Цей розкішний трикімнатний апартамент розташований у Пуерто-Банус, Мálaga, престижному районі на Коста-дель-Соль. З житловою площею 225 м², чотирма ванними кімнатами та статусом завершеного будівництва, об'єкт пропонує просторе проживання в одному з найвідоміших місць Іспанії. Апартаменти розташовані в безпосередній близькості до моря та яхтової марини, що забезпечує доступ до престижних закладів та інфраструктури регіону.
Порівнюючи цей об'єкт з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна виділити кілька ключових відмінностей. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує значно нижчу стартову ціну (від €219,950), але знаходиться в менш престижному районі без безпосередньої близькості до таких розважальних центрів, як Пуерто-Банус. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонує більш сімейну атмосферу та тишіший район, але не може зрівнятися з розташуванням близько до моря та марини. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) представляє сучасніший проект, але знаходиться в районі, що розвивається, з менш розвиненою інфраструктурою. Перевага об'єкта в Пуерто-Банус полягає в його унікальному поєднанні розкішного житла, безпосередньої близькості до моря та доступу до одного з найпрестижніших розважальних центрів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Пуерто-Банус, урбанізованій зоні з прямим доступом до моря та набережної. Легка доступність до пляжів, ресторанів, магазинів та розважальних центрів створює умови для комфортного проживання. Наближення до ключових точок інфраструктури дозволяє використовувати мінімум транспортних засобів для задоволення щоденних потреб.
Апартаменти задовольняють потреби у просторому житлі з високою якістю інфраструктури. Три спальні з власними ванними кімнатами забезпечують комфорт для родини або гостей. Наявність величезної тераси, що оточує весь апартамент, створює додатковий простір для відпочинку та прийому гостей з видом на сад та море.
Проект завершений і готовий до заселення, що усуває ризики, пов'язані з будівельним процесом. Будівля знаходиться у відмінному стані з сучасними інженерними системами та облаштуванням. Власники можуть негайно почати користуватися всіма перевагами об'єкта, включаючи басейни, спортзал та інші спільні зони.
Проект не пропонує можливостей для власного саду чи земельної ділянки, оскільки це апартаменти в багатоквартирному будинку. Наявність лише трьох спалень може обмежувати потенційних покупців, які шукають більшу кількість кімнат. Місцезнаходження в популярному туристичному районі може супроводжуватися підвищеною активністю та галасливістю в пікові сезони.
Цей об'єкт відповідає вимогам покупців, які шукають престижну нерухомість у розвиненому приморському районі з повною інфраструктурою. Він підійде для тих, хто цінує можливість прогулянки до пляжу, ресторанів та магазинів, але при цьому бажає мати приватність та безпеку закритого комплексу. Для родин з дітьми близькість до шкіл та медичних закладів є важливим фактором. Інвесторів, які шукають об'єкт для оренди в престижному районі, зацікавить стабільний попит на житло в Пуерто-Банус. Власники другого житла отримають можливість насолоджуватися всіма перевагами приморського стилю життя без необхідності вирішення побутових питань.
Апартаменти відрізняються високою якістю оздоблення з використанням сучасних матеріалів та технологій. На фото видно високоякісні дерев'яні підлоги, сучасний дизайн ванних кімнат та кухні. Приміщення оснащені вбудованими шафами, що підвищує функціональність простору. Система клімат-контролю включає кондиціонери та теплі підлоги у ванних кімнатах, що забезпечує комфорт протягом всього року. Закрита тераса дозволяє насолоджуватися видом незалежно від погодних умов. Будівля обладнана ліфтом, що підвищує доступність для всіх мешканців. Загальний стан будівлі підтримується на високому рівні, що свідчить про якісне обслуговування комплексу.
Ціна на цей об'єкт становить від €2,300,000, що відображає преміальне розташування та характеристики майна. Ця вартість включає просторий житловий простір у 225 м², три спальні з чотирма ванними кімнатами, два підземні паркувальні місця та окрему комору. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна відповідає престижному розташуванню та високій якості будівництва.
