Nueva Andalucía townhouse asub Málaga provintsis, Puerto Banúsi lähedal, vaid 300 meetri kaugusel rannast. Kolme magamistoa ja köögikorteriga majapidamine pakub 119 m² elamispinda stabiilses eluruumis. Hoone on valmis ehitatud asukohaga rannaäärses piirkonnas, kus on hea ligipääs kohalikele teenustele. Kuigi hoone vajab renoveerimist, pakub see võimalust kohandada eluruumi vastavalt isiklikele eelistustele. Asukohaga ühendatud linnaruumis on läheduses golfiväljakud, ostuvõimalused ja muud vajalikud teenused.
Nueva Andalucía townhouse pakub unikaalset võimalust Costa del Sol'i prestiižikaimas piirkonnas, kus hinnad on stabiilsed ja nõudlus kõrge. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamar projektiga (alates 269 950 €), on Nueva Andalucía hind kõrgem, kuid asukoha eelised, sealhulgas ligipääs golfiväljakutele ja Puerto Banúsi meelelahutuskeskusele, õigustavad seda erinevust. Võrreldes Mijase Lantana Residencialiga (alates 205 000 €) on Nueva Andalucía kallis, kuid pakub paremat ligipääsu rannale ja kõrgemat elamistandardit. Estepona Etherna Homes 2 (alates 259 000 €) on samuti odavam, kuid asub kaugemal Costa del Sol'i keskusest ja peamistest meelelahutuskeskustest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Nueva Andalucías tagab ligipääsule rannale (300 m), Puerto Banúsi sadamale, golfiväljakutele (kõik alla 2,1 km) ja linnakeskusele. Läheduses asuvad supermarkt (350 m), apteek (60 m) ja haigla (1,9 km). Jalgsi või jalgrattaga liigub mööda kvartali laiade teede võrgustikku, mis ühendab majapidamispinda ümbritsevate huvipunktidega.
Kolme magamistoaga maja sobib perekonnale või paarile, kes vajavad piisavalt elamispinda. Esimesel korrusel on elutuba ja köök, teisel korrusel kaks magamistuba ning pöördtrepp viib katusealusesse kolmandasse magamistuppa. Väliterassid võimaldavad nautida välist ilma ja pakkuda vara erinevatesse ilmaoludesse kohandatud eluviisi.
Hoone on täielikult valmis ehitatud ja asub elamiskvaliteet piirkonnas, kus on stabiilne ehituskeskkond. Kuigi majapidamine vajab uuendusi, on põhikonstruktsioonid terved ja vastavad piirkonna ehitusstandarditele. Asukohaga kvartal on välja kujunenud ja täielikult teenindatud, mis tagab pikaajalise investeeringu stabiilsuse.
Majapidamine ei paku maa-alust parkimist, kuigi on võimalik parkida otse hoone ees. Praegune seisukord nõuab renoveerimist, mis võib lisakulusid kaasa tuua. Majapidamises ei ole eraldi basseini, kuigi on ligipääs ühisele basseinile. Kolmas magamistuba asub katusealuses, mis võib mõningastele inimestele olla piirav.
See majapidamine sobib hästi neile, kes otsivad püsivat elukohta Costa del Sol'il või kvaliteetset teist kodu, kus veeta talvised kuud. Piirkonna soojas kliima võimaldab aastaringset elamist, ja ligipääs rannale ja linnale tagab mitmekülgse eluviisi. See sobib hästi aktiivsetele inimestele, kes naudivad golfi, jalgrattasõitu ja välitegevusi, kuna kõik need huvialad on kergesti kättesaadavad. Peredele, kes otsivad head tasakaalu puhkuse ja igapäevaelu vahel, pakub asukoht võimalust lastele kasvada rahulikus keskkonnas koos hea ligipääsuga koolidele ja vabaaja tegevustele.
Majapidamine on ehitatud traditsiooniliselt hispaania stiilis, mis ilmneb valge värviga fassaadist, katuselt avanevast vaatest ja terrassidest. Põhikonstruktsioonid on terved ja vastavad piirkonna ehitusstandarditele, kuid sisemused vajavad uuendamist, et vastata tänapäevastele nõuetele. Marmorpõrandad viitavad kvaliteetsetele materjalidele, mis on levinud piirkonna kinnisvaras. Kliimaseadmed on juba paigaldatud, mis tagab mugavuse aasta läbi. Majapidamise hea isolatsioon ja lõunapoolse orientatsiooniga aknad aitavad säästa energiakulusid ja loovad meeldiva sisekliima.
