Kolmen makuuhuoneen rivitalo Nueva Andalucíassa, Málagassa, vain 301 metriä Puerto Banúsin rannalta. 136 neliömetrin kokoinen, täysin remontoitu asunto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Asunnossa on yhteinen uima-allas ja puutarha, sekä maanalainen pysäköinti. Vuonna 2000 valmistunut kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavat asumisolosuhteet Välimeren rannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan Puerto Banúsin ja San Pedro de Alcantáran välissä, aivan rannan läheisyydessä. Kaikki välttämättömät palvelut kuten ruokakaupat, apteekit ja ravintolat ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alue on kaupunkimainen, mutta silti rauhallinen asuinympäristö.
Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen rivitalo soveltuu hyvin pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat meren läheisyyttä ja kaupunkipalveluiden saatavuutta. Yhteisöllinen uima-allas ja puutarha tarjoavat viihtyisää asumista ilman suuria huoltovastuita.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2000 ja on täysin remontoitu moderniksi. Asunto on valmis muuttoon välittömästi ilman rakennusvaiheen riskejä tai viivästyksiä. Rakennus on perinteisempiä materialleja hyödyntävä, mutta kaikilta mukavuuksiltaan varusteltu.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan ne ovat yhteisessä käytössä. Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, vaan lyhyen kävelymatkan päässä siitä. Asunnossa ei ole hissiä, mikä voi olla huomioitava tekijä liikuntarajoitteisille.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti henkilöille, jotka etsivät toista asuntoa Espanjan rannikolta arjen viettoon tai lomailuun. Se soveltuu myös pariskunnille, jotka kaipaavat elämäntapamuutosta lämpimämpään ilmastoon. Sijainti on ihanteellinen golfharrastajille, sillä useat kentät sijaitsevat vain kahden kilometrin säteellä. Kiinteistö voi myös sopia pienelle perheelle, sillä lähialueella on 41 peruskoulua ja 28 keskikoulua. Kiinteistö sopii henkilöille, jotka arvostavat kävelyetäisyydellä olevia palveluita ja eivät halua olla riippuvaisia autosta päivittäisissä asioissa. Kiinteistö voi myös olla hyvä sijoituskohde henkilölle, joka etsii vakaita vuokratuottoja suositulla loma-alueella.
Kiinteistö on täysin remontoitu ja nykyaikaistettu, mikä takaa laadukkaat pinnat ja varusteet. Asunnossa on ilmastointi, mikä on välttämätön mukavuus Etelä-Espanjan ilmastossa. Keittiö on avoin ja yhdistettynä olohuoneeseen, mikä luo avaraa ja modernia tunnelmaa. Makuuhuoneissa on vaatehuoneet, jotka lisäävät säilytystilaa ja käytännöllisyyttä. Lattiat ja seinäpinnat on valittu kestämään päivittäistä käyttöä ja helppoa puhdistusta. Kylpyhuoneet on varustettu moderneilla kalusteilla ja laatoituksilla. Yhteisölliset tilat, kuten uima-allas ja puutarha, ylläpidetään ammattimaisesti, mikä takaa niiden siisteyden ja toimivuuden.
Kiinteistön hinta on 785 000 euroa, mikä on kohtuullinen hinta kolmen makuuhuoneen rivitalolle tässä sijainnissa Nueva Andalucíassa. Hinta kattaa 136 neliömetrin asuintilan, yhteisen uima-altaan ja puutarhan käytön sekä maanalaisen pysäköintitilan. Hinnasta ei ole vielä tarkempia tietoja mahdollisesta vaihtelusta tai eri vaihtoehdoista, mutta kiinteistön sijainti ja kunto perustelevat hintatasoa verrattuna muihin vastaaviin kohteisiin alueella.
Tämä rivitalo Nueva Andalucíassa tarjoaa arkeen mukavuutta ja helppoa pääsyä Välimeren elämänrytmiin. Aamut voivat alkaa kahvilla terassilla, josta avautuu näkymä puutarhaan ja yhteiseen uima-altaaseen. Päivittäiset asiointimatkat ovat lyhyitä, sillä kauppa sijaitsee vain 353 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä. Iltapäivisin voit nauttia aurinkoiselta terassilta tai suunnata läheiselle rannalle, joka on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Illat voivat kulua illallisilla lähiravintoloissa, joiden valikoima on runsas alueen 69 ravintolan ansiosta. Viikonloppuisin on mahdollista pelata golfia läheisillä kentillä tai nauttia puutarhan rauhasta. Kiinteistön sijainti tarjoaa mahdollisuuden sekä aktiiviseen että rentoon elämäntyyliin, ja kaikki tämä ilman auton tarvetta perusasioita hoidettaessa.
