Detta duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, Málaga, och erbjuder en unik boendestandard. Fastigheten är färdigställd och redo att flytta in, med en boyta på 254 m² fördelat på tre sovrum och två badrum. Med ett strategiskt läge nära kustlinjen och stadens bekvämligheter, representerar denna bostad ett attraktivt alternativ för dem som söker en kombination av livskvalitet och tillgänglighet vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett stadsnära område med direkt närhet till kustlinjen. Dess placering underlättar tillgången till lokala bekvämligheter och stränder, samtidigt som den bibehåller en koppling till den omgivande stadsmiljön. Närheten till natur- och fritidsområden bidrar till en balanserad livsstil.
Denna bostad tillgodoser behovet av rymliga boendeytor med sin generösa planlösning och privata utomhusytor. Den är lämplig för hushåll som värdesätter bekvämlighet, tillgång till fritidsaktiviteter som golf och strandliv, samt närhet till urbana faciliteter.
Fastigheten färdigställdes 2008 och är därmed inte ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening. Även om projektet är äldre, indikerar informationen om 'Recently Renovated' och 'Recently Refurbished' att det genomgått moderniseringar, vilket kan innebära förbättrad standard och funktioner anpassade för dagens boendestandarder.
Detta är en färdigbyggd bostad från 2008, vilket innebär att den inte erbjuder de senaste tekniska innovationerna eller garantierna som typiskt förknippas med helt nya projekt. Eventuella uppdateringar eller anpassningar till dagens energikrav kan behöva övervägas av köparen.
Ref: VL178696
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta duplex penthouse passar för individer eller familjer som söker en permanentbostad eller en lyxig fritidsbostad med närhet till både stadsliv och kustaktiviteter. Det är ett lämpligt val för golfentusiaster, med flera banor inom en radie av 2.1 km, och för dem som uppskattar Medelhavslivsstilen med enkel tillgång till stränder som Playa de Puerto Banús. Köpare som värdesätter bekvämlighet och har ett behov av ett välutrustat hem med utomhusytor för avkoppling och umgänge kommer att finna detta boende attraktivt. Fastigheten är också ett alternativ för investerare som söker en bostad i ett etablerat och eftertraktat område på Costa del Sol, med potentiell avkastning genom uthyrning.
Fastigheten, som färdigställdes 2008, har genomgått renoveringar, vilket antyder en god till utmärkt standard på finish och material. Det moderna köket med öppen planlösning är designat för social samvaro och leder ut till en rymlig terrass, vilket indikerar en funktionell och estetiskt tilltalande utformning. Den intelligenta planlösningen med delad nivå erbjuder privatliv, särskilt med en hel övre våning dedikerad till en huvudsvit med spa-liknande badrum och privata terrasser. Utomhusytorna är en framträdande egenskap med flera terrasser som erbjuder panoramautsikt. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering för klimatanläggning, vilket bidrar till boendekomforten året runt. Det gemensamma poolområdet kompletterar fastighetens bekvämligheter.
Fastigheten är prissatt till 875 000 €. Priset reflekterar typen av bostad (duplex penthouse), dess storlek (254 m²), samt dess läge i Nueva Andalucía. Som en färdigbyggd enhet är den omedelbart tillgänglig för köp. Det finns inga indikationer på prisvariationer eller ytterligare tillgängliga enheter inom detta specifika projekt, vilket tyder på att detta är en enskild försäljning. Den angivna prispunkten placerar fastigheten i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen, vilket överensstämmer med premiumegenskaper och ett attraktivt läge.
Detta duplex penthouse i Nueva Andalucía erbjuder en livsstil centrerad kring kustnära bekvämligheter och stadsliv. Med endast 301 meter till Playa de Puerto Banús och 353 meter till närmaste supermarket, är dagliga ärenden och fritidsaktiviteter lättillgängliga till fots. Området karaktäriseras av en urban miljö med en hög koncentration av restauranger (69 inom 2 km) och affärer, vilket skapar en dynamisk atmosfär. Trots den urbana närheten ger fastighetens läge, med en höjd på 10 meter över havet och endast 0.2% lutning mot stranden, en känsla av lugn och rymd. Zwemseizoen sträcker sig över fyra månader, vilket inbjuder till utomhusaktiviteter under en stor del av året. Närheten till grönområden och golfbanor som Golf Los Naranjos (2.0 km) berikar boendeupplevelsen ytterligare.
