V Nueva Andalucía, v osrčju Malage, se nahaja ta prenovljena vrstna hiša, ki ponuja edinstveno priložnost za bivanje ob obali. Projekt združuje udobje sodobnega življenja z neposredno bližino plaže in vseh bistvenih storitev, kar ga postavlja v središče pozornosti za tiste, ki iščejo stalen ali občasni dom v enem najbolj zaželenih delov Costa del Sol. Njegova lega zagotavlja tako mir kot dostopnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v neposredni bližini plaže, v živahnem urbanem okolju Nueva Andaluzije. Vse ključne storitve, kot so trgovine, restavracije in lekarna, so dosegljive peš, kar omogoča udoben vsakdan brez nenehne potrebe po prevozu. Središči San Pedro de Alcántara in Puerto Banús sta lahko dostopna.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino morja in urbanih dobrin. Z dvema nadstropjema, zasebnim terasnim prostorom in dostopom do skupnega bazena ter vrta, ponuja funkcionalno zasnovo. Prenovljeni interierji zagotavljajo visoko raven udobja, medtem ko je neposredna bližina plaže in storitev praktična.
Čeprav je gradnja zaključena leta 2000, je bila ta vrstna hiša v celoti prenovljena. Trenutno je v fazi 'Gereed' (Completed), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Sredstva v obnovo zagotavljajo, da nepremičnina izpolnjuje sodobne standarde kakovosti in udobja, kljub datum gradnje.
Projekt se ne nahaja neposredno na plaži, temveč v njeni bližini (301m). Zasebnih vrtov ni, so pa na voljo skupni vrtovi. Čeprav je bila hiša prenovljena, je bila zgrajena leta 2000, kar lahko vpliva na nekatere najnovejše gradbene standarde, ki niso bili obvezni v času gradnje. Parkiranje je zasebno v podzemni garaži.
Ta nepremičnina bi bila primerna za mednarodne kupce, ki iščejo dobro povezano počitniško ali stalno prebivališče na Costa del Sol, z željo po življenju v bližini morja in ob hkratnem dostopu do urbanih udobij. Če cenite možnost sprehodov do plaže, restavracij in trgovin, ter se želite izogniti odvisnosti od avtomobila za vsakdanje opravke, je ta lokacija idealna. Posamezniki, ki se ukvarjajo s športom, bodo navdušeni nad bližino golf igrišč in športnih centrov. Družine ali pari, ki iščejo prenovljeno hišo z zasebnim zunanjim prostorom in dostopom do skupnih dobrin, kot je bazen, bodo tukaj našli udobje. Poleg tega je nepremičnina primerna za tiste, ki želijo vlagati v nepremičnine na lokaciji z visokim turističnim potencialom in možnostjo oddajanja.
Hiša je bila po podatkih v celoti prenovljena, kar nakazuje na sodobno raven kakovosti in zaključka. Prenova verjetno vključuje nove talne obloge, posodobljene kopalnice in kuhinjo, ter morebitne izboljšave v izolaciji in ogrevalnih/hladilnih sistemih. Vgrajene omare v spalnicah povečujejo praktičnost in izkoriščenost prostora. Dokumentacija o izvedenih delih in uporabljenih materialih bi morala biti na voljo za natančnejšo oceno. Omenjeni skupni bazen in vrtovi prispevajo k splošni kakovosti bivalnega okolja.
Ta vrstna hiša v Nueva Andaluziji je na voljo po ceni 785.000 €. Cena odraža lokacijo v visoko cenjeni soseski, bližino plaže in nedavno obnovo. Trenutno je na voljo ena enota. Ker je nepremičnina že dokončana, je takojšnja vselitev možna. Cena vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice na 136 m² bivalne površine. V skupnih stroških niso vključeni morebitni stroški vzdrževanja skupnih prostorov, kot so bazen in vrtovi, ki bi jih bilo treba dodatno preveriti.
Dnevno življenje v tej vrstni hiši v Nueva Andaluziji je zaznamovano z lahkotnostjo in udobjem. Zjutranja kava na zahodno orientirani terasi, obkroženi z zelenjem in s pogledom na skupni vrt, je odličen začetek dneva. Po kratki, manj kot 5-minutni hoji do plaže se lahko sprostite ob zvoku valov ali se osvežite v morju. Bližina supermarketa (353 m) in lekarne (64 m) pomeni, da so vsakodnevne potrebe lahko hitro zadovoljene, brez potrebe po avtomobilu. Večeri ponujajo možnosti za druženje na terasi ob žaru ali sprehod po živahnem območju, ki ponuja številne restavracije in bari. Neposredna bližina športnih objektov in igrišč za golf dopolnjuje ponudbo za aktivne prebivalce.
