Tämä kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee Puerto Banúsin kaupunginosassa Málagassa. Asunto on valmistunut ja tarjoaa 225 neliömetrin asuinpinta-alan merinäköalalla. Asunnossa on neljä kylpyhuonetta, täysin varustettu keittiö ja tilava olohuone. Asunnosta on suora yhteys Puerto Banúsin satama-alueelle, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja hienostuneimmista lomakohteista. Alue on rakennettu vuonna 1970 ja houkuttelee vuosittain noin 5 miljoonaa vierailijaa.
Puerto Banúsin asunnon sijainti ja hintataso sijoittuvat yläpäähän Costa del Solin kiinteistömarkkinassa. Vertailuna samankaltaiset asunnot Torre del Marin Aquamar-projektissa ovat saatavilla alkaen 219 950 euroa, mikä on murto-osa Puerto Banúsin hinnasta. Samoin Mijasin Lantana Residencial -asunnot alkavat 205 000 eurosta ja Esteponan Etherna Homes 2 -asunnot 259 000 eurosta. Hintaero johtuu ensisijaisesti sijainnista, Puerto Banús on yksi alueen arvostetuimmista ja tunnetuimmista lomakohteista. Vertailukohteet sijaitsevat pääasiassa kuuluisuuden maineen saavuttamattomissa kaupunginosissa. Puerto Banúsin kiinteistötarjonta on myös laadultaan korkeampaa, ja siellä on enemmän ylellisiä palveluita ja parempi infrastruktuuri. Samalla Puerto Banús tarjoaa parempan arvon säilytyksen pitkällä aikavälillä korkean kysynnän ansiosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Puerto Banúsin alueella Nueva Andalucíassa, lounais-Marbellaan. Sijainti on rantakaistaleella lähellä satama-aluetta. Alue on urbaani ja kaupunkimainen, mutta silti säilyttää rannikkokaupungin tunnelman. Lähialueella on kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Asunto sopii henkilöille, jotka etsivät asumista meren läheisyydessä ja haluavat kävelyetäisyydellä olevat palvelut. Kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai heille, jotka tarvitsevat vierashuoneita. Asunnon etelä-kaakon suuntaistus takaa auringonvalon suurimman osan päivästä.
Tämä kohde on valmis muuttoon. Kiinteistön rakentaminen on kokonaan saatu päätökseen, joten ostajat voivat muuttaa sisään välittömästi kaupanteon jälkeen. Kiinteistöön on jo asennettu kaikki tarvittavat järjestelmät ja pintojen viimeistely on tehty valmiiksi.
Tämä kaupunkiasunto ei tarjoa eristyneisyyttä tai hiljaisuutta, joka on tyypillistä maaseutuasunnoille. Kiinteistö ei myöskään sovellu henkilöille, jotka tarvitsevat suurta pihaa tai puutarhaa. Hinta-asema korkeatasoisessa asunnossa saattaa olla rajoitus budjetiltaan tiukemmille ostajille.
Tämä asunto sopii parhaiten henkilöille, jotka etsivät toisen asunnon hankintaa Espanjan auringon alla. Erityisesti se kiinnostaa niitä, jotka arvostavat merielämystä ja kaupunkimaista ympäristöä. Asunto sopii myös ulkomaalaisille eläkeläisille, jotka haluavat viettää talvet lämpimässä ilmastossa. Puerto Banúsin tunnettu vetoavuus kansainvälisiin julkkiksiin tekee siitä houkuttelevan myös neuvonantajille ja yrittäjille, jotka arvostavat verkostoitumismahdollisuuksia. Perheet, joiden lapset käyvät lähellä olevia kansainvälisiä kouluja, löytävät tästä asunnosta myös käytännöllisen vaihtoehdon.
Asunnossa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja ja viimeistelyjä. Keittiö on täysin varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tilavilla työtasoilla. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta viileämpinä kuukausina. Asunnon lattiamateriaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia. Makuuhuoneisiin on asennettu sisäänrakennetut kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunnon terassi on kattavasti varustettu ulkokalusteilla ja tarjoaa näkymät sekä merelle että yhteisiin puutarha- ja allasalueisiin. Yhteiset tilat on hoidettu huolella ja ylläpidetty säännöllisesti.
