Овај двособни стан типа „пентхаус“ смештен је у затвореној и обезбеђеној заједници Алоха Гарденс, у Нуева Андалузији. Нуди комбинацију урбаног живота са погодностима на пешачкој удаљености и близином приморских локалитета. Пројекат представља прилику за живот у добро успостављеном подручју са приступом разним садржајима и одличном саобраћајном повезаношћу.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај „пентхаус“ у Нуева Андалузији представља знатно скупљу опцију, са ценом од 535.000 €. Међутим, та разлика у цени одражава разлику у локацији и карактеристикама. Нуева Андалузија, посебно у близини Пуерто Бануса, сматра се једном од луксузнијих и траженијих области на Коста дел Сол, нудећи директну близину голф терена, висококвалитетне ресторане и гламурозни начин живота. Остали поменути пројекти се налазе у подручјима која могу бити приступачнија или нудити другачији тип животног стила, попут мирнијег окружења или директнијег фокуса на плажу без истог нивоа луксузних садржаја у непосредној близини. Овај стан се издваја по својој интеграцији урбаних погодности, рекреативних могућности (голф, море) и сигурног, добро одржаваног стамбеног окружења, што оправдава вишу цену у контексту тржишта Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана је у Нуева Андалузији, директно на обали, у оквиру урбаног окружења са многим погодностима на пешачкој удаљености. Близина голф терена и луке доприноси атрактивности ове локације за различите стилове живота.
Овај стан је функционалан избор за појединце или парове који траже дом са добрим приступом градским садржајима и рекреативним активностима. Поседовање терасе са погледом и близина плажа задовољавају потребу за спољним простором и одмором.
Иако је зграда изграђена 1970. године, стан је реновиран и спреман за усељење. Датум изградње указује на успостављено подручје, док ажурирања попут нове клима-уређаја обезбеђују савремену функционалност.
Овај стан не нуди директан поглед на море нити приватни базен. Такође, иако је у близини луке, није директно у луци. Подаци о грађевинској дозволи или другим регулаторним аспектима нису наведени.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан начин живота на обали са одличним приступом садржајима. Идеалан је за оне који желе да живе у близини голф терена и луке, уз лак приступ градским центрима као што су Марбеља и Пуерто Банус. За оне којима је важна близина мора и могућност уживања у сунчаним данима током већег дела године (6 месеци пливања), ова локација пружа ту могућност. Такође, одговара купцима који цене сигурносно окружење у затвореној заједници са 24-часовним обезбеђењем и додатним погодностима попут базена и теретане.
Стан је у добром стању, спреман за усељење, са потпуно опремљеном кухињом и новим клима-уређајем за грејање и хлађење. Укључује уграђене плакаре у обе спаваће собе, што доприноси практичности. Подови су вероватно обложени керамичким плочицама, што је уобичајено за ово подручје и период изградње. Заједница поседује више базена и добро одржаване тропске баште. Иако детаљи о материјалима у купатилима нису наведени, очекује се да су у складу са стандардима тог времена. Тераса са степеништем за приступ соларијуму додаје вредност простору.
Тренутна цена овог стана је 535.000 €. Цена се односи на двособни „пентхаус“ апартман са 122 м² стамбеног простора, укључујући терасу са погледом. Стан је у потпуности намештен и спреман за усељење. Детаљи о варијацијама цена или другим доступним јединицама у оквиру заједнице нису наведени, али ова цена позиционира јединицу у средњем ценовном рангу за ово подручје, узимајући у обзир локацију и карактеристике.
Живот у овом стану у Нуева Андалузији значи свакодневно искуство урбане удобности са приступом мору и голф теренима. Захваљујући локацији, многе дневне потрепштине попут апотека и супермаркета налазе се на пешачкој удаљености. Постоји 50 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање до оближњих градова као што су Пуерто Банус и Марбеља. Иако је подручје урбано, постоје и мирнији делови унутар комплекса, попут тропских башта са фонтанама, који пружају простор за опуштање. Близина голф терена попут Голф Лос Наранхос додаје могућности за рекреацију.
Живот у Нуева Андалузији нуди баланс између урбаног живота и близине природе. Подножје зграде је окружено различитим садржајима, укључујући ресторане, апотеке и банке, што чини свакодневни живот практичним. Јавни превоз је лако доступан, повезујући станаре са оближњим градовима Пуерто Банус и Марбеља. Постоје и спортски центри и школи у близини, што може бити важно за породице. Окружење је углавном урбано, са 52 хотела и 12781 креветом у близини, што указује на развијен туристички сектор.
Овај стан се налази у срцу Нуева Андалузије, познатој области Коста дел Сол. Окружен је популарним голф теренима, луксузним Маринама и близу је плажа. Карта приказује урбани карактер подручја са добром инфраструктуром и близином кључних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки смештен у Нуева Андалузији, подручју познатом по својој близини луксузној луци Пуерто Банус и голф долинама. Позициониран је између Марбеље и Сан Педра, што обезбеђује лак приступ културним и комерцијалним центрима оба града. Близина аутопута А-7 додатно побољшава повезаност са осталим градовима на Коста дел Сол.
Овај стан је одлично повезан са кључним локацијама. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус, а остале плаже су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет и апотека налазе се на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно). За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 2 км. Постоји и 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што додатно побољшава приступ.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливање у мору, које траје око 6 месеци када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора обезбеђује лак приступ обали, са благим нагибом према мору од 0.2%. Окружење се одликује и сунчаним данима, што доприноси укупној пријатности живљења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Постоје и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су у непосредној близини. Такође, постоје спортски центри и марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км) доступни за разне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки смештен у Нуева Андалузији, подручју познатом по својој близини луксузној луци Пуерто Банус и голф долинама. Позициониран је између Марбеље и Сан Педра, што обезбеђује лак приступ културним и комерцијалним центрима оба града. Близина аутопута А-7 додатно побољшава повезаност са осталим градовима на Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL074906
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
