her yatak odasında özel banyo bulunması, aileler veya konuk ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunar. Mutfak tam donanımlı olup, geniş oturma ve yemek odası alanı sosyal yaşam için idealdir. Daireden deniz ve bahçe manzaralarının görülmesi, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Projenin inşaatı tamamlanmıştır ve daireler hemen teslim edilmeye hazırdır. Bina, yüksek kalitede malzemeler kullanılarak inşa edilmiş olup, iyi bir duruma sahiptir. Kompleks içinde kapalı ve açık yüzme havuzları, spor salonu gibi ortak alanlar mevcuttur. Tesisin bakımı ve güvenliği profesyonel ekipler tarafından sağlanmaktadır.
Bu proje, daha geniş arazi veya bahçeler arayanlar için uygun olmayabilir. Puerto Banüs popüler bir turistik bölge olduğu için, özellikle yaz aylarında daha kalabalık olabilir. Daireler, şehir merkezine uzak bölgelerde arayanlar için de uygun değildir. Araç kullanmayı tercih etmeyenler için havaalanı mesafesi (45 km) uzak olarak kabul edilebilir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygundur. Yılda birkaç ayını İspanya'da geçiren ikinci ev arayanlar için idealdir. Aynı zamanda, sosyal ortama dahil olmayı seven, dışarıda vakit geçirmeyi seven ve lüks yaşam tarzını benimseyen kişiler için de mükemmeldir. Daire, denize ve marina'ya yakın olmasından dolayı yat sahipleri veya deniz sporlarına ilgi duyanlar için de çekicidir. İş dünyasından profesyoneller için hem konaklama hem de sosyal çevre açısından avantajlıdır. Aileler, çocuklarıyla birlikte güvenli bir çevrede tatil yaparken, tüm olanaklardan faydalanabilirler.
Daire, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Yerler ahşap kaplama olup, modern mutfak ekipmanlarıyla donatılmıştır. Banyolar, lüks armatür ve fayanslarla tasarlanmıştır ve yerden ısıtmalı sistem bulunmaktadır. Tüm odalarda gardırop iç üniteleri mevcuttur. Dairenin geniş terası, dış mekan yaşamını konforlu hale getirmektedir. Klima sistemi, yıl boyunca uygun sıcaklığı sağlar. Kompleks, güzel peyzajlı bahçelere, açık yüzme havuzuna ve ısıtmalı kapalı havuza sahiptir. Güvenlikli girişe ve asansöre sahip olan bina, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 2.300.000 Euro olarak belirlenmiştir. Puerto Banüs bölgesi, Costa del Sol'un en lüks ve fiyatı yüksek bölgelerinden biridir. Bu nedenle, bölgedeki emlak fiyatları genellikle İspanya ortalamasının üzerindedir. Dairenin fiyatı, konumu, büyüklüğü, manzarası ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında, bölgedeki diğer lüks konutlarla karşılaştırılabilir bir seviyededir. Fiyata, iki yeraltı otopark yeri ve ayrı bir depo alanı dahildir.
Bu daire, Puerto Banüs'ün canlı yaşam tarzını sevenler için tasarlanmıştır. Sabahları kahvenizi deniz manzaralı terasınızda içerek güne başlayabilir, öğleden sonra dünyaca ünlü marina'yı gezebilirsiniz. Akşamları, yürüme mesafesindeki restoranlardan birinde yemeğinizi yiyebilir veya plajda yürüyüş yapabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya bölgedeki lüks mağazaları keşfedebilirsiniz. Her zaman hareketli bir sosyal yaşama sahip olan Puerto Banüs, sakinleri için her mevsim farklı etkinlikler sunmaktadır. Özellikle akşam saatleri ve hafta sonları bölge oldukça enerjik bir atmosfere sahiptir.
Bu proje, Puerto Banüs'ün merkezinde konumlandığından, tüm temel ihtiyaçlara kolayca ulaşım imkanı sunar. En yakın süpermarkete sadece 451 metre, eczaneye ise 274 metre mesafededir. Bölgede 4 eczane ve 4 banka şubesi bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 1.3 km mesafede bir hastane ve bölgede 5 sağlık merkezi mevcuttur. Eğitim açısından, 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Ayrıca, 4.8 km mesafede British International School gibi uluslararası okullar da mevcuttur. 9 halk otobüsü hattının geçtiği bölgede, 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için 325 metre mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur.
Bu harita, Puerto Banüs'ün merkezinde konumlanan lüks daire projesinin lokasyonunu göstermektedir. Proje, marina'ya ve plaja yürüme mesafesinde olup, bölgenin en popüler noktalarına yakındır. Harita, dairenin yakınındaki restoranlar, mağazalar, plajlar ve diğer hizmet alanlarının konumlarını da içermektedir.
Bu proje, Marbella'nın gübatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan Puerto Banüs'ün kalbinde konumlanmıştır. Puerto Banüs, Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un en lüks ve popüler noktalarından biri olarak kabul edilir. Estepona kentine batı yönünde yaklaşık 20 km mesafededir. Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 60 km uzaklıkta bulunur. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına hem de bölgenin diğer turistik merkezlerine kolay erişim imkanı sağlar.
Daire, Playa de Puerto Banüs plajına sadece 686 metre mesafededir. Ayrıca, 1.6 km mesafede Playa Canina Ventura del Mar ve 2.8 km mesafede Playa de San Pedro plajları bulunmaktadır. Golf tutkunları için, 2.2 km mesafede Real Club de Golf Las Brisas ve diğer golf tesisleri yer almaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı, 45 km mesafededir. Marbella şehir merkezine kolayca ulaşım sağlanabilir. Bölgedeki Marina, restoranlar ve eğlence yerlerine yürüme mesafesindedir. Tesis, yakındaki spor merkezlerine ve diğer rekreasyon alanlarına kolay erişim imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banüs, yılda ortalama 3.856 saat güneş süresi ile iklim açısından oldukça avantajlı bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, yaz aylarında ortalama 27°C'ye ulaşır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylarda (yaklaşık 6 ay) yüzme imkanı vardır. Proje, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte yer alır ve plaja kadar olan eğim %0.3 olup, neredeyse düz bir arazidedir. Bu konum, deniz etkisiyle ılıman bir iklimin yaşanmasını sağlar. Bölge, yıl boyunca dışarıda aktivite yapmak için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banüs bölgesi, plajları ve rekreasyon olanaklarıyla ünlüdür. Playa de Puerto Banüs, sahile sadece 686 metre mesafededir. Bölgedeki plajlar, genellikle Mavi Bayrak ödüllü olup, yüksek standartlara sahiptir. Golf tutkunları için, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve diğer golf tesisleri yakın çevrede yer almaktadır. Spor aktiviteleri açısından, 2.2 km mesafede Polideportivo San Pedro spor merkezi bulunur. Ayrıca, bölgede yelken, su sporları ve diğer deniz aktiviteleri için olanaklar mevcuttur. Yakındaki marina, lüks yatların demirlediği ve sosyal aktivitelerin yoğun olduğu bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Marbella'nın gübatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan Puerto Banüs'ün kalbinde konumlanmıştır. Puerto Banüs, Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un en lüks ve popüler noktalarından biri olarak kabul edilir. Estepona kentine batı yönünde yaklaşık 20 km mesafededir. Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 60 km uzaklıkta bulunur. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına hem de bölgenin diğer turistik merkezlerine kolay erişim imkanı sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL795669
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