Asunnon hinta on 2 300 000 eurosta alkaen. Hinta vastaa alueen ylellisten asuntojen hintatasoa Puerto Banúsin ympäristössä. Hinnoittelu heijastaa kiinteistön sijaintia, valmistumisastetta, laadukkaita materiaaleja ja merkittäviä yhteisiä tiloja. Vertailuna saman alueen vastaavat asunnot vaihtelevat tyypillisesti 1,5, 3 miljoonan euron välillä. Tässä kohteessa hintaan sisältyy kaksi autopaikkaa ja erillinen varastotila, mikä lisää kiinteistön arvoa.
Puerto Banúsin asuminen tarkoittaa elämää yhdellä Costa del Solin vilkkaimmista ja tunnetuimmista alueista. Aamulla voi nauttia auringonnoususta terassilta merimaisemaa katsellen. Päivän mittaan asukkaat voivat kävellä ostoksille, lounastaa jossakin alueen monista ravintoloista tai viettää aikaa rannalla. Iltapäivisin alue herää eloon, kun turistit ja paikalliset tulevat nauttimaan sataman ilmapiiristä. Viikonloppuisin Puerto Banús on erityisen eläväinen, ja siellä järjestetään usein tapahtumia ja markkinoita. Vaikka alue on turistinen, tarjoaa se samalla kattavat palvelut vuoden ympäri, mikä tekee siitä kätevän paikan asua pysyvästikin.
Asunnon sijainti Puerto Banússissa tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Kuorma-autojen ja päivittäistavaroiden kuljetus onnistuu kätevästi, sillä alueella on tehokkaat tiet. Asunnosta on vain 686 metrin matka Puerto Banúsin rannalle ja 451 metrin matka lähimpään supermarketiin. Sairaaloihin ja terveyskeskuksiin on lyhyet matkat, mikä on tärkeää erityisesti ikääntyneille asukkaille. Lähialueella on useita pankeja, apteekeja ja muita päivittäisiä palveluita. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja alueella on yhdeksän bussilinjaa ja 50 pysäkkiä lähiseudulla.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Puerto Banúsin satama-alueen läheisyydessä. Alue on tunnettu lahdistaan, hienostuneista ravintoloista, kaupoista ja yökerhoista. Kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä satamasta ja rannoista, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka arvostavat elävää ja kansainvälistä ilmapiiriä.
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, joka kuuluu Marbellan kuntaan. Se on noin 6 km päässä Marbellan keskustasta lounaaseen ja noin 60 km Málagan kaupungista länteen. Gibraltar sijaitsee noin 51 km päässä. Lähimmät kaupungit ovat San Pedro de Alcántara (2 km) ja Estepona (20 km). Puerto Banúsin sijainti tekee siitä keskellä kaikkea, mutta samalla se tarjoaa suojaisan ympäristön meren rannalla.
Lähin ranta Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 686 metrin päässä asunnosta. Muita rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Málagan lentokentälle on matkaa noin 45 km, joten sinne on helppo päästä sekä autolla että julkisilla kulkuneuvoilla. Golfin ystävät löytävät lähimmät kentät lyhyen matkan päästä: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km). Puerto Banúsin satama-alue on vain 500 metrin päässä, mikä tarjoaa pääsyn muiden palveluiden lisäksi veneilyyn.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin ilmasto on tyypillinen Costa del Solin alueelle, jossa aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa. Vuotuiset auringonvalotunnit ovat 3 856, mikä tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Keskilämpötila on 19,3°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12, 27°C välillä vuoden aikana. Uintikausi kestää kuusi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistön sijainti vain 11 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa miellyttävän meri-ilmaston ilman suuria lämpötilavaihteluita. Alueen maaperä on lähes tasainen (0,3% kaltevuus), mikä tekee liikkumisesta helppoa kaikille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin alueella on useita korkealaatuisia rantoja, joista lähin on Playa de Puerto Banús vain 686 metrin päässä. Rannat ovat hoidettuja ja tarjoavat palveluja kuten aurinkotuoleja, ravintoloita ja vesilajien vuokrausta. Golfin harrastajat löytävät läheltä useita arvostettuja kenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km). Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km). Kiinteistön asukkaat pääsevät käyttämään yhteisiä tiloja, kuten ulko- ja sisäuima-altaat sekä kuntosalia.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, joka kuuluu Marbellan kuntaan. Se on noin 6 km päässä Marbellan keskustasta lounaaseen ja noin 60 km Málagan kaupungista länteen. Gibraltar sijaitsee noin 51 km päässä. Lähimmät kaupungit ovat San Pedro de Alcántara (2 km) ja Estepona (20 km). Puerto Banúsin sijainti tekee siitä keskellä kaikkea, mutta samalla se tarjoaa suojaisan ympäristön meren rannalla.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL795669
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
