Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı çatı katı daire, Aloha Gardens'ın korunaklı ve güvenli topluluğunda konumlanmıştır. 1970'lerde tamamlanan bu yapı, yaşam alanı ve çevredeki golf vadisi ile La Concha dağına bakan geniş bir çatı terası sunmaktadır. Denize 300 metreye yakın mesafede bulunan bu konut, bölgenin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir ortamda yer almaktadır. Daire, tamamlanmış bir yapı olarak hemen taşınmaya hazırdır ve geleneksel Endülüs köyü tarzında inşa edilmiş bir topluluğun parçasıdır.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu çatı katı mülkü, kentsel yaşam ile sahil yakınlığını birleştiren konumuyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı olabilir, ancak genellikle daha az gelişmiş bir altyapıya ve daha uzak konumlara sahiptirler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi daha yeni projeler modern olanaklar sunarken, bu penthouse'un sunduğu yerleşik topluluk ve olanaklara yürüme mesafesi avantajı daha farklı bir yaşam tarzı çekiciliği sunmaktadır. 535.000 €'luk fiyat etiketi, bölgenin prestijini, sunduğu olanakların çeşitliliğini ve özellikle golf sahaları ile Puerto Banús'a yakınlığını yansıtmaktadır. Bu fiyat aralığında, genellikle daha yeni yapılar veya daha farklı konumlarda projeler bulunabilirken, bu mülk, mevcut, yerleşik bir çevrede, denize yakın ve tüm olanaklara erişilebilir bir yaşam sunmaktadır. Fiyat, mülkün yaşına rağmen, konumunun getirdiği değer ve topluluk içindeki olanaklarla dengelenmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın hareketli kentsel çevresinde yer alan bu penthouse, sahil şeridine yaklaşık 300 metre mesafededir. Aloha Gardens'ın sunduğu imkanlar ve yerel olanaklar yürüme mesafesinde bulunurken, 45 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı ulaşım kolaylığı sağlar. Bu konum, hem denize yakınlığı hem de kentsel olanaklara erişimi bir arada sunmaktadır.
Bu çatı katı, kentsel yaşamın sunduğu olanaklara yakın olmayı tercih edenler için tasarlanmıştır. Golf sahalarına, plajlara ve restoranlara kolay erişim imkanı sunan konumu, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Geniş terası ve doğal ışık alan yaşam alanı, dinlenme ve sosyalleşme için pratik alanlar sunar.
Tamamlanmış bir yapı olan bu daire, 1970 yılında inşa edilmiştir. Mevcut durumuyla hemen yaşanmaya elverişlidir ve kapsamlı bir renovasyona ihtiyaç duyulmamaktadır. Yapısal durumu göz önüne alındığında, herhangi bir yeni inşaat veya uzun süreli teslimat süreci söz konusu değildir.
Bu proje, modern inşaat standartlarına göre tasarlanmış yeni bir yapı değildir; 1970 yılına aittir. Bu nedenle, en güncel enerji verimliliği etiketlerine veya geleceğe yönelik tasarlanmış yenilikçi teknolojilere sahip olmayabilir. Ayrıca, mülk doğrudan deniz kenarında değil, kıyıya yakın bir konumdadır.
Bu çatı katı, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de denize yakınlığı arzulayan bireyler veya çiftler için uygundur. Özellikle golf tutkunları, yakın çevredeki golf sahaları sayesinde spor aktivitelerine kolayca erişebilir. Yeni tamamlanmış bir yapı olması ve hemen taşınmaya hazır olması, hızlı bir yerleşim planı olanlar veya kısa sürede bir yatırım yapmak isteyenler için idealdir. Aloha Gardens'ın sunduğu güvenlik ve olanaklar, çocuklu aileler veya yalnız yaşayanlar için ek bir konfor ve güvence sağlar. Ayrıca, toplu taşıma ağının yakınlığı, araba sahibi olmak istemeyen veya ikinci bir araç kullanma ihtiyacı duymayanlar için ulaşım sorununu ortadan kaldırır. Bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, olanaklara yürüme mesafesinde, ancak aynı zamanda sakin ve güvenli bir topluluk içinde yaşamak isteyen alıcılar için biçilmiş kaftandır. Yılın büyük bölümünde güneşli iklimin ve denizin tadını çıkarmak isteyenler için de cazip bir seçenektir.
Bu 1970 yapımı çatı katı daire, kendi döneminin standartlarına uygun bir işçilik ve malzeme kalitesi sunmaktadır. Mülk, iyi durumda olup, hemen yaşanabilecek bir konuma sahiptir. Dairede yeni bir klima ünitesi bulunmaktadır ve hem ısıtma hem de soğutma işlevi görmektedir. Mobilyalı olarak teslim edilmesi, alıcıların taşınma sonrası adaptasyon sürecini hızlandırmaktadır. Mutfak, geniş bir pencere bölmesiyle oturma alanına bağlanmıştır. Gömme dolaplar, yatak odalarında depolama alanı sağlamaktadır. Aile banyosu, pratik bir kullanım sunmaktadır. Topluluk alanları, tropikal bahçeler, yürüyüş yolları, çeşmeler ve havuzlar ile donatılmıştır; bu alanlar, genel yaşam kalitesini artırmaktadır. Kullanılan malzemeler ve genel işçilik, yapının inşa edildiği dönemin mimari ve inşaat yaklaşımlarını yansıtmaktadır.
