Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een bevoorrechte woonervaring met panoramische uitzichten over de Middellandse Zee. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het project de rust van een heuvelachtige residentie met de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieve hotspots. Met een focus op luxe, comfort en toegang tot de Mediterrane levensstijl, positioneert dit object zich als een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een verfijnde woning aan de Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het pand is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot Puerto Banús en de Gouden Mijl. De ligging biedt een uniek perspectief op de kustlijn, terwijl het tegelijkertijd een residentiële rust garandeert, ver weg van de directe drukte van de kustpromenades. De directe toegang tot stedelijke voorzieningen op loopafstand versterkt de functionele aantrekkingskracht.
Dit duplex penthouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, uitzicht en comfort. De indeling met gesplitste woonlagen biedt privacy voor gezinsleden en gasten. De moderne keuken en ruime terrassen, gericht op het maximaliseren van het uitzicht en de leefruimte buitenshuis, komen tegemoet aan de wens voor een levensstijl die buitenleven en entertainment omarmt.
Hoewel de oplevering plaatsvond in 2008, is het pand recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een inspanning om de woning in uitstekende staat te houden. De bouwdatum impliceert een volwassen gemeenschap met gevestigde infrastructuur, terwijl de renovaties zorgen voor eigentijdse afwerkingen en voorzieningen die voldoen aan de huidige woonstandaarden.
Dit object bevindt zich op een heuvelachtige locatie, wat kan impliceren dat directe toegang tot het strand niet te voet is. De stedelijke omgeving, hoewel praktisch, kan ook betekenen dat het project deel uitmaakt van een grotere gemeenschap met gedeelde faciliteiten zoals zwembaden en parkeergelegenheid. Het is geen vrijstaande villa met exclusieve gronden.
Ref: VL178696
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken met een focus op lifestyle en comfort, en die profiteren van de voorzieningen van een gevestigde gemeenschap. Het is ook een optie voor kopers die een tweede woning wensen voor vakantiedoeleinden, met de mogelijkheid tot verhuur wanneer de woning niet in gebruik is. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn maakt het aantrekkelijk voor sportliefhebbers en zonaanbidders. De locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot winkels en restaurants past bij degenen die gemak waarderen. De ruime opzet en de gesplitste woonlagen bieden voldoende privacy voor gasten, wat het ook een aantrekkelijke optie maakt voor entertainment. De gerenoveerde staat suggereert dat er weinig direct onderhoud nodig is na aankoop, wat het geschikt maakt voor kopers die een zorgeloze overgang naar hun nieuwe woning wensen.
De woning is recentelijk gerenoveerd, wat wijst op een hoge standaard van afwerking met oog voor moderne esthetiek en functionaliteit. De beschrijving vermeldt een moderne open-plan keuken, wat suggereert dat er gebruik is gemaakt van hedendaagse materialen en apparatuur, ontworpen voor efficiëntie en sociale interactie. De badkamers, met name de 'spa-sized' en-suite badkamer van de hoofdslaapkamer, impliceren een luxe afwerking met hoogwaardige sanitair en betegeling. Grote terrassen met uitzicht duiden op een focus op buitenleven, mogelijk met duurzame vloermaterialen die bestand zijn tegen weersinvloeden. Het gebruik van airconditioning (warm en koud) draagt bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De algemene staat van de woning als 'Excellent' is een indicator van de bouwkwaliteit en het onderhoud.
Dit duplex penthouse wordt aangeboden tegen een prijs vanaf €875.000. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een royale woonoppervlakte van 254 m². Gezien de bouwfase als 'Gereed' is gemarkeerd en de oplevering in 2008 plaatsvond, betreft het een bestaande constructie die mogelijk recentelijk is gerenoveerd. De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, de omvang van de woning, en de panoramische zeezichten die kenmerkend zijn voor dit segment van de markt aan de Costa del Sol. Er zijn geen indicaties van een beperkt aanbod of specifieke tijdelijke aanbiedingen.
