Nueva Andalucía'da yer alan bu dubleks çatı katı daire, 875.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan bu 254 m²'lik konut, tamamlanmış 2008 yılında résidentiële bir ortamda lüks yaşam sunmaktadır. Cephesi güney ve güneydoğuya bakan daire, gün boyu güneş ışığı alarak ferah ve aydınlık bir yaşam alanı yaratır. Konumu, bölgedeki golf sahalarına, marina ve plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın hareketli yaşamına entegre olmuş bir konuma sahiptir. Kıyı şeridine yakınlığı, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde erişim imkanı tanır. Golf sahaları, restoranlar ve mağazalar gibi önemli noktalar yakındadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır ve bölgenin sunduğu çeşitli aktivitelere kolay erişim sağlar.
Bu dubleks çatı katı daire, geniş yaşam alanları ve modern yaşam standartları arayanlar için tasarlanmıştır. Panoramik deniz manzarası, ferah teraslar ve kaliteli işçilik, konforlu bir yaşam deneyimi sunar. Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Hem kalıcı konut hem de lüks bir tatil evi olarak değerlendirilebilir.
2008 yılında tamamlanmış olan bu konut projesi, mevcut durumda "tamamlandı" statüsündedir. Bu, binanın ve dairelerin inşaatının bitmiş olduğu, hemen taşınmaya uygun olduğu anlamına gelir. Yeniden düzenlenmiş ve modernize edilmiş olması, güncel yaşam standartlarına uygun bir iç mekan sunduğunu göstermektedir. Yapısal olarak hazır olması, alıcılar için belirsizlikleri ortadan kaldırır.
Bu dubleks çatı katı daire, öncelikli olarak hareketli bir şehir yaşamı ve golf turizminin yoğun olduğu bir bölgede yer almaktadır. Bu durum, sakin ve izole bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, projenin 2008'de tamamlanmış olması, en yeni inşaat teknolojileri veya tasarımlarını içermeyebilir. Yakın çevredeki turistik yoğunluk, belirli dönemlerde gürültü seviyesini artırabilir.
Ref: VL178696
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks çatı katı daire, hem aktif bir yaşam tarzını hem de dinlenme ve mahremiyeti bir arada arayanlar için uygundur. Özellikle golf tutkunları, ünlü golf sahalarına olan yakınlığı nedeniyle bu projeyi cazip bulabilir. Ayrıca, Akdeniz ikliminde yıl boyunca güneşin ve denizin tadını çıkarmak isteyenler, güney ve güneydoğu cepheli terasları ile bu daireyi tercih edebilir. Bölgenin sunduğu sosyal olanaklar ve gece hayatına yakınlık, enerjik ve sosyal bireyler için çekici olabilir. Aileler için ise, yakın çevredeki okullar ve güvenli site yaşamı önemli avantajlar sunar. Kısacası, bu daire, lüks, konfor ve stratejik konum arayan her yaştan ve her yaşam tarzından alıcıya hitap etmektedir.
Bu dubleks çatı katı daire, genel olarak mükemmel ve yakın zamanda yenilenmiş bir duruma sahiptir. Modern bir açık plan mutfak, eğlence odaklı bir tasarımla entegre edilmiştir. Geniş teraslar, deniz manzarası eşliğinde açık havada yemek yeme ve dinlenme imkanı sunar. Akıllı bölünmüş kat düzeni, hem aileler hem de misafirler için üst düzey mahremiyet sağlar. Üst katta yer alan ana süit, spa benzeri bir banyo ve iki özel teras ile lüks bir yaşam alanı sunar. Teraslar, gün boyunca güneş ışığını yakalayarak denizin, vadinin ve çevredeki tepelerin panoramik manzaralarını sergiler. Güvenli bir site içinde yer alan proje, iyi bakımlı bahçeler, yüzme havuzları ve çocuk oyun alanları gibi olanaklar sunar. Daire, genel olarak yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım öğeleri ile donatılmıştır.
Bu dubleks çatı katı daire, 875.000 €'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. 3 yatak odası ve 2 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunan bu konut, 254 m²'lik kullanım alanına sahiptir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, konumu, manzarası ve yeniden düzenlenmiş iç mekanı göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Dairenin "tamamlandı" statüsünde olması, hemen taşınma imkanı sunarak fiyat üzerinde etkili olabilir. Bu tipteki konutlar genellikle talep gördüğünden, belirli bir süre içinde satılması beklenir. Fiyatlandırma, dairenin konumu, manzarası ve kullanılan malzemelerin kalitesine göre değişiklik gösterebilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu dubleks çatı katı daire, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiren bir konuma sahiptir. Hem sakin bir tepe yaşamı hem de Puerto Banús ve Marbella'nın sunduğu canlı sosyal hayata yakınlık sunar. Sabahları terasınızda kahvenizi yudumlarken veya akşamları gün batımını izlerken, denizin ve çevredeki yeşil tepelerin panoramik manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Dairenin konumu, yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar sayesinde günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Aynı zamanda, bölgenin ünlü golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, spor ve dinlenme olanaklarına kolay erişim sağlar. Bu proje, hem huzurlu bir sığınak hem de bölgenin sunduğu sosyal ve rekreasyonel olanaklara kolay erişim imkanı sunan bir yaşam alanı vaat ediyor.