Bu 2 yatak odalı çatı katı dairenin başlangıç fiyatı 535.000 €'dur. Dairenin 122 m²'lik yaşam alanı ve dahilindeki olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyat bölgedeki benzer nitelikteki mülklere kıyasla rekabetçi bir seviyede konumlanmaktadır. Mülk şu anda 'tamamlandı' statüsündedir, yani satın alındığında hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, özellikle hızlı bir yerleşim veya yatırım hedefleyen alıcılar için önemli bir avantajdır. Fiyatlandırma, mülkün konumu, büyüklüğü ve topluluk içindeki olanakları dikkate alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki piyasa koşulları ve benzer nitelikteki diğer projelerin fiyatlandırması, bu mülkün değerini daha net ortaya koymaktadır.
Nueva Andalucía'nın Aloha Gardens sitesinde bulunan bu çatı katı, geleneksel Endülüs köyü mimarisine sahip, güvenli ve bakımlı bir topluluğun parçasıdır. Daire, kuzeydoğu cephesiyle gün ışığını etkin kullanırken, geniş çatı terası sayesinde hem golf vadisi hem de La Concha dağı manzarasına sahiptir. İç mekan, aydınlık ve fonksiyonel bir tasarıma sahip olup, açık plan mutfak ve geniş oturma-yemek alanı bulunmaktadır. Yatak odaları, biri ana diğeri misafir odası olarak tasarlanmış olup, her ikisi de gömme dolaplara sahiptir. Topluluk içinde yer alan birden fazla yüzme havuzu, spor salonu ve tropikal bahçeler, sakinlere dinlenme ve rekreasyon imkanları sunmaktadır. 24 saat güvenlik hizmeti, huzurlu bir yaşamı garanti etmektedir. AlohA bölgesinin sunduğu restoranlar, kafeler, mağazalar ve bankalar gibi olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, toplu taşıma duraklarının yakınlığı, Puerto Banús, Marbella ve San Pedro gibi çevredeki merkezlere ulaşımı pratik hale getirmektedir. Bu proje, hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için sakin bir ortamda yaşam arayanlar için uygun bir seçenektir.
Nueva Andalucía'da, Aloha Gardens içinde yer alan bu proje, kentsel yaşamın sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Restoranlar, barlar, kafeler, fitness merkezleri ve bankalar gibi temel ihtiyaçlar birkaç adım ötededir. Bu yakınlık, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmekte, araba kullanımını minimize etmektedir. Supermarketlere olan mesafe 353 metre, eczaneye ise sadece 64 metredir. Bölgedeki 69 restoran ve 10 kafe seçeneği, çeşitli gastronomik deneyimler sunmaktadır. Güvenlikli bir site içinde yer alması, sakinlere ek bir huzur sağlamaktadır. Toplu taşıma hatlarının ve duraklarının (50 adet) yakınlığı, Puerto Banús, Marbella ve San Pedro gibi önemli merkezlere kolay ulaşım imkanı sunar.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki Aloha Gardens projesinin konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlara, golf sahalarına, marina ve kentsel olanaklara olan mesafeler harita üzerinde görselleştirilmiştir. Bu, projenin sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik hakkında hızlı bir genel bakış sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve "Altın Mil" olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır. Puerto Banús'un lüks marinalarına ve Marbella şehir merkezinin sunduğu olanaklara yakınlığı ile bilinir. Bu konum, hem denize erişim hem de popüler turistik merkezlere yakınlık avantajı sunar. Bölge, golf sahaları, restoranlar ve eğlence mekanları ile çevrilidir, bu da onu hem yerleşim hem de tatil için cazip kılmaktadır. Málaga Havalimanı'na olan makul mesafesi, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır.
Bu çatı katı, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar da kısa mesafededir. Málaga Havalimanı'na kuş uçuşu 45 km mesafede olup, ulaşım için pratik bir seçenektir. Süpermarket 353 metre, eczane ise 64 metre mesafededir. Bölge, golf turizmi açısından zengindir; Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Ayrıca, EV şarj istasyonu 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklık aralığına sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir ve yılın yaklaşık 6 ayı boyunca deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalarak yüzme sezonunu oluşturur. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölge, bol güneşli günler sunmaktadır. 10 metre rakımdaki konumu, denize yakınlığı ve düz arazi yapısı (sahile %0.2 eğim), genel iklim koşullarını ve rahat yaşam tarzını desteklemektedir. Yıl boyunca 32 yerel tatil günü olması, kültürel yaşama katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar da kısa mesafelerde yer almaktadır. Bölge, golf tutkunları için bir merkezdir; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ve Real Club de Golf Las Brisas gibi tanınmış golf sahaları 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Spor merkezleri de mevcuttur, örneğin Polideportivo San Pedro 2.9 km uzaklıktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan plajlar ve marinası (Puerto Deportivo José Banus, 1.0 km), deniz ve su sporları için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve "Altın Mil" olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır. Puerto Banús'un lüks marinalarına ve Marbella şehir merkezinin sunduğu olanaklara yakınlığı ile bilinir. Bu konum, hem denize erişim hem de popüler turistik merkezlere yakınlık avantajı sunar. Bölge, golf sahaları, restoranlar ve eğlence mekanları ile çevrilidir, bu da onu hem yerleşim hem de tatil için cazip kılmaktadır. Málaga Havalimanı'na olan makul mesafesi, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL074906
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
