Dette prosjektet presenterer et duplex toppleilighet i Nueva Andalucía, en etablert enklave kjent for sin nærhet til golfbaner og kystaktiviteter. Eiendommen er plassert i en urbanisert sone, med umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter. Med sitt strategiske vestvendte preg, tilbyr den utsikter over Middelhavet og det omkringliggende landskapet, noe som plasserer den sentralt i et område som tiltrekker seg både fastboende og ferierende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et bymessig område i Nueva Andalucía, med gangavstand til en rekke fasiliteter og kun en kort kjøretur fra Puerto Banús. Dens posisjonering gir en balanse mellom urban tilgjengelighet og nærhet til kystens tilbud, inkludert strender og marinaer. Denne strategiske plasseringen understreker områdets appell for de som søker både bekvemmelighet og fritidsaktiviteter.
Dette boligprosjektet retter seg mot kjøpere som verdsetter en livsstil preget av tilgjengelighet til både natur og urbane bekvemmeligheter. Med fasiliteter som restauranter, butikker og golfbaner innen rekkevidde, imøtekommer den et behov for et funksjonelt og aktivt bo-miljø. Den romslige utformingen og havutsikten passer for de som søker et komfortabelt hjem med mulighet for både avslapning og sosiale aktiviteter.
Eiendommen, ferdigstilt i 2008, representerer en etablert boligutvikling. Den er bygget i en periode med fokus på moderne design og funksjonalitet, tilpasset den lokale arkitektoniske stilen. Som en ferdigstilt enhet, tilbyr den umiddelbar innflytningsmulighet uten ventetid knyttet til nybyggkonstruksjon.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nærhet til skog eller fjellterreng; fokus er på en kystnær og urban livsstil. Til tross for at det ligger i høyden, er det ingen fjellutsikt spesifisert, og primært hav- og dalutsikt. Eiendommen er ikke en del av et nytt utviklingsprosjekt, da den ble ferdigstilt i 2008, og mangler dermed de nyeste tekniske standardene for energieffektivitet som ofte finnes i helt nye bygg.
Ref: VL178696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for den som søker en permanent bolig med enkel tilgang til fasiliteter og et aktivt liv. Den urbane beliggenheten og nærheten til golfbaner appellerer til de som verdsetter en livsstil med rekreasjonsmuligheter innen rekkevidde. Kjøpere som foretrekker å unngå lange reiser til daglige fornødenheter, vil sette pris på at supermarkeder, apotek og restauranter er innen gangavstand. Eiendommen er også egnet som en feriebolig for familier eller grupper, gitt dens størrelse og antall soverom. De som ønsker å bo i et veletablert samfunn med en blandet lokal og internasjonal befolkning, vil finne Nueva Andalucía attraktivt. Den ferdige tilstanden i 2008 betyr at den er ideell for de som ønsker å flytte inn umiddelbart, uten ventetid for konstruksjon. For investorer kan beliggenheten i et populært område med etablert turisme og leiepotensial være av interesse, selv om det ikke er en nybygd eiendom.
Eiendommen ble ferdigstilt i 2008, noe som indikerer en byggestandard fra denne perioden. Beskrivelsen nevner at den er 'smakfullt renovert' og har et 'moderne åpent kjøkken', noe som tyder på at visse oppdateringer har blitt gjort etter den opprinnelige konstruksjonen. Detaljer om spesifikke materialer som fliser, gulvbelegg, kjøkkenbenker eller baderomsinnredning er ikke spesifisert, men renoveringen antyder en standard som er tilpasset dagens estetikk og funksjonalitet. Klimakontroll er sikret gjennom 'air conditioning', med angivelse av 'pre installed A/C' og 'hot A/C', noe som gir mulighet for oppvarming og kjøling gjennom året. Vinduer og dørkarmer er sannsynligvis av en kvalitet som gir god isolasjon, men spesifikke energiklassifiseringer er ikke oppgitt. Den 'utmerkede' og 'gode' tilstanden, sammen med nylige renoveringer, indikerer et generelt høyt vedlikeholdsnivå.
Eiendommen er priset til €875 000, og representerer en mellom-til-høy prisklasse for toppleiligheter i Nueva Andalucía-området. Prisen reflekterer eiendommens størrelse på 254 m² boareal, tre soverom og to bad, samt den ettertraktede beliggenheten. Som en ferdigstilt eiendom er den umiddelbart tilgjengelig for kjøp. Det er viktig å merke seg at 'fra'-priser ikke er oppgitt, da dette er en enkeltstående enhet. Flere lignende eiendommer i regionen kan variere betydelig i pris basert på nøyaktig beliggenhet, fasiliteter og nyere oppgraderinger, men denne spesifikke eiendommen er listet til en fast pris.
Dette prosjektet er plassert i Nueva Andalucía, et område som balanserer urban bekvemmelighet med nærhet til kysten og fritidsaktiviteter. Leiligheten, som ligger i en urbanisert sone, tilbyr et dagligliv preget av enkel tilgang til fasiliteter som ligger innen gangavstand. Dette inkluderer et bredt spekter av restauranter, butikker, apotek og banker, som bidrar til en praktisk hverdag. Området er spesielt attraktivt for golfentusiaster, med flere anerkjente golfbaner like i nærheten. Nærheten til Puerto Banús, med sin marina og strandpromenade, gir tilgang til et livlig sosialt liv og rekreasjonsmuligheter. Den urbane karakteren betyr at det er et pulserende miljø med et betydelig antall hoteller og turisttilbud, noe som indikerer en dynamisk atmosfære, spesielt i sesongene. Til tross for den urbane tettheten, indikerer fasiliteter som 50 offentlige transportstopp innenfor en viss radius at man kan bevege seg rundt uten bil, selv om en bil kan forbedre tilgangen til mer avsidesliggende områder.