Majapidamise algushind on 549 900 eurot, mis vastab piirkonna sarnaste objektide hinnangule. 119 m² suurune elamispind koos kolme magamistoaga pakub head ruumi hinna ja suuruse suhtes. Asukoha eelised, sealhulgas lähedus rannale ja golfiväljakutele, toetavad hinna stabiilsust. Kuigi majapidamine vajab investeeringut renoveerimisse, pakub see võimalust suurendada objekti väärtust pikas perspektiivis. Puerto Banúsi lähedus ja hea ligipääs teenustele tagavad, et kinnisvara säilitab oma atraktiivsuse ka tulevikus.
Igapäevane elu Nueva Andalucía townhouse'is kujuneb ümber kodu ja selle ümbruse vaheliste lähedaste suhete. Hommikul saab randa jalg minna alla viie minuti, nautida kohvikut Puerto Banúsi piirkonnas või teha hommikusi ostupidu lähedalasuvates kauplustes. Pärastlõunal pakub kodu süvari võimalust puhata väliterrassil või külastada ühte piirkonna paljudest golfiväljakutest. Elukoht asub piirkonnas, kus on hea ligipääs kõigile põhilistele teenustele, supermarket, apteek ja pangad on mõnesaja meetri raadiuses. See teeb igapäevaelu praktiliseks ja mugavaks, sest autovaba liikumine on võimalik mitmes suunas. Õhtul saab õhtustada kohalikus restoranis või naasta koju ja nautida ühise aeda ümbritsevat rahulikku atmosfääri.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, mis on üks Costa del Sol'i prestiižikamaid piirkondi. Kodu asub lähedal Puerto Banúsi sadamale, kus leidub luksuslikke poode, restorane ja meelelahutust. Samal ajal on läheduses ka rahulikumad kohalikud piirkonnad, kus saab kogeda autentset hispaania eluviisi. Ühistranspordi võrgustik on hästi arenenud, piirkonnas on 10 bussiliini ja 50 peatust, mis võimaldavad mugavat liikumist ümbritsevatesse piirkondadesse. Autoga liiklemine on samuti lihtne, läheduses on ligipääs peamistele maanteedele, mis ühendavad Málaga ja teisi linnu.
Kaart näitab maja asukohta Nueva Andalucía kvartalis Marbella lähedal. Objekt asub linnaruumis, kus on hea ligipääs kõigile põhilistele teenustele ja huvipunktidele. Kaardil on märgitud lähedalasuvad golfiväljakud, rannad ja keskused. Asukoha eelis on lähedus nii rannale kui ka Puerto Banúsi meelelahutuskeskusele, mõlemad on jalgsi kergesti kättesaadavad.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades osa sellest prestiižikast linnast Costa del Sol'il. Piirkond asub vahemaal Málaga ja Estepona vahel, pakubes head ligipääsu mõlematele linnadele. Marbella kesklinn asub umbes 5 km kaugusel, samas kui Málaga linn on ligikaudu 60 km ida pool. Positsioon on strateegiliselt soodane, kuna see võimaldab nautida nii rannikuelu kui ka ligipääsu sisemaale suunduvatele teedele.
Rannani jõuab jalgsi mõne minutiga, lähim rannapikne asub 300 meetri kaugusel. Puerto Banúsi sadam ja meelelahutuskeskus on samuti ligipääsetavad jalgsi, mis teeb õhtused väljasõidud lihtsaks. Golfihuvilistele on suurepärased võimalused, kuna lähimad golfiväljakud asuvad 2 km raadiuses: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja teised. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 30-40 minuti autosõit. Supermarket asub 350 meetri, apteek 64 meetri ja haigla 1,9 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme kliima ilma ekstreemsete temperatuurikõikumisteta. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C ja talvised harva alla 12°C. Piirkonnas on aastas umbes 320 päikesepaistelist päeva, mis teeb sellest ühe atraktiivsema sihtkoha Lõuna-Euroopas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Madal kalle (0,2%) ranna suunas tagab ligipääsu rannale ilma järsumata.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rannapikne, Playa de Puerto Banús, asub vaid 300 meetri kaugusel, mis teeb rannapuhkuse kergesti kättesaadavaks. Piirkonna randu iseloomustavad kuldne liiv ja kristallselge vesi, mis on saanud Blue Flag tunnustuse. Lisaks Puerto Banúsi rannale on läheduses ka teid randu, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), mis pakuvad erinevaid võimalusi päevitamiseks ja veespordialadeks. Golfimängijatele on Nueva Andalucía paradiis, kuna läheduses asub mitu kuulsat golfiväljakut.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades osa sellest prestiižikast linnast Costa del Sol'il. Piirkond asub vahemaal Málaga ja Estepona vahel, pakubes head ligipääsu mõlematele linnadele. Marbella kesklinn asub umbes 5 km kaugusel, samas kui Málaga linn on ligikaudu 60 km ida pool. Positsioon on strateegiliselt soodane, kuna see võimaldab nautida nii rannikuelu kui ka ligipääsu sisemaale suunduvatele teedele.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL046521
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID