Tento penthouse apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía na Malage, v komunite Aloha Gardens. Projekt bol dokončený v roku 1970 a ponúka obytnú plochu 122 m². Apartmán s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou je orientovaný na severovýchod a má prístup na strešnú terasu s výhľadom na golfové údolie a pohorie La Concha. Projekt disponuje komunitnými bazénmi, telocvičňou a 24-hodinovou bezpečnostnou službou.
V porovnaní s projektmi Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento penthouse v Nueva Andalucía pri Puerto Banús má výrazne vyššiu cenu, začínajúcu na 535 000 €. Táto cenová hladina odráža exkluzívnejšiu lokalitu v blízkosti známeho prístavu a golfových ihrísk, ktoré sú súčasťou Zlatého trojuholníka regiónu. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je tiež cenovo dostupnejší. Zatiaľ čo východnejšie lokality ako Torre del Mar ponúkajú prímorské bývanie za nižšie ceny, Nueva Andalucía je známa svojou atmosférou luxusu a vysokým štandardom vybavenosti. Tento apartmán, ako existujúca zástavba z roku 1970, sa odlišuje od novostavieb, ktoré môžu ponúkať modernejšie technológie a dizajn, ale často za cenu vyššej ceny alebo menej etablovaného prostredia. V tomto prípade kupujete polohu a zabehnutú komunitu s kompletnou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v uzavretej komunite s dobrou dostupnosťou k službám v oblasti Aloha. V pešej vzdialenosti sú reštaurácie, bary a obchody. Verejná doprava je dostupná priamo pred objektom, čo umožňuje ľahký prístup do centier Puerto Banús, Marbella a San Pedro.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Strešná terasa s výhľadom a blízkosť golfových ihrísk a pláží reagujú na potreby aktívneho životného štýlu.
Projekt bol dokončený v roku 1970. Ide o existujúcu stavbu, ktorá bola čiastočne modernizovaná, ako naznačuje nová klimatizačná jednotka. Nejde o novostavbu v zmysle aktuálnych stavebných predpisov.
Tento apartmán nie je novostavbou a bol postavený pred nadobudnutím platnosti súčasných stavebných noriem. Ponúka jednu kúpeľňu pre dve spálne, čo nemusí vyhovovať všetkým rodinám. Hoci je v blízkosti pláže, nie je priamo pri mori.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v etablovanom rezidenčnom prostredí s bohatou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia pohodlie pešej dostupnosti k službám, ako sú reštaurácie, obchody a lekárne. Blízkosť k golfovým ihriskám a plážam osloví milovníkov aktívneho životného štýlu a outdoorových aktivít. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom počas dovolenkovej sezóny, ocenia atraktivitu lokality pre turistov. Vzhľadom na rok výstavby je vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú existujúce, zabehnuté komunity pred novostavbami a hľadajú bývanie s charakterom. Možnosť celoročného bývania podporuje aj dostupnosť celoročne otvorených služieb a mierne podnebie.
Apartmán disponuje 2 spálňami a 1 kúpeľňou, s obytnou plochou 122 m². Kuchyňa je plne vybavená a prepojená s obývacou izbou. Obývacia izba je priestranná a umožňuje oddelenie jedálenskej a relaxačnej časti, s prístupom na terasu. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami. V celom apartmáne je novo nainštalovaná klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia. Podlahy sú pravdepodobne v pôvodnom stave alebo čiastočne renovované, spolu s interiérovými dverami a oknami. Kúpeľňa je funkčná, ale môže vyžadovať modernizáciu podľa individuálnych preferencií. Strešná terasa poskytuje dodatočný vonkajší priestor. Komunita Aloha Gardens ponúka tropické záhrady, fontány a jazierka.
Cena za tento penthouse apartmán začína na 535 000 €. Vzhľadom na rok výstavby a stav sa jedná o strednú cenovú hladinu v danej lokalite. Trh v Nueva Andalucía zaznamenal 4 743 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny dopyt. Jedná sa o hotový apartmán, pripravený na okamžité nasťahovanie, bez čakacej doby na výstavbu. Vzhľadom na počet spální a kúpeľní zodpovedá cena segmentu pre menšie rodiny alebo páry.
Tento penthouse v komunite Aloha Gardens v Nueva Andalucía predstavuje bývanie v prostredí s plnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Lokalita je charakteristická kombináciou mestského života a blízkosti prírodných prvkov, ako sú golfové ihriská a pláže. Komunita ponúka viacero bazénov, telocvičňu a tropické záhrady, čo prispieva k relaxačnému prostrediu. Vďaka 24-hodinovej bezpečnostnej službe poskytuje zvýšený pocit bezpečia. Blízkosť reštaurácií, obchodov a kaviarní v oblasti Aloha zabezpečuje pohodlný denný život. Výborná dostupnosť verejnou dopravou spája lokalitu s okolitými mestami ako Puerto Banús a Marbella, čo je výhodné pre tých, ktorí preferujú bezauto bývanie alebo často cestujú.
Život v Nueva Andalucía znamená byť v centre diania, s množstvom služieb na dosah ruky. V pešej vzdialenosti sa nachádza 69 reštaurácií, 10 kaviarní, 4 banky a 3 lekárne, čo pokrýva základné denné potreby. Okolie je obklopené zeleňou, vrátane viacerých golfových ihrísk, ako sú Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, vzdialené len okolo 2 km. Vzdialenosť k pláži Playa de Puerto Banús je približne 300 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Táto kombinácia mestského prostredia a blízkosti prírody poskytuje rozmanité možnosti trávenia voľného času.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús a golfových ihrísk. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizovaného prostredia s dobrou dostupnosťou k moru a kľúčovým rekreačným oblastiam regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Táto lokalita je strategicky situovaná medzi turisticky obľúbeným mestom Marbella a prístavom Puerto Banús, známym svojimi luxusnými jachtami a obchodmi. Región je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojim miernym podnebím a rozsiahlymi golfovými a rekreačnými zariadeniami. Vzdialenosť 45 km od letiska Málaga zabezpečuje dobré dopravné spojenie s Európou.
Apartmán je strategicky umiestnený s výbornou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú v pešej dostupnosti pre každodenné potreby. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť k prestížnym ihriskám ako Golf Los Naranjos (2.0 km). Verejná doprava je ľahko dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje presuny do centier ako Marbella a Puerto Banús.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19.2°C. Počasie je po väčšinu roka príjemné, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 10 metrov nad morom a mierny sklon 0.2% k pláži prispievajú k pohodlnému bývaniu. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ľahko dostupná. Oblasť je známa aj pre svoje golfové ihriská; v okruhu 2 km nájdete The Range golf lessons, Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pre milovníkov vodných športov a relaxu pri mori sú k dispozícii aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). V okolí sú tiež športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a CrossFit Marbella (3.8 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre fyzickú aktivitu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Táto lokalita je strategicky situovaná medzi turisticky obľúbeným mestom Marbella a prístavom Puerto Banús, známym svojimi luxusnými jachtami a obchodmi. Región je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojim miernym podnebím a rozsiahlymi golfovými a rekreačnými zariadeniami. Vzdialenosť 45 km od letiska Málaga zabezpečuje dobré dopravné spojenie s Európou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL074906
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
