Daudzdzīvokļu nams ar trīs guļamistabām Nueva Andalucī, Mālagā, atrodas tikai 300 metrus no Puertu Banusas pludmales. Šis 119 m² liels mājoklis atrodas pabeigtā stāvoklī un piedāvā labu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, iekļaujot divas vannas istabas. Ēka ir daļa no mierīgas andalūziešu stilā veidotas apkaimes, kurā ir koplietošans dārzi un peldbaseins. Īpašuma atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt golfam, tirdzniecības centriem un citiem pakalpojumiem.
Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šī daudzdzīvokļu nama cena €549,900 ir augstāka. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenas sāk no €269,950, Lantana Residencial Mijasā no €205,000 un Etherna Homes 2 Esteponā no €259,000. Tomēr cenu atšķirība attaisnojas ar izcilu atrašanās vietu Nueva Andalucī, kas ir viens no pieprasītākajiem rajoniem Marbellas apkārtnē. Turklāt, atšķirībā no daudzām jaunbūvēm, šis objekts jau ir pabeigts un gatavs ieņemšanai, lai gan tas prasīs atjaunošanu. Tuvums Puertu Banusai, golfa laukumiem un pludmalēm padara to par piemērotu izvēli tiem, kuri vēlas būt tuvu visām izklaides iespējām. Salīdzinājumā ar Esteponas vai Mijasas rajoniem, Nueva Andalucī piedāvā labāku sabiedriskā transporta un pakalpojumu pieejamību, kas to padara par ērtāku ikdienas dzīvi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nueva Andalucī ir labi izveidota apkaime ar pilsētas raksturu, kas atrodas netālu no Puertu Banusas. Projektam ir tieša piekļuve vietējiem pakalpojumiem, tostarp aptiekai (64 m) un lielveikalam (353 m). Golfa laukumi atrodas 2,0 km attālumā, savukārt tuvākā pludmale ir tikai 301 metrus attālumā. Apkaime ir labi savienota ar Mālagas pilsētu un citas tūrisma iecienītās vietas.
Trīs guļamistabu un divu vannas istabu izkārtojums ir piemērots mazai ģimenei vai pārim, kuri vēlas papildu telpu viesiem. 119 m² dzīvojamā platība nodrošina pietiekami daudz vietas komfortabai dzīvošanai, savukārt privātā terase dod iespēju baudīt brīvdienas svaigā gaisā. Māja ir piemērota gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā atpūtas mājokle Spānijas dienvidos.
Ēka atrodas pabeigtā stāvoklī un ir gatava ieņemšanai. Tomēr, kā norāda pieejamā informācija, objekts ir lielā mērā sākotnējā stāvoklī un prasīs atjaunošanas darbus. Potenciālie pircējiem būs iespēja pielāgt interjeru saviem vēlmēm un modernizēt telpas saskaņā ar pašreizējiem standartiem, kas varētu palielināt īpašuma vērtību.
Īpašums neatrodas tieši pludmalē, bet gan 301 metru attālumā no tās. Šī nav jaunbūve, bet gan ēka, kas prasīs papildu ieguldījumu atjaunošanai. Apvidū nav privātā peldbaseina, tikai koplietošanas baseins, kas varētu ierobežot privātumu. Tāpat nedaudz ierobežota ir auto stāvvieta, kas atrodas tieši pie ēkas ieejas, bet nav speciāli ierīkota garāža.
Šis īpašums būtu piemērots pārim vai mazai ģimenei, kura meklē otru mājokli Spānijas dienvidos ar labu piekļuvi pludmalei un pakalpojumiem. Tas būtu ideāli piemērots tiem, kuri vēlas baudīt mediterrānu dzīvesveidu, bet vienlaikus būt tuvu aktīvai atpūtai un izklaides iespējām. Tāpat tas varētu interestēt ieguldītājus, kuri redz potenciālu šīs apkaumes nekustamā īpašuma vērtības pieaugumā, ņemot vērā, ka ēka prasīs atjaunošanu. Arī tiem, kuri jau pazīst reģionu un meklē pabeigtu objektu ar labu potenciālu, šis varētu būt piemērots risinājums.
Objekts ir daļēji atjaunots, bet lielākoties saglabājis savu sākotnējo stāvokli. Ēkā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas ir svarīgs faktors komfortam karstā klimatā. Daudzdzīvokļu namam ir tradicionāls andalūziešu arhitektūras stils ar baltām fasādēm un dakstiņu jumtuem. Iekštelpās ir marmora grīdas, norādot uz kvalitatīvu materiālu izmantošanu, lai gan interjers prasīs atjaunošanu. Privātā terase ir labi uzturēta un piedāvā skatu uz koplietošanas dārziem. Kopumā kvalitāte ir atbilstoša re�iona standartiem, bet būs nepieciešami papildu ieguldījumi, lai to paceltu līdz modernām prasībām.
Īpašuma sākumcena ir €549,900, kas ir atbilstoša šīs klases un atrašanās vietas daudzdzīvokļu namam Nueva Andalucī. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269,950), Lantana Residencial Mijasā (no €205,000) un Etherna Homes 2 Esteponā (no €259,000), šis īpašums atrodas augstākā cenas segmentā, taču tas attaisnojas ar to labo atrašanās vietu un tuvumu piejūras rajoniem. Varētu būt iespējas nospraust cenu atkarībā no pircēja apstākļiem un tirgus situācijas.
