Този двустаен пентхаус се намира в затворения и охраняем комплекс Алоха Гардънс в Нуево Андалусия, Малага. Разположен в оживена градска среда, имотът предлага директен достъп до крайбрежието и удобства на пешеходно разстояние. С обща жилищна площ от 122 кв.м., това жилище е завършено през 1970 г. и предлага функционално разпределение, включващо просторна всекидневна, оборудвана кухня и две спални.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този пентхаус в Нуево Андалусия се откроява със своята локация и състояние. Апартаменти в близки райони като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) или Лантана Ресиденсиал в Мияс (от €205,000) обикновено са по-достъпни, но често се намират на по-голямо разстояние от ключови удобства като пристанища и голф игрища от световна класа. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлага ново строителство, което може да бъде предимство, но този имот в Алоха Гардънс предлага зряла общност с установена инфраструктура и по-голяма площ за цената си. Цената от €535,000 за този пентхаус е в съответствие с локацията му в престижната „Голф долина“ и близостта до Пуерто Банус, като предлага добра стойност за парите при търсене на жилище в сърцето на Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът Алоха Гардънс е разположен в сърцето на Нуево Андалусия, само на няколко минути от оживения Пуерто Банус и центъра на Марбея. Директният достъп до крайбрежието и близостта до основни пътни артерии осигуряват лесно придвижване.
Имотът е подходящ за лица или двойки, търсещи комфортно жилище в близост до всички удобства. Наличието на две спални и просторна тераса с изглед към долината на голф игрищата и планината Ла Конча го прави привлекателен за целогодишно обитаване или като ваканционен дом.
Строителството на комплекса е завършено през 1970 г., като през годините са извършвани поддръжки и подобрения. Имотът е в добро състояние и е готов за незабавно обитаване, което елиминира нуждата от допълнителни инвестиции в строителни работи.
Тъй като имотът е построен през 1970 г., той не разполага с най-съвременните енергийни ефективностни стандарти, които се изискват за ново строителство днес. Също така, вътрешният басейн и отопляемият басейн са общи, а не индивидуални за имота.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят предимно урбанистичен начин на живот с лесен достъп до всички удобства. Намирането на апартамент с две спални и тераса, разположен в рамките на добре поддържан комплекс с общи басейни и градини, може да бъде привлекателно за двойки или малки семейства, които ценят удобството и сигурността. Близостта до голф игрища го прави отличен избор за любители на голфа, а близостта до плажове и Пуерто Банус, за тези, които търсят крайбрежен начин на живот. Ако търсите място, което предлага комбинация от спокойствието на традиционна андалуска атмосфера и динамиката на модерен курорт, този пентхаус може да отговори на тези изисквания.
Имотът е с обща площ от 122 кв.м. и е завършен през 1970 г., което предполага по-стандартни материали и конструкции за периода. Въпреки това, той е в добро състояние и е напълно обзаведен. Кухнята е напълно оборудвана и има прозорец към всекидневната, което осигурява добра комуникация. Всекидневната обединява трапезна и зона за отдих, с достъп до просторна тераса. Спалните разполагат с вградени гардероби. Банята е добре оразмерена. Наскоро е монтирана нова климатична система за отопление и охлаждане, което подобрява комфорта. Мебелите и обзавеждането са включени в цената, което позволява незабавно нанасяне.
Настоящата цена на този двустаен пентхаус е 535 000 евро. Имотът е в добро състояние и е напълно обзаведен, готов за настаняване. Поради своята локация в популярен район като Нуево Андалусия, близостта до голф игрища и плажове, той представлява стабилна възможност за придобиване на жилище в Коста дел Сол. Цената отразява както жилищната площ от 122 кв.м., така и характеристиките на комплекса, включително охрана, общи градини и басейни.
Нуево Андалусия предлага динамичен градски начин на живот със спокойствието на средиземноморския климат. Комплексът Алоха Гардънс е структуриран като традиционно андалуско селище, с множество общи басейни, добре поддържани тропически градини и пътеки. Жителите могат да се насладят на спокойствието на добре озелените площи, фонтаните и езерцата. Близостта до Пуерто Банус осигурява достъп до луксозни яхти, бутици и изискани ресторанти, докато само на пешеходно разстояние има изобилие от местни магазини, ресторанти и кафенета. Общественият транспорт е на прага, свързвайки района с Марбея и Сан Педро.
Животът в Нуево Андалусия предлага богатство от възможности. В рамките на пешеходно разстояние има 69 ресторанта, 10 кафенета, 3 аптеки и 4 банки, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Комплексът е разположен в близост до голф игрища като Los Naranjos Golf Club (2.0 км). Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Близостта до Пуерто Банус (1.0 км) предоставя достъп до луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот. Общественият транспорт осигурява лесна връзка с центъра на Марбея и Сан Педро.
Този пентхаус се намира в южната част на Испания, в провинция Малага, на оживеното крайбрежие на Коста дел Сол. Разположен в популярния район Нуево Андалусия, имотът е в непосредствена близост до Средиземно море, луксозни яхтени пристанища и световноизвестни голф игрища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуево Андалусия е част от община Марбея, разположена между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Това централно положение в района на Марбея осигурява лесен достъп както до луксозните удобства на Пуерто Банус, така и до по-традиционната атмосфера на Сан Педро. Районът е известен като „Голф долината“ заради голямото съсредоточие на голф игрища от световна класа. Местоположението предлага баланс между уединение и близост до оживени градски центрове.
Апартаментът е стратегически разположен на 45 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Супермаркет е на 353 метра, а аптека, на 64 метра. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Центърът на Пуерто Банус е на 1.0 км, а този на Марбея, на около 5 км. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт в радиус от 2 км допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуево Андалусия е средиземноморски, със средна годишна температура от 19.2°C. През годината средните температури варират между 12°C и 26°C. Имотът се радва на 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намирайки се на 10 метра над морското равнище, имотът предлага лек бриз и приятна гледка. Наклонът към най-близкия плаж е минимален (0.2%), което го прави лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е едно от основните предимства на този имот. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar, на 2.2 км. Районът е известен със своите голф игрища, като Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км). За активен отдих има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близостта до пристанището Пуерто Банус (1.0 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия е част от община Марбея, разположена между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Това централно положение в района на Марбея осигурява лесен достъп както до луксозните удобства на Пуерто Банус, така и до по-традиционната атмосфера на Сан Педро. Районът е известен като „Голф долината“ заради голямото съсредоточие на голф игрища от световна класа. Местоположението предлага баланс между уединение и близост до оживени градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL074906
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
