Цей дуплекс-пентхаус розташований у районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує панорамні види на море та гори, поєднуючи спокійне життя з близькістю до міських зручностей. Загальна площа становить 254 м², з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Нерухомість була завершена у 2008 році та перебуває у відмінному стані, що робить її привабливим варіантом для проживання або інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує прямий доступ до природи та моря, перебуваючи при цьому в оточенні міської інфраструктури. Близькість до узбережжя та зручний доступ до основних транспортних шляхів роблять це місце зручним для повсякденного життя та подорожей.
Цей дуплекс-пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає простір, комфорт та вид на море. Розділене планування з окремим верхнім поверхом для головної спальні забезпечує приватність. Наявність просторих терас та сучасна кухня підходять для сімей та тих, хто любить приймати гостей.
Будівництво цього об'єкта було завершено у 2008 році. Хоча він не є новозбудованим, недавні реформи та відмінний стан підтримують його сучасний вигляд та функціональність. Планування та дизайн відповідають стандартам якості, що очікуються від сучасного житла.
Проєкт не пропонує новітніх будівельних характеристик, оскільки був завершений у 2008 році. Інформація про конкретні обмеження щодо доступу чи використання спільного майна відсутня. Також, хоча проект розташований у міській зоні, він не надає прямого виходу на пляж, до якого потрібно дістатися пішки.
Ref: VL178696
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для покупців, які шукають розкішне житло з панорамним видом на море та гори. Він буде цікавим для родин, яким потрібна простора нерухомість з окремими зонами для батьків та дітей, а також для тих, хто цінує приватність та спокій, але не хоче відмовлятися від близькості до міської інфраструктури. Любителі гольфу знайдуть тут ідеальне розташування, враховуючи близькість до відомих полів. Також, ця нерухомість може бути привабливою для інвесторів, які шукають потенціал для здачі в оренду завдяки популярності району серед туристів.
Нерухомість була зі смаком відремонтована, що гарантує високий рівень якості та сучасний вигляд. Окрема увага приділена функціональності та естетиці. Відкрита кухня, інтегрована з вітальнею, сприяє спілкуванню та зручності. Використання якісних матеріалів у ремонті, включаючи сучасну ванну кімнату, підкреслює преміальний статус помешкання. Просторі тераси з видом на море додають цінності, забезпечуючи комфортне перебування на свіжому повітрі. Контроль клімату забезпечується системами кондиціонування повітря.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від 875 000 євро. Така ціна відображає його розташування у престижному районі Нуева Андалусія, площу 254 м², 3 спальні та 2 ванні кімнати, а також панорамні види. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в цьому районі, ціни можуть варіюватися залежно від сезону, стану та специфічних характеристик об'єкта, таких як вид та якість ремонту. Пропозиція є готовою до заселення, що може впливати на її ринкову привабливість.
Нуева Андалусія, це динамічний район, відомий своїм поєднанням природної краси та міської інфраструктури. Тут проживання означає насолоджуватися спокійними ранішніми прогулянками з видом на море, обідати на терасі під сонцем або досліджувати численні ресторани та кафе поблизу. Район особливо приваблює любителів гольфу, з кількома престижними полями в безпосередній близькості. У той же час, близькість до Пуерто Банус та Золотої Милі забезпечує доступ до жвавого нічного життя, магазинів та пляжів. Це місце, де можна відчути середземноморський спосіб життя, поєднуючи релаксацію з активним відпочинком та культурними заходами.
Життя в Нуева Андалусія означає насолоджуватися безліччю зручностей, доступних як пішки, так і на велосипеді. Аптека знаходиться всього за 64 метри, а супермаркет, за 353 метри, що забезпечує щоденний комфорт. Район також оточений численними ресторанами (69 у радіусі 2 км), кафе (10) та банками (4), створюючи жваву атмосферу. Для любителів активного відпочинку поблизу розташовані спортивні центри та гольф-клуби. Близькість до Пуерто Банус (1 км) відкриває доступ до яхт-клубу, магазинів та ресторанів високого класу. Загалом, оточення пропонує баланс між спокійним життям та доступністю до всіх необхідних послуг і розваг.
На карті Нуева Андалусія вимальовується як ключовий район на узбережжі Коста-дель-Соль, що розташований між Марбельєю та Пуерто Банус. Ця локація підкреслює доступність до моря, золотистих пляжів, престижних гольф-полів та жвавої портової інфраструктури, що робить її привабливим місцем для проживання та відпочинку.
Нуева Андалусія розташована між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара, в межах відомої 'Золотої Милі'. Це стратегічне положення надає легкий доступ до обох міст, пропонуючи різноманітні культурні, розважальні та комерційні можливості. Близькість до Пуерто Банус (1 км) робить район привабливим для тих, хто цінує морський стиль життя та доступ до вишуканих закладів. Регіон відомий своєю природною красою, гольф-полями та високоякісними послугами, що робить його одним з найбажаніших місць на Коста-дель-Соль.
Цей дуплекс-пентхаус забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, поля, такі як Los Naranjos Golf Club, розташовані на відстані близько 2 км. Міська інфраструктура, включаючи магазини, аптеки та медичні заклади (лікарня в 1.9 км), знаходиться в межах досяжності. Загалом, розташування сприяє мобільності та легкому доступу до різних видів діяльності та послуг.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість має приємний середземноморський клімат із середньою температурою від 12°C до 26°C протягом року. Середня річна температура становить 17.8°C, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря з невеликим нахилом до пляжу (0.2%) забезпечує комфортні умови. Район оточений зеленню, що додає привабливості. Кількість сонячних днів є високою, що характерно для Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до пляжів є однією з ключових переваг цього розташування. Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 301 метр, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легкодоступні. Район є центром для любителів гольфу: Los Naranjos Golf Club (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться неподалік. Також доступні спортивні центри, як Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близькість до марин, як Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара, в межах відомої 'Золотої Милі'. Це стратегічне положення надає легкий доступ до обох міст, пропонуючи різноманітні культурні, розважальні та комерційні можливості. Близькість до Пуерто Банус (1 км) робить район привабливим для тих, хто цінує морський стиль життя та доступ до вишуканих закладів. Регіон відомий своєю природною красою, гольф-полями та високоякісними послугами, що робить його одним з найбажаніших місць на Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей дуплекс-пентхаус у Нуева Андалусія виділяється вищою ціновою категорією, що зумовлено його преміальним розташуванням, значною площею (254 м²) та ексклюзивними панорамними видами. Хоча зазначені порівняльні проєкти пропонують доступніше житло, вони, як правило, розташовані в менш ексклюзивних районах або мають менші площі та менш виражені краєвиди. Даний об'єкт позиціонується як нерухомість високого класу, орієнтована на покупців, які шукають розкіш, простір та виняткове розташування поблизу гольф-полів та яхт-клубу Пуерто Банус. Його ціна відображає унікальні характеристики та попит на нерухомість у цьому популярному регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
