Tento duplex penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía a ponúka panoramatické výhľady na more z vyvýšenej polohy. Projekt kombinuje pokojné prostredie s ľahkým prístupom k prominentným destináciám na pobreží Costa del Sol. S dokončením v roku 2008, nehnuteľnosť predstavuje etablovanú súčasť urbanizácie, ktorá uspokojuje potreby tých, ktorí hľadajú súkromie a zároveň blízkosť k rušnému životu v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, v mestskej oblasti s pohodlným dosahom k pobrežiu a k známym lokalitám ako Puerto Banús a Golden Mile. Hoci sa nachádza vo vyššej nadmorskej výške, poskytuje výhľad na more a okolitú krajinu, pričom kľúčové atrakcie sú vzdialené len krátku cestu autom alebo menej ako 30 minút chôdze.
Tento penthouse je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré oceňujú priestor, výhľady a pohodlie. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne, s otvorenou obývacou priestorou navrhnutou pre zábavu a relaxáciu. Zariadenie duplex štýlu zabezpečuje diskrétnosť, s priestrannými terasami pre celoročné užívanie.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2008 a odvtedy bolaTastefully zrekonštruovaná. Hoci nejde o novostavbu, nedávne renovácie zaisťujú moderný štandard. Využíva sa existujúca infraštruktúra a zavedená komunita, ktorá ponúka stabilitu a zrelosť v porovnaní s úplne novými projektmi.
Tento penthouse neposkytuje priamy prístup k pláži z pozemku; najbližšie pláže sú vzdialené niekoľko kilometrov. Lokalita v kopcovitej oblasti znamená mierne svahy v okolí, hoci samotný prístup k pláži je rovinatý. Projekt sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti medzinárodných letísk, ale je dobre dostupný.
Ref: VL178696
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre tých, ktorí hľadajú expansive domov v prestížnej lokalite s výhľadom na more. Ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru a súkromia, vďaka rozdeleniu na dve podlažia, kde horné poschodie je kompletne venované hlavnej spálni s vlastnou kúpeľňou a terasami. Pár, ktorý oceňuje priestor a chce si užívať život v blízkosti golfových ihrísk, prístavov a pláží, tu nájde svoje ideálne prostredie. Investori môžu oceniť potenciál pre prenájom v tejto vyhľadávanej oblasti, najmä vzhľadom na blízkosť k turistickým atrakciám a medzinárodným školám. Nehnuteľnosť sa skvele hodí pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo trvalé bydlisko, ktoré ponúka kombináciu pokoja a mestského komfortu.
Nehnuteľnosť bolaTastefully zrekonštruovaná, čo naznačuje zameranie na moderné vybavenie a estetiku. Obytné priestory sú navrhnuté s otvorenou dispozíciou, vrátane modernej kuchyne spojenej s priestrannou terasou, ideálnou pre zábavu a stolovanie pod holým nebom. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre pohodlie počas celého roka. Dve kúpeľne, z ktorých jedna je priestranná kúpeľňa typu 'spa' pripojená k hlavnej spálni, dopĺňajú vysoký štandard. Materiály a povrchové úpravy odrážajú kvalitu zodpovedajúcu danej cenovej kategórii a lokalite, hoci špecifické detaily nie sú uvedené, dôraz sa kladie na funkčnosť a estetiku.
Cena tohto duplex penthouse je stanovená na 875 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, veľkorysé obytné priestory s rozlohou 254 m² a rozsiahle terasy s výhľadom na more. Keďže ide o dokončený projekt z roku 2008 s nedávnymi renováciami, cena zodpovedá etablovanému trhu s nehnuteľnosťami v tejto lokalite. K dispozícii je garážové státie a sklad, ktoré sú tiež zahrnuté v cene, čím sa zvyšuje celková hodnota nehnuteľnosti.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „Golfové údolie“, ponúka jedinečnú atmosféru kombinujúcu pokojné bývanie s ľahkým prístupom k rušným centrám. Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti s dobre udržiavanými spoločnými priestormi, vrátane bazénov a záhrad. Denný život tu znamená možnosť vychutnať si rannú kávu na terase s výhľadom na Stredozemné more, alebo sa vydať na krátku prechádzku k blízkym supermarketom a lekárňam. Blízkosť k prístavu Puerto Banús a maríne Marbella poskytuje možnosti na stolovanie a rekreačné aktivity, zatiaľ čo Golf Valley uspokojí milovníkov golfu. Napriek blízkosti k mestským službám si oblasť zachováva pokojnejší charakter vďaka svojej vyvýšenej polohe.
