Овај двоспратни пентхаус смештен је у престижном насељу Нуева Андалусија на Коста дел Сол, нудећи панорамски поглед на море из свог узвишеног положаја. Са три спаваће собе и два купатила, овај стан од 254 м² представља комбинацију урбаног живота и близине природних лепота. Изграђен 2008. године, пројекат нуди готову некретнину у динамичном региону познатом по својој инфраструктури и начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Нуевој Андалусији, урбаном подручју са директним приступом погодностима, на само неколико минута од познатих дестинација као што су Пуерто Банус и Златни Миља. Уздигнути положај обезбеђује одвојеност од градске гужве, нудећи миран амбијент док истовремено одржава лак приступ садржајима и луксузним локацијама.
Дизајниран за појединце који траже стан са пространим спољним простором и погледом, овај двоспратни пентхаус задовољава потребе за луксузним животом. Подељени нивои нуде дефинисане просторе за приватност, док реновирана кухиња и терасе одговарају захтевима за забаву и опуштање на отвореном, са погледом на море.
Иако је ова некретнина изграђена 2008. године, недавно је реновирана, нудећи модерни финиш и функционалност. Налази се у оквиру затвореног насеља, што указује на добро одржавану заједницу. Статус 'готово' значи да је овај дуплекс пентхаус спреман за усељење без потребе за чекањем изградње.
Овај пројекат се не фокусира на потпуно нову изградњу, будући да је завршен 2008. године. Није намењен онима који траже директан поглед на први ред до мора, иако нуди погледе на море са одређене удаљености. Такође, није позициониран у потпуно руралном или изолованом окружењу, већ у урбаном делу са блиским приступом садржајима.
Ref: VL178696
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже висококвалитетно пребивалиште на Коста дел Сол са добром инфраструктуром и приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене панорамске погледе на море и мирно окружење, али и даље желе да буду у близини динамичних градских центара попут Марбеље и Пуерто Бануса. Купци који траже дом спреман за усељење, са модерним елементима попут реновиране кухиње и довољно простора за одмор и забаву, наћи ће га привлачним. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину у атрактивној локацији са потенцијалом за издавање, због близине голф терена, плажа и марина.
Овај дуплекс пентхаус одликује висок квалитет завршне обраде, иако је изграђен 2008. године, наглашен недавним реновирањем. Модерна кухиња отвореног плана је реновирана и дизајнирана за лакшу интеракцију током припреме оброка и забаве. Подне површине и зидови су вероватно завршени материјалима који одговарају премијум сегменту, попут мермера или квалитетних плочица. Клима уређај за грејање и хлађење обезбеђује комфор током целе године. Велике терасе су такође део завршне обраде, нудећи простор за живот на отвореном. Комунални базени и одржавани заједнички простори доприносе укупном осећају квалитета у оквиру затвореног насеља.
Цена од 875.000 евра за овај дуплекс пентхаус од 254 м² у Нуевој Андалусији позиционира га у сегменту више средње класе на тржишту некретнина Коста дел Сол. Цена одражава локацију, величину, поглед на море и недавна реновирања. Са три спаваће собе, стан нуди вредност у односу на величину и могућности коришћења, попут породичног дома или имовине за одмор. Узимајући у обзир да је објекат готов, цена се односи на тренутно доступну имовину, без додатних трошкова изградње или дугог периода чекања. Овакав ниво цене је у складу са траженим локацијама у близини Пуерто Бануса и голф долина.
Нуева Андалусија је позната по свом балансу између урбаног живљења и близине луксузних садржаја, иако се овај конкретни дуплекс пентхаус налази у смиренијем, узвишеном делу. Живот овде подразумева споро јутарње кафе на тераси са погледом на море, лак приступ оближњим голф теренима и маринама, као и могућност брзог одласка до ресторана и продавница. Регион нуди висококвалитетну инфраструктуру и услуге, чинећи свакодневни живот практичним. Иако је близу густине насеља, висинска разлика и затворено насеље обезбеђују осећај мира и приватности, стварајући окружење погодно за стални боравак или луксузне одморе.