Пуерто-Банус представляє собою динамічне середовище, де щоденне життя поєднує міські зручності з приморським відпочинком. Ранок починається з можливості насолодитися кавою на власній терасі з видом на добре впорядкований сад та море. Прогулянка до пляжу займає кілька хвилин, де можна зайнятися плаванням або водними видами спорту. Увечері район перетворюється на розважальний центр з безліччю ресторанів, барів та магазинів. Наявність усього необхідного в межах пішої доступності дозволяє жити без автомобіля, хоча для дослідження довколишніх регіонів транспортний засіб може бути корисним. Комплекс забезпечує безпеку та приватність, пропонуючи одночасно доступ до активного соціального життя.
Пуерто-Банус славиться розвиненою інфраструктурою, де все необхідне знаходиться в межах пішої доступності. Аптеки, банки, ресторани та магазини розташовані в радіусі 500 метрів. Система громадського транспорту включає 9 автобусних маршрутів та 50 зупинок, що забезпечує сполучення з іншими районами Марбельї. Для активного відпочинку пропонуються численні спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2,2 км), скалодроми та фітнес-центри. Район відомий високим рівнем безпеки та чистоти, що створює комфортні умови для проживання. Наявність міжнародних шкіл, як British International School (4,8 км), робить цей район привабливим для сімей з дітьми.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в Пуерто-Банус, в безпосередній близькості до яхтової марини та пляжів. Ви можете бачити, як нерухомість інтегрована в розвинену інфраструктуру з доступом до ключових точок регіону. Це дозволяє оцінити переваги вибору саме цієї локації для проживання або інвестування.
Пуерто-Банус знаходиться в районі Нуева-Андалусія, на південному заході від Марбельї, на Коста-дель-Соль. Цей район займає стратегічне положення між міжнародними аеропортами Мálaga (46 км) та Гібралтар (51 км), що забезпечує зручний доступ як з Іспанії, так і з інших країн. Марбелья, одне з найпрестижніших міст узбережжя, знаходиться в безпосередній близькості, пропонуючи додаткові можливості для шопінгу, розваг та ділової активності. Розташування робить цей об'єкт ідеальним для тих, хто цінує поєднання приморського відпочинку з доступом до міських послуг.
Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 686 метрів від об'єкта, що дозволяє дістатися до моря пішки за 7-10 хвилин. Інші популярні пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км), також доступні для прогулянок чи короткої поїздки. Аеропорт Мálaga-Costa del Sol розташований за 45 км, що відповідає приблизно 30-40 хвилинам їзди. Для любителів гольфу доступні престижні поля, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) та Magna Marbella Golf (2,8 км). Шопінг та розважальні центри знаходяться в безпосередній близькості, що робить цей район ідеальним для тих, хто цінує комфорт та доступність послуг.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Пуерто-Банус характеризується як середземноморський з середньорічною температурою 19,3°C. Середня річна кількість сонячних годин становить 3856, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Пляжний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, а похил до пляжу всього 0,3%, що робить місцевість відносно рівною та легкою для пересування. Помірний клімат дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та басейнами більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі поблизу Пуерто-Банус відомі своєю чистотою та якістю інфраструктури. Найближчі пляжі включають Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). Для любителів гольфу доступні престижні клуби, як Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), що є одним з найкращих полів у регіоні. Спортивні можливості представлені численними центрами, включаючи Polideportivo San Pedro (2,2 км) для різних видів спорту. Яхтова марина Puerto Deportivo José Banus (0,5 км) надає можливості для водних видів спорту та прогулянок уздовж набережної. В районі також є скалодроми та фітнес-центри для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус знаходиться в районі Нуева-Андалусія, на південному заході від Марбельї, на Коста-дель-Соль. Цей район займає стратегічне положення між міжнародними аеропортами Мálaga (46 км) та Гібралтар (51 км), що забезпечує зручний доступ як з Іспанії, так і з інших країн. Марбелья, одне з найпрестижніших міст узбережжя, знаходиться в безпосередній близькості, пропонуючи додаткові можливості для шопінгу, розваг та ділової активності. Розташування робить цей об'єкт ідеальним для тих, хто цінує поєднання приморського відпочинку з доступом до міських послуг.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL795669
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