Život v Nueva Andalucía znamená byť obklopený zeleňou a zároveň mať na dosah mestské vymoženosti. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, apartmánmi a predovšetkým početnými golfovými ihriskami, ktoré lákajú nadšencov tohto športu. Napriek pokojnejšiemu charakteru obytnej zóny, centrum Marbella a prístav Puerto Banús sú vzdialené len krátku cestu autom, čo poskytuje prístup k širokej škále reštaurácií, obchodov a zábavných možností. Blízkosť k plážam a promenade pozdĺž pobrežia dopĺňa rekreačné možnosti. Vďaka dobrej infraštruktúre a dostupnosti verejnej dopravy je každodenný život pohodlný a bezproblémový.
Mapa zobrazuje polohu penthouse v rámci Nueva Andalucía, prominentnej oblasti na pobreží Costa del Sol. Detailne ukazuje blízkosť k dôležitým bodom, ako sú pláže, golfové ihriská, prístavy a mestské centrum Marbella, čím ilustruje výhody strategického umiestnenia projektu.
Tento penthouse sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol, známej ako 'Golfové údolie'. Lokalita poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou k mestským centrám. Je situovaný len 10 minút jazdy od luxusného prístavu Puerto Banús a známej Zlatej míle v Marbelle. Zároveň je v blízkosti niekoľkých medzinárodných škôl a rozsiahlej škály reštaurácií a obchodov. Poloha umožňuje ľahký prístup k prírodným krásam a pobrežným aktivitám, ktoré Andalúzia ponúka.
Tento penthouse sa nachádza v strategickej polohe. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú do 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km v priamom lete. V pešej vzdialenosti (do 1 km) sa nachádzajú supermarkety, lekárne, reštaurácie a kaviarne. Pre golfistov sú golfové ihriská ako Los Naranjos a The Range vzdialené len 2 km. Dostupnosť 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí zaisťuje dobré spojenie s okolitými oblasťami.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami okolo 17,8 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zimných mesiacoch po 26 °C v lete. Oblasti v blízkosti pobrežia, ako je táto, majú priaznivé slnečné počasie po väčšinu roka, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace, kedy teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Nadmorská výška projektu len 10 metrov nad morom znamená mierne klíma bez extrémnych teplôt. Terén smerom k pláži je prevažne rovinatý, s veľmi miernym sklonom 0,2 %, čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti penthouse sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Táto pláž a ďalšie v okolí, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú ľahko dostupné. Región je tiež rajom pre golfistov, s mnohými golfovými ihriskami v okruhu 2-3 km, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Okrem golfu a plážových aktivít je k dispozícii široká škála rekreačných možností, vrátane športových centier ako Polideportivo San Pedro (2,9 km) a možností vodných športov v blízkych marinách ako Puerto Deportivo José Banús (1,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol, známej ako 'Golfové údolie'. Lokalita poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou k mestským centrám. Je situovaný len 10 minút jazdy od luxusného prístavu Puerto Banús a známej Zlatej míle v Marbelle. Zároveň je v blízkosti niekoľkých medzinárodných škôl a rozsiahlej škály reštaurácií a obchodov. Poloha umožňuje ľahký prístup k prírodným krásam a pobrežným aktivitám, ktoré Andalúzia ponúka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento duplex penthouse v Nueva Andalucía sa odlišuje svojou vyššou cenovou hladinou, ktorá začína na 875 000 €. Tento rozdiel je spôsobený prestížnou lokalitou v srdci 'Golfového údolia', rozsiahlejším obytným priestorom (254 m²) v porovnaní s menšími apartmánmi v spomenutých projektoch a exkluzívnejšími výhľadmi na more. Kým ostatné projekty sa zameriavajú na dostupnejšiu cenovú kategóriu a často sú umiestnené v menej prominentných častiach pobrežia, tento penthouse cielí na kupujúcich hľadajúcich luxus, priestor a prvotriednu polohu v blízkosti Marbella a Puerto Banús. Výstavba v roku 2008 a následné renovácie naznačujú zavedenú kvalitu a moderný štandard, ktorý sa môže líšiť od novších, ale možno menej etablovaných projektov na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