V Nueva Andaluziji boste živeli v okolju, ki združuje mestno živahnost z bližino narave in plaže. Z vami na dosegu roke imate vse, kar potrebujete za udobno življenje: supermarketi, lekarne, restavracije in kavarne so v peš razdalji. Območje je znano po svoji živahni atmosferi, zlasti v bližini Puerto Banús, ki ponuja široko paleto zabavnih možnosti in nakupovalnih središč. Hkrati je bližina plaže idealna za sprostitev in vodne športe. Obstaja tudi dobro razvit sistem javnega prevoza z 50 postajami v bližini, kar povečuje mobilnost prebivalcev, ki nimajo lastnega vozila.
Ta vrstna hiša se nahaja v obalnem pasu regije Costa del Sol, v provinci Málaga. Položaj ponazarja bližino Sredozemskega morja, ključnih turističnih destinacij kot sta Puerto Banús in Marbella, ter dostopnost do mednarodnega letališča v Malagi. Zemljevid izpostavlja dostopnost do plaž, golf igrišč in urbanih centrov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja med živahnima mestoma San Pedro de Alcántara na zahodu in mednarodno znanim Puerto Banús na vzhodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh centrov ter njunih bogatih ponudb restavracij, trgovin in zabave. Marbella je oddaljena le 5.4 km, kar omogoča hitro pot do večjega mesta z vso infrastrukturo. Regija Costa del Sol je znana po svoji obalni liniji in visoki gostoti turističnih in stanovanjskih objektov, pri čemer Nueva Andalucía predstavlja eno od njenih najbolj ekskluzivnih in iskanih območij.
Dostopnost je ena ključnih prednosti te lokacije. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol je približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže so dosegljive v nekaj minutah hoje, saj je najbližja plaža Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 meter. Za ljubitelje golfa je na voljo več znanih igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni centri, so v neposredni bližini, kar zagotavlja udoben vsakdan.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji Costa del Sol je subtropsko, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17.8°C in minimalnimi nihaji med 12°C in 26°C skozi leto. To omogoča uživanje na prostem skoraj celo leto. Sončni dnevi prevladujejo, zlasti med poletnimi meseci, kar podpira štirimesečno obdobje, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Lokacija na nadmorski višini 10 metrov nad morjem in skoraj povsem ravna obala (0.2% naklon) prispevata k prijetnemu bivanju brez ekstremnih vremenskih pogojev. Blaga zimska klima in topla poletja ustvarjajo privlačno okolje za življenje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je raj za ljubitelje plaž in vodnih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), nudijo dodatne možnosti za sprostitev ob morju. Za golfiste je na voljo več prestižnih igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Poleg tega okolica ponuja bogato izbiro športnih objektov, kot so športni centri in plezalne stene, kar zagotavlja možnosti za rekreacijo za vse okuse.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja med živahnima mestoma San Pedro de Alcántara na zahodu in mednarodno znanim Puerto Banús na vzhodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh centrov ter njunih bogatih ponudb restavracij, trgovin in zabave. Marbella je oddaljena le 5.4 km, kar omogoča hitro pot do večjega mesta z vso infrastrukturo. Regija Costa del Sol je znana po svoji obalni liniji in visoki gostoti turističnih in stanovanjskih objektov, pri čemer Nueva Andalucía predstavlja eno od njenih najbolj ekskluzivnih in iskanih območij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL253270
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta nepremičnina v Nueva Andaluziji predstavlja dražjo, a tudi bolj ekskluzivno ponudbo. Cene v tem območju, ki se začnejo pri 785.000 €, odražajo vrhunsko lokacijo v bližini prestižnega Puerto Banús, neposredno bližino plaže in visoko kakovost prenovljenih prostorov. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti pogosto ciljajo na širši trg z nižjimi cenami, ta vrstna hiša nagovarja kupce, ki iščejo bolj umirjeno, a hkrati zelo povezano bivalno okolje z vrhunskimi storitvami na dosegu roke. Vloga Nueva Andaluzije kot enega najbolj iskanih naslovov na obali, s številnimi golf igrišči in vrhunskimi restavracijami v neposredni bližini, upravičuje višjo cenovno točko. Dostopnost do mednarodnih letališč in kakovost infrastrukture sta primerljivi z drugimi razvitimi deli obale, vendar ta lokacija izstopa zaradi svoje specifične kombinacije mestnega udobja in obalne lege.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
