Detta radhus i Nueva Andalucía erbjuder en särpräglad möjlighet i hjärtat av Costa del Sol. Med en yta på 119 m², tre sovrum och två badrum är det beläget bara några minuters promenad från Puerto Banús och Medelhavet. Fastigheten är klar för inflyttning men behöver renovering, vilket ger köparen möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem. Den urbaniserade miljön kombinerar medelhavslivsstil med direkt tillgång till lyxfaciliteter, golfbanor och stränder.
Jämfört med liknande projekt i regionen erbjuder detta radhus i Nueva Andalucía en kombination av placering och potential som är svår att hitta någon annanstans. Projekt som Aquamar i Torre del Mar, med priser från €269.950, ligger längre från Marbella centrum och lyxfaciliteterna i Puerto Banús. Lantana Residencial i Mijas, med priser från €205.000, erbjuder visserligen mer prisvärda alternativ men saknar direkta tillgång till hamn och högklassfaciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från €259.000, erbjuder en liknande kustplats men ligger längre från golfbanorna som gör Nueva Andalucía så attraktivt. Priset på €549.900 för detta radhus speglar den premiumplats inom det mest eftertraktade bostadsområdet vid Costa del Sol. Jämfört med andra tillgängliga bostäder i Nueva Andalucía erbjuder denna fastighet ett fördelaktigt pris per kvadratmeter, särskilt med tanke på värdepotentialen efter renovering. Medan många nybyggnadsprojekt i regionen erbjuder standardinredningar, ger denna bostad den unika möjligheten till personalisering, vilket resulterar i en fastighet som helt kan anpassas efter personliga önskemål.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i Nueva Andalucía, endast 301 meter från Playa de Puerto Banús. Platsen erbjuder en balans mellan tillgänglighet och lugn, med direkta förbindelser till lokala bekvämligheter. Området är gångvänligt med många tjänster inom gångavstånd. Närheten till kustlinjen ger en konstant havsbris och måttliga temperaturer större delen av året.
Denna bostad passar personer som söker ett permanent hem eller ett fritidshus med potential för värdeökning. Med tre sovrum erbjuder det tillräckligt med utrymme för små familjer eller par som regelbundet tar emot gäster. Möjligheten till renovering gör att köpare kan anpassa bostaden efter personliga preferenser. De gemensamma trädgårdarna och poolen erbjuder rekreationsmöjligheter utan underhållsskyldigheter.
Bostaden är redo för inflyttning, men befinner sig för närvarande i sitt ursprungliga skick från byggtiden. Detta innebär att köparen har möjlighet att helt anpassa efterbehandlingen och inredningen efter egen önskan. Strukturen i bostaden är solid och de tekniska installationerna är funktionella, men modernisering är nödvändig för att möta dagens komfortkrav. Bostaden erbjuder en utmärkt grund för personalisering.
Detta radhus erbjuder inte ett privat poolområde, men har tillgång till en gemensam pool. Bostaden har ingen hiss, vilket kan begränsa tillgängligheten för personer med rörelsehinder. Parkering är begränsad till direkt utanför ingången, utan egen garage eller carport. Västorienteringen kan leda till mer eftermiddagssol på sommaren, vilket kan höja temperaturen inomhus utan tillräcklig luftkonditionering.
Denna bostad passar bra för köpare som söker en kombination av plats, livsstil och investeringspotential. Den passar personer som redan känner till Costa del Sol och letar efter en fast bas i regionen. Även för familjer som söker ett andra hem för semestrar och helger är detta radhus ett bra alternativ, tack vare närheten till stränder, bekvämligheter och internationella skolor. Investerare som ser att fastighetsvärdena i Nueva Andalucía fortsätter att stiga kan här hitta en möjlighet att förvärva en fastighet som efter renovering kan öka i värde. För golf- och vattensportsentusiaster erbjuder platsen direkt tillgång till olika anläggningar. Personer som lever ett aktivt socialt liv men också värdesätter integritet och lugn kommer att uppskatta balansen i detta område. Bostaden är också intressant för köpare som inte söker standardinredning, utan istället vill ha friheten att sätta sin egen prägel på bostaden.
