Ovaj dupleks penthouse smješten je u srcu Nove Andaluzije, popularne rezidencijalne četvrti poznate po svojoj blizini golf terenima i plažama. Nekretnina nudi panoramski pogled na more i okolicu, kombinirajući miran život u brdima s jednostavnim pristupom živahnim sadržajima obale. S dovršetkom gradnje 2008. godine, ovaj stan predstavlja priliku za posjedovanje prostranog doma u etabliranoj zajednici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u brdima Nove Andaluzije, nudeći povišeni pogled na obalu i zelena prostranstva. Njezina lokacija u urbanom okruženju osigurava blizinu ključnih sadržaja, dok istovremeno pruža osjećaj odvojenosti od gradske vreve. Blizina plaža i ugostiteljskih objekata čini je praktičnim izborom za svakodnevni život.
Ovaj dupleks penthouse idealan je za pojedince ili obitelji koje traže prostran životni prostor s izvanrednim pogledom i praktičnim pristupom sadržajima. Dizajn s odvojenim etažama nudi dodatnu privatnost, dok su vanjski prostori osmišljeni za uživanje u mediteranskom načinu života. Nekretnina je pogodna za stalni boravak, odmore ili kao investicija.
Zgrada je dovršena 2008. godine, što znači da je nekretnina etablirana u svojoj zajednici. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nedavne renovacije osiguravaju moderan standard. Trenutni status gradnje je 'GOTOVO', što ukazuje na spremnost za useljenje bez daljnjih građevinskih faza.
Ovaj projekt ne nudi izravan pristup plaži; najbliža plaža udaljena je 2.6 km. Također, iako se nalazi u urbanom okruženju, nije izgrađen na samoj obali. Prirodni okoliš je urbaniziran, što znači da se ne radi o izoliranoj seoskoj nekretnini. Vlasništvo je u okviru stambene zajednice, što podrazumijeva zajedničke prostore i pravila.
Ref: VL178696
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse odgovara kupcima koji traže prostran i udoban dom u etabliranoj i dobro povezanoj četvrti Costa del Sol. Idealan je za one koji cijene životni stil s lakim pristupom golf terenima, plažama i raznolikim ugostiteljskim objektima. Parovi ili manje obitelji koje žele prostranost i odvojene prostore za privatnost pronaći će ovdje optimalno rješenje. Također, zbog svoje lokacije i potencijala za najam, predstavlja zanimljivu opciju za investitore. Oni koji traže nekretninu s panoramskim pogledom na more i planine, te uživaju u mediteranskom načinu života s mogućnošću objedinjavanja unutarnjeg i vanjskog prostora za druženje, također će u ovom stanu pronaći dom za sebe. Osobe koje preferiraju urbanu sredinu s obiljem sadržaja na pješačkoj udaljenosti, a opet žele mirnije okruženje, bit će zadovoljni.
Nekretnina je opisana kao nedavno renovirana ('Recently Renovated'/'Recently Refurbished') i u izvrsnom stanju ('Excellent'/'Good'). To sugerira da su korišteni kvalitetni materijali i da je postignuta visoka razina završne obrade. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, fokus na renoviranje ukazuje na modernizaciju kuhinje otvorenog plana i kupaonica. Klimatizacija je osigurana ('Air Conditioning', 'Pre Installed A/C', 'Hot A/C'), što osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Dizajn stana s podijeljenim etažama i naglasak na prostrane terase doprinose ukupnoj kvaliteti života i funkcionalnosti prostora, s ciljem maksimiziranja pogleda i udobnosti.
Cijena ovog dupleks penthousa iznosi 875.000 €. Broj spavaćih soba je 3, a kupaonica 2, s ukupnom stambenom površinom od 254 m². Kao jedinstvena jedinica, ova nekretnina predstavlja vrhunsku ponudu unutar stambene zajednice. S obzirom na dovršenu gradnju i zrelu lokaciju u Novoj Andaluziji, cijena odražava prostranost, pogled i opremljenost. Dostupnost je trenutna, s obzirom da je gradnja završena 2008. godine i nekretnina je useljiva.
Ovaj dupleks penthouse nalazi se u živopisnoj četvrti Nueva Andalucía, poznatoj kao 'Dolina golfskih terena'. Smješten je u mirnijem dijelu, ali i dalje s lakoćom dostupnosti do plaža poput Playa de Puerto Banús, udaljene samo 301 metar zračne linije. Okruženje nudi bogatstvo sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i apoteke, kao i brojne golf terene. Visina od 10 metara iznad razine mora osigurava ugodne temperature tijekom cijele godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i ugodnim ljetnim mjesecom od 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. U neposrednoj blizini nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne i 4 banke, što doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova dodatno naglašava praktičnost lokacije.
