이 타운하우스는 누에바 안달루시아의 핵심 위치에 자리하고 있으며, 푸에르토 반우스와 산 페드로 데 알칸타라 사이에 있습니다. 해변까지 300미터 거리에 있으며, 주변 시설이 풍부하게 갖춰져 있어 도보로 모든 필수 서비스를 이용할 수 있습니다. 2000년에 완공된 이 3침실 주택은 완전히 리노베이션되었으며, 지하 주차 공간과 커뮤니티 수영장, 정원이 포함되어 있습니다. 개인용 테라스와 바베큐 공간을 갖춘 서쪽 방향의 주거 공간은 지중해 생활 방식을 만끽할 수 있는 편리함을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 해안가에 직접 위치한 도시 지역으로, 푸에르토 반우스와 산 페드로 데 알칸타라 사이에 자리하고 있습니다. 부동산은 해변에서 301미터 떨어져 있으며, 상점, 레스토랑, 약국 등이 포함된 필수 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 이 지역은 평지 지형으로 이동성이 뛰어나며, 대부분의 서비스를 자동차 없이 이용할 수 있습니다.
이 타운하우스는 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족이나 장기 체류하는 데 적합합니다. 136제곱미터의 거주 공간은 주거와 휴식을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 주방이 열린 거실/식사 공간과 통합되어 있어 현대적인 생활 방식에 적합하며, 개인용 테라스와 정원 공간은 실내와 실외 생활의 균형을 제공합니다.
이 부동산은 2000년에 완공되어 현재 준비된 상태입니다. 완전히 리노베이션되었으며 최근에 현대화되었습니다. 이는 건물의 구조적 요소가 검증되었으며, 동시에 현대적인 편의 시설과 마감을 갖추고 있음을 의미합니다. 건설이 완료되었으므로 구매자는 즉시 입주할 수 있으며, 신축 부동산과 관련된 지연이나 불확실성이 없습니다.
이 타운하우스는 개인 수영장이나 전용 정원을 제공하지 않습니다. 대신 커뮤니티 수영장과 정원 공간을 공유합니다. 해변 전망은 제한적이며, 고층 빌딩과 같은 대도시의 혜택을 누릴 수 없습니다. 이 부동산은 대규모 단독 주택이 아닌 커뮤니티 환경 내의 중간 규모 주거 솔루션을 제공합니다. 개인 수영장이나 호화로운 편의 시설을 찾는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 타운하우스는 해변 근처에서 생활하면서도 모든 필수 시설을 도보로 이용할 수 있는 편리함을 원하는 분들에게 적합합니다. 해변가에서 산책을 즐기고, 수영을 하고, 지중해의 라이프스타일을 만끽하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 3개의 침실은 가족이나 자주 방문하는 손님을 맞이하는 데 충분한 공간을 제공합니다. 이 부동산은 은퇴 후 주거지를 찾는 분들에게도 적합합니다. 건물이 모두 한 층에 있는 것은 아니지만, 해변 근처에 있고 평지 지형이라 이동성이 용이합니다. 지하 주차 공간은 안전과 편의를 제공하며, 지역 사회의 수영장과 정원은 휴식과 사회화를 위한 공간을 제공합니다. 휴가 주택으로서도 이 타운하우스는 매력적입니다. 해변과 푸에르토 반우스의 활기찬 생활에 가까운 거리에 있으면서도, 필요할 때는 조용한 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다.
이 타운하우스는 2000년에 원래 지어졌지만 완전히 리노베이션되었으며, 이는 현대적인 표준과 마감을 갖추고 있음을 의미합니다. 거실과 침실에는 에어컨 시스템이 설치되어 있어 스페인의 더운 여름에도 실내 온도를 편안하게 유지할 수 있습니다. 모든 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간이 충분하며, 세련된 마감을 제공합니다. 주방은 거실/식사 공간과 개방형으로 연결되어 있어 현대적인 생활 방식에 맞게 설계되었습니다. 개방형 레이아웃은 공간을 더 넓어 보이게 하고 가족이나 손님과의 상호작용을 용이하게 합니다. 서쪽을 향한 테라스는 실내 공간으로의 자연스러운 확장을 제공하며, 정원과 바베큐 구역으로 이어집니다. 이 야외 공간은 실내와 실외 생활의 전환을 가능하게 하며, 지중해 기후에서의 생활을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 전체적으로 이 타운하우스의 마감은 실용성과 미학 사이의 균형을 이루고 있으며, 일상적인 사용과 장기적인 유지보수를 고려하여 설계되었습니다.
이 타운하우스는 785,000유로부터 시작하며, 누에바 안달루시아의 유사한 부동산에 비해 경쟁력 있는 가격입니다. 이 가격에는 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 136제곱미터의 거주 공간, 지하 주차 공간, 커뮤니티 수영장과 정원 공간에 대한 접근권이 포함됩니다. 리노베이션된 상태와 해변까지의 가까운 거리는 가격에 반영됩니다. 이 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때, 예를 들어 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교하면, 이 타운하우스는 프리미엄 지역에 위치하고 있음을 반영한 더 높은 가격대를 보여줍니다.
누에바 안달루시아의 이 타운하우스는 매일의 생활이 해변과 도시 생활이 조화를 이루는 곳에서 이루어지도록 설계되었습니다. 아침에는 커피를 마시며 개인 테라스에서 일출을 감상할 수 있으며, 이 테라스는 서쪽을 향하고 있어 오후에는 그늘을 제공합니다. 점심 시간에는 353미터 거리에 있는 슈퍼마켓에서 식료품을 구입하고, 64미터 거리에 있는 약국에서 필요한 물품을 구입할 수 있습니다. 해변까지 도보로 불과 몇 분 거리에 있어 아침 산책이나 저녁 해변가 산책이 일상이 될 수 있습니다. 거리에는 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 매일 다른 요리 경험을 할 수 있습니다. 타운하우스의 구조는 생활의 흐름을 촉진합니다. 입구 층에는 개방형 주방이 있는 거실/식사 공간과 테라스로 직접 연결되는 침실이 있어 실내와 실외 생활의 자연스러운 전환을 가능하게 합니다. 위층에는 3개의 침실과 2개의 욕실이 있어 프라이버시와 편안함을 제공합니다.
이 타운하우스는 누에바 안달루시아에 위치하며, 푸에르토 반우스와 산 페드로 데 알칸타라 사이의 프리미엄 지역에 자리하고 있습니다. 이 위치는 해변 생활과 도시 편의성의 완벽한 조화를 제공합니다. 해변까지 불과 301미터 거리에 있어 매일 아침 해변가 산책을 즐기거나 오후에 해변에서 휴식을 취할 수 있습니다. 주변 지역은 도시 특성을 가지고 있으며, 2km 반경 내에 69개의 레스토랑, 4개의 은행, 10개의 카페 등 다양한 서비스와 편의 시설이 있습니다. 이러한 접근성은 일상 생활의 필수 요구를 충족시키며, 자동차 없이도 편리하게 생활할 수 있게 합니다. 교육 시설도 가까이에 있어 가족에게 이상적입니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 지역에 있으며, 영국 국제 학교(3.8km)와 에스테포나 국제 학교(7.9km)도 접근 가능합니다. 의료 서비스는 1.9km 거리에 병원이 있고, 5개의 건강 센터가 지역에 분포되어 있어 의료 요구에 신속하게 대응할 수 있습니다.
이 지도는 누에바 안달루시아의 이 타운하우스 위치를 보여줍니다. 푸에르토 반우스와 산 페드로 데 알칸타라 사이에 전략적으로 위치하며, 해변까지 불과 301미터 떨어져 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 부동산은 해변과 시설 모두에 가까운 이상적인 위치에 있으며, 이는 지중해 생활 방식을 즐기기에 완벽한 환경을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야 시의 프리미엄 지역 중 하나입니다. 마르베야의 황금 마일로 알려진 지역의 일부로, 푸에르토 반우스와 산 페드로 데 알칸타라 사이에 자리하고 있습니다. 이 위치는 해변 생활과 고급 생활 방식의 결합을 제공합니다. 마르베야 시내까지는 짧은 거리에 있으며, 이는 문화 활동, 쇼핑, 식당 등을 이용하기에 편리합니다. 이 지역은 마르베야의 가장 요구되는 주거 지역 중 하나로, 해안가의 위치와 고급 시설 접근성 덕분입니다.
이 타운하우스는 해변까지 301미터 거리에 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반우스까지는 불과 5분이 걸립니다. 다른 인기 있는 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)도 자전거나 짧은 차량 여행으로 접근 가능합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 353미터 떨어져 있으며, 약국은 64미터 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 의약품 구매가 편리합니다. 푸에르토 반우스 마리나까지 1km 거리에 있어 요트 클럽과 해안가 식당을 이용하기에 편리합니다. 골프 애호가를 위해 로스 나란호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레얄 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)가 가까이에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 45km 떨어져 있어 차량으로 약 40분이 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 기후는 지중해성 기후로, 연간 평균 기온이 12-26°C 사이로 유지됩니다. 이 지역의 연평균 기온은 17.8°C로, 연중 내내 쾌적한 기후를 제공합니다. 해발 10미터에 위치하여 바다의 영향을 직접 받으며, 이는 온도 변화를 완화합니다. 수영 시즌은 연간 4개월(수온 20°C 이상)로, 5월에서 9월까지 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 평평하여 모든 연령대와 신체 조건의 사람들이 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 연간 32일의 지역 축제가 있어 문화적 생활이 풍부합니다. 타운하우스의 서쪽을 향한 테라스는 오후 늦게까지 햇빛을 즐길 수 있게 해주며, 특히 봄과 가을에 야외 생활을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스는 뛰어난 해변과 레저 시설 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반우스까지는 301미터에 불과하여 도보로 5분이 걸립니다. 이 해변은 유명한 관광 명소로, 해양 스포츠와 해변가 레스토랑을 즐길 수 있습니다. 지역의 다른 해변으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)가 있으며, 이들은 더 조용한 환경을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 이 지역이 천국입니다. 로스 나란호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레얄 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 세계적인 골프장들이 가까이에 있습니다. 스포츠 활동을 위해서는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 로코드로모(3.5km), 크로스핏 마르베야(3.8km)와 같은 스포츠 센터가 접근 가능합니다. 푸에르토 반우스 마리나(1.0km)는 요트와 해양 활동을 즐기는 장소를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야 시의 프리미엄 지역 중 하나입니다. 마르베야의 황금 마일로 알려진 지역의 일부로, 푸에르토 반우스와 산 페드로 데 알칸타라 사이에 자리하고 있습니다. 이 위치는 해변 생활과 고급 생활 방식의 결합을 제공합니다. 마르베야 시내까지는 짧은 거리에 있으며, 이는 문화 활동, 쇼핑, 식당 등을 이용하기에 편리합니다. 이 지역은 마르베야의 가장 요구되는 주거 지역 중 하나로, 해안가의 위치와 고급 시설 접근성 덕분입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL253270
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 누에바 안달루시아라는 프리미엄 지역에 위치하고 있으며, 이는 가격에 반영됩니다. 785,000유로의 시작 가격은 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 다른 프로젝트에 비해 높은 가격대를 보입니다. 이 가격 차이는 주로 위치의 프리미엄 특성과 해변까지의 가까운 거리에서 비롯됩니다. 누에바 안달루시아는 마르베야의 가장 요구되는 지역 중 하나로, 푸에르토 반우스와의 근접성 덕분입니다. 이는 해변, 고급 쇼핑, 레스토랑, 골프장 등에 대한 접근성을 의미합니다. 다른 비교 프로젝트들은 덜 중심적인 위치에 있거나 해변에서 더 멀리 떨어져 있습니다. 마르베야 지역의 부동산 시장은 활발하며, 이 지역에서만 4,743건의 거래가 기록되었습니다. 이는 투자 관점에서 볼 때 안정적인 시장을 나타냅니다. 이 타운하우스는 리조트 지역의 일부로서, 단기 임대 수요가 높을 수 있으며 푸에르토 반우스는 연중 내내 관광객이 찾는 지역으로, 임대 소득 가능성을 제공합니다.
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SL
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