Dette duplex penthouse i Nueva Andalucía tilbyder en unik boligoplevelse med panoramaudsigt over Middelhavet. Beliggende i en etableret urbanisering nær golfbaner og Marbellas faciliteter, kombinerer ejendommen roen i et bakket landskab med nem adgang til byens liv. Bygget i 2008, er ejendommen klar til indflytning og præsenterer en moderne boligløsning med fokus på lys og rummelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, en anerkendt enklave kendt for sine golfbaner og nærhed til Puerto Banús. Ejendommen drager fordel af en forhøjet position, der sikrer udsigt og en vis grad af privatliv, mens den stadig er inden for rækkevidde af kystens attraktioner og lokale forretninger.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med udendørs plads og markant udsigt. Den opdelte etageplan og separate terrasser appellerer til familier eller dem, der ønsker privatliv og faciliteter til underholdning, kombineret med en livsstil tæt på både natur og by.
Oplevet i 2008, repræsenterer denne ejendom en relativt nyere byggeperiode for området. Selvom den ikke er nybyggeri i traditionel forstand, indikerer den seneste renovering et moderne interiør og vedligeholdelse, der matcher nutidige standarder for boligkomfort og æstetik.
Ejendommen er ikke en nybygget bolig; den blev færdiggjort i 2008 og har gennemgået renoveringer siden da. Den specifikke beliggenhed i en urbanisering betyder, at visse fælles faciliteter, såsom swimmingpools, er delt. Direkte havudsigt kan påvirkes af beplantning eller andre bygninger.
Ref: VL178696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer ideelt til købere, der søger en rummelig permanent bolig eller en luksuriøs feriebolig med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Den appellerer til familier, der værdsætter separat plads på forskellige etager og udendørs områder til afslapning og underholdning. Golfentusiaster vil finde sig hjemme her, med flere anerkendte golfbaner kun få minutters kørsel væk. Personer, der ønsker en livsstil præget af både natur og byens puls, vil også finde denne beliggenhed attraktiv, da den tilbyder nem adgang til strande, restauranter og Marbellas livlige atmosfære, samtidig med at den giver et roligt tilbagetog.
Ejendommen, der blev færdiggjort i 2008, har gennemgået en omhyggelig renovering, som fremhæver moderne designprincipper med fokus på funktionalitet og æstetik. Køkkenet er udformet som et åbent rum, integreret med opholdsområdet og terrassen, hvilket fremmer social interaktion. Materialevalget i renoveringen sigter mod holdbarhed og visuel appel, typisk set i kvalitetsboliger i regionen. Badeværelserne er designet med spa-lignende faciliteter, især i master-suiten, hvilket indikerer et højt niveau af komfort. Klimaanlæggets forberedelse sikrer en behagelig temperatur året rundt. Gulve og finish er valgt med henblik på holdbarhed og et stilrent udtryk, der komplementerer den naturlige lysindfald og udsigten.
Med en startpris på €875.000, placerer dette duplex penthouse sig i den øvre ende af markedet for Nueva Andalucía. Prisen afspejler ejendommens størrelse (254 m² boligareal), beliggenhed med havudsigt og den nylige renovering. Som en færdigbygget ejendom fra 2008, er den umiddelbart tilgængelig for købere. Variation i priser i området afhænger typisk af udsigt, etage, antal værelser og den generelle stand samt renoveringsniveau.
Nueva Andalucía, kendt som "Golfdalen", tilbyder et livsstilsmiljø centreret omkring fritid og bekvemmelighed. Området er præget af velholdte boligkomplekser, frodige golfbaner og en generel følelse af ro, på trods af sin nærhed til den travle kystlinje. Dagligdagen her indebærer nem adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Fra denne bolig er det muligt at nyde morgenkaffen med udsigt over Middelhavet, mens eftermiddagen kan bruges på en af de nærliggende golfbaner eller ved stranden. Området er også veludstyret med faciliteter som apoteker og banker, hvilket sikrer, at de fleste daglige behov kan dækkes til fods eller med en kort biltur.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et veletableret samfund, der tilbyder en høj grad af livskvalitet. Området er kendt for sin sikkerhed og orden, med velholdte fællesarealer og en generel atmosfære af ro. Nærheden til Puerto Banús giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og natteliv, mens Marbella centrum tilbyder yderligere kulturelle og kommercielle muligheder. For familier er der et godt udvalg af internationale skoler inden for kort afstand. De daglige indkøb kan klares i de nærliggende supermarkeder, og sundhedsfaciliteter som hospitaler og klinikker er også let tilgængelige. Pendling i området er relativt enkel, især med bil, og den tætte beliggenhed ved kysten giver rig mulighed for udendørs aktiviteter.
Dette penthouse ligger i Nueva Andalucía, en velkendt enklave vest for Marbella. Kortet viser ejendommens nærhed til kysten, marinaen i Puerto Banús og det berømte 'Golf Valley', hvilket understreger stedets attraktivitet for både strand- og golfentusiaster.
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, lige vest for Marbella. Denne position giver en unik balance mellem at være tæt på byens liv og faciliteter, samtidig med at man nyder roen i et mere boligpræget område. Afstanden til Málaga Lufthavn (ca. 45 km) og Gibraltar (ca. 52 km) sikrer god international tilgængelighed. Området fungerer som en adgangsport til Marbellas glamour, men tilbyder samtidig en mere afslappet og grøn atmosfære, især kendetegnet ved sine mange golfbaner.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed. Den ligger blot 301 meter fra Playa de Puerto Banús og inden for 2,2 km af yderligere strande, hvilket giver nem adgang til kysten. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket er en overskuelig afstand for internationale rejser. En indkøbsmulighed findes kun 353 meter fra ejendommen, og et apotek ligger kun 64 meter væk. For golfentusiaster er flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, inden for en 2 km radius. Offentlig transport er tilgængelig med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket supplerer den generelle mobilitet i området.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavskarakteriseret, med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 17,8°C. Somrene er varme og solrige, mens vintrene er milde. Området nyder godt af omkring 320 solskinsdage om året, hvilket bidrager til en lang badesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i 10 meters højde over havets overflade, hvilket bidrager til en behagelig brise fra havet. Landskabet omkring er præget af grønne bakker, som giver en følelse af natur, mens den flade hældning mod stranden (0,2%) gør adgangen nem.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på et rigt udvalg af rekreative muligheder. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Golf er en central aktivitet, med anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. For sportsentusiaster er der også faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) med forskellige sportsgrene. Maritim aktivitet er ligeledes fremtrædende, med Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) som en central havn.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, lige vest for Marbella. Denne position giver en unik balance mellem at være tæt på byens liv og faciliteter, samtidig med at man nyder roen i et mere boligpræget område. Afstanden til Málaga Lufthavn (ca. 45 km) og Gibraltar (ca. 52 km) sikrer god international tilgængelighed. Området fungerer som en adgangsport til Marbellas glamour, men tilbyder samtidig en mere afslappet og grøn atmosfære, især kendetegnet ved sine mange golfbaner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til andre projekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette penthouse sig markant anderledes. De nævnte sammenligningsprojekter er generelt prissat lavere og repræsenterer ofte nyere udviklinger med fokus på forskellige købergrupper, muligvis med et anderledes udbud af faciliteter eller beliggenheder. Dette duplex penthouse i Nueva Andalucía, med en pris på €875.000, henvender sig til et segment, der søger premium-egenskaber såsom udvidet boligareal, specifikke udsigter og en beliggenhed i et etableret, prestigefyldt område kendt for sine golfbaner og nærhed til luksuriøse faciliteter som Puerto Banús. Sammenlignet med de mere budgetvenlige muligheder, tilbyder dette projekt en integreret livsstil, der kombinerer boligkomfort med adgang til et bredt udvalg af fritids- og serviceaktiviteter, hvilket retfærdiggør den højere pris. Mens de andre projekter kan appellere til købere, der leder efter en mere overkommelig feriebolig eller investering, er dette penthouse designet til dem, der prioriterer plads, udsigt og beliggenhed i en af Costa del Sols mest eftertragtede zoner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