Kiinteistön ympäristö tarjoaa kaikki päivittäiset palvelut kävelyetäisyydellä. Lähin kauppa on 353 metrin päässä ja apteekki vain 64 metrin päässä. Alueella on 69 ravintolaa, 10 kahvilaa ja 4 pankkia kahden kilometrin säteellä. Terveyspalvelut ovat myös lähellä: lähin sairaala on 1,9 km:n päässä ja alueella on 5 terveyskeskusta. Julkista liikennettä on saatavilla 10 bussilinjan ja 50 pysäkin kautta, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman omaa autoa. Lähin EV-latauspiste sijaitsee 368 metrin päässä, mikä sopii sähköauton omistajille. Alueella on aktiivista elämää ympäri vuoden, mutta se ei ole liian meluisa tai vilkas.
Kartalla näkyy, kuinka kiinteistö sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä Puerto Banúsin rannasta ja satamasta. Alue on tiiviisti rakennettua asuinaluetta, jossa on runsaasti viheralueita ja golfkenttiä. Kiinteistön sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat olla lähellä palveluita mutta samalla rauhallisessa ympäristössä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja San Pedro de Alcntarán välissä, kuuluisalla 'Golf Valley' -alueella. Se on osa Marbellan kuntaa ja nauttii sen palveluista ja maineesta, mutta silti se on hieman rauhallisempi asuinalue kuin Marbellan keskusta. Estepona sijaitsee noin 20 km länteen ja Fuengirola noin 25 km itään. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa sen korkealaatuisten asuntojen ja palveluiden ansiosta.
Rannalle on vain 301 metrin matka Puerto Banúsin hiekkarannalle. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, ja Gibraltarilta on noin 52 kilometriä. Golfkentistä Golf Los Naranjos ja The Range golfopetuskeskus ovat molemmat 2,0 km:n päässä, ja Real Club de Golf Las Brisas on 2,1 km:n päässä. Kaupunkikeskustoihin on lyhyet matkat: Marbellaan on noin 5 km ja Esteponaan noin 20 km. Ostosmahdollisuudet ovat hyvät lähellä sijaitsevien kauppojen ja Puerto Banúksen luksusliikkeiden ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Solin ilmasto, jossa on yli 320 aurinkoista päivää vuodessa. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 12-26 celsiusasteen välillä vuoden ympäri, ja vuosikeskilämpötila on noin 17,8 astetta. Uintikausi kestää 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tekee alueesta lähes tasaisen ja helppokulkuisen. Rantaan johtava rinne on erittäin loiva, vain 0,2 %, mikä sopii kaikenikäisille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, joka on vain 301 metrin päässä kiinteistöstä. Tämä kultaranta on suosittu uimaranta, joka on kesäisin vilkas mutta myös hyvin hoidettu. Muutaman kilometrin säteellä sijaitsevat myös Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on useita arvostettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja San Pedro de Alcntarán välissä, kuuluisalla 'Golf Valley' -alueella. Se on osa Marbellan kuntaa ja nauttii sen palveluista ja maineesta, mutta silti se on hieman rauhallisempi asuinalue kuin Marbellan keskusta. Estepona sijaitsee noin 20 km länteen ja Fuengirola noin 25 km itään. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa sen korkealaatuisten asuntojen ja palveluiden ansiosta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL253270
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, Nueva Andalucía tarjoaa erinomaisen tasapainon sijainnin, palveluiden ja hinnan välillä. Esimerkiksi Aquamar-projekti Torre del Marissa alkaen 269 950 euroa on huomattavasti edullisempi, mutta se sijaitsee kauempana Marbellan ja Puero Banúsin palveluista. Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 euroa) on myös halvempi, mutta siellä on vähemmän golfmahdollisuuksia ja se ei ole yhtä kansainvälinen alue. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 euroa) tarjoaa nykyaikaisempia rakennuksia, mutta sijainti on kauempana Marbellan palveluista ja lentokentästä. Nueva Andalucíassa sijaitseva tämä kiinteistö on kalliimpi, mutta se tarjoaa paremman sijainnin suhteessa palveluihin, rantaan ja golfkenttiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
