Acest penthouse duplex, situat în inima vibrantă a Nueva Andalucía, oferă o perspectivă rară asupra stilului de viață mediteranean. Cu o suprafață generoasă de 254 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind gata de locuit din 2008. Amplasarea sa strategică combină liniștea unei zone rezidențiale cu accesul facil la facilitățile urbane, creând un echilibru optim între confort și comoditate. Priveliștile panoramice asupra mării adaugă o notă distinctă acestui spațiu de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest penthouse duplex beneficiază de proximitatea față de centre urbane și de coastă. La mică distanță se află plaje, centre comerciale și terenuri de golf, oferind un acces convenabil la diverse activități recreative și servicii esențiale. Amplasarea sa direct pe coastă, dar într-o zonă urbană, facilitează un stil de viață activ și conectat.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoi variate de locuit, de la rezidență permanentă la reședință de vacanță sau investiție. Spațiul interior generos, combinat cu terase exterioare extinse și priveliști maritime, se pretează unui stil de viață relaxat, dar activ. Configurația duplex oferă flexibilitate și intimitate, fiind potrivită pentru familii sau grupuri.
Construit în 2008, acest duplex penthouse a fost ulterior renovat, aducând un suflu modern designului interior. Deși nu este o construcție nouă, starea de conservare „excelentă” și renovările recente asigură un nivel înalt de finisare. Planificarea interioară, inclusiv bucătăria open-space și distribuția pe două nivele, reflectă standardele de construcție și design actuale pentru o locuință de acest tip.
Acest proiect nu oferă o piscină privată; disponibilitatea se limitează la piscinele comune. De asemenea, deși dispune de aer condiționat, acesta este preinstalat sau cu aer cald/rece, fără a specifica un sistem specific de climatizare inteligentă sau de ultimă generație. Nu sunt menționate facilități suplimentare precum spa-uri private sau zone de relaxare dedicate exclusiv proprietății, dincolo de terase.
Ref: VL178696
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un echilibru între viața urbană și relaxarea mediteraneană. Este o alegere potrivită pentru cuplurile sau familiile care doresc să locuiască aproape de acțiune, dar într-un cadru liniștit, cu priveliști inspiraționale. Cei pasionați de golf vor aprecia proximitatea față de numeroase terenuri de renume, în timp ce amatorii de plajă și activități nautice vor fi la doar câțiva pași de Marea Mediterană. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru investitori, datorită locației privilegiate în Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pentru potențialul său de închiriere și apreciere a valorii. Proprietatea, gata de locuit și recent renovată, permite o tranziție rapidă către noul stil de viață, fără a necesita investiții suplimentare semnificative imediat după achiziție.
Acest penthouse duplex, finalizat în 2008 și ulterior renovat, prezintă un standard ridicat de finisare și design interior. Bucătăria open-space, modernă, este concepută pentru a facilita interacțiunea socială și se integrează armonios cu zona de living, extinzându-se spre terase. Nivelul superior găzduiește un dormitor principal spațios, cu baie proprie și acces la terase private, oferind un sanctuar intim. Materialele folosite, deși neprecizate în detaliu, contribuie la o atmosferă de lux și confort. Sistemul de climatizare (aer condiționat preinstalat/cald-rece) asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Zonele exterioare, cu multiple terase, sunt amenajate pentru a maximiza priveliștea și utilizarea spațiului în aer liber, integrând elemente de design contemporan.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 875.000 €. Această sumă reflectă poziționarea sa într-o zonă rezidențială exclusivistă din Nueva Andalucía, suprafața generoasă de 254 m² și finisajele de înaltă calitate, inclusiv renovările recente. Fiind un duplex penthouse, dispune de 3 dormitoare și 2 băi, oferind un spațiu de locuit amplu. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2008. Variațiile de preț ar putea apărea în funcție de etajul specific sau de eventuale caracteristici suplimentare neprecizate, însă oferta curentă se bazează pe acest punct de preț indicativ. Zona este una cautată, ceea ce susține valoarea investițională pe termen lung.
Acest penthouse duplex din Nueva Andalucía se adresează unui stil de viață urban, dar cu accente mediteraneene. Amplasat într-o zonă rezidențială, la mică distanță de facilități, oferă un ritm de viață echilibrat. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasă, admirând priveliștea spre mare, iar după-amiaza puteți ajunge rapid la plajă sau la unul dintre numeroasele terenuri de golf din apropiere. Seara, opțiunile de divertisment și restaurantele sunt la un pas distanță. Locația facilitează deplasarea pe jos sau cu bicicleta către supermarketuri, farmacii și centre de servicii, minimizând dependența de transportul auto pentru activitățile zilnice. Zona este activă pe tot parcursul anului, având în vedere numărul mare de hoteluri și rezidenți permanenți, ceea ce asigură un climat social vibrant și servicii funcționale chiar și în afara sezonului turistic principal.