Dette prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde som grenser til Marbella. Området er kjent for sitt mangfold av fasiliteter, som gjør dagliglivet praktisk. Med supermarkeder, apotek, banker og restauranter innen rekkevidde, er de fleste daglige behov dekket uten behov for lengre reiser. Området har også et bredt spekter av fritidsaktiviteter, inkludert en rekke golfbaner, som The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas, innen en radius av 2 km. Nærheten til Puerto Banús (1 km) tilbyr tilgang til en livlig marina, shoppingmuligheter og et bredt utvalg av restauranter og barer. For familier er det også et godt utvalg av internasjonale skoler innenfor en 4 km radius. Den generelle atmosfæren i Nueva Andalucía er en blanding av roligere boligområder og mer livlige kommersielle sentre, noe som gir en balansert livsstil.
Kartet viser Nueva Andalucía som en del av Marbella-regionen på Costa del Sol, med prosjektets beliggenhet fremhevet. Området er preget av urban utvikling, tett bebyggelse og en sterk tilknytning til golfbaner. Nærheten til kysten, marinaer og sentrale infrastrukturstrukturer som motorveien A-7, er tydelig visualiserte. Kartet understreker prosjektets plassering innenfor et veletablert og tilgjengelig område.
Dette prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en velutviklet enklave innenfor Marbella kommune på Costa del Sol. Beliggenheten gir en unik posisjon som kombinerer nærhet til de mer livlige områdene som Puerto Banús (1 km) og Marbella sentrum (ca. 5-6 km), med roligere, mer boligorienterte omgivelser. Området er kjent som 'Golf Valley', noe som fremhever den tette konsentrasjonen av golfbaner. Sammenlignet med kystbyene lenger øst eller vest, som Torre del Mar eller Estepona, tilbyr Nueva Andalucía en mer etablert og sentral beliggenhet med direkte tilgang til et bredt spekter av luksusfasiliteter og et internasjonalt miljø.
Eiendommen nyter godt av god tilgjengelighet til både kysten og sentrale fasiliteter. De nærmeste strendene, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til kystliv. For golfentusiaster er flere prestisjetunge baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) lett tilgjengelige. Den internasjonale flyplassen i Málaga (AGP) er lokalisert omtrent 45 km unna med bil, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. En supermarked er plassert 353 meter fra eiendommen, og et sykehus er 1.9 km unna, noe som garanterer at daglige behov og helsetjenester er lett tilgjengelige. Offentlig transport er også tilgjengelig, med 50 stopp og 10 linjer i nærheten, noe som gir alternativer for bevegelse uten bil.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området Nueva Andalucía nyter godt av Middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C, tilbyr klimaet et behagelig miljø for utendørsaktiviteter. Antallet soltimer er betydelig, noe som bidrar til et langt svømmesesong som strekker seg over fire måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger på 10 meters høyde over havet, med en svært svak helling (0.2%) mot stranden, noe som indikerer et generelt flatt terreng i umiddelbar nærhet. Denne kombinasjonen av et mildt klima, rikelig med sol og nærhet til kysten, skaper en attraktiv setting for en livsstil utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Prosjektet ligger nær en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna og er lett tilgjengelig. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger innenfor få kilometers avstand. For golfentusiaster er området et paradis, med flere kjente golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innenfor 2-3 km avstand. Andre rekreasjonsmuligheter inkluderer idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km), samt marinas som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Tilstedeværelsen av et bredt spekter av restauranter (69 innenfor 2 km) og kafeer bidrar ytterligere til fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Dette prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en velutviklet enklave innenfor Marbella kommune på Costa del Sol. Beliggenheten gir en unik posisjon som kombinerer nærhet til de mer livlige områdene som Puerto Banús (1 km) og Marbella sentrum (ca. 5-6 km), med roligere, mer boligorienterte omgivelser. Området er kjent som 'Golf Valley', noe som fremhever den tette konsentrasjonen av golfbaner. Sammenlignet med kystbyene lenger øst eller vest, som Torre del Mar eller Estepona, tilbyr Nueva Andalucía en mer etablert og sentral beliggenhet med direkte tilgang til et bredt spekter av luksusfasiliteter og et internasjonalt miljø.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), representerer dette duplex toppleiligheten i Nueva Andalucía en betydelig høyere prisklasse, med en pris på €875 000. Dette reflekterer den mer etablerte og ettertraktede beliggenheten i Marbella-området, spesielt i 'Golf Valley'. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nyere konstruksjoner og kanskje lavere inngangspriser, plasserer Nueva Andalucía seg i et segment som er mer fokusert på luksus, nærhet til premium fasiliteter som Puerto Banús, og et mer internasjonalt klientell. Etherna Homes 2 i Estepona, som starter fra €259 000, er også nyere, men plassert lenger vest og med en annen markedsfokus. Dette prosjektet skiller seg ut ved å tilby en etablert enhet med umiddelbar tilgjengelighet i et prestisjetungt område, noe som forklarer den høyere prisen sammenlignet med prosjekter i mindre sentrale eller mindre prestisjetunge områder, eller som fortsatt er under oppføring.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
