Tento penthouse se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Objekt nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu na obytné ploše 122 m². Budova byla dokončena v roce 1970 a prošla údržbou, což zajišťuje funkčnost a zachování původního charakteru. Jedná se o příležitost k získání nemovitosti v etablované oblasti s výhledem na golfová hřiště a hory.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento penthouse v Nueva Andalucía představuje odlišnou cenovou a lokalitní kategorii. Zatímco zmíněné projekty nabízejí novější výstavbu a často nižší ceny, jejich poloha nemusí odpovídat prestiži a množství služeb, které poskytuje Nueva Andalucía. Tento penthouse, ačkoliv je starší stavbou z roku 1970, se nachází v oblasti s vysokou koncentrací golfových hřišť, luxusních přístavů a s vynikající občanskou vybaveností na dosah. Cena 535 000 € reflektuje tuto exkluzivní lokalitu a rozsáhlé komunitní zázemí, včetně bazénů a zahrad, které tyto levnější projekty nemusí nabízet. Oproti novějším projektům může starší výstavba vyžadovat modernizaci, ale zároveň může přinášet specifický charakter a atmosféru, kterou moderní stavby nenabízejí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse je situován v Nueva Andalucía, oblasti známé svou blízkostí ke golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús. Poloha v rámci komunity Aloha Gardens přináší výhody urbanizovaného prostředí s rychlým přístupem k místním službám a zároveň klidnější atmosféru.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající kombinaci pohodlí a přístupu k rekreačním aktivitám. Dva pokoje a střešní terasa s výhledem uspokojí potřeby sezónního bydlení či trvalého pobytu s důrazem na venkovní prostory a blízkost služeb.
Budova byla zkolaudována v roce 1970, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Během let mohlo dojít k dílčím úpravám či modernizacím, nicméně základní infrastruktura a konstrukce pochází z uvedeného období. Prodej zahrnuje vybavení a klimatizaci.
Tento penthouse neposkytuje výhled na moře, ačkoliv je blízko pobřeží. Zároveň se jedná o starší stavbu z roku 1970, což může znamenat absenci nejmodernějších standardů energetické účinnosti či designu typického pro novostavby. K dispozici je pouze jedna koupelna.
Tento penthouse je vhodný pro kupující hledající bydlení v zavedené lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a rekreačními možnostmi. Ideální je pro páry nebo jednotlivce, kteří ocení blízkost golfových hřišť, mariny a pláží, aniž by byli přímo v centru rušných turistických oblastí. Zároveň může oslovit investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu díky své strategické poloze a vymoženostem komunity. Kupující, kteří preferují charakter starších, ale udržovaných staveb s tradiční atmosférou před moderním designem, zde naleznou své. Důraz na soukromí v rámci uzavřené komunity a dostupnost služeb na dosah ruky jsou klíčové faktory pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl na pobřeží.
Jedná se o penthouse z roku 1970, jehož interiér je popisován jako v dobrém stavu a plně vybavený. Kuchyně je plně vybavená s oknem do obývacího pokoje, což naznačuje praktické uspořádání. Obývací pokoj je propojen s terasou. Obě ložnice disponují vestavěnými skříněmi. Koupelna je dostatečně velká pro rodinné použití. Nová klimatizační jednotka zajišťuje komfort v horkých i chladných měsících. Vybavení nemovitosti je kompletní a připravené k okamžitému nastěhování. Materiály a povrchové úpravy odpovídají standardům doby výstavby, s možností budoucích modernizací dle vkusu nového majitele.
Cena tohoto penthouse začíná na 535 000 €. Objekt s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou o rozloze 122 m² spadá do střední cenové kategorie v lokalitě Nueva Andalucía. Vzhledem k dokončení stavby v roce 1970 a absenci výhledu na moře je cena odrazem polohy a vybavení komunity. Dostupnost nemovitosti je okamžitá po dokončení transakce. Další vybavení, jako je klimatizace a částečné vybavení kuchyně, je zahrnuto. Cena nezahrnuje případné modernizační úpravy dle osobních preferencí kupujícího.
