Luksuzen dupleks penthouse z razgledom na morje se nahaja v mirnem predelu Nueva Andaluzije na območju Malage. Ta nepremičnina, ki je bila zgrajena leta 2008, ponuja kombinacijo sodobnega udobja in osupljivih naravnih lepot, kar jo uvršča med izjemne ponudbe v regiji. S svojo strateško lego v bližini ključnih storitev in prometnih povezav je ta penthouse primeren za tiste, ki iščejo prefinjen življenjski slog na obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v urbanem okolju Nueva Andaluzije, z neposrednim dostopom do plaže in številnimi storitvami na dosegu roke. S svojo lego v hribih ponuja edinstven razgled na dolino in obalo, hkrati pa ohranja bližino do marinišča Puerto Banús in zlatih plaž.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in razkošje. Z dvema nivojema, sodobno opremljeno kuhinjo in velikimi terasami z razgledom na morje, nudi idealno okolje za družinsko življenje, gostinske prireditve in sprostitev.
Zgrajen leta 2008, ta dupleks penthouse predstavlja zrelo možnost v mirni soseski. Čeprav je gradnja zaključena, nepremičnina ohranja sodoben videz zaradi nedavnih prenov in vzdrževanja, kar zagotavlja visoko raven kakovosti bivanja.
Ta penthouse nudi le omejeno število parkirnih mest in zasebni prostor za shranjevanje, kar je tipično za urbana stanovanja. Kot dupleks stanovanje ni idealna izbira za tiste, ki potrebujejo samostojno hišo z velikim vrtom ali dodatnimi bivalnimi prostori na eni ravni.
Ref: VL178696
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dupleks penthouse je primeren za kupce, ki iščejo razkošno bivališče v bližini obale in igrišč za golf. Idealen je za tiste, ki cenijo razglede na morje in hribe ter želijo imeti vse storitve na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami in mednarodnimi šolami. Parom ali družinam z majhnimi otroki bo všeč prostornost, več teras in bližina skupnih bazenov ter igrišč. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo v najem, bodo cenili njeno privlačno lokacijo v priljubljeni turistični destinaciji. Če iščete umik s pogledom na morje, ki ponuja tako zasebnost kot udobje, je ta penthouse lahko prava izbira. Tisti, ki se zavedajo pomena mirnega okolja, a hkrati želijo biti blizu živahnih mestnih središč, bodo v tej nepremičnini našli optimalno ravnovesje.
Ta dupleks penthouse se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz nedavnih prenov in vzdrževanja objekta iz leta 2008. Premišljeno zasnovana moderna kuhinja z odprtim tlorisom je opremljena za pripravo hrane in druženje, kar omogoča nemoteno povezavo s prostorno teraso. Velike steklene površine zagotavljajo obilo naravne svetlobe, kar poudarja občutek prostornosti. Kopalnice so zasnovane kot prostorne in sodobne, z opremo, ki ustreza visoko kakovostnemu življenjskemu slogu. Talne obloge, notranje mizarstvo in splošna notranja oprema so izbrani z mislijo na estetiko in trajnost. Klimatske naprave (ogrevanje in hlajenje) zagotavljajo udobje skozi vse leto, kar je pomembno za prijetno bivanje v različnih letnih časih.
Cena dupleks penthousa v Nueva Andaluziji znaša 875.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski, velikost nepremičnine (254 m² bivalne površine) in kakovost gradnje iz leta 2008, ki je bila deležna tudi nedavnih prenov. Število spalnic (3) in kopalnic (2) ustreza standardom za družinske nepremičnine ali nepremičnine za goste. Trenutno je na voljo za nakup, kar omogoča takojšen prevzem ali načrtovanje selitve. Vrednost nepremičnine je lahko podvržena tržnim nihanjem, vendar njena lega in značilnosti obetajo stabilno ali rastočo vrednost v prihodnosti.