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía positioneert zich als een residentiële toevluchtsoord te midden van een levendige stedelijke omgeving. De locatie, gelegen op een lichte helling, biedt een rustgevend uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende groene heuvels. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een balans tussen toegankelijkheid en sereniteit. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het gemak voor dagelijkse benodigdheden garandeert. Tegelijkertijd biedt de verhoogde ligging een gevoel van privacy en afzondering. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens zoals Puerto Banús spreekt liefhebbers van sport en nautische activiteiten aan. Dit project is geschikt voor wie een dynamische levensstijl wenst te combineren met de rust en het comfort van een hoogwaardige woning met uitzicht.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een mix van stedelijk gemak en residentiële rust. De omgeving is gekenmerkt door een hoog concentratie van voorzieningen; op loopafstand bevinden zich supermarkten (353 m), apotheken (64 m), restaurants (69 binnen 2 km) en banken. Dit zorgt voor een hoge mate van zelfredzaamheid zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van internationale scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 2 km onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en langdurig verblijf. De aanwezigheid van 52 hotels en een grote capaciteit aan bedden duidt op een levendige toeristische sector, wat kan bijdragen aan een dynamische sfeer, vooral tijdens de seizoenspieken. De 10 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes in de buurt suggereren een redelijke connectiviteit, hoewel een auto vaak de voorkeur geniet voor het verkennen van de bredere regio.
Deze kaart toont de locatie van het duplex penthouse in Nueva Andalucía, Málaga. De markering illustreert de nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en de vele golfbanen die de regio kenmerken. De stedelijke structuur met een netwerk van wegen en voorzieningen is duidelijk zichtbaar, wat de praktische ligging van het project benadrukt.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch tussen Marbella en San Pedro de Alcántara, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is een gebied dat synoniem staat voor luxe en recreatie, ingebed in een breder stedelijk netwerk. De nabijheid van Marbella (ongeveer 5 km naar het centrum) en Puerto Banús (ongeveer 1 km) plaatst bewoners dicht bij kosmopolitische voorzieningen, high-end winkels en een bruisend nachtleven. San Pedro de Alcántara, aan de andere kant, biedt een meer traditionele Spaanse sfeer. De locatie binnen de provincie Málaga, met de internationale luchthaven op 45 km, zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Spanje en Europa.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een significant voordeel. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km, wat de internationale reisverbindingen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn gemakkelijk te bereiken, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), in de directe omgeving, wat de reputatie van Nueva Andalucía als 'Golf Valley' bevestigt. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 353 meter afstand en een apotheek op 64 meter, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De afstand tot het ziekenhuis (1.9 km) biedt gemoedsrust.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het project geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 0.2% naar het strand, suggereert een vlakke omgeving in de directe nabijheid van de kust. De zuid- en zuidoostelijke oriëntatie van de terrassen maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan de aangename leefomstandigheden. Het gebied wordt omringd door groen, wat de natuurlijke omgeving verrijkt.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, terwijl andere zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) binnen een korte afstand liggen. Veel van deze stranden zijn waarschijnlijk voorzieningen, hoewel specifieke Blue Flag certificeringen niet worden vermeld. De regio staat bekend om zijn golfbanen; op 2 km afstand bevinden zich Golf Los Naranjos en The Range golf lessons, en op 2.1 km Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand, die diverse sportactiviteiten aanbieden. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) bieden maritieme recreatie.
Πηγή: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch tussen Marbella en San Pedro de Alcántara, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is een gebied dat synoniem staat voor luxe en recreatie, ingebed in een breder stedelijk netwerk. De nabijheid van Marbella (ongeveer 5 km naar het centrum) en Puerto Banús (ongeveer 1 km) plaatst bewoners dicht bij kosmopolitische voorzieningen, high-end winkels en een bruisend nachtleven. San Pedro de Alcántara, aan de andere kant, biedt een meer traditionele Spaanse sfeer. De locatie binnen de provincie Málaga, met de internationale luchthaven op 45 km, zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Spanje en Europa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit duplex penthouse in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €875.000 weerspiegelt de exclusieve locatie in de 'Golf Valley', de omvangrijke woonoppervlakte van 254 m², en de premium voorzieningen zoals panoramisch zeezicht en recente renovaties. Projecten aan de Costa del Sol in dit segment richten zich vaak op een veeleisende internationale clientèle die zoekt naar een combinatie van luxe, ruimte, privacy en directe toegang tot hoogwaardige recreatiefaciliteiten zoals golfbanen en jachthavens. De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona die worden genoemd, lijken zich te richten op een breder marktsegment met lagere instapprijzen, mogelijk in minder exclusieve of meer afgelegen locaties, of met een kleinere woonoppervlakte. De nabijheid van Puerto Banús en de hoge concentratie aan golfbanen in Nueva Andalucía zijn unieke kenmerken die de prijsstelling rechtvaardigen ten opzichte van de genoemde vergelijkbare projecten.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