Locuirea în acest penthouse duplex din Nueva Andalucía implică un ritm de viață activ și conectat. Zona este caracterizată de o densitate mare de servicii, cu restaurante, cafenele, bănci și farmacii la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plaje precum Playa de Puerto Banús (301 m) și facilități sportive, precum și terenuri de golf de renume, oferă numeroase opțiuni pentru petrecerea timpului liber. Deși se află într-un mediu urban, proprietatea beneficiază de o locație liniștită, înconjurată de zone verzi și cu priveliști spre mare și dealuri. Sistemul de transport public cu 50 de opriri în apropiere facilitează accesul fără mașină, sporind caracterul practic al locației pentru activitățile cotidiene.
Acest penthouse duplex se găsește în Nueva Andalucía, o localitate din provincia Málaga, situată pe Costa del Sol. Harta evidențiază proximitatea față de centre urbane majore precum Marbella și Puerto Banús, precum și accesul la rețeaua de transport. Poziționarea la nivelul mării, dar cu o ușoară elevație, oferă vederi panoramice specifice zonei, combinate cu accesibilitatea la facilitățile din jur.
Acest penthouse duplex este amplasat strategic în Nueva Andalucía, o suburbie a orașului Marbella, situată în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un acces rapid la centrele urbane și la atracțiile coastale. Se află la aproximativ 10 minute de Puerto Banús și de Golden Mile, cunoscute pentru viața lor socială și comercială vibrantă. În același timp, este aproape de zonele rezidențiale de lux și de cluburile de golf din „Valea Golfului”, menținând un echilibru între accesibilitatea urbană și un mediu rezidențial mai liniștit. Comparativ cu alte zone de coastă, Nueva Andalucía combină avantajele unui climat mediteranean cu proximitatea față de infrastructura de transport și servicii de înaltă calitate.
Accesul către acest penthouse duplex este optimizat datorită proximității față de infrastructura regională. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puerto Banús, sunt la doar 301 metri, iar alte opțiuni precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri ca Los Naranjos Golf (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt la mică distanță. Suplimentar, supermarketurile (353 m), farmaciile (64 m) și centrele medicale (1.9 km) se află în imediata apropiere, asigurând un confort sporit pentru rezidenți.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nueva Andalucía este temperat mediteranean, cu o medie anuală de 17.8°C și variații între 12°C și 26°C. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare, iar sezonul propice pentru înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă foarte ușoară (0.2%) spre plajă, contribuind la priveliștea deschisă spre mare și la accesibilitatea zonei. Împrejurimile sunt caracterizate de vegetație matură și dealuri verzi, oferind un cadru natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o gamă variată de opțiuni de recreere. Cel mai apropiat punct de atracție este Playa de Puerto Banús, situată la 301 metri. Alte plaje importante în apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru iubitorii de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) la distanță de condus. De asemenea, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) și facilități pentru sporturi nautice în marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Prezența a 69 de restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km completează oferta de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse duplex este amplasat strategic în Nueva Andalucía, o suburbie a orașului Marbella, situată în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un acces rapid la centrele urbane și la atracțiile coastale. Se află la aproximativ 10 minute de Puerto Banús și de Golden Mile, cunoscute pentru viața lor socială și comercială vibrantă. În același timp, este aproape de zonele rezidențiale de lux și de cluburile de golf din „Valea Golfului”, menținând un echilibru între accesibilitatea urbană și un mediu rezidențial mai liniștit. Comparativ cu alte zone de coastă, Nueva Andalucía combină avantajele unui climat mediteranean cu proximitatea față de infrastructura de transport și servicii de înaltă calitate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), acest penthouse duplex din Nueva Andalucía se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat de prețul de pornire de 875.000 €. Această diferență de preț se explică prin locația premium în Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pentru exclusivismul său, proximitatea față de Puerto Banús și numeroasele terenuri de golf de clasă mondială. Spre deosebire de proiectele menționate, care pot fi situate în zone mai noi sau cu un accent diferit (de exemplu, mai aproape de plajă în Torre del Mar sau Estepona), acest penthouse oferă o combinație unică de spațiu interior generos, vederi panoramice spre mare și acces la o infrastructură matură de servicii și facilități de lux. Deși celelalte proiecte pot reprezenta opțiuni mai accesibile pentru achiziții cu buget redus, acest duplex se adresează cumpărătorilor care prioritizează locația, spațiul și accesul la un stil de viață sofisticat, specific zonei Marbella, unde prețurile reflectă, în general, o valoare mai ridicată pe metru pătrat și un potențial de apreciere pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