Att bo i detta duplex penthouse i Nueva Andalucía innebär en daglig tillvaro präglad av bekvämlighet och tillgänglighet. Med en supermarket och apotek inom 353 respektive 64 meter, kan vardagliga inköp göras med lätthet. Det stora antalet restauranger (69 inom 2 km) och kaféer (10 inom 2 km) ger rikliga mat- och nöjesalternativ. Närheten till internationella skolor som British International School (3.8 km) gör det attraktivt för familjer. Den urbana miljön erbjuder god tillgång till kollektivtrafik med 50 hållplatser inom området, vilket underlättar förflyttning utan bil. Samtidigt ger den relativa närheten till grönområden och golfbanor möjlighet till rekreation.
Denna karta visar placeringen av duplex penthouse i Nueva Andalucía, Málaga. Den illustrerar fastighetens närhet till kusten, viktiga bekvämligheter som stränder och affärer, samt dess position i förhållande till regionala transportnav som Málaga flygplats.
Detta penthouse är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, en välkänd enklav inom Marbella. Dess position ger direkt tillgång till kustlinjen och är endast cirka 10 minuter från den exklusiva hamnen Puerto Banús och den berömda Golden Mile. Läget är också fördelaktigt för golfintresserade, med kända banor som Los Naranjos och Las Brisas inom kort köravstånd. Denna placering i hjärtat av 'Golf Valley' kombinerar en lugnare boendemiljö med närheten till Marbellas pulserande stadsliv och lyxiga utbud, vilket gör det till ett attraktivt alternativ jämfört med mer avlägsna eller enbart turistorienterade områden.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Den ligger cirka 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket möjliggör smidiga resor. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2.2 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom 2.1 km, inklusive Golf Los Naranjos. Stadskärnan och dess bekvämligheter, såsom affärer och restauranger, är inom gångavstånd. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning i regionen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C och temperaturer som varierar mellan 12-26°C. Området njuter av många soltimmar, vilket bidrar till en lång badsäsong som varar i cirka fyra månader då vattentemperaturen når över 20°C. Fastighetens placering på 10 meters höjd över havet och med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden skapar en behaglig miljö utan extrema topografiska utmaningar. Närheten till kusten bidrar till en mildare mikroklimat, medan omgivande grönska och golfbanor bidrar till områdets naturliga attraktionskraft.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är en del av den livliga kustlinjen. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) finns också tillgängliga. För golfspelare är närheten till flera framstående golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km), en stor fördel. Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och olika sportcenter finns inom en kort radie. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsbåtar.
Källa: OpenStreetMap
Detta penthouse är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, en välkänd enklav inom Marbella. Dess position ger direkt tillgång till kustlinjen och är endast cirka 10 minuter från den exklusiva hamnen Puerto Banús och den berömda Golden Mile. Läget är också fördelaktigt för golfintresserade, med kända banor som Los Naranjos och Las Brisas inom kort köravstånd. Denna placering i hjärtat av 'Golf Valley' kombinerar en lugnare boendemiljö med närheten till Marbellas pulserande stadsliv och lyxiga utbud, vilket gör det till ett attraktivt alternativ jämfört med mer avlägsna eller enbart turistorienterade områden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar detta penthouse i Nueva Andalucía en betydligt högre prisklass. De jämförda projekten ligger i utvecklingsområden med lägre prisnivåer och kan erbjuda nyare konstruktioner eller andra typer av bostäder, såsom lägenheter. Nueva Andalucía, och specifikt området kring Puerto Banús, är känt för sina exklusiva fastigheter, högre prisnivåer och etablerade infrastruktur, inklusive närhet till lyxhamnar och premium golfbanor. Medan de andra projekten kan vara mer tillgängliga för en bredare köpargrupp, erbjuder detta penthouse en premiumlivsstil i ett av Costa del Sols mest eftertraktade och etablerade områden, vilket motiverar den högre prissättningen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