Šis īpašums piedāvā ikdienas dzīvi, kurā pakalpojumi un atpūtas iespējas ir vienkārši pieejamas. No rīta iespējams aiziet uz tuvējo kafejnīcu, kas atrodas 10 minūšu pastaigas attālumā, un iegādāties produktos vietējā veikalā, kas tikai 353 metrus attālumā. Pēcpusdienā varat doties uz pludmali vai baudīt golfa spēli kādā no tuvējiem laukumiem. Vakaros apkaume piedāvā daudzās restorānu iespējas, tostarp slaveno Vovem Steakhouse. Šī ir vieta, kurā var baudīt gan aktīvu, gan mierīgu dzīvi, atrodoties netālu no Puertu Banusas dzīvīgās atmosfēras.
Nueva Andalucī piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar daudzveidīgiem pakalpojumiem. Tuvākais lielveikals atrodas tikai 353 metru attālumā, ļaujot viegli iegādāties nepieciešamās preces dienas kārtā. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 1,9 km attālumā, kas nodrošina ātru piekļuši medicīniskajai palīdzībai. Apkaimes iedzīvotāji var izmantot 10 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturvietām, kas nodrošina labu savienojumu ar apkārtējām pilsētām. Izglītības iestādes ir plaši pārstāvētas, 41 pamatskola un 28 vidusskolas reģionā, kas padara to piemērotu arī ģimenēm ar bērniem.
Nueva Andalucī ir labi pazīstama apkaime Marbellas rietumu daļā, kas atrodas starp pilsētas centru un Puertu Banusu. Karte parāda, ka šis īpašums ir stratēģiski novietots tikai 300 metrus no jūras un tuvu galvenajiem apkaumes punktiem. Apvidū ir labi attīstīti ceļu tīkli un viegli pieejami galvenie objekti, tostarp golfa laukumi, tirdzniecības centri un pludmales. Andalūzijas raksturīgā arhitektūra un zaļās teritorijas veido patīkamu vidi, kas ir vienlaikus gan pilsētiska, gan mierīga.
Nueva Andalucī atrodas rietumos no Mālagas pilsētas un tiek uzskatīta par vienu no vērtīgākajām apkaimes Marbellas apkārtnē. Tā ir stratēģiski novietota tuvu Puertu Banusai, kas ir slavena ar savu luksusu un izklaides iespējām. Apkaime atrodas neparasti tuvu jūrai salīdzinājumā ar citiem Marbellas rajoniem, kas to padara par pievilcīgu vietu gan dzīvošanai, gan atpūtai. Reģiona pozicionējums ļauj viegli sasniegt gan Mālagas pilsētu, gan citas tuvējās apkaimes, tostarp Esteponu un Benalmādenu, nodrošinot labu sabiedriskā transporta un auto savienojumu.
Pludmales ir viegli pieejamas, tuvākā, Playa de Puerto Banús, tikai 301 metru attālumā, kas ļauj sasniegt to kājām dažu minūšu laikā. Lidojumu lauki atrodas 45 km attālumā (Mālagas lidosta) un 52 km attālumā (Gibraltāra lidosta), nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Trīs galvenie golfa laukumi atrodas 2,0-2,1 km attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golf mācības un Real Club de Golf Las Brisas. Elektromobiļu uzlādes stacijas ir pieejamas 368 metru attālumā, kas ir noderīgi tiem, kuri izmanto videi draudzīgus transporta līdzekļus.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir maigs klimats ar vidējo gada temperatūru 17,8°C un temperatūras svārstībām no 12°C līdz 26°C. Šīs klimatiskās conditions ļauj baudīt āra aktivitātes visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas tikai 10 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 0,2% slīpumu līdz pludmalei, kas padara to viegli pieejamu. Novada kopējais klimats ir tipisks mediterrāns ar saulainiem laikiem un mērenu mitrumu, kas veicina labvēlīgus apstākļus dārzkopībai un āra telpu izmantošanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Šīs pludmales ir populāras atpūtas vietas gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Rekreācijas iespējas iekļauj arī golfu, trīs profesionāli golfa laukumi atrodas tikai 2 km attālumā. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), piedāvā iespējas dažādām fiziskām aktivitātēm. Marīnas Puertu Deportivo José Banus (1,0 km) nodrošina jahtu un ūdens sporta iespējas. Reģions ir bagāts ar atpūtas un izklaides iespējām, kas piemērotas dažādām interesēm un vecuma grupām.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucī atrodas rietumos no Mālagas pilsētas un tiek uzskatīta par vienu no vērtīgākajām apkaimes Marbellas apkārtnē. Tā ir stratēģiski novietota tuvu Puertu Banusai, kas ir slavena ar savu luksusu un izklaides iespējām. Apkaime atrodas neparasti tuvu jūrai salīdzinājumā ar citiem Marbellas rajoniem, kas to padara par pievilcīgu vietu gan dzīvošanai, gan atpūtai. Reģiona pozicionējums ļauj viegli sasniegt gan Mālagas pilsētu, gan citas tuvējās apkaimes, tostarp Esteponu un Benalmādenu, nodrošinot labu sabiedriskā transporta un auto savienojumu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL046521
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID