Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, oblasti známé svou blízkostí k Marbelle a exkluzivnímu životnímu stylu. Jedná se o řadový dům dokončený v roce 2000, který prošel kompletní renovací. Nabízí 3 ložnice a 3 koupelny na obytné ploše 136 m². Projekt se nachází v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a jen kousek od pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v blízkosti vyhledávaných lokalit jako San Pedro de Alcántara a Puerto Banús. Poloha zajišťuje snadný přístup k plážím i k centru města, což podporuje jak aktivní životní styl, tak relaxaci u moře.
Tento řadový dům je vhodný pro ty, kteří hledají rezidenční bydlení s dobrou dostupností k moři a občanské vybavenosti. Nabízí kombinaci soukromí a společných prostor, jako je bazén a zahrada, což odpovídá požadavkům na pohodlné a funkční bydlení pro rodiny nebo páry.
Projekt byl dokončen v roce 2000 a od té doby prošel kompletní renovací. Ačkoliv se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, stav a vybavení odpovídají současným standardům. Obyvatelé mohou využívat již vzrostlou zeleň a plně funkční infrastrukturu komunity.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, ačkoliv pláž je v pěší docházkové vzdálenosti. Zároveň se jedná o řadový dům, což znamená sdílené stěny a omezenější soukromí ve srovnání s volně stojící vilou. Parkování je sice soukromé, ale situované v podzemí.
Tento dům je určen pro jednotlivce nebo rodiny, které upřednostňují bydlení v blízkosti moře a městských služeb. Ideální je pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s možností venkovních aktivit, jako je plážový volejbal, golf nebo procházky podél pobřeží. Vzhledem k dobré dostupnosti letiště Málaga (45 km) a kompletní občanské vybavenosti v okolí (obchody, školy, zdravotnictví) je vhodný i pro mezinárodní kupce, kteří zvažují přesun do Španělska nebo hledají sezónní bydlení. Pro milovníky golfu je blízko několik prestižních hřišť.
Dům prošel kompletní renovací, která zajistila vysoký standard vybavení a povrchových úprav. Vstupní úroveň zahrnuje obývací pokoj s jídelním koutem a otevřenou kuchyní. Dále je zde jedna ložnice s přístupem na západně orientovanou terasu, která má zahradu a prostor pro grilování. Z této úrovně je také vstup do společných prostor s bazénem. V horním patře se nachází tři další ložnice a dvě koupelny. Dům disponuje vestavěnými skříněmi a klimatizací, což zvyšuje komfort bydlení.
Cena tohoto řadového domu je stanovena na 785 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku v rámci tohoto specifického projektu s daným počtem ložnic a koupelen. Cena odráží kompletní renovaci, lokalitu v žádané oblasti Nueva Andalucía a vybavení, které zahrnuje společný bazén, zahradu a podzemní parkování. Vzhledem k dokončení výstavby a renovace je nemovitost ihned k dispozici k nastěhování.
Nueva Andalucía, známá jako "Údolí golfu", nabízí dynamický životní styl s důrazem na aktivní odpočinek a blízkost k pobřeží. Tento řadový dům se nachází v městském prostředí, kde jsou obchody, restaurace a další služby snadno dostupné pěšky. Vzdálenost k pláži Playa de Puerto Banús je pouhých 301 metrů. V okolí se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, což zajišťuje bohaté možnosti pro gastronomii a společenský život. Projekt je také v blízkosti mezinárodních škol a zdravotnických zařízení, což ho činí vhodným pro rodiny i expaty hledající dlouhodobé bydlení.
Nueva Andalucía nabízí dynamické prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V docházkové vzdálenosti (do 353 m) se nachází supermarket a do 64 m je lékárna. Mezi San Pedro de Alcántara a Puerto Banús, projekt je strategicky umístěn pro snadný přístup k plážím (nejbližší Playa de Puerto Banús je 301 m daleko) a k mezinárodním školám (např. British International School, 3.8 km). Oblast je také známá svými golfovými hřišti, přičemž Golf Los Naranjos je vzdálen pouze 2 km.
Projekt je umístěn v srdci oblíbené oblasti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v blízkosti moře, přístavu Puerto Banús a golfových hřišť, s vynikající dostupností k městským službám a dopravní infrastruktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je situována strategicky mezi městy San Pedro de Alcántara na západě a turistickým centrem Puerto Banús na východě. Tato poloha poskytuje výborné spojení s regionálními dopravními tepnami a zároveň umožňuje snadný přístup k Marbelle a dalším pobřežním městům. Blízkost k letišti Málaga (45 km) usnadňuje mezinárodní cestování.
Projekt se vyznačuje vynikající dostupností k klíčovým bodům. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je dosažitelná za 301 metrů. V okruhu 2 km se nachází zdravotnické centrum a několik golfových hřišť. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastnit automobil, ačkoliv k dispozici je i soukromé podzemní parkování.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C a teplotním rozmezím mezi 12°C a 26°C. Počet slunečných hodin je vysoký, což umožňuje koupací sezónu trvající přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody nad 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů, s velmi mírným sklonem 0.2% směrem k moři, což zajišťuje snadný přístup na pláž. V okolí jsou rozsáhlé zelené plochy a vzrostlá vegetace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), která je snadno dostupná pěšky. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) nabízejí další možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Oblast je mezinárodně uznávaná pro své golfové hřiště, přičemž Golf Los Naranjos a The Range golf lessons jsou vzdáleny pouze 2 km. K dispozici jsou také sportovní centra a přístavy pro vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je situována strategicky mezi městy San Pedro de Alcántara na západě a turistickým centrem Puerto Banús na východě. Tato poloha poskytuje výborné spojení s regionálními dopravními tepnami a zároveň umožňuje snadný přístup k Marbelle a dalším pobřežním městům. Blízkost k letišti Málaga (45 km) usnadňuje mezinárodní cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL253270
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v Nueva Andalucía se odlišuje od cenově dostupnějších možností v Torre del Mar (Aquamar, od €269,950) a Mijas (Lantana Residencial, od €205,000) svou exkluzivní polohou v blízkosti Marbelly a Puerto Banús. Zatímco projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě (€259,000) nabízejí novostavby s moderní architekturou, tento dům disponuje již zaběhnutou infrastrukturou a vzrostlou zelení v rezidenční čtvrti s vysokou poptávkou. Cena 785 000 EUR odráží prestiž lokality, rozlohu nemovitosti (136 m² oproti často menším bytům v jiných projektech) a kompletní renovaci, která zajišťuje okamžitou obyvatelnost. V porovnání s developerskými projekty, tento řadový dům nabízí stabilní, dobře zavedenou komunitu a garantovanou kvalitu po renovaci, což je pro kupující, kteří hledají okamžité bydlení nebo stabilní investici, klíčové.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
