Ця квартира-пентхаус з 2 спальнями розташована в закритому та безпечному комплексі Aloha Gardens у Нуева Андалусії. Будинок, збудований у 1970 році, пропонує унікальне поєднання класичної архітектури та сучасних зручностей. Комплекс оточений пишними тропічними садами, що створює атмосферу спокою та приватності. Це помешкання є привабливим варіантом для тих, хто шукає комфортне життя в одній з найпрестижніших зон Коста-дель-Соль.
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей пентхаус у Нуева Андалусія має вищу ціну (€535,000). Однак, це відображає його престижне розташування в одному з найбажаніших районів, поруч з Пуерто Банус та численними полями для гольфу. Хоча ціни на згадані альтернативи нижчі, вони, як правило, розташовані в інших, менш ексклюзивних районах Коста-дель-Соль. Цей об'єкт виділяється своєю близькістю до розвиненої міської інфраструктури та пляжу, що робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання зручності та стилю життя. Враховуючи рік побудови (1970), стан 'готовий до заселення' та наявність нової системи кондиціонування, ціна є обґрунтованою для даної локації, але потенційним покупцям варто враховувати можливі витрати на оновлення інтер'єру в майбутньому, щоб відповідати сучасним стандартам.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, цей пентхаус знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та міської інфраструктури. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а численні ресторани, магазини та послуги знаходяться в межах пішої досяжності, що забезпечує високий рівень зручності.
Помешкання відповідає потребам тих, хто цінує простір та світло. Наявність солярію на даху з панорамним видом, а також зручне планування з окремими спальнями, задовольняє бажання мати особистий простір для відпочинку та розваг.
Будівництво цього об'єкта було завершено у 1970 році. Хоча це не новий будинок, він пройшов модернізацію, включаючи нову систему кондиціонування. Проєкт надає можливість одразу заселитися, оскільки він повністю мебльований.
Незважаючи на привабливе розташування та зручності, будинок був побудований у 1970 році, що може означати меншу енергоефективність порівняно з сучасними будівлями. Також, хоча є спільний басейн, приватний басейн відсутній. Інформація про доступність додаткових складських приміщень не надана.
Цей пентхаус є привабливим вибором для пар або невеликих сімей, які шукають комфортне житло з усіма зручностями поруч. Він підійде тим, хто цінує активний спосіб життя, зокрема гольф та пляжний відпочинок, завдяки близькому розташуванню до відповідних об'єктів. Людям, які прагнуть до спокійного, але водночас соціально насиченого життя, сподобається розташування в закритому комплексі з розвиненою інфраструктурою та легким доступом до ресторанів і магазинів. Також, враховуючи завершений стан будівництва та меблювання, це помешкання може бути цікавим для тих, хто бажає швидко розпочати своє життя в Іспанії, чи то для постійного проживання, чи як другий будинок.
Житло було побудовано у 1970 році, тому рівень оздоблення відповідає стандартам того часу, хоча й пройшло певну модернізацію. В квартирі встановлено нову систему кондиціонування повітря (гаряче/холодне), що забезпечує комфортний мікроклімат. Підлога покрита, але деталі матеріалів не вказані. Стіни, ймовірно, пофарбовані. Кухня повністю обладнана, має вікно, що виходить у вітальню. Ванна кімната є сімейного типу. Ориєнтація на північний схід та великі вікна сприяють природному освітленню. Особливістю є тераса з виходом на солярій на даху, що пропонує додатковий простір для відпочинку. Помешкання продається повністю мебльованим.
Цей пентхаус пропонується за ціною від 535 000 євро. Площа помешкання становить 122 м², що включає 2 спальні та 1 ванну кімнату. Ориєнтація на північний схід забезпечує приємне освітлення протягом дня. Оскільки будівництво завершено, квартира готова до заселення. Ціна відображає розташування в престижному районі Нуева Андалусія, близькість до полів для гольфу та узбережжя, а також загальний стан нерухомості, що потребує потенційних оновлень зважаючи на рік будівництва.
