Nueva Andalucía'da yer alan bu taş ev, sahil şeridine yakınlığı ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekiyor. San Pedro de Alcantara ile Puerto Banús arasında konumlanan proje, hem yaşam konforunu hem de bölgesel erişilebilirliği bir araya getiriyor. Toplam 136 m²'lik yaşam alanına sahip bu 3 yatak odalı, 3 banyolu konut, tamamlanmış bir yapı olup, 2000 yılında inşa edilmiştir. Site içerisinde ortak havuz, bahçe ve kapalı otopark gibi imkanlar sunulmaktadır. Bu taş ev, hem tatil evi hem de kalıcı yaşam için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın canlı atmosferinde, sahile sadece birkaç yüz metre mesafede konumlanmıştır. Çevresindeki kentsel doku, çeşitli mağazalar, restoranlar ve hizmetlere kolay erişim sağlarken, denize olan yakınlığı da stratejik bir avantaj sunar. Bu konum, sakinlerin hem doğal güzelliklere hem de şehir yaşamının sunduğu olanaklara kolayca ulaşabilmesini sağlar.
Bu taş ev, konforlu ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş bir yaşam alanı, açık plan mutfak, özel teras ve bakımlı bir bahçe gibi özellikler, günlük yaşamı kolaylaştırmayı hedefler. Site içindeki ortak havuz ve bahçe alanları ise sosyal yaşamı ve dinlenme imkanlarını zenginleştirir. Yenilenmiş iç mekanı, modern yaşam standartlarına uygun bir konfor sunar.
Bu konut, 2000 yılında tamamlanmış olup, yenilenmiş bir yapıya sahiptir. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da projenin fiziki olarak hazır olduğunu ve hemen taşınılabileceğini göstermektedir. Yapının tamamlanma tarihi, genel inşaat kalitesi ve kullanılan malzemeler hakkında bilgi sahibi olmak için bir referans noktası sunar.
Bu taş ev, kentsel bir alanda yer aldığı için geniş müstakil bahçe veya ön cepheden deniz manzarası gibi beklentileri tam olarak karşılamayabilir. Doğrudan okyanus manzarası yerine, genellikle bahçe ve havuz manzarası sunmaktadır. Ayrıca, doğrudan proje alanına ait özel bir yüzme havuzu bulunmamakta, bunun yerine site sakinlerinin kullanabileceği ortak bir havuz mevcuttur.
Bu taş ev, sahil yaşamını ve kentsel olanakları bir arada arayanlar için uygundur. Sabahları kısa bir yürüyüşle sahile ulaşmak, denize girmek veya kumsalda vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Gün içinde 1.9 km'deki hastaneye, 2 km'deki okullara veya 1 km'deki marinalara kolayca ulaşabilmek, hem aileler hem de profesyoneller için önemli bir kolaylık sağlar. Ayrıca, golf tutkunları için 2 km mesafedeki golf sahalarına yakınlığı büyük bir avantajdır. Evin yenilenmiş olması ve site içinde havuz bulunması, bakımlı ve konforlu bir yaşam sürmeyi tercih edenlere hitap eder. Yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik sıcaklık ve 4 aylık yüzme sezonu, aktif bir yaşam tarzını destekler. 45 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na kolay ulaşım, sık seyahat edenler için yaşamı pratik hale getirir.
Bu taş ev, tamamlanmış ve yenilenmiş bir yapı olarak dikkat çekmektedir. İç mekanlarda kullanılan malzemeler ve işçilik, modern yaşam standartlarına uygun bir kalite sunmayı hedefler. Yenilenmiş mutfak ve banyolar, güncel estetik anlayışıyla tasarlanmıştır. Teras ve bahçe alanları, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde düzenlenmiştir. Site içindeki ortak havuz ve bahçe bakımı, yaşam alanının genel kalitesini artırmaktadır. Enerji verimliliği konusunda özel bir bilgi verilmemekle birlikte, tamamlanmış ve yenilenmiş bir yapı olması, mevcut standartlara uygun olduğunu düşündürmektedir. Duvar dolapları gibi özellikler, depolama alanı konusunda pratik çözümler sunar.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu taş ev, 785.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 136 m²'lik yaşam alanını, yenilenmiş iç mekanı, özel terası, bahçe erişimini ve ortak havuzlu site içindeki yerini kapsamaktadır. Projenin inşaatı tamamlanmış olup, hemen teslim edilebilir durumdadır. Farklı daire tipleri veya genişlikleri bu projede belirtilmemiştir, bu nedenle sunulan bu fiyat, mevcut ve tek tip daire için geçerlidir. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía bölgesindeki konumu ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgenin emlak piyasası ortalamalarıyla uyumludur.
Nueva Andalucía'da yer alan bu taş ev, hem hareketli bir kentsel çevrede yaşamak hem de sahile yakınlığın keyfini çıkarmak isteyenler için ideal bir konumdadır. Sabahları, 353 metre mesafedeki bir süpermarkete yürüyerek günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilir, ardından 64 metre uzaklıktaki eczaneden geçerken güne zinde başlayabilirsiniz. Gün içinde, 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'ta dinlenebilir veya bölgedeki 69 restorandan birinde öğle yemeği yiyebilirsiniz. Akşamları, evinizin batıya bakan terasında barbekü yaparken, gün batımını izleyebilir ve sonrasında ortak havuz alanında dinlenebilirsiniz. 10 metre rakımda bulunan bu ev, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik ılıman iklimi ile dikkat çekiyor. 45 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Bölgedeki 50 toplu taşıma durağı ve 10 farklı toplu taşıma hattı, araca ihtiyaç duymadan hareket etme imkanı sunar.