Detta radhus är byggt med traditionella byggmetoder som är typiska för regionen, med fokus på hållbarhet och funktionalitet. Strukturen består av betongbärande element och murverk, vilket ger god termisk isolering och stabilitet. Golven på bottenvåningen är av marmor, ett material som inte bara är estetiskt tilltalande utan också praktiskt i underhåll och lämpligt för det medelhavsklimat. Innerväggarna är utförda i slät puts med standardfinish. Köket och badrummen är funktionella men daterar från den ursprungliga byggtiden och hör till de elementer som behöver förnyas. Bostaden är utrustad med luftkonditionering, vilket är väsentligt för komfort under de varma sommarmånaderna. De gemensamma utrymmena i komplexet är välunderhållna, med trädgårdar som innehåller typisk medelhavsvegetation som trivs i det lokala klimatet. Den nödvändiga renoveringen ger köpare chansen att välja moderna, högkvalitativa material som inte bara förbättrar estetiken utan också ökar bostadens energieffektivitet.
Detta radhus är tillgängligt från €549.900, vilket motsvarar cirka €4.621 per kvadratmeter. Denna prissättning är konkurrenskraftig jämfört med liknande fastigheter i Nueva Andalucía, särskilt med tanke på närheten till Puerto Banús och kusten. Renoveringsbehovet ger köpare möjlighet att öka fastighetens värde genom riktade investeringar. På dagens fastighetsmarknad vid Costa del Sol representerar denna bostad en värdefull investering med tillväxtpotential, delvis på grund av den eftertraktade platsen och möjligheten till personalisering. Tillgången till liknande bostäder i detta segment är begränsad, vilket ökar efterfrågan på denna typ av fastigheter.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk boendeupplevelse där medelhavskultur och moderna bekvämligheter möts. Platsen är lämplig för personer som lever ett aktivt liv med tillgång till rekreationsmöjligheter, kulturella evenemang och gastronomiska upplevelser. På morgonen kan boende njuta av en kaffe på något av de många närliggande terrasserna, följt av en promenad längs Puerto Banús hamn. Dagtid finns ett val av strandbesök, golf på någon av de närliggande banorna eller shopping i lyxbutiker. På kvällen vaknar området till liv med ett flertal restauranger, barer och underhållningsalternativ. De lugna gatorna i bostadsområdet erbjuder en välkommen flykt från stimmigheten, där boende kan koppla av i de gemensamma trädgårdarna eller på sin egen terrass. Kombinationen av stadsliv och boendefred gör Nueva Andalucía till en mångsidig plats som passar olika livsstilar.
Nueva Andalucía erbjuder en utmärkt infrastruktur som förenklar vardagen. Inom gångavstånd finner man olika livsmedelsaffärer, apotek, banker och medicinska faciliteter. Den internationella atmosfären i området återspeglas i utbudet av restauranger, allt från traditionella spanska tapasbarer till internationella kök. För familjer med barn finns flera utbildningsmöjligheter i närområdet, inklusive internationella skolor som erbjuder undervisning på olika språk. Närheten till Puerto Banús, cirka 1 kilometer, ger tillgång till lyxbutiker, hamn och underhållning. Kollektivtrafiken är välorganiserad med 10 busslinjer och 50 hållplatser i omedelbar närhet, vilket gör en bil inte absolut nödvändig för dagliga resor. Vägarna till omgivande städer som Marbella och Estepona är välunderhållna och erbjuder snabba förbindelser. Kombinationen av urbana bekvämligheter och medelhavslivsstil gör Nueva Andalucía till en attraktiv boendemiljö för både permanent boende och fritidsvistelse.
Kartan visar den centrala placeringen av radhuset inom Nueva Andalucía, på kort avstånd från både kusten och viktiga faciliteter. Den direkta omgivningen karaktäriseras av en mix av bostadsområden, kommersiella zoner och rekreationsområden. Närheten till Puerto Banús är tydligt synlig, liksom den gröna korridoren som löper genom området. De goda förbindelserna till omgivande vägar gör platsen lättillgänglig med olika transportmedel.
