Dit duplex penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk van Marbella, gelegen op een verhoogde positie die een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee biedt. Het object is gereed voor bewoning en maakt deel uit van een gevestigde gemeenschap, die een mix van rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen combineert. Met een woonoppervlak van 254 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, vertegenwoordigt dit penthouse een aanzienlijke woonruimte in een gewilde regio.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het pand ligt in een stedelijke omgeving in Nueva Andalucía, met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand. De locatie balanceert de rust van een verhoogde ligging met de levendigheid van de nabijgelegen kust en stadscentra, op slechts 45 km van de luchthaven van Málaga.
Dit penthouse is geschikt voor diegenen die een ruime woning met uitzicht zoeken, gecombineerd met de flexibiliteit van een levensstijl dicht bij zowel natuurlijke als stedelijke attracties. Het biedt een comfortabele basis voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Dit object is voltooid in 2008 en wordt als gereed beschouwd. Het project vertegenwoordigt een bestaande bouw met een focus op hoogwaardige afwerking en huidige levensstandaarden, zonder de noodzaak van verdere nieuwbouwfasen.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste bouwtechnologieën die in recentere projecten te vinden zijn. De gemeenschappelijke faciliteiten en de architectuur weerspiegelen de bouwjaren, wat mogelijk minder flexibiliteit biedt in aanpassingen dan bij gloednieuwe ontwikkelingen.
Ref: VL178696
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte keuze voor wie zoekt naar een ruim en comfortabel onderkomen met een uitstekend uitzicht, gelegen in een gevestigde en levendige omgeving. Het past bij personen of gezinnen die een combinatie van rust en directe toegang tot stedelijke voorzieningen wensen. De nabijheid van golfbanen en de kust maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van sport en ontspanning. Het is tevens een optie voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de verhuurmarkt in een populaire toeristische regio. De gereedheid van het pand betekent dat het direct betrokken kan worden, zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten hoort, wat ideaal is voor wie snel wil verhuizen of het pand wil gaan verhuren.
Het duplex penthouse, met een woonoppervlak van 254 m², is ontworpen met een focus op zowel functionaliteit als comfort. De woning is recentelijk gerenoveerd, met een moderne open keuken die naadloos overgaat in de woonruimte en toegang biedt tot een ruim terras. De indeling is intelligent ontworpen met een split-level architectuur; de lagere verdieping huisvest twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de gehele bovenverdieping is gereserveerd voor de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en twee privé-terrassen. De materialen en afwerkingen zijn van een hoog niveau, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De badkamers zijn ruim opgezet, wat het gevoel van luxe versterkt.
Het penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers is geprijsd vanaf €875.000. Dit segment van de markt in Nueva Andalucía positioneert het pand als een luxeoptie, die de ruime woonoppervlakte van 254 m² en de panoramische uitzichten weerspiegelt. De regio biedt een divers aanbod, maar dit specifieke type woning, een duplex penthouse met uitzicht, bevindt zich in het hogere segment qua prijsstelling. Beschikbaarheid kan variëren, maar de huidige prijsstelling is indicatief voor de kwaliteit en locatie.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Golfvallei', biedt een dynamische levensstijl die bekend staat om zijn exclusieve golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús en Marbella. Dit penthouse bevindt zich op een verhoogde positie, wat zorgt voor een zekere mate van rust en privacy, terwijl het toch alle stedelijke gemakken binnen handbereik heeft. De directe omgeving kenmerkt zich door goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, waaronder tuinen en zwembaden. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de nabijgelegen supermarkten, en een breed scala aan restaurants en cafés is op korte afstand te vinden. De stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse behoeften snel vervuld kunnen worden, wat bijdraagt aan een comfortabel en efficiënt leven.
Nueva Andalucía, gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt een levendige omgeving die bekend staat om zijn nabijheid tot Puerto Banús en de Gouden Mijl. Dit gebied combineert de elegantie van luxe resorts met de functionaliteit van stedelijke voorzieningen. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in supermarkten die zich op minder dan 400 meter afstand bevinden. Voor culinaire verkenningen zijn er 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, evenals 5 gezondheidscentra en 4 banken, onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en langdurig verblijf. De directe omgeving is stedelijk, maar het penthouse zelf biedt door zijn verhoogde ligging een zekere mate van rust en uitzicht.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een bekende wijk van Marbella, centraal gelegen aan de Costa del Sol. De locatie biedt een combinatie van residentiële rust en nabijheid tot de kust, jachthavens en golfbanen, wat kenmerkend is voor deze gewilde regio.
Dit duplex penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat als de 'Golfvallei' van Marbella, centraal gelegen aan de Costa del Sol. Het project ligt strategisch tussen de bruisende stad Marbella (ongeveer 5.4 km naar Marina la Bajadilla) en het exclusieve Puerto Banús (1.0 km naar de jachthaven). Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van de belangrijkste toeristische en commerciële centra van de regio. De verbinding met de AP-7 snelweg, hoewel niet expliciet genoemd, is typerend voor de regio en zorgt voor efficiënte verplaatsingen naar omliggende steden zoals Estepona en Fuengirola.
Het penthouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Dichtbij zijn er diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand. Voor golfers bevinden meerdere prestigieuze banen zich binnen een straal van 2,1 km, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek zijn te voet bereikbaar (respectievelijk 353 m en 64 m). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit verhoogt.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en milde winters. De zomers zijn warm en zonnig, met een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden duurt wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. Het penthouse bevindt zich op 10 meter hoogte boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (0.2%) naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km), wat bijdraagt aan het gemak van toegang. De nabijheid van de kustlijn en de groene omgeving dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Het penthouse biedt gemakkelijke toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar zich op 2.6 km bevindt. De regio is een mekka voor golfers, met prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Voor watersportliefhebbers en strandgangers zijn er tal van opties langs de kustlijn. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Forrás: OpenStreetMap
Dit duplex penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat als de 'Golfvallei' van Marbella, centraal gelegen aan de Costa del Sol. Het project ligt strategisch tussen de bruisende stad Marbella (ongeveer 5.4 km naar Marina la Bajadilla) en het exclusieve Puerto Banús (1.0 km naar de jachthaven). Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van de belangrijkste toeristische en commerciële centra van de regio. De verbinding met de AP-7 snelweg, hoewel niet expliciet genoemd, is typerend voor de regio en zorgt voor efficiënte verplaatsingen naar omliggende steden zoals Estepona en Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich duidelijk in een hoger marktsegment. De prijs van €875.000 weerspiegelt de exclusieve locatie in Marbella, de ruime afmetingen van 254 m² en de specifieke kenmerken zoals duplex-indeling en panoramische zeezichten. Terwijl de genoemde projecten mogelijk instap- of middenklasse opties vertegenwoordigen in minder centrale of minder luxe gebieden, richt dit penthouse zich op kopers die premium kwaliteit, uitzicht en een prominente ligging in de 'Golfvallei' van Marbella zoeken. De nabijheid tot Puerto Banús en de gerenommeerde golfbanen draagt significant bij aan de hogere waardering ten opzichte van de vergelijkende projecten, die zich meer richten op algemene kustbewoning of ontspanning.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