Nueva Andalucía'da yer alan bu taş ev, Marina Banús'a sadece 1 km mesafede, canlı bir kentsel çevrede yer almaktadır. Sahile olan yakınlığı (301 m), sakinlere deniz kenarında vakit geçirme olanağı sunarken, 353 metredeki süpermarket ve 64 metredeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi sunar. Bölgede 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka gibi çeşitli sosyal ve finansal olanaklar bulunmaktadır. 1.9 km mesafede bir hastane ve çok sayıda okul (41 ilkokul, 28 ortaokul), aileler için önemli bir kolaylık sağlar. 10 metre rakımda yer alan bu konum, ılıman iklimi ve yılın büyük bölümünde keyifli hava koşullarıyla bilinir. 45 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na ulaşım, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, bölge içinde ve çevresindeki yerlere ulaşımı destekler.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki taş evin konumunu coğrafi bağlamda göstermektedir. Sahil şeridine, Puerto Banús marinasına ve çevredeki golf sahalarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, süpermarketler, eczaneler ve ana ulaşım yollarına olan mesafeler de görsel olarak sunulmaktadır. Bu harita, projenin sunduğu yaşam tarzı ve pratik olanaklara dair genel bir bakış sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın batısında yer alan stratejik bir bölgedir. San Pedro de Alcantara'ya yakınlığı (yaklaşık 2-3 km) ve Puerto Banús'un canlı atmosferine olan yakınlığı (yaklaşık 1 km) ile bilinir. Bu konum, hem lüks yaşam tarzını hem de yerel kültürü bir arada sunar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marina gibi olanaklara kolay erişim imkanı sağlarken, aynı zamanda Malaga Havalimanı'na 45 km mesafede olmasıyla da ulaşım kolaylığı sunar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 50-60 km mesafede yer alması, daha büyük bir metropolün sunduğu imkanlara da erişim sağlar.
Malaga Havalimanı'na 45 km mesafede bulunan bu taş ev, uluslararası seyahatler için iyi bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Süpermarketlere 353 metre, eczanelere ise 64 metre mesafede bulunması, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Bölgede 2 km yarıçap içinde 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka gibi çeşitli sosyal olanaklar mevcuttur. Golf tutkunları için, The Range golf dersleri ve Golf Los Naranjos gibi sahalar 2 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre, hastane ise 1.9 km uzaklıktadır. Bu yakınlıklar, sakinlerin hem temel ihtiyaçlarını hem de boş zaman aktivitelerini kolayca karşılayabilmesini sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir ve yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Projenin bulunduğu 10 metrelik rakım, deniz seviyesine yakınlığı sayesinde tipik Akdeniz iklimini yaşatır. Sahile doğru olan %0.2'lik hafif eğim, denize erişimi kolaylaştırır. Bölge, genellikle güneşli günler sunmakla birlikte, yıl içinde 32 yerel tatil günü bulunmaktadır. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu taş ev, sahile olan yakınlığıyla öne çıkar; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölge, golf olanakları açısından da zengindir; Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri 2 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.1 km uzaklıktadır. Ayrıca, 1 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banús marina, denizcilikle ilgili aktivitelere erişim sağlar. Spor merkezleri ve diğer rekreasyonel alanlar da 2-3 km'lik mesafelerde bulunmaktadır. Ortak havuz ve bahçe alanları da sakinlere dinlenme ve sosyalleşme imkanları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın batısında yer alan stratejik bir bölgedir. San Pedro de Alcantara'ya yakınlığı (yaklaşık 2-3 km) ve Puerto Banús'un canlı atmosferine olan yakınlığı (yaklaşık 1 km) ile bilinir. Bu konum, hem lüks yaşam tarzını hem de yerel kültürü bir arada sunar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marina gibi olanaklara kolay erişim imkanı sağlarken, aynı zamanda Malaga Havalimanı'na 45 km mesafede olmasıyla da ulaşım kolaylığı sunar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 50-60 km mesafede yer alması, daha büyük bir metropolün sunduğu imkanlara da erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL253270
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde konut seçenekleri geniş bir yelpazede sunulmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler, daha çok yeni inşa edilmiş apartman daireleri veya villalar sunarken, fiyatları genellikle bu taş evin başlangıç fiyatının altında kalmaktadır. Nueva Andalucía'daki bu taş ev, özellikle konumu itibarıyla öne çıkmaktadır. Sahile bu kadar yakın, kentsel olanaklara yürüme mesafesinde ve yenilenmiş bir yapıya sahip olması, bu fiyat noktasında onu farklılaştırmaktadır. Bölgedeki golf sahalarına, marinalara ve popüler yaşam alanlarına yakınlığı, yaşam tarzı odaklı alıcılar için cazip bir faktördür. Genel olarak, daha uygun fiyatlı seçenekler genellikle daha doğuda veya batıda yer almakta, Nueva Andalucía gibi merkezi ve popüler bölgelerdeki yenilenmiş ve iyi konumlanmış mülkler daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