Живот у Нуевој Андалусији нуди спој луксуза и практичности. Близина објеката попут супермаркета (353 м), апотеке (64 м) и здравствених центара (1.9 км) обезбеђује свакодневну лакоћу. Забава и култура су лако доступни, са мноштвом ресторана (69 у радијусу од 2 км), кафића и културних догађаја. Образовне установе, укључујући међународне школе, налазе се на разумној удаљености (Бритисх Интернатионал Сцхоол на 3.8 км), што га чини погодним за породице. Регион је добро повезан, са 10 аутобуских линија и 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила, иако је власник обезбеђено паркинг место.
Овај дуплекс пентхаус налази се у истакнутом делу Нуеве Андалусије, са погледом на обалу и околне брежуљке. Позициониран је у урбаној средини са лаким приступом кључним погодностима, али и довољно удаљен да нуди мир. Координате указују на близину мора и главног града Марбеље, као и на лак приступ познатим голф теренима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази у срцу Коста дел Сол, северно од престижног Пуерто Бануса и западно од Марбеље. Позиционирана је у близини Златне Миље, познате по својим луксузним вилама и хотелом. Ова локација омогућава брз приступ основним градским центрима, истовремено нудећи окружење које је мирније од централних делова Марбеље. Близина голф терена је такође значајан фактор, чинећи је делом онога што се често назива 'Голф Долина'. Положај између главног града Малаге и Гибралтара чини је стратешки доступном.
Ова локација пружа одличну повезаност. Најближи плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљен је само 301 метар, док су друге попут Плаиа Цаниа Вентура дел Мар на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За голфере, познати терени попут Лос Наранхос и Лас Брисас су на око 2 км. Урбани садржаји попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености, као и здравствене установе. Пуерто Банус, са својим луксузним јахтама, продавницама и ресторанима, је на око 1 км, што пружа додатну погодност и опције за рекреацију.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C и дугим периодима сунчаног времена. Температуре варирају од 12-26°C током године, што омогућава уживање у активностима на отвореном. Пливање у мору је пријатно током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Пројекат се налази на само 10 метара надморске висине, са благим нагибом од 0.2% према мору, што обезбеђује лак приступ и пружа несметане погледе. Окружење Нуеве Андалусије нуди зеленило, иако је ово урбано подручје, што доприноси пријатнијем боравку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, нудећи лак приступ мору. Друге познате плаже, попут Плаиа Цанина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км), такође су лако доступне. Регион је познат и као 'Голф Долина', са више голф терена у радијусу од 2-3 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и Роцодрома (3.5 км) пружају додатне могућности за спортске активности. Близина Пуерто Бануса (1.0 км) нуди луксузну марину са ресторанима и продавницама.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази у срцу Коста дел Сол, северно од престижног Пуерто Бануса и западно од Марбеље. Позиционирана је у близини Златне Миље, познате по својим луксузним вилама и хотелом. Ова локација омогућава брз приступ основним градским центрима, истовремено нудећи окружење које је мирније од централних делова Марбеље. Близина голф терена је такође значајан фактор, чинећи је делом онога што се често назива 'Голф Долина'. Положај између главног града Малаге и Гибралтара чини је стратешки доступном.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај дуплекс пентхаус у Нуевој Андалусији, са ценом од 875.000 €, налази се у знатно вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени одражава престиж локације Нуева Андалусија, познате по ексклузивности, близини луксузних марина попут Пуерто Бануса и висококвалитетних голф терена. Док су поменути пројекти у нижем и средњем ценовном сегменту, често нудећи нове градње на другим локацијама Коста дел Сол, овај пентхаус представља зрелу имовину у етаблираном, луксузном насељу. Површина од 254 м², 3 спаваће собе, поглед на море и недавна реновирања оправдавају његову цену у односу на јефтиније опције које можда немају исти ниво локације, простора или погледа. Урбани карактер Нуеве Андалусије, у комбинацији са мирним окружењем и близином свих садржаја, позиционира је као премијум избор за купце који траже квалитет и локацију изнад цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