Цей пентхаус у Нуева Андалусія пропонує стиль життя, що поєднує міську зручність та близькість до природи. Розташування в закритому комплексі Aloha Gardens забезпечує безпеку та спокій, що ідеально підходить для тих, хто прагне уникнути міського шуму, залишаючись при цьому в центрі подій. Щоденне життя тут характеризується легкістю доступу до різноманітних закладів: від ресторанів та кафе до магазинів і банків. Близькість до пляжу та спортивних об'єктів, таких як поля для гольфу, надає широкі можливості для активного відпочинку. Сонячний клімат сприяє проведенню часу на свіжому повітрі, особливо на терасі на даху, яка пропонує чудові краєвиди.
Життя в Нуева Андалусія, поруч з Пуерто Банус, пропонує динамічний міський досвід. Цей район відомий своєю інфраструктурою: численні ресторани, кафе, бари, магазини, банки та медичні установи знаходяться в межах 2 км. Близькість до шкіл (41 початкова, 28 середніх) робить його привабливим для сімей. Кількість готелів та ліжок вказує на розвинений туристичний сектор. Водночас, наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зручне сполучення з сусідніми містами, такими як Марбелья та Сан Педро. Середній дохід у провінції (€16,450) свідчить про певний рівень економічної активності.
Розташування в Нуева Андалусія, на південному узбережжі Іспанії, відоме як Коста-дель-Соль. Цей район є частиною провінції Малага і характеризується високою концентрацією полів для гольфу, близькістю до Середземного моря та розвиненою туристичною інфраструктурою. Близькість до Пуерто Банус додає елемент розкоші та розваг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія, де розташований цей пентхаус, є частиною муніципалітету Марбелья, що знаходиться в провінції Малага. Цей район вважається серцем Коста-дель-Соль, відомий своїми полями для гольфу, розкішними віллами та близькістю до Марбельї та Пуерто Банус. Розташування забезпечує легкий доступ до великих міських центрів, таких як Марбелья (приблизно 5.3 км до центру) та Сан Педро Алькантара (приблизно 2.9 км до центру), але водночас пропонує спокійнішу атмосферу завдяки розташуванню в житловому комплексі.
Пентхаус має відмінну доступність до основних об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 45 км, що робить подорожі зручними. До найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, всього 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легкодоступні. Міська інфраструктура, включаючи супермаркет (353 м) та аптеку (64 м), розташована в пішій досяжності. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться неподалік. Громадський транспорт, представлений 10 лініями та 50 зупинками, полегшує пересування до центрів Пуерто Банус, Марбельї та Сан Педро.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік. Це забезпечує комфортні умови для проживання протягом більшої частини року, з теплим сезоном для купання, що триває близько 6 місяців, коли температура води досягає 20°C. Пентхаус розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному морському бризу. Відсутність значного нахилу до пляжу (0.2%) робить прогулянки зручними. Регіон має в середньому 32 місцеві свята на рік, що може впливати на ритм життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця локація пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра. Додатково, пляжі Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км) доступні для відпочинку. Для любителів гольфу, поруч розташовані кілька відомих полів, зокрема Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), та можливість для скелелазіння (Rocodromo, 3.6 км). Розташування біля Пуерто Банус (1.0 км) додає привабливості для тих, хто любить морські прогулянки та відпочинок у марині.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія, де розташований цей пентхаус, є частиною муніципалітету Марбелья, що знаходиться в провінції Малага. Цей район вважається серцем Коста-дель-Соль, відомий своїми полями для гольфу, розкішними віллами та близькістю до Марбельї та Пуерто Банус. Розташування забезпечує легкий доступ до великих міських центрів, таких як Марбелья (приблизно 5.3 км до центру) та Сан Педро Алькантара (приблизно 2.9 км до центру), але водночас пропонує спокійнішу атмосферу завдяки розташуванню в житловому комплексі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL074906
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