Tento penthouse v Nueva Andalucía nabízí jedinečnou kombinaci městského bydlení s klidným venkovským charakterem. Nachází se v uzavřené komunitě Aloha Gardens, která připomíná tradiční andaluskou vesnici s několika bazény a tropickými zahradami. Každodenní život zde je charakterizován snadnou dostupností veškeré občanské vybavenosti, obchody, restaurace, kavárny a fitness centra jsou na dosah. Blízkost golfových hřišť a přístavu Puerto Banús přidává na atraktivitě pro milovníky sportu a luxusního životního stylu. Veřejná doprava v blízkosti umožňuje snadné spojení s centry měst Marbella a San Pedro, což činí lokalitu praktickou pro ty, kteří nevyžadují osobní automobil pro všechny přesuny.
Tato nemovitost se nachází v uzavřené komunitě Aloha Gardens, která nabízí prostředí inspirované tradiční andaluskou architekturou. Komunita zahrnuje několik bazénů, posilovnu a rozsáhlé tropické zahrady s vodními prvky, což poskytuje klidné a příjemné prostředí. Blízkost veškeré občanské vybavenosti v oblasti Aloha, včetně restaurací, barů, obchodů a bank, znamená, že většina denních potřeb je dostupná během několika minut chůze. Veřejná doprava s častými spoji do center měst Marbella a San Pedro je k dispozici přímo u objektu, což zvyšuje mobilitu.
Tento penthouse se nachází v srdci Nueva Andalucía, v oblasti známé jako 'údolí golfu'. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci uzavřené komunity Aloha Gardens, s bezprostřední blízkostí golfových hřišť, přístavu Puerto Banús a pobřeží Středozemního moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je klíčovou lokalitou na pobřeží Costa del Sol, známou jako 'údolí golfu'. Nachází se mezi Mijas a Esteponou, v těsné blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús a města Marbella. Tato poloha poskytuje výhodu snadného přístupu k hlavním dopravním tepnám a zároveň klidnější rezidenční prostředí ve srovnání s centrem Marbelly. Vzdálenost k Málaze je cca 45 km, což umožňuje dobrou dostupnost mezinárodního letiště.
Lokalita Nueva Andalucía poskytuje vynikající dostupnost klíčových bodů. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena přibližně 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Vzdálenost 45 km k mezinárodnímu letišti Málaga (AGP) zajišťuje dobré napojení na mezinárodní dopravu. Supermarkety a lékárny se nacházejí ve vzdálenosti do 400 metrů, což pokrývá základní potřeby. Pro milovníky golfu je v okolí několik prestižních hřišť, jako Golf Los Naranjos (2 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dobrá síť veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C po celý rok. Dlouhé slunečné období s přibližně 3 856 slunečními hodinami ročně a 6měsíčním plavebním sezónou (s teplotou vody nad 20 °C) podporuje venkovní aktivity. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (0.2 %) přispívají k příjemnému pobytu. Průměrná roční teplota 19.2 °C zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Kromě blízkosti k pláži Playa de Puerto Banús (301 m) se v dosahu nacházejí další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Oblast je známá svými golfovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km). Pro milovníky sportu jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) nabízí další rekreační možnosti a přístup k vodním sportům. Kulturní a společenské vyžití je zajištěno rozsáhlou nabídkou restaurací a kaváren v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je klíčovou lokalitou na pobřeží Costa del Sol, známou jako 'údolí golfu'. Nachází se mezi Mijas a Esteponou, v těsné blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús a města Marbella. Tato poloha poskytuje výhodu snadného přístupu k hlavním dopravním tepnám a zároveň klidnější rezidenční prostředí ve srovnání s centrem Marbelly. Vzdálenost k Málaze je cca 45 km, což umožňuje dobrou dostupnost mezinárodního letiště.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL074906
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