Nueva Andaluzija, pogosto imenovana 'Vrt Malage', je znana po svoji zeleni pokrajini in bližini prestižnih golf igrišč. To območje ponuja mirno bivalno okolje, ki je kljub temu le streljaj oddaljeno od živahnih centrov, kot sta Puerto Banús in Marbella. Prebivalci lahko uživajo v jutranjih sprehodih po urejenih vrtovih, popoldanskih aktivnostih na bližnjih plažah ali večernih druženjih na terasi s pogledom na Sredozemlje. Okolico zaznamujejo dobro vzdrževane skupne površine, bazeni in otroška igrišča, kar prispeva k občutku varnosti in skupnosti, primernemu za družine in posameznike, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
Lokacija v Nueva Andaluziji ponuja bogat nabor dejavnosti in storitev. V bližini se nahaja 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Z bližino plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in drugih, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), je dostop do obale enostaven. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v radiju 2-3 km, med njimi Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Tudi mednarodne šole, kot je British International School, so v dosegu 3.8 km. Poleg tega je na voljo 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajšuje premikanje po regiji.
Ta dupleks penthouse je strateško lociran v Nueva Andaluziji, znani kot 'Golf Valley' v bližini Malage. Položaj v hribih ponuja edinstvene razglede, medtem ko je nepremičnina kljub temu le kratek čas vožnje oddaljena od prestižnih destinacij, kot sta Puerto Banús in Marbella, ter številnih golf igrišč.
Nueva Andaluzija se nahaja v osrčju Costa del Sol, zahodno od Malage. Območje je znano kot 'Golf Valley' zaradi svoje koncentracije prestižnih igrišč. Bližina Puerto Banúsa, znane marine z luksuznimi jahtami, butiki in restavracijami, ter zlate obale (Golden Mile) z ekskluzivnimi hoteli in plažami, postavlja to lokacijo v središče dogajanja. Hkrati pa območje nudi tudi mirnejše, rezidenčne kotičke v hribih, kot je ta penthouse, ki omogočajo zasebnost in dih jemajoče razglede.
Objekt je dobro povezan z okoliškimi kraji. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 m, medtem ko so druge, kot je Playa Canina Ventura del Mar, oddaljene 2.2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (manj kot 1 km) najdete supermarkete, lekarne in različne restavracije, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17.8°C in temperaturami med 12°C in 26°C. Sončno vreme je zagotovljeno skozi večji del leta, kar omogoča uživanje na prostem in v aktivnostih na plaži. Čeprav je navedeno, da je plavalna sezona traja 4 mesece (ko je temperatura vode vsaj 20°C), so blage temperature skozi leto idealne za sprehode in druge dejavnosti na prostem. Lega na nadmorski višini 10 metrov nad morjem zagotavlja prijeten pogled na obalo, medtem ko je naklon do plaže zelo majhen (0.2%), kar pomeni skoraj ravno pot do morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini penthousa se nahaja več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Slednja je znana kot plaža za pse, kar je lahko pomembno za lastnike hišnih ljubljenčkov. Blizu so tudi številna igrišča za golf, kot je Golf Los Naranjos (2.0 km), ter športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto Deportivo José Banús je oddaljena le 1 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in možnosti za izlete z ladjo. Vse to zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nahaja v osrčju Costa del Sol, zahodno od Malage. Območje je znano kot 'Golf Valley' zaradi svoje koncentracije prestižnih igrišč. Bližina Puerto Banúsa, znane marine z luksuznimi jahtami, butiki in restavracijami, ter zlate obale (Golden Mile) z ekskluzivnimi hoteli in plažami, postavlja to lokacijo v središče dogajanja. Hkrati pa območje nudi tudi mirnejše, rezidenčne kotičke v hribih, kot je ta penthouse, ki omogočajo zasebnost in dih jemajoče razglede.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial v Mijas (€205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (€259.000), se ta dupleks penthouse v Nueva Andaluziji uvršča v višji cenovni razred z začetno ceno 875.000 €. Ta razlika v ceni je upravičena z lokacijo v prestižnejšem območju Costa del Sol, znanim po luksuznih nepremičninah, bližini ekskluzivnih marinišč in igrišč za golf ter večjo bivalno površino (254 m² v primerjavi z drugimi projekti, ki pogosto ponujajo manjše apartmaje). Medtem ko so omenjeni projekti morda bolj dostopni in bolj osredotočeni na osnovne potrebe, ta penthouse cilja na kupce, ki iščejo razkošje, prostornost in izjemne razglede v enem izmed najbolj zaželenih predelov Malage. Pogoji, kot so 'blizu golfa', 'blizu marine' in 'mesto', so skupni za številne nepremičnine v regiji, vendar je v tem primeru poudarek na izjemni legi s pogledom na morje in bližini prestižnih lokacij, kot je Puerto Banús, ki opravičuje višjo ceno in predstavlja drugačno, bolj ekskluzivno ponudbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
