V nepremičninskem projektu Aloha Gardens v kraju Nueva Andalucía, na obali Costa del Sol, je naprodaj penthouse z dvema spalnicama. Ta nepremičnina, dokončana leta 1970, ponuja kombinacijo življenja v urbanem okolju z enostavnim dostopom do obale in plaž. Območje je znano po svoji bližini golf igrišč, restavracij in drugih storitev, kar zagotavlja udobno bivanje za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog z vsemi sodobnimi pripomočki na dosegu roke. Projekt nudi mirno okolje z zelenimi površinami in skupnimi bazeni.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (cenejše, vzhodnejša lokacija), Lantana Residencial v Mijas (cenejše, bolj v notranjosti) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (cenejše, novejša gradnja), se ta penthouse v kraju Nueva Andalucía pozicionira v segmentu, kjer so cene višje zaradi prestižne lokacije v bližini Marbelle in Puerto Banús. Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti novejši ali se nahajajo v manj razvitih območjih z nižjimi cenami, ta nepremičnina ponuja neposreden dostop do urbanega življenja, golf igrišč in plaže, kar upravičuje njeno ceno. Starejša gradnja (1970) ponuja možnost prenove po želji kupca, kar je pogosto prednost v bolj etabliranih soseskah. Blaga klima in veliko sončnih dni (3.856 ur/leto) so skupna značilnost celotne regije, vendar lokacija v 'Golf Valley' ponuja edinstveno kombinacijo življenjskega sloga, ki je manj pogosta v drugih delih obale, kot je na primer Torre del Mar.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v urbanem okolju Nueva Andalucía, ki je neposredno povezano z obalo in ponuja številne storitve v bližini. Nepremičnina je strateško locirana za enostaven dostop do plaž, restavracij in zelenih površin, kar omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer je večina potreb dosegljiva peš ali s kolesom.
Ta penthouse je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo bivališče z dobro dostopnostjo do vseh pomembnih storitev in plaž. Ponuja udobje življenja v bližini golf igrišč in obale, z zagotovljeno varnostjo in mirnim okoljem, primeren za stalno bivanje ali kot počitniška nepremičnina.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo. Medtem ko je bila zgrajena v času, ko so bile arhitekturne značilnosti drugačne, je bila nepremičnina nedavno opremljena z novo klimatsko napravo, kar kaže na skrb za posodobitev osnovnih sistemov za udobje bivanja.
Projekt ne ponuja novogradnje, saj je bil dokončan leta 1970. Pogled na gore in zelene površine je sicer privlačen, vendar nepremičnina nima neposrednega pogleda na morje. Poleg tega je primarna kopalnica deljena med obe spalnici, kar je lahko omejitev za določene preference glede zasebnosti.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki cenijo udobje mestnega življenja, a si hkrati želijo mirnega okolja in bližine narave. Idealen je za tiste, ki iščejo svoj drugi dom na sončni obali, saj ponuja enostaven dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, vse v hoje dosegljivi razdalji. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino številnih igrišč. Zaradi zagotovljene varnosti in urejenih skupnih prostorov, kot so bazeni in vrtovi, je primeren tudi za tiste, ki želijo brezskrbno preživljati čas stran od doma. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za prilagoditev svojim potrebam, bodo tukaj našli primerno osnovo, saj je hiša opremljena z novim sistemom ogrevanja in hlajenja.
Ta penthouse, zgrajen leta 1970, predstavlja priložnost za bivanje v nepremičnini z značilno arhitekturo svojega časa, ki pa je bila deležna določenih posodobitev. Nova klimatska naprava (za ogrevanje in hlajenje) zagotavlja udobno notranjo klimo skozi vse leto. Stanovanje je v celoti opremljeno in pripravljeno za vselitev. Kuhinja je svetla in opremljena z okenskim prehodom v dnevno sobo, kar omogoča boljše kroženje in komunikacijo med prostori. Dnevna soba je prostorna, z ločenimi prostori za jedilnico in dnevni prostor, ki se odpira na širšo teraso. Glavna in gostinska spalnica imata vgrajene omare. V stanovanju je ena kopalnica, ki je funkcionalna in dobro vzdrževana. Omenjeni detajli, kot so vgrajene omare in funkcionalna kuhinja, kažejo na skrb za praktičnost in udobje, medtem ko je potencial za sodobnejše obnove odprt za nove lastnike.
Cena za ta penthouse z dvema spalnicama v projektu Aloha Gardens se začne pri 535.000 €. Objekt je v stanju 'Pripravljeno' (Completed), kar pomeni, da je takoj vseljiv. Ker gre za starejšo gradnjo iz leta 1970, je cena odraz lokacije in potenciala za prenovo, namesto cene nove nepremičnine. Ob upoštevanju povprečne cene nepremičnin v regiji, ta cena predstavlja vstopno točko za penthouse v tem urbanem območju, ki je znano po svoji priročnosti in bližini objektov.
Aloha Gardens v kraju Nueva Andalucía ponuja življenje v urejenem, zaprtem kompleksu, ki spominja na tradicionalno andaluzijsko vas. Z več skupnimi bazeni, telovadnico in obsežnimi, tropskimi vrtovi z vodnjaki in ribniki, je to okolje zasnovano za sprostitev in uživanje v lepi naravi. Območje je 24 ur na dan varovano, kar zagotavlja občutek varnosti. Neposredna bližina vseh storitev in možnosti v območju Aloha, restavracije, bari, kavarne, fitnes centri in banke, omogoča, da je večina dnevnih potreb dosegljiva peš. Odlična prometna povezava z javnim prevozom do sosednjih mest, kot so Puerto Banús, Marbella in San Pedro, dopolnjuje praktičnost lokacije. To je okolje, ki združuje mir in udobje dostopa do mestnega življenja.
Življenje v projektu Aloha Gardens v kraju Nueva Andalucía pomeni bivanje v sozvočju z naravo in mestnimi ugodnostmi. S skupnimi bazeni, bujnimi vrtovi in ribniki, ki so del tradicionalne andaluzijske arhitekture, kompleks ponuja mirno oazo. 24-urna varnost skrbi za vaš mir. Dostop do vseh storitev na območju Aloha, vključno z restavracijami, kavarnami, trgovinami in bančnimi storitvami, je možen zgolj z nekaj koraki. Javni prevoz, ki je na voljo tik pred vrati, omogoča enostaven dostop do središč Puerto Banús, Marbelle in San Pedra, kar zagotavlja, da ste povezani z glavnimi urbanimi središči, a hkrati obdani z mirnim okoljem, primernim za sprostitev.
Ta penthouse se nahaja v kraju Nueva Andalucía, na območju znane 'Golfske doline' na Costa del Sol. Lokacija združuje bližino Sredozemskega morja z obilo zelenimi površinami in golf igrišči, kar ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Mesto je dobro povezano z obalnimi mesti in letališčem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nova Andaluzija se nahaja v osrčju zlatih plaž Costa del Sol, zahodno od Málage. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj omogoča enostaven dostop do živahnih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús, ki sta znana po svoji eleganci, luksuznih jahtah in bogatem nočnem življenju. Hkrati pa se projekt nahaja v mirnejšem, rezidenčnem okolju, obdanem z golf igrišči in zelenimi površinami. Bližina avtoceste AP-7 omogoča hitro povezavo z drugimi deli regije, vključno z letališčem Málaga, ki je oddaljeno 45 km, kar zagotavlja dobro povezanost s preostalim delom Evrope.
Lokacija v kraju Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do različnih storitev. Nahaja se le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús in 1.9 km od bolnišnice. Do supermarketa je le 353 m, do lekarne pa 64 m, kar pomeni, da so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajališči, ki omogočajo enostaven dostop do sosednjih mest. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 2-3 km, vključno z znanimi igrišči v Golf Valley.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja Nueva Andalucía, se ponaša z milim sredozemskim podnebjem. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z velikim številom sončnih ur, ki dosega zgodovinsko povprečje 3.856 ur na leto. To omogoča uživanje v aktivnostih na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 6 mesecev. Nadmorska višina projekta je le 10 metrov nad morjem, kar zagotavlja ravno lego in lahek dostop do obale. Blaga klima in obilica sonca sta ključna privlačna dejavnika za življenje na tem območju, ki omogočata dolge sprehode ob plaži ali uživanje na terasi skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina je locirana v bližini več plaž, pri čemer je Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 m, kar omogoča hiter dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dosegljive. Območje je raj za golfiste, saj se v neposredni bližini nahajajo igrišča, kot so Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in vadbo.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja v osrčju zlatih plaž Costa del Sol, zahodno od Málage. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj omogoča enostaven dostop do živahnih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús, ki sta znana po svoji eleganci, luksuznih jahtah in bogatem nočnem življenju. Hkrati pa se projekt nahaja v mirnejšem, rezidenčnem okolju, obdanem z golf igrišči in zelenimi površinami. Bližina avtoceste AP-7 omogoča hitro povezavo z drugimi deli regije, vključno z letališčem Málaga, ki je oddaljeno 45 km, kar zagotavlja dobro povezanost s preostalim delom Evrope.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL074906
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