Život u Novoj Andaluziji znači biti okružen bogatom infrastrukturom i sadržajima. U radijusu od 2 km nalazimo 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, što osigurava potpunu udobnost za svakodnevni život. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús na samo 301 metar zračne linije, omogućuje česte posjete obali. Za ljubitelje golfa, brojni tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 50 stanica u blizini, olakšavajući kretanje bez osobnog vozila, iako je osigurano i veliko privatno parkirno mjesto. Dječja igrališta i održavani vrtovi unutar zajednice dodatno poboljšavaju obiteljsku atmosferu.
Ova nekretnina nalazi se u popularnoj četvrti Nueva Andalucía, strateški smještena između živahnog Puerto Banúsa i mirnijih predjela prema unutrašnjosti. Karta prikazuje blizinu ključnih sadržaja poput plaža, golf terena i ugostiteljskih objekata, naglašavajući praktičnost i mogućnosti za rekreaciju koje lokacija nudi.
Nueva Andalucía je strateški smještena između Marbelle i San Pedra de Alcántare na Costa del Sol. Ova lokacija je poznata kao 'Dolina golfskih terena' zbog velikog broja igrališta svjetske klase. Nalazi se samo nekoliko minuta vožnje od ekskluzivne luke Puerto Banús s raskošnim jahtama, buticima i restoranima, te od poznate Zlatne milje (Golden Mile) s luksuznim hotelima i plažama. U isto vrijeme, pruža mirniji ambijent za život u usporedbi s neposrednom obalom, nudeći panoramske poglede prema moru i planinama.
Ovaj dupleks penthouse nudi izvanrednu povezanost s ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar zračne linije. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, a Gibraltar (GIB) na oko 52 km, što omogućuje lako putovanje. Centri kao što su supermarketi (353 m) i bolnice (1.9 km) su lako dostupni. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Los Naranjos i Las Brisas nalaze se unutar 2-3 km. Infrastruktura javnog prijevoza obuhvaća 10 linija i 50 stanica, što olakšava kretanje po regiji.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nove Andaluzije karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetni mjeseci traju otprilike 4 mjeseca, s temperaturama vode iznad 20°C, što omogućuje ugodno kupanje i vodene aktivnosti. Prosječne temperature tijekom godine kreću se između 12°C i 26°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 10 metara osigurava blago podneblje bez ekstremnih temperaturnih promjena. Blaga padina od 0.2% prema plaži doprinosi ugodnom okruženju, a blizina zelenih površina i parkova nudi mogućnosti za opuštanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), koja je najbliža i lako dostupna. Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su u blizini. Regija je poznata po svojim golf terenima; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti. Osim golfa i plaža, dostupni su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) i Rocodromo (3.5 km), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateški smještena između Marbelle i San Pedra de Alcántare na Costa del Sol. Ova lokacija je poznata kao 'Dolina golfskih terena' zbog velikog broja igrališta svjetske klase. Nalazi se samo nekoliko minuta vožnje od ekskluzivne luke Puerto Banús s raskošnim jahtama, buticima i restoranima, te od poznate Zlatne milje (Golden Mile) s luksuznim hotelima i plažama. U isto vrijeme, pruža mirniji ambijent za život u usporedbi s neposrednom obalom, nudeći panoramske poglede prema moru i planinama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj dupleks penthouse u Novoj Andaluziji nudi značajno veći životni prostor i višu cjenovnu točku, odražavajući prestižniju lokaciju i prostranost. Dok navedeni projekti predstavljaju dostupnije opcije, ovaj stan cilja na kupce koji traže luksuznije nekretnine u srcu Costa del Sol. Lokacija u Novoj Andaluziji, poznatoj kao 'Dolina golfskih terena' i blizina ekskluzivnog Puerto Banúsa, opravdavaju višu cijenu. Ti uspoređeni projekti, smješteni u drugim dijelovima obale, nude drugačiji tip životnog stila i okruženja, često s naglaskom na obiteljske kuće ili manje stanove. Ovaj penthouse se izdvaja po svojoj panoramskoj perspektivi i kombinaciji urbanih sadržaja s mirnim okruženjem, što ga čini jedinstvenom ponudom u usporedbi s nižim cjenovnim segmentima u drugim regijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
