Αυτό το townhouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, προσφέροντας μια διαμορφωμένη ζωή σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 136 τετραγωνικά μέτρα, προσφέροντας άνετο χώρο διαβίωσης. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2000, και το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με τη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγική, εντός της Νέας Ανδαλουσίας, παρέχοντας άμεση εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Playa de Puerto Banús (301μ.). Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι πολλές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει εστίαση στη σύγχρονη λειτουργικότητα και αισθητική. Η ιδιωτική βεράντα με κήπο και η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν επιθυμίες για εξωτερική αναψυχή και χαλάρωση.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2000, και έκτοτε έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι, παρόλο που δεν είναι ένα νέο κατασκευαστικό έργο, οι εσωτερικοί χώροι και οι εγκαταστάσεις έχουν εκσυγχρονιστεί για να πληρούν τα σημερινά πρότυπα άνεσης και εμφάνισης.
Το ακίνητο, όντας ολοκληρωμένο το 2000, δεν προσφέρει τις νεότερες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που μπορεί να βρεθούν σε νεότερες κατασκευές, εκτός εάν έχουν αναβαθμιστεί κατά την ανακαίνιση. Επίσης, η θέα εστιάζει κυρίως σε κήπο και πισίνα, χωρίς να διαφημίζονται ευρύτερες πανοραμικές θέες.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πρόσφατη ανακαίνιση απευθύνονται σε αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Golf Los Naranjos, 2.0 χλμ.) και η καλή σύνδεση με την πόλη του Μαρμπέγια και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) το καθιστούν ελκυστικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή θέλουν να απολαμβάνουν ποιοτικό χρόνο στην περιοχή.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας αναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η περιγραφή αναφέρει ένα σαλόνι-τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα, η οποία συνήθως ενσωματώνει σύγχρονες συσκευές και υλικά. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας πρακτική αποθήκευση. Η ιδιωτική βεράντα με κήπο και ο χώρος μπάρμπεκιου προσθέτουν λειτουργικότητα και άνεση στον εξωτερικό χώρο. Η πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα ενισχύει την αίσθηση της ποιότητας ζωής. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα υλικά, η ολοκληρωμένη ανακαίνιση υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι έχουν εκσυγχρονιστεί με σύγχρονα πρότυπα.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή των 785.000€. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην δημοφιλή Νουέβα Ανδαλουσία, την έκταση των 136 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, και την πρόσφατη ανακαίνισή του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της περιοχής, σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (από €269.950), Lantana Residencial (από €205.000) και Etherna Homes 2 (από €259.000), αντανακλώντας την ωριμότητα της κατασκευής και την προνομιακή του θέση.
Αυτή η κατοικία στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός κατοικημένου χώρου με την ζωντάνια μιας αστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301μ.), και σε ποικίλες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων 69 εστιατορίων, 4 τραπεζών και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες. Η κατοικία διαθέτει υπνοδωμάτιο και σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα με κήπο, καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας πολλαπλούς χώρους για χαλάρωση και κοινωνικές συναθροίσεις. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 10μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχει μια ευχάριστη αίσθηση κοντά στη θάλασσα, ενώ η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.2%) διευκολύνει την πρόσβαση.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν ζωντανό μεσογειακό ρυθμό, με την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες και τις επιλογές αναψυχής άμεσα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η νυχτερινή ζωή και οι ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι επίσης διαθέσιμες, δεδομένης της εγγύτητας στο Puerto Banús. Ο μέσος όρος εισοδήματος της επαρχίας (€16.450) υποδηλώνει μια περιοχή με μέτρια οικονομική ευημερία.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που επωφελείται από την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús, ενσωματώνοντας τον κάτοικο σε μια ζωντανή μεσογειακή ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το townhouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ του San Pedro de Alcántara και του διάσημου Puerto Banús. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (1.0 km) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς μαρίνες, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ η σύνδεση με πόλεις όπως η Marbella (5.4 km) και η Malaga (45 km) είναι εύκολη μέσω της καλά ανεπτυγμένης υποδομής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του townhouse. Βρίσκεται μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús και 2.6 χλμ. από την Playa Canina Ventura del Mar. Η εγγύτητα σε super market (353μ.), φαρμακείο (64μ.) και κέντρο υγείας (1.9 χλμ.) διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, ενισχύουν περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει ένα κολυμβητικό μήνυμα διάρκειας 4 μηνών, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 10μ. πάνω από την θάλασσα και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.2%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο, παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολλές ηλιόλουστες μέρες, ιδανικές για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301μ. μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 km) και το CrossFit Marbella (3.8 km), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ του San Pedro de Alcántara και του διάσημου Puerto Banús. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (1.0 km) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς μαρίνες, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ η σύνδεση με πόλεις όπως η Marbella (5.4 km) και η Malaga (45 km) είναι εύκολη μέσω της καλά ανεπτυγμένης υποδομής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL253270
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στη Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το townhouse στη Νουέβα Ανδαλουσία παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €785.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την ωριμότητα της κατασκευής (2000, αλλά πλήρως ανακαινισμένη), την προνομιακή τοποθεσία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, κοντά σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως το Puerto Banús, και την άμεση εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν καθιερωμένο τρόπο ζωής σε μια εξαιρετικά ανεπτυγμένη και κοσμοπολίτικη περιοχή, όπου η θέση και οι παρεχόμενες ανέσεις δικαιολογούν την υψηλότερη επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
