Townhouse tiga kamar tidur terletak di Nueva Andalucía, Málaga, hanya 300 meter dari Playa de Puerto Banús. Dibangun dengan luas 119 meter persegi, properti ini menawarkan hunian siap huni dengan akses mudah ke fasilitas lokal. Berada dalam komunitas Andalusia yang tenang namun dekat dengan pusat perbelanjaan, restoran, dan hiburan Puerto Banús. Properti ini menghadap selatan-barat daya, memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang tahun.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, townhouse ini menawarkan posisi khas di Nueva Andalucía, area yang lebih eksklusif daripada Torre del Mar atau Mijas. Aquamar di Torre del Mar, dengan harga mulai €269.950, menawarkan opsi yang lebih terjangkau namun jauh dari pusat hiburan utama. Lantana Residencial di Mijas, dengan harga mulai €205.000, juga lebih ekonomis tetapi tidak memiliki akses langsung ke fasilitas kelas atas seperti Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menawarkan alternatif yang lebih modern tetapi memerlukan perjalanan lebih jauh untuk menikmati gaya hidup Marbella yang terkenal. Keuntungan utama properti ini adalah lokasinya di jantung 'Golf Valley' dengan akses jalan kaki ke pantai dan fasilitas kelas dunia, yang jarang ditemukan pada kisaran harga serupa.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, wilayah hunian populer di barat Marbella. Jaraknya hanya 300 meter dari Puerto Banús dan 2.6 kilometer dari pantai terdekat. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas, dengan fasilitas perkotaan dalam jangkauan berjalan kaki namun tetap mempertahankan karakter hunian yang tenang.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, townhouse ini dirancang untuk keluarga kecil atau sebagai hunian liburan. Tata letaknya mencakup ruang tamu terbuka, teras pribadi, dan akses langsung ke taman komunitas. Lokasi tanpa hambatan dan parkir di depan pintu masuk memberikan kemudahan akses, sesuai bagi mereka yang mencari hunian tingkat dengan fasilitas umum.
Properti ini memiliki status 'Gereed', artinya siap untuk ditempati segera setelah transaksi selesai. Sebagai bangunan yang sudah selesai, pembeli dapat langsung menempati atau merenovasi sesuai keinginan tanpa menunggu waktu konstruksi. Kondisi saat ini memungkinkan fleksibilitas untuk penyesuaian sesuai dengan preferensi pemilik baru.
Properti ini tidak termasuk kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam komunitas. Tidak tersedia lift di bangunan ini, dan karena merupakan townhouse, tidak ada tetangga di lantai atas atau bawah yang mengganggu privasi. Properti ini tidak termasuk dalam kompleks hunian eksklusif dengan keamanan 24 jam, melainkan komunitas hunian dengan akses terbuka.
Properti ini sangat cocok untuk pembeli yang mencari hunian liburan mediterania dengan akses mudah ke fasilitas. Bagi pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan pangkalan di Costa del Sol, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Investor yang melihat potensi peningkatan nilai melalui renovasi akan menemukan properti ini menarik karena kondisinya yang masih asli namun dengan lokasi prima. Profesional yang bekerja dari jarak jauh akan menghargai ruang kerja fleksibel di lantai loteng dan konektivitas internet yang baik di area ini. Bagi mereka yang menikmati gaya hidup aktif, jarak dekat ke lapangan golf, pantai, dan pusat kebugaran menjadikan ini pilihan yang sesuai.
Townhouse ini dibangun dengan material konvensional khas Spanyol, termasuk lantai marmer di area umum yang menambah kesan mewah dan mudah perawatannya. Strukturnya kokoh dengan dinding bata yang memberikan isolasi termal yang baik. Kondisi saat ini masih cukup asli, yang berarti ada peluang besar untuk peningkatan kualitas melalui renovasi. Sistem pendingin udara telah terpasang di beberapa ruangan, memberikan kenyamanan selama bulan-bulan panas. Teras pribadi menawarkan ruang eksternal yang terlindung, sesuai untuk menikmati iklim mediterania. Area komunal dijaga dengan baik, dengan taman yang rapi dan kolam renang bersih yang menambah nilai estetika hunian.
Dengan harga mulai dari €549.900, townhouse tiga kamar tidur ini menawarkan nilai yang kompetitif di wilayah Nueva Andalucía yang populer. Harga ini mencerminkan lokasinya yang strategis dekat dengan Puerto Banús dan ukuran hunian yang luas untuk kategori ini. Dibandingkan dengan properti serupa di area sekitar, harga ini tergolong menengah-atas namun masih masuk akal mengingat akses mudah ke pantai, fasilitas, dan potensi peningkatan nilai melalui renovasi. Properti ini tersedia untuk pembeli yang mencari hunian siap huni dengan fleksibilitas untuk penyesuaian di masa depan.
Kehidupan sehari-hari di townhouse ini ditandai dengan kenyamanan mediterania yang mudah diakses. Dengan supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak 400 meter, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan berjalan kaki. Paginya bisa dimulai dengan minum kopi di teras pribadi sambil menikmati sinar matahari pagi, dilanjutkan dengan berjalan kaki singkat ke pusat perbelanjaan Centro Plaza atau pantai. Sore harinya, kolam renang komunitas menawarkan kesempatan untuk berenang dan bersosialisasi. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf memungkinkan penghuninya menikmati hobi golf secara teratur. Di malam hari, Puerto Banús yang berjarak 500 meter menawarkan berbagai pilihan hiburan dan restoran tanpa perlu mengendarai mobil. Lingkungannya yang cukup tenang memungkinkan istirahat yang nyaman, sementara akses mudah ke fasilitas urban memastikan kenyamanan hidup tanpa harus mengorbankan ketenangan.
Lingkungan sekitar townhouse ini menawarkan kenyamanan urban dengan karakter mediterania. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank yang memenuhi berbagai kebutuhan sehari-hari. Fasilitas kesehatan termasuk 3 apotek dalam jarak dekat dan 5 pusat kesehatan di area yang lebih luas, memastikan akses mudah ke layanan medis. Untuk kebutuhan belanjaan, supermarket terletak hanya 353 meter dari properti. Transportasi umum mencakup 10 jalur bus dengan 50 halte di sekitar area, menyediakan konektivitas yang baik tanpa mobil. Untuk pendidikan, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, menjadikannya lokasi yang cocok untuk keluarga dengan anak-anak.
Peta menunjukkan lokasi strategis townhouse ini di Nueva Andalucía, tepat di antara Puerto Banús dan beberapa lapangan golf terkenal. Dengan jarak hanya 300 meter ke pantai dan 500 meter ke pusat hiburan Puerto Banús, properti ini menawarkan aksesibilitas maksimum ke fasilitas utama. Jaringan jalan yang baik menghubungkan area ini ke Marbella timur (6km) dan San Pedro (2km).
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara, sekitar 6 kilometer barat dari pusat Marbella. Wilayah ini merupakan bagian dari apa yang dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi tinggi lapangan golf berkualitas di area tersebut. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús (sekitar 500 meter) menempatkannya di jantung salah satu destinasi paling eksklusif di Costa del Sol. Posisinya di antara pegunungan dan laut menciptakan mikroiklim yang sedang dan panorama yang menarik.
Townhouse ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Pantai Playa de Puerto Banús dapat dicapai hanya dalam 300 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2.2 kilometer. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf terkenal dalam jarak 2.1 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Bandara terdekat, Malaga-Costa del Sol, berjarak 45 kilometer atau sekitar 40 menit dengan mobil. Untuk fasilitas kesehatan, rumah sakit terdekat dapat dicapai dalam 1.9 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0.2% menuju pantai, area ini relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai setidaknya 20°C, memungkinkan aktivitas air dari Mei hingga Oktober.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini dikenal dengan pantai berkualitas tinggi dan fasilitas rekreasi yang melimpah. Playa de Puerto Banús, yang terletak hanya 300 meter dari properti, menawarkan pantai berpasir dengan fasilitas lengkap. Untuk penggemar golf, Nueva Andalucía merupakan surga dengan tiga lapangan golf terkenal dalam jarak 2.1 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro pada jarak 2.9 kilometer, serta pusat kebugaran CrossFit Marbella pada jarak 3.8 kilometer. Marina Puerto Banús yang terletak 1 kilometer dari properti menawarkan fasilitas berperahu.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara, sekitar 6 kilometer barat dari pusat Marbella. Wilayah ini merupakan bagian dari apa yang dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi tinggi lapangan golf berkualitas di area tersebut. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús (sekitar 500 meter) menempatkannya di jantung salah satu destinasi paling eksklusif di Costa del Sol. Posisinya di antara pegunungan dan laut menciptakan mikroiklim yang sedang dan panorama yang menarik.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL046521
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID