यह प्रोजेक्ट नुएवा अंदालुसिया के शांत पहाड़ी इलाके में स्थित एक डुप्लेक्स पेंटहाउस है। यह 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला आवास, जो 254 वर्ग मीटर में फैला है, समुद्र और घाटी के मनोरम दृश्यों के साथ एक विशेष रहने का अनुभव प्रदान करता है। 2008 में निर्मित, यह संपत्ति कोस्टल लीविंग के चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है, जो प्रकृति, गोपनीयता और आधुनिक सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण पेश करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस नुएवा अंदालुसिया की पहाड़ियों में एक विशिष्ट स्थान पर स्थित है, जो आसपास की हरियाली और एक शांत वातावरण से घिरा हुआ है। यह शहरी वातावरण के केंद्र में होते हुए भी गोपनीयता और शांति प्रदान करता है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जहाँ से समुद्र के मनोरम दृश्य दिखाई देते हों और जो आधुनिक जीवन शैली के साथ प्रकृति और शांति का संतुलन प्रदान करती हो। यह स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है।
यह संपत्ति 2008 में निर्मित एक स्थापित समुदाय का हिस्सा है। हालाँकि यह नया निर्माण नहीं है, इसे हाल ही में उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक जीवन के लिए तैयार है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है जो सीधे समुद्र तट पर या सपाट इलाके में रहने की उम्मीद करते हैं, क्योंकि यह पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। साथ ही, यह एक व्यक्तिगत पार्किंग स्थान के साथ आता है, न कि कई।
Ref: VL178696
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक परिष्कृत जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही स्थानीय सुविधाओं, गोल्फ कोर्स औरPuerto Banús की जीवंत नाइटलाइफ़ के करीब रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो एक शांत पहाड़ी रिट्रीट की तलाश में हैं लेकिन फिर भी 10 मिनट की ड्राइव के भीतर समुद्र तट और मरीना तक पहुंच चाहते हैं। प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में रहने की सुविधा चाहते हैं, जहाँ साझा पूल और बच्चों के खेलने के क्षेत्र जैसी सुविधाएँ हों।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस में उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली फिनिशिंग देखने को मिलती है। संपत्ति को हाल ही में आकर्षक ढंग से पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें एक आधुनिक ओपन-प्लान रसोई शामिल है जो मनोरंजन के लिए एकदम सही है। विशाल छतें, जो दोनों स्तरों पर फैली हुई हैं, आपको दिन भर धूप का आनंद लेने और समुद्र, घाटी और आसपास की पहाड़ियों के शानदार दृश्यों को देखने की अनुमति देती हैं। मास्टर बेडरूम में एक स्पा-आकार का संलग्न बाथरूम और दो निजी छतें हैं, जो एक लक्जरी अनुभव प्रदान करती हैं। प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) की सुविधा भी है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है।
यह 3-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस €875,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 254 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह प्रदान करती है, जो इसे बाजार में उपलब्ध संपत्तियों में एक महत्वपूर्ण विकल्प बनाती है। 2008 में निर्मित और हाल ही में नवीनीकृत, यह संपत्ति अच्छी स्थिति में है। उपलब्धता के संदर्भ में, यह एक एकल इकाई है, इसलिए रुचि रखने वाले खरीदारों को जल्दी कार्रवाई करनी चाहिए।
नुएवा अंदालुसिया की पहाड़ियों में बसा यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक शांत और सुरम्य वातावरण प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शहर की हलचल से दूर एक शांत जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन फिर भी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। आस-पास हरे-भरे पहाड़ और समुद्र के लुभावने दृश्य रोजमर्रा की जिंदगी में एक अनूठा अनुभव जोड़ते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो प्रकृति के करीब रहना पसंद करते हैं और फिर भी आधुनिक जीवन की सुख-सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। सुबह की धूप का आनंद लेने के लिए बड़ा आँगन और शाम को समुद्र के नज़ारों के साथ आराम करने का अवसर इसे एक विशेष स्थान बनाता है।
नुएवा अंदालुसिया में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक शहरी वातावरण में है जहाँ आप पैदल दूरी पर कई सुविधाएँ पा सकते हैं। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां) जैसे आवश्यक स्थान आसानी से उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, स्वास्थ्य देखभाल केंद्रों और बैंक जैसी सुविधाओं से भी समृद्ध है। यह एक ऐसी जगह है जहाँ आप स्थानीय जीवन का अनुभव कर सकते हैं और साथ ही आधुनिक जीवन की सभी सुख-सुविधाओं का आनंद उठा सकते हैं।
यह नक्शा नुएवा अंदालुसिया, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं की निकटता को दर्शाता है, जो इस क्षेत्र में रहने के लाभों को समझने में मदद करता है।
यह संपत्ति मलागा प्रांत में नुएवा अंदालुसिया के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यहPuerto Banús (10 मिनट) और मारबेला (5 मिनट) जैसे लोकप्रिय गंतव्यों के करीब है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक स्थान बनाता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, सुंदर समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मरीना (Puerto Deportivo José Banús 1.0 किमी) भी पास में है, जो नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह क्षेत्र कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों जैसे Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) के भी करीब है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न रेस्तरां जैसी बुनियादी जरूरतें पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदालुसिया एक ऐसा क्षेत्र है जहाँ भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C रहता है। यहाँ साल भर औसतन 12°C से 26°C तक तापमान रहता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद मौसम प्रदान करता है। समुद्र तटों तक आसान पहुँच और आसपास की हरियाली के साथ, यह प्रकृति प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान है। 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, संपत्ति से समुद्र के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। यहाँ का मौसम स्विमिंग के लिए लगभग 4 महीने (जब पानी का तापमान ≥20°C हो) उपयुक्त रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं के करीब स्थित है। Playa de Puerto Banús (301 मीटर) निकटतम समुद्र तट है, जो तैराकी और धूप सेंकने के लिए एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में ही स्थित हैं। खेलकूद के शौकीनों के लिए Polideportivo San Pedro (2.9 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मलागा प्रांत में नुएवा अंदालुसिया के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यहPuerto Banús (10 मिनट) और मारबेला (5 मिनट) जैसे लोकप्रिय गंतव्यों के करीब है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक स्थान बनाता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, सुंदर समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मरीना (Puerto Deportivo José Banús 1.0 किमी) भी पास में है, जो नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर नुएवा अंदालुसिया जैसे प्रीमियम स्थानों में संपत्तियाँ अक्सर उच्च मूल्य बिंदु पर होती हैं, जो उनके स्थान, सुविधाओं और जीवन शैली के कारण होती हैं। उदाहरण के लिए, टॉर डेल मार में 'एक्वामार' (Aquamar) जैसी संपत्तियाँ €269,950 से शुरू होती हैं, जो शायद अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती हैं लेकिन संभवतः समान स्तर की विशिष्टता या दृश्यों की पेशकश नहीं करती हैं। इसी तरह, मिजास में 'लंताना रेसिडेंशियल' (Lantana Residencial) (€205,000 से शुरू) और एस्टेपोना में 'एथेर्ना होम्स 2' (Etherna Homes 2) (€259,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट भी अलग-अलग मूल्य श्रेणियों और स्थानों पर उपलब्ध हैं। यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, €875,000 की कीमत के साथ, प्रीमियम स्थान, विशाल रहने की जगह, हालिया नवीनीकरण और लुभावने दृश्यों के संयोजन के कारण ऊपरी बाजार खंड में स्थित है। जबकि अन्य क्षेत्रों में अधिक किफायती विकल्प उपलब्ध हो सकते हैं, नुएवा अंदालुसिया का यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो गुणवत्ता, स्थान और जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, जो इसे मारबेला गोल्फ वैली के दिल में एक विशिष्ट निवास बनाता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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