Nueva Andalucía befinner sig i en strategisk position inom regionen Costa del Sol. Området ligger direkt väster om Marbella, cirka 5 kilometer från stadscentrum, och utgör en del av det större stadsområdet Marbella. Platsen kombinerar lyxen i Puerto Banús med områdets naturliga skönhet. Jämfört med andra bostadsområden i regionen erbjuder Nueva Andalucía en balans mellan urbana faciliteter och bostadsro. Området är välanslutet till andra viktiga destinationer som Estepona cirka 20 kilometer västerut och Fuengirola 25 kilometer österut. Den centrala placeringen inom Golden Triangle mellan Marbella, Puerto Banús och Benahavís gör Nueva Andalucía till en eftertraktad plats för både invånare och investerare. Närheten till kustlinjen och det bergiga inlandet erbjuder ett varierat landskap som bidrar till regionens attraktivitet.
Placeringen av detta radhus ger utmärkt tillgång till olika faciliteter. Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, cirka 4 minuters promenad. För golfentusiaster finns flera alternativ inom 2 kilometer, inklusive Golf Los Naranjos på 2.0 km, The Range golflektioner på 2.0 km och Real Club de Golf Las Brisas på 2.1 km. Dagliga inköp kan göras på en livsmedelsaffär 353 meter bort, medan ett apotek finns endast 64 meter bort. För sjukvård finns ett sjukhus på 1.9 kilometer. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på 45 kilometer, vilket är cirka 35 minuters bilresa. För elfordon finns en laddstation 368 meter från bostaden, vilket främjar användningen av hållbara transportmedel. Den centrala placeringen gör det möjligt att nå de flesta faciliteter till fots eller med cykel, vilket bidrar till en aktiv och hälsosam livsstil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma, soliga somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17.8°C, med temperaturer som varierar från 12°C under de kallaste månaderna till 26°C under sommaren. Läget endast 10 meter över havet ger ett måttligt kustklimat med konstanta havsbrisar som mildrar sommarhettan. Badssäsongen i regionen varar cirka 4 månader, från juni till september, när vattnet når över 20°C. Den låga lutningen på 0.2% mot stranden ger ett platt terräng som gör promenader och cykling i omgivningen angenäm. Den genomsnittliga mängden soltimmar per år är betydande, vilket resulterar i ett utdraget utomhussäsong och möjlighet att njuta av utomhusområden året runt. Kombinationen av klimat, läge och landskap gör Nueva Andalucía till en attraktiv destination för personer som söker ett soligt klimat utan extremerna i regioner längre söderut.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Omgivningen erbjuder diverse möjligheter för rekreation och vattensport. Playa de Puerto Banús, endast 301 meter bort, är en känd destination med fint sand och klart vatten. För alternativ är Playa Canina Ventura del Mar på 2.2 km och Playa de Nagüeles på 3.1 km lättillgängliga alternativ. Stränderna i regionen är kända för sin kvalitet och faciliteter, med flera Blue Flag-certifierade stränder i omedelbar närhet. Golfentusiaster kan välja mellan flera prestigefyllda klubbar inom en radie av 3 kilometer, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, som hör till de bästa golfbanorna vid Costa del Sol. För sportälskare finns diverse faciliteter som gym, tennisbanor och vattensportscenter i närheten. Puerto Banús hamn, 1 kilometer bort, erbjuder inte bara möjligheten att njuta av lyxyachter utan också olika vattensportsaktiviteter. Kombinationen av stränder, golfbanor och andra rekreationsfaciliteter gör platsen idealisk för aktiva personer som gillar utomhusaktiviteter i ett medelhavsklimat.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía befinner sig i en strategisk position inom regionen Costa del Sol. Området ligger direkt väster om Marbella, cirka 5 kilometer från stadscentrum, och utgör en del av det större stadsområdet Marbella. Platsen kombinerar lyxen i Puerto Banús med områdets naturliga skönhet. Jämfört med andra bostadsområden i regionen erbjuder Nueva Andalucía en balans mellan urbana faciliteter och bostadsro. Området är välanslutet till andra viktiga destinationer som Estepona cirka 20 kilometer västerut och Fuengirola 25 kilometer österut. Den centrala placeringen inom Golden Triangle mellan Marbella, Puerto Banús och Benahavís gör Nueva Andalucía till en eftertraktad plats för både invånare och investerare. Närheten till kustlinjen och det bergiga inlandet erbjuder ett varierat landskap som bidrar till regionens attraktivitet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL046521
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID