Denna townhouse ligger i Nueva Andalucía, Málaga, i ett kustnära urbant område med utmärkt tillgänglighet till bekvämligheter. Fastigheten är belägen mellan San Pedro de Alcántara och Puerto Banús och erbjuder ett praktiskt boende med tre sovrum och tre badrum. Med 136 kvadratmeter boyta och privat västvänd terrass ger huset bekvämt boende i en region känd för sitt milda klimat och omfattande fritidsanläggningar. Fastigheten är i utmärkt skick efter en total renovering och inkluderar tillgång till gemensamma områden som pool och trädgårdar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhousen är strategiskt placerad endast 301 meter från Playa de Puerto Banús, vilket placerar den inom gångavstånd till stranden. Fastigheten ligger i ett etablerat stadsområde med direkt tillgång till ett brett utbud av tjänster inklusive livsmedelsbutiker, apotek och restauranger. Läget ger en balans mellan kustnära boende och urbana bekvämligheter i ett av de mest utvecklade områdena på Costa del Sol.
Den funktionella layouten i townhousen uppfyller praktiska boendebehov med tre sovrum, tre badrum och ett öppet kök och matplatsområde. Den privata västvända terrassen med grillområde utökar bostadsytan utomhus. Tillgång till gemensamma trädgårdar och simbassänger lägger till rekreativa möjligheter. Privat underjordisk parkering löser praktiska förvarings- och fordons säkerhetsbehov i denna urbana kustmiljö.
Denna fastighet färdigställdes omkring år 2000 och har sedan dess genomgått en total renovering, vilket innebär att den kombinerar etablerad byggkvalitet med moderna ytskikt. Byggnadsfasen är redan avslutad, vilket eliminerar osäkerheter kring pågående byggnation. Som en befintlig utveckling är infrastrukturen och de gemensamma anläggningarna fullt etablerade och operationella, vilket ger omedelbar funktionalitet utan väntetider som är typiska för nybyggnadsprojekt.
Fastigheten erbjuder inte direkt strandtillgång trots närheten till kusten. Det finns ingen privat simbassäng, endast tillgång till gemensamma faciliteter. Byggåret (omkring 2000) innebär att den inte införlivar de senaste energieffektivitetsstandarderna för nybyggnationer. Den urbana placeringen ger begränsad privatliv jämfört med mer lantliga inställningar. Den västvända terrassen får eftermiddagssol men begränsad morgonsol.
Denna bostad passar särskilt väl för familjer eller par som söker en permanent eller sekundär bostad på Costa del Sol med direkt tillgång till både strand och stadsliv. Den funktionella layouten med tre sovrum gör den lämplig för familjer med barn eller för dem som regelbundet tar emot gäster. Fastigheten är lämplig för den som värdesätter närhet till rekreativa aktiviteter som golf, med banor inom två kilometers avstånd, och strandliv med Puerto Banús strand inom bekvämt gångavstånd. Den urbana miljön med närhet till restauranger, caféer och butiker passar den som föredrar ett aktivt socialt liv utan behov av bil för dagliga ärenden. För den som planerar ett delårsboende på Costa del Sol erbjuder denna bostad en praktisk lösning med lågt underhåll tack vare gemensamma faciliteter och säker underjordisk parkering vid frånvaro.
Fastigheten har genomgått en totalrenovering, vilket återspeglas i den höga kvaliteten på ytskikten och installationerna. Köket med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum är modernt utformat med funktionella arbetsytor och högkvalitativa vitvaror som standard i renoverade spanska fastigheter. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderobslösningar som maximerar förvaringsutrymmet, en viktig detalj i en bostad på 136 kvadratmeter där effektiv utnyttjande av ytan är avgörande. Badrummen har renoverats med moderna material och sanitetsartiklar som tål dagligt bruk i ett kustklimat. Luftkonditioneringssystemet är installerat för att hantera den varma sommarmiljön på Costa del Sol, en nödvändig utrustning för bekväm bosättning året runt.
Denna townhouse i Nueva Andalucía har ett pris från €785,000 för en yta om 136 kvadratmeter. Priset motsvarar ungefär €5,772 per kvadratmeter, vilket ligger i linje med fastighetsmarknaden i det eftertraktade området mellan San Pedro de Alcántara och Puerto Banús. Eftersom det är en befintlig fastighet som har genomgått totalrenovering, inkluderas prislappen redan förbättrade material och moderniserade ytor. Fastigheten erbjuder goda investeringsmöjligheter i ett område med stor efterfrågan.
Dagligt liv i denna stadsdel i Nueva Andalucía präglas av närheten till både kusten och stadens bekvämligheter. Morgonen kan börja med en kort promenad till apoteket, bara 64 meter bort, innan man fortsätter till något av de 69 restaurangerna inom två kilometers radie för frukost. För den som föredrar att laga mat hemma ligger närmaste livsmedelsbutik bara 353 meter från bostaden. Efter frukost kan dagen förläggas till någon av de närliggande golfbanorna, såsom Golf Los Naranjos eller Real Club de Golf Las Brisas, båda inom två kilometers avstånd. Alternativt erbjuder Playa de Puerto Banús, endast 301 meter bort, möjlighet till strandliv och havsaktiviteter. Eftermiddagen kan tillbringas på den västvända terrassen med trädgårdsutsikt, där man kan förbereda en grillmåltid medan barnen leker i det gemensamma utegymmet. Närheten till Puerto Banús marina, endast en kilometer bort, gör det enkelt att kombinera strandliv med stadsliv.
Bostadens läge i Nueva Andalucía erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation. Området mellan San Pedro de Alcántara och Puerto Banús är välutvecklat med en infrastruktur som stödjer både permanent boende och turism. De 5 hälsocentralerna inom närheten garanterar tillgång till sjukvård, medan de 41 grundskolorna och 28 gymnasieskolorna gör området lämpligt för familjer. Kommunikationerna är väl utvecklade med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området, vilket möjliggör bilfria dagar för ärenden till närliggande städer. Avståndet till Málaga flygplats (45 km) gör internationella resor praktiska, medan det lokala nätverket av vägar förenklar dagliga transporter.
Kartan visar Nueva Andalucías fördelaktiga läge vid Costa del Sol, mellan San Pedro de Alcántara och Puerto Banús. Streckade linjer indikerar avstånd till viktiga anläggningar som stränder, golfbaner och stadskärnor. Blå markeringar visar vattenaktiviteter och havsnära områden, medan gröna symboler representerar golfanläggningar och rekreationsområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan San Pedro de Alcántara och Puerto Banús, två välkända områden på Costa del Sol. Denna positionering gör det till en naturlig mellanstation som erbjuder tillgång till båda städernas faciliter. Avståndet till Marbella är cirka 6 kilometer österut, vilket gör stadens tjänster och kulturutbud lättillgängliga. Regionen är en del av det västra strandområdet i Málaga-provinsen, känt för sina eftertraktade bostadsområden och höga levnadsstandard.
Denna townhouse erbjuder exceptionell tillgänglighet till viktiga anläggningar och tjänster. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör dagliga strandbesök till fots. Andra närliggande stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lätt tillgängliga med kort bilresa eller cykeltur. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Denna koncentration av golfanläggningar gör området till en attraktiv destination för golfälskare.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C året runt. Den årliga medeltemperaturen på 17,8°C skapar en behaglig livsmiljö utan extrema temperaturvariationer. Höjden på endast 10 meter över havsnivån bidrar till ett milt kustklimat utan påverkan av höjdförhållanden. Vattentemperaturen är tillräckligt högt för bad i fyra månader per år, vilket ger ett utökat badsäsong jämfört med många andra europeiska kustdestinationer. Den låga lutningen mot stranden (0,2%) gör terrängen lättillgänglig och förenklar promenader och cykling i området.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder mångsidiga rekreativa möjligheter. Playa de Puerto Banús, endast 301 meter från bostaden, är den närmaste stranden och en populär samlingsplats. Inom tre kilometers radie finns flera andra strandalternativ, inklusive Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km), som erbjuder variation för strandbesök. Golfutövarna har särskilt goda förutsättningar med tre banor inom två kilometers avstånd: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas. Denna koncentration av högklassiga golfanläggningar har gjort Nueva Andalucía till en känd destination för golfentusiaster från hela världen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan San Pedro de Alcántara och Puerto Banús, två välkända områden på Costa del Sol. Denna positionering gör det till en naturlig mellanstation som erbjuder tillgång till båda städernas faciliter. Avståndet till Marbella är cirka 6 kilometer österut, vilket gör stadens tjänster och kulturutbud lättillgängliga. Regionen är en del av det västra strandområdet i Málaga-provinsen, känt för sina eftertraktade bostadsområden och höga levnadsstandard.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL253270
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostadsprojekt i regionen erbjuder denna townhouse i Nueva Andalucía ett unikt läge nära både strand och stadsliv. Medan nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) har lägre startpriser, erbjuder Nueva Andalucía en etablerad infrastruktur och omedelbar tillgång till ett bredare utbud av tjänster. Nueva Andalucía ligger i ett mer utvecklat område med direkt tillgång till Puerto Banus lyxiga shopping- och nöjesliv, vilket skiljer sig från mer bostadsfokuserade områden som Torre del Mar eller Mijas. Denna urban karaktär resulterar i högre fastighetspriser, men erbjuder samtidigt bättre långsiktiga investeringsmöjligheter och högre hyrespotential.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
