Seehõrgutav 2-magamistoaga katusekorter asub Aloha Gardensi turvalises ja suletud kogukonnas Nueva Andalucías, pakkudes praktilist elukeskkonda. Kinnistu asub otse golfiväljakute ja ranniku lähedal, pakkudes mugavat ligipääsu kohalikele teenustele ning elavat, kuid samas rahulikku elustiili. See piirkond on tuntud oma esmaklassiliste mugavuste ja stiilse atmosfääri poolest, muutes selle atraktiivseks asukohaks nii püsielanikele kui ka puhkajatele, kes otsivad tasakaalu lõõgastuse ja tegevuste vahel.
Nueva Andalucía positsioon Costa del Soli keskmes pakub unikaalset kombinatsiooni luksusest ja ligipääsetavusest. Võrreldes näiteks Aquamariga Torre del Maris (€269,950), Lantana Residencialiga Mijases (€205,000) või Etherna Homes 2-ga Esteponas (€259,000), on see projekt märkimisväärselt kõrgema hinnatasemega, mis peegeldab selle prestiižikamat asukohta Marbella läheduses. Need võrdlusprojektid paiknevad tavaliselt veidi kaugemal suurtest keskustest või pakuvad erinevat tüüpi elukeskkonda (nt. rohkem peredele suunatud või vaiksemad piirkonnad). Nueva Andalucía pakub elanikele otsest juurdepääsu eliitgolfiväljakutele ja Puerto Banúsi jahisadamale, samuti tihedat linnasüdant teenindavate mugavuste võrgustikku. Samas võib see kaasa tuua kõrgemad elukalliduse ja suurema rahvarohkuse, eriti hooajal, võrreldes rahulikumate piirkondadega nagu Estepona või Torre del Mar, mis pakuvad sageli laiemaid liivarandu ja erinevat tüüpi vaba aja veetmise võimalusi. Antud katusekorteri hind alates 535 000 eurost asetab selle piirkonna keskmisest kõrgemale, olles suunatud ostjatele, kes otsivad tipptasemel asukohta ja on valmis selle eest kõrgemat hinda maksma.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucías, piirkonnas, mida iseloomustab lähedus golfiväljakutele ja rannikule. Vahetus läheduses on mitmed restoranid, poed ja teenused, mis tagavad kõik eluks vajaliku mugava ligipääsu. Mere lähedus pakub võimalusi rannategevusteks, samas kui golfiväljakute olemasolu meeldib spordihuvilistele.
See elamu on mõeldud neile, kes hindavad funktsionaalsust ja mugavust. Kaks magamistuba pakuvad piisavalt ruumi väikestele peredele või külalistele. Katuse-solarium on ideaalne koht vaba aja veetmiseks ja vaadete nautimiseks. Läheduses asuvad mugavused nagu poed, restoranid ja transpordiühendused vastavad igapäevastele vajadustele.
Kinnistu on ehitatud 1970. aastal, mis tähendab, et tegemist ei ole uue ehitisega. Kuigi hoone on vana, on korteris uus õhukonditsioneer ja see on täielikult sisustatud. Olemasolev ehituskeeld või uute hoonete arengukava ei mõjuta antud objekti, kuid projekti vanus võib mõjutada hoolduskulusid ja võimalikke renoveerimisvajadusi tulevikus.
Projekt ei paku tänapäevaseid mugavusi nagu uusimaid energiatõhususe sertifikaate või kaasaegseid ehitusmaterjale, mis on iseloomulikud uusehitistele. Samuti ei ole seda projekteeritud vastama viimastele ehitusnormidele. Privaatset parkimist ei ole loetletud, mis võib olla ebamugavuseks autoga liiklejatele, ja puudub ka eraldi bassein.
See katusekorter sobib mitmesugustele ostjatele. See on praktiline valik paaridele või väikestele peredele, kes otsivad teist kodu päikesepaistelises piirkonnas, kus on hea infrastruktuur. Korter sobib ka inimestele, kes hindavad aktiivset elustiili, kuna see asub golfiväljakute ja ranniku lähedal. Kui otsite elukohta, kus on kõik eluks vajalik käe-jala juures, alates poodidest ja restoranidest kuni transpordiühendusteni, siis on see piirkond sobiv. Samuti võib see olla huvipakkuv neile, kes soovivad olla lähedal rahvusvahelistele koolidele (British International School 3,8 km) ja tervishoiuteenustele (haigla 1,9 km). Korteri valmisolek ja sisustus võimaldavad kohest sissekolimist, mis sobib neile, kes soovivad kiiresti nautida Vahemere elustiili ilma pikema ehitusprotsessita.
Korteri viimistlustase on tasemelt hea, arvestades selle ehitusaastat 1970. aastal. Esile tõstetakse täielikult sisustatud köök aknaavaga elutuppa ning elutuba, mis avaneb terrassile. Mõlemas magamistoas on sisseehitatud garderoobid. Lisaks on paigaldatud uus õhukonditsioneer nii kütte kui ka jahutuse jaoks. Vannituba on funktsionaalne. Katuseterrass, millele viib spiraaltrepp, pakub lisaruumi ja vaateid. Üldine mulje on hooldatud ja kasutatav, kuid potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et vanema hoone puhul võib esineda vajadust jooksva hoolduse või uuenduste järele, et viia see vastavusse tänapäevaste nõudmistega.
Käesolev 2-magamistoaga katusekorter Nueva Andalucías on müügil hinnaga alates 535 000 eurost. See hind peegeldab asukohta elavas piirkonnas, lähedust golfiväljakutele ja rannikule ning olemasolevaid mugavusi nagu katuseterrass ja ühine bassein. Kuna hoone ehitati 1970. aastal, võib selle hind olla mõjutatud kinnistu vanusest ja seisukorrast võrreldes uusehitistega piirkonnas. Küsimused seoses saadavalolevate korterite arvu või erinevate korteritüüpide olemasolu kohta tuleks suunata otse müüjale, kuna esitatud andmed viitavad ühele konkreetsele müügiobjektile.
See katusekorter Nueva Andalucías pakub elustiili, kus mugavus ja elav keskkond on käe-jala juures. Päevad võivad alata kohviga teie avaras elutoas, mis avaneb terrassile, või otse korteri juurde viivale trepile, mis viib teid katuse solariumisse, kust avanevad vaated golfiorule ja La Concha mäele. Tänu läheduses asuvatele poodidele (353 m), apteekidele (64 m) ja restoranidele (69 läheduses), on igapäevased toimingud lihtsad. See piirkond on eriti atraktiivne golfihuvilistele, kus golfiväljakud nagu Los Naranjos (2,0 km) ja The Range (2,0 km) on kergesti ligipääsetavad. Lisaks asuvad lähedal ka rannad, näiteks Playa de Puerto Banús (301 m), mis pakuvad võimalusi mere ääres puhkamiseks. Kohalik transport ulatub Puerto Banúsini, Marbella ja San Pedro kesklinnadesse, muutes liikumise lihtsaks ka ilma isikliku autota.
Nueva Andalucía elukeskkond on mitmekülgne ja pakub mugavustega täidetud elustiili. Läheduses asuvad arvukad restoranid (69), kohvikud (10) ja pangad (4), mis tagavad kõik vajaliku igapäevaseks eluks. Väikeste vahemaade tõttu on paljud teenused, nagu apteegid (64 m) ja supermarketid (353 m), kergesti jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on ka haridusasutustele lähedal, kus on mitmeid laste- ja keskkooli (41 ja 28). Tervishoiuteenused, sealhulgas haigla (1,9 km), on samuti mugavalt ligipääsetavad. Turistide hulgas populaarne piirkond, kus on 52 hotelli, tagab elava atmosfääri aastaringselt. Ühistranspordi olemasolu (10 liini, 50 peatust) muudab piirkondade nagu Puerto Banús, Marbella ja San Pedro külastamise lihtsaks.
See kaart illustreerib Nueva Andalucía asukohta, rõhutades selle lähedust rannikule, golfiväljakutele ja Puerto Banúsile. Kaart annab ülevaate piirkonna urbanistlikust struktuurist ja pakub visuaalset konteksti korteri asukohale, näidates peamisi vahemaid teiste oluliste punktideni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Soli rannikul, Marbella ja San Pedro vahel. See positsioon pakub head tasakaalu linnalise elu ja ranniku mugavuste vahel. Piirkond on tuntud oma luksuslike elamurajoonide, golfiväljakute ja läheduses asuva Puerto Banúsi jahi-sadama poolest. See võimaldab kiiret ligipääsu Marbella ja San Pedro kesklinnadele, pakkudes samas rahulikumat elukeskkonda. Piirkond on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast, mis on populaarne nii elanike kui turistide seas oma kliima, ranniku ja meelelahutusvõimaluste poolest.
Korteri ligipääsetavus on hea. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Suuremad rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on samuti lähedal. Málaga-Costa del Sol lennujaam jääb umbes 45 km kaugusele, mis tagab rahvusvahelised ühendused. Golfihuvilistele on lähimad golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja The Range golf lessons (2,0 km) samuti kergesti ligipääsetavad. Lisaks on supermarketid (353 m), apteegid (64 m) ja haigla (1,9 km) lühikese vahemaa kaugusel, mis muudavad igapäevaelu mugavaks.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnal on Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 19,2°C ja päikesepaistet on aastas ligikaudu 3856 tundi. See tähendab pikka suveperioodi, kus ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud temperatuuriga üle 20°C. Kõrgus merepinnast on vaid 10 meetrit, mis tagab kerge juurdepääsu rannikule ja tasase maastiku (kalle randa 0,2%). Piirkond paikneb sisemaal, mis pakub kaitset otse ranniku tuulte eest, samas säilitades hea ligipääsu merele. Kliima on üldiselt meeldiv aastaringselt, mille keskmine temperatuur kõigub 12°C talvel kuni 26°C suvel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub rikkalikult vaba aja veetmise võimalusi. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Lisaks on läheduses populaarsed rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), mis sobivad ideaalselt päevitamiseks ja veespordiks. Piirkond on tuntud ka oma golfiväljakute poolest, kus Golf Los Naranjos (2,0 km) ja The Range golf lessons (2,0 km) on kergesti ligipääsetavad. Lisaks on olemas spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja erinevad vaatamisväärsused nagu Mirador del Muelle de Honor (1,2 km) ning sadamad nagu Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Soli rannikul, Marbella ja San Pedro vahel. See positsioon pakub head tasakaalu linnalise elu ja ranniku mugavuste vahel. Piirkond on tuntud oma luksuslike elamurajoonide, golfiväljakute ja läheduses asuva Puerto Banúsi jahi-sadama poolest. See võimaldab kiiret ligipääsu Marbella ja San Pedro kesklinnadele, pakkudes samas rahulikumat elukeskkonda. Piirkond on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast, mis on populaarne nii elanike kui turistide seas oma kliima, ranniku ja meelelahutusvõimaluste poolest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL074906
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