Nueva Andalucía, Marbella'nın "Golf Vadisi" olarak bilinen bölgesinde yer alır ve bu dubleks çatı katı daire, bu canlı ve olanaklarla dolu çevrenin bir parçasıdır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve çeşitli restoranlar (69 adet), günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölge, toplamda 52 otele ve 12.781 yatak kapasitesine sahip turistik bir merkezdir, bu da canlı bir atmosfer sunar. Eğitim olanakları açısından, 41 ilkokul ve 28 ortaokul bölgede bulunur. Sağlık hizmetleri de güçlüdür; 5 sağlık merkezi ve özel sağlık kuruluşları mevcuttur. Bu proje, hem sakin bir yaşam alanı sunmayı hedeflerken, aynı zamanda şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sağlar.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dubleks çatı katı dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine, Puerto Banús marinaya ve ünlü golf sahalarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Çevredeki restoranlar, mağazalar ve diğer olanaklar da haritada görülebilir, bu da bölgenin sunduğu yaşam tarzının bir resmini çizer.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'a yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın şehir merkezine hem de Estepona ve Benahavís gibi komşu bölgelere kolay erişim sağlar. Bölge, özellikle golf sahaları, lüks villalar ve seçkin yaşam tarzıyla bilinir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara ve marinalara erişimi kolaylaştırırken, iç kesimlere doğru ilerledikçe Benahavís gibi daha dağlık ve doğal alanlara ulaşım mümkündür. Bu konum, hem hareketli kentsel yaşamı hem de sakin doğal ortamları bir arada sunar.
Daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Havalimanı, 45 km uzaklıkta yer alır ve bu, uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylıktır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Şehir merkezine ve marina bölgesine ulaşım oldukça kolaydır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 farklı toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağını desteklemektedir. Elektrikli araç şarj istasyonu (368 m) daireye oldukça yakındır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 17.8°C'lik bir ortalama sıcaklığa sahiptir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu iklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişlidir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Proje, deniz seviyesinden yaklaşık 10 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru hafif bir eğime (%0.2) sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı sunar. Güneşlenme açısından güney ve güneydoğu cephesi, gün boyu bol güneş ışığı almasını sağlar. Bölge, yıl boyunca ortalama 3000'den fazla güneşlenme saatine sahiptir, bu da Akdeniz ikliminin tipik bir özelliğidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu dubleks çatı katı daire, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivitelere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, spor merkezleri ve marina gibi rekreasyonel alanlar da mevcuttur. Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'a yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın şehir merkezine hem de Estepona ve Benahavís gibi komşu bölgelere kolay erişim sağlar. Bölge, özellikle golf sahaları, lüks villalar ve seçkin yaşam tarzıyla bilinir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara ve marinalara erişimi kolaylaştırırken, iç kesimlere doğru ilerledikçe Benahavís gibi daha dağlık ve doğal alanlara ulaşım mümkündür. Bu konum, hem hareketli kentsel yaşamı hem de sakin doğal ortamları bir arada sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'un bu bölgesindeki gayrimenkul piyasası, çeşitliliği ile bilinir. Örneğin, Torre del Mar'da yer alan Aquamar projesi, 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha farklı bir segmentte yer alır. Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha çok yeni konut projelerine odaklanmaktadır. Nueva Andalucía'daki bu dubleks çatı katı daire, 875.000 €'luk fiyatıyla bu karşılaştırmalı projelerin önemli ölçüde üzerinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, öncelikle konumundan kaynaklanmaktadır; Nueva Andalucía, Marbella ve Puerto Banús gibi prestijli bölgelere yakınlığı ile bilinir ve genellikle daha yüksek bir piyasa değerine sahiptir. Ayrıca, bu dairenin panoramik deniz manzarası, dubleks yapısı ve yakın zamanda yenilenmiş olması da fiyatını etkileyen faktörlerdir. Daha uygun fiyatlı projeler genellikle daha uzak konumlarda veya farklı tipteki konutlarda bulunurken, bu proje lüks yaşam, golf ve marina olanaklarına yakınlık arayan belirli bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Bu nedenle, fiyatlandırma, konsept ve hedef kitle açısından belirgin farklılıklar göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